【正文】 默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 表二 建筑密度和建筑容積率控制指標(biāo)表 合肥市城市規(guī)劃管 理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 表三 建設(shè)工程配建機動車位設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第 四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 附錄一 名詞解釋 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 附錄二 計算規(guī)則 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng) 嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 附錄三 高層建筑日照分析規(guī)則 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第一章 總 則 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥市城市 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第一條 為加強城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《合肥市城市規(guī)劃管理辦法》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)范，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚 伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （一）公共綠地（ G1），指向公眾開放，有一定游憩設(shè)施或裝飾作用的綠化用地，包括各類公園和街頭綠地。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第二十一條 對未列入《表二 》的科研機構(gòu)、大中專院校、中小學(xué)校、體育場館以及醫(yī)療衛(wèi)生、文化藝術(shù)、幼托等設(shè)施的建筑容量控制指標(biāo)，應(yīng)按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃和有關(guān)專業(yè)規(guī)定執(zhí)行。主 朝向的采光窗所在的墻面為日照計算墻面。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按 謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第三十五條 高層住宅之間的間距按下列要求確定： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖 浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （一）平行布置時： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 朝向為南北向或南偏東（西） 45 度（含 45 度）范圍內(nèi)的高層住宅建筑平行布置時，間距應(yīng)不小于 30 米（舊區(qū)改建為 24 米），并應(yīng)滿足以下要求： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 建筑正向重疊長度為 30 米（含 30 米）以內(nèi)的，間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的 倍； 合肥市城市 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 建筑正向重疊長度為 3040 米（含 40 米）的，間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的 倍； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47 合肥市城市規(guī)劃管理技 術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 建筑正向重疊長度大于 40 米的，間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的 倍； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間 距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 東西向或南偏東（西） 45 度至 90 度范圍內(nèi)的高層住宅建筑平行布置時間距應(yīng)不小于較高建筑高度的 倍，且應(yīng)不小于 24 米。多、低層建筑通過正向獲得日照，遮擋建筑為多、低層建筑的，應(yīng)采用間距系數(shù)法計算建筑間距且按最不利點確定，不適用日照分析法。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第十八條 其他各類建筑基地的建筑容量控制指標(biāo)可參照本規(guī)定之表二《建筑密度和建筑容積率控制指標(biāo)表》（以下簡稱《表二》）執(zhí)行。合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達 癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （一）普通倉庫用地（ W1），指儲存一般貨物的普通倉庫用地； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （二）危險品倉庫用地（ W2） ，指儲存易燃、易爆和劇毒等危險品的專用倉庫用地。居住用地包括住宅用地（ R01）、公共配套服務(wù)設(shè)施用地（ R02）、道路用地（ R03）和公共綠地 （ R04）。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城 市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第十三條 城市建設(shè)用地適建性規(guī)定： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第 六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （一）各類建設(shè)用地的劃分和使用性質(zhì)，應(yīng)遵循土地使用相容性原則，符合經(jīng)批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃規(guī)定； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車 及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （二）尚未批準(zhǔn)詳細規(guī)劃的地區(qū)的建設(shè)用地，應(yīng)根據(jù)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃（開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃）和本規(guī)定之表一《各類建設(shè)用地適建范圍表》（以下簡稱《表一》）進行適建性劃分和使用； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高 度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （三）需改變已經(jīng)批準(zhǔn)規(guī)劃所確定的建設(shè)用地性質(zhì)和適建范圍，應(yīng)編制調(diào)整規(guī)劃并按規(guī)定程序和審批權(quán)限報批獲準(zhǔn)后方可執(zhí)行； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八 章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識端匯蔚伏達癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （四）成片開發(fā)建設(shè)的居住