【正文】 82022編制組 北京 ―住宅建筑規(guī)范”建筑專業(yè)相關章節(jié)講解 ?第 4章、外部環(huán)境 ?第 5章、建筑 ?第 7章、室內環(huán)境 ?第 9章、防火與疏散 ?第 10章、節(jié)能 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 第 4章 外部環(huán)境 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 ?良好的外部環(huán)境是保證住宅具有衛(wèi)生 、 健康的內部環(huán)境和良好居住生活品質的 外部條件 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 什么是有效日照時間帶？ 太陽在日出和日落時段的高度角比較低，陽光的強度不足以滿足衛(wèi)生等方面的要求，因此需要確定一個有效的日照時間段，被稱為有效日照時間帶。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 1 現(xiàn)狀住宅的日照時間不能滿足日照標準的 ， 被新建建筑遮擋后可以減少日照時間嗎 ？ 現(xiàn)狀住宅的日照時間不能滿足日照標準的 ， 被新建建筑遮擋后不能減少其日照時間 ， 并應應有利于改建后達到日照標準 。 ? 執(zhí)行本條時還應符合有關標準 。 3 通行輪椅車的坡道寬度不應小于 ； 高度（ m） 坡度 ≤1:20 ≤1:16 ≤1:12 本條根據(jù)建筑工程行業(yè)標準 《 城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范 》 JGJ 502022第 、 、 、 規(guī)定綜合改寫，以突出重點。 公共綠地的具體 設置要求 ，可查詢國標 《 城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范 》 GB 5018093（ 2022年版）相關規(guī)定。 有條件的地區(qū)應采用雨水回收利用措施； 具體要求應參考 《 城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范 》 。 衛(wèi)生間應設置便器、洗浴器、洗面器等設施或預留位置；布置便器的衛(wèi)生間的門不應直接開在廚房內。 外廊、內天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 ? 與 《 民用建筑設計通則 》 對樓梯梯段寬度按人流股數(shù)確定的一般規(guī)定基本一致。 ? 本條特指建筑入口及入口平臺的無障礙設計 ， 六層及六層以下的住宅如果 （ 有無障礙住房 ） 進行無障礙設計時 ， 其建筑入口及入口平臺應符合 6款規(guī)定 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 ? 雖然 “ 有效防水措施 ” 存在操作性問題 ，但在工程建設標準中已有大量實施經(jīng)驗 。 ? 本規(guī)定是針對國內多起相關案例處理結果提出的 。 另一方面 ， 室內物理環(huán)境又是在住宅的設計和建造過程中不知不覺地形成的 ， 因此在設計住宅時就應該充分考慮室內環(huán)境 ， 在建造住宅的過程中對將要形成的室內環(huán)境也要加以關注 。 建筑構件的計權隔聲量越高，表示建筑構件的空氣聲隔聲性能越好。 日照對人的生理和心理健康都是非常重要的 ，但是住宅的日照又受地理位置 、 朝向 、 外部遮擋等許多外部條件的限制 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 住宅的屋面 、 外墻 、 外窗應能防止雨水和冰雪融化水浸入室內 。 ? 在安全疏散設計中不再具體界定建筑類型，并明確用層建筑面積和疏散距離決定安全出口的數(shù)量。 本條中的其他功能空間指商業(yè)經(jīng)營性場所 ， 以及機房 、 倉儲用房等 ， 不包括直接為住戶服務的物業(yè)管理辦公用房和棋牌室 、 健身房等活動場所 。則該建筑折算層數(shù)計算如下： – 商業(yè)部分總高為 2 4m=8m，將超過 3m部分的商業(yè)高度 8m進行折算，得到： 8m247。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 耐火等級及其構件耐火極限 （ 2條） 住宅建筑的耐火等級應劃分為一、二、三、四級，其構件的燃燒性能和耐火極限不應低于表 規(guī)定。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火間距 住宅建筑與相鄰民用建筑之間的防火間距應符合表 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構造 ? 