物業(yè)公司iso9000程序文件21-2524物業(yè)的驗收管理(留存版)
【正文】 公司與委托方簽署物業(yè)委托管理合同后 ,按驗收組對物業(yè)工程竣工資料 (設計圖紙、設計變更、中間驗收、洽商、建材試驗報告、產(chǎn)品合格證、國家監(jiān)理單位驗收單等）進行驗收。 對于 ISO9002 質量體系正式運行之前已驗收的物業(yè) ,由工程維修部將上述驗收資料 ,整理并列出清單 ,交總經(jīng)理或副總經(jīng)理確認后存放工程檔案室。 驗收組根據(jù)總公司頒發(fā)的《建筑工程竣工驗收管理規(guī) 定》對物業(yè)實物進行系統(tǒng)全面的驗收。 對已投入使用的物業(yè)項目 ,要求委托方出據(jù)工程竣工資料以及設備使用維護、公共設施等配套維修資料 ,并進行系統(tǒng)檢查。 公司副總經(jīng)理審核后 ,由公司授權代表同移交單位進行正式交接。 在預驗收中檢查出不符合國家標準的項目 ,提出《整改通知書》 ,交施工單位或委托方進行整改。
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