本條對住宅建筑中電梯井 、 電纜井 、 管道井等豎井的設置做了規(guī)定 。 – （ 2） 將建筑層數(shù) 、 層建筑面積和戶門至安全出口的距離作為規(guī)定安全出口設置數(shù)量的關鍵參數(shù) 。 – 2． 樓梯間可分為防煙樓梯間 、 封閉樓梯間和室外樓梯等 ， 具體形式應根據(jù)建筑形式 、 建筑層數(shù) 、 建筑面積以及套房戶門的耐火等級等因素確定 。 3 19層及 19層以上的住宅建筑 ， 每個住宅單元每層的安全出口不應少于 2個 。 電梯井井壁上除開設電梯門洞和通氣孔洞外 ， 不應開設其他洞口 。 – 2． 建筑的耐火等級 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 ? 例 4 一棟 9層的復式住宅樓，其每層層高為 。 – 2． 建筑面積 。 經(jīng)營 、 存放和使用火災危險性為甲 、 乙類物品的商店 、 作坊和儲藏間 ， 嚴禁附設在住宅建筑中 。 ? 首次將各類住宅的防火要求統(tǒng)一在一本技術規(guī)范中。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 住宅應能自然通風 ， 每套住宅的通風開口面積不應小于地面面積的 5%。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 管道井 、 水泵房 、 風機房應采取有效的隔聲措施 ， 水泵 、 風機應采取減振措施 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 計權撞擊聲壓級不大于 75dB只是對住宅樓板的起碼要求，并未達到很好的程度。 人的一生中有一半以上的時間是在住宅內渡過的，因此室內的物理環(huán)境對人的生理、心理健康非常重要。 對第 12層為躍層 ， 靠室內樓梯上樓的住宅 ， 仍然計為 11層 ， 可設一臺電梯 。（ 3略） 庫內直通住宅單元的樓（電）梯間應設門，嚴禁利用樓（電）梯間進行自然通風。 ? 我國最普遍的住宅形式是多層不設電梯的住宅 ，出門爬樓梯在所難免 。 ” 的規(guī)定的要求沒有采納。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 ? 一套住宅的衛(wèi)生間可以是一組空間。目前由于國家尚無適合住宅的室外環(huán)境噪聲的相關定量標準，本條僅提出：“受噪聲影響的住宅周邊應采取防噪措施”的原則性的規(guī)定。/人 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 道路設置應符合下列規(guī)定： 1 雙車道道路的路面寬度不應小于 6m；宅前路的路面寬度不應小于 ； 2 當盡端式道路的長度大于 120m時 ， 應在盡端設置不小于 12m 12m的回車場地； 3 當主要道路坡度較大時 ， 應設緩沖段與城市道路相接； 4 在抗震設防地區(qū) ， 道路交通應考慮減災 、 救災的要求 。 道路邊緣距建筑物應保持一定距離，主要考慮： 住宅建筑在底層開窗開門時不 影響道路 的通行（不碰頭） 建筑外裝飾、設備、窗等一旦脫落能保障居民出入、過往行人和 車輛的 安全 維護住宅建筑底層住戶的 私密性 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 在執(zhí)行本條時應重視以下幾點： 寬度大于 9米的道路，一般為城市道路，車流量也較大，為此不允許住宅面向道路開設出入口； 當?shù)缆吩O有人行道時，其道路邊緣計至人行道邊線； 住宅、圍墻等與道路之間的用地應進行綠化或以其他措施加以隔離，以避免路人和車輛進入，保障其安全和減少對底層住戶的視線干擾。滿窗日照可以保證較好的日照質量。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 為什么選用這兩個日照標準日？ 我國有關文件曾規(guī)定 “ 冬至日住宅底層日照不少于一小時 ” 。 ?以現(xiàn)有的 《 工程建設標準強制性條文 》 為基礎 ， 結合現(xiàn)行標準規(guī)范中有關的強制性條文以及相關研究與實踐 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 日照標準是否適用于公寓？ 所有在規(guī)劃、設計以及相關審批、證件中明確指出供家庭居住使用的建筑，不管其名稱為商住樓、公寓，其 日照標準 應當符合《 住宅建筑 規(guī)范 》 的要求。（ 2）對于側面有主要居室開窗的住宅側面間距，還要考慮日照要求。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 1. 居民的多層次需要以及公共服務設施自身經(jīng)營要求配建項目與其服務人口規(guī)模 相對應 。 機動車停車場（庫）產(chǎn)生的噪聲和廢氣應進行處理，不得影響周圍環(huán)境。 為保障游人，特別是兒童安全，根據(jù)城鎮(zhèn)建設工程行業(yè)標準 《 公園設計規(guī)范 》 CJJ 4892中相關要求，規(guī)定了：“無護欄的水體、園橋、汀步附近 ”的規(guī)定，否則應設護欄。 每套住宅應設臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。 ? 違反本規(guī)定的現(xiàn)象多數(shù)出現(xiàn)在對屋頂坡度的計算不夠精確 ， 特別是房間出入口 。 ? 為小區(qū)其他住宅服務的用房 ， 如會所等 ，不論其裝修如何豪華 ， 應與本樓出入口分隔 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 ? 原意是不應將整套住宅都設在地下室 。 專題論證 ： 住宅的層數(shù)與電梯的設置 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 ? 梯的規(guī)定 ， 《 住宅設計規(guī)范 》 將繼續(xù)有效 ，四款注釋與 。 ? 第二種情況是窗臺太低 ， 成為 “ 可踏面 ” 。 國內外聲學專家通過調查研究后提出 ， 人睡眠時的安靜程度 ， 理想狀態(tài)是 A聲級 30dB以下 ，最差 A聲級也不能大于 50dB；交談 、 思考時對安靜程度的要求 ， 理想狀態(tài)是 A聲級 40dB以下 ，最差 A聲級也不能大于 60dB。 當有不同管線穿過且不封堵與套管之間的縫隙時 ， 計權隔聲量減少 10～ 23 dB。 住宅能否獲取足夠的天然采光除了取決于窗口外部有無遮擋 、 窗玻璃的透光率之外 ， 最關鍵的因素還是窗地面積比的大小 。 表 ，因此必須對它們的活度、濃度加以控制。 1． 住宅建筑周圍設置適當?shù)南浪?。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 住宅建筑設備的設置和管線敷設應滿足防火安全要求 。將超過3m部分的商業(yè)高度 ，得到：247。 – 4． 對外墻外保溫的問題做了專門的說明 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火間距 建筑類別 10層及 10層以上住宅或其他高層民用建筑 10層以下住宅或其他非高層民用建筑 高層建筑 裙 房 耐 火 等 級 一、二級 三級 四級 10層以下 住宅 耐火等級 一、二級 9 6 6 7 9 三級 11 7 7 8 10 四級 14 9 9 10 12 10層及 10層以上住宅 13 9 9 11 14 表 住宅建筑與相鄰民用建筑之間的防火間距（ m） 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構造（ 4條） 住宅建筑上下相鄰套房開口部位間應設置高度不低于 設置耐火極限不低于 體挑檐 ， 其出挑寬度不應小于 ，長度不應小于開口寬度 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構造 – （ 3） 本條對豎向管道井和電纜井層間封堵及孔洞封堵提出了要求 。 – （ 6） 門的開啟方向與疏散人流的方向一致 ，以及疏散用門具有不需要使用鑰匙等任何器具即能迅速開啟的功能 ， 是火災狀態(tài)下對疏散門的基本安全要求 。 ? 本條規(guī)定了確定戶門至最近安全出口的距離時應考慮的因素 ， 其原則是在保證人員疏散安全的條件下 ， 盡可能滿足建筑布局和節(jié)約投資的需要 。 – （ 4） 同樣 ， 為防止火災豎向蔓延 ， 本條還對住宅建筑中設置在防煙樓梯間前室和合用前室的電纜井和管道井井壁上檢查門的耐火等級做了規(guī)定 。 – 1． 適當高度 （ ） 的窗檻墻 – 2． 大于 1h， 防火挑檐 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 耐火等級及其構件耐火極限 ? 根據(jù)住宅建筑的特點： – 1． 對不同建筑耐火等級要求的住宅的建造層數(shù)做了調整 ， 允許四級耐火等級住宅建至3層 ， 三級耐火等級住宅建至 9層 。 – 則該棟樓折算成 10＋ 2＝ 12層。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 住宅建筑的防火與疏散要求應根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。 3. 用于消防撲救