【正文】 視基準(zhǔn)兵，自第五名起，以能通視到本人以右（左）第三人為度。 5 18 敬禮（ 1）舉手禮 敬禮 半面向右轉(zhuǎn)敬禮 上體正直，右手取捷徑迅速抬起，五指并攏自然伸直，中指微接帽檐右角前約 2 厘米處，手心向下，微向外張（約 20 度），手腕不得彎屈，右大臂略平，與兩肩略成一線，同時注視受禮者 4 （ 2）注目禮 面向受禮者成立正姿勢，同時注視受禮者，并目迎目送（右、左轉(zhuǎn)頭角度不超過 45 度）。 完善保安部的設(shè)施、裝備，對監(jiān)控中心設(shè)備及其它裝備進(jìn)行監(jiān)管，并抓好操作人員的培訓(xùn)工作，充分發(fā)揮技防作用。跑步時，聽到口令，再跑二步，然后左腳向前大半步（兩拳收于腰 際，停止擺動）著地，右腳靠攏左腳，同時將手放下，成立正姿勢，踏步時，聽到口令， 左腳踏一步，右腳靠攏左腳，原地成立正姿勢（跑步的踏步，聽 到口令，繼續(xù)踏二步，再按上述要求進(jìn)行）。5厘米。 軍訓(xùn)過程中思想集中，聽從指揮員指揮，不得消極怠慢。 工作責(zé)任心不強、工作態(tài)度消極而 導(dǎo)致發(fā)生物品丟失或其它重大事 件發(fā)生者每次扣 5分。 5 對工作中出現(xiàn)的問題未及時處理和處理不當(dāng)者扣 2 分； 違反操作規(guī)程，致使消防系統(tǒng)損壞者扣 2分。 封頂扣未扣、袖口扣子未扣、不戴帽子或戴歪帽等每發(fā)現(xiàn)一次扣 1分。 （ 3）、重點設(shè)防：指在火強我弱的情況下，為了減少火災(zāi)損失，集中兵力部署在火場的主要方面。 （ 5）、疏散、控制火勢和火場排煙：利用樓內(nèi)消火栓，防火門，滅火器等控制火勢，啟用通風(fēng)和排煙系統(tǒng)降低煙霧濃度，阻止煙火侵入通道人群。根據(jù)《治安管理處罰條例》規(guī)定，假報火警是擾公共秩序、妨礙公共安全的行為。 （ 4）、火息階段：火勢在被控制以后，可燃性物數(shù)量減少，火場溫度下降，直到火息滅過。 室外消防栓： A、室外消防栓與城鎮(zhèn)自來水管網(wǎng)連接，它既可以供消防車取水，又可以連接水帶、水槍直接出水滅火。 B、箱內(nèi)的水帶，水槍與消防栓出口連接，消防栓則與建筑內(nèi)消防給水管連接。 B、使用方法：使用時應(yīng)手提滅火器手把，趕到起火點，在距火點約 5 米處，先拔下保險鑰匙，用右手緊握壓把，左手握住噴射軟管的噴嘴，對準(zhǔn)燃燒處噴射。 B、當(dāng)壓下開啟壓把時，筒體內(nèi)的泡沫混合液在加壓氮氣的作用下，迅速流經(jīng)泡沫生成泡沫噴出。當(dāng)距起火點約 10米，一手握住提環(huán)，另一只手抓住筒體的底部，將滅火器顛倒泡沫即可噴出來。其內(nèi)充裝碳酸氫鈉水溶液，硫酸瓶內(nèi)裝純度為 60%65%的硫酸。 四）、消防安全檢查： 嶺南新世界家園物業(yè)管理處開展防火安全檢查，應(yīng)有防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組將防火安全檢查形成制度，按規(guī)定的時間、人員、內(nèi)容進(jìn)行，防止隨意性。 0 管理處的專（兼）職防干部應(yīng)具有高中（或中專以上）文化程度，其有豐富的消防知識、經(jīng)驗和管理方法，應(yīng)由防火負(fù)責(zé)人任免，并向當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關(guān)報告、審批。 （ 3）供水管網(wǎng)、設(shè)備，消防栓的位置、編號、水壓，流量，以及可供滅火使用的其它水源。 （ 2）追究法律責(zé)任。 0消防法規(guī)分為：消防基本法規(guī)、消防行政管理法規(guī)、消防技術(shù)法規(guī)，等三種法規(guī)。 4． 2軍訓(xùn)內(nèi)容 4． 2． 1 隊列項目 4． 2． 1． 1 軍人軍姿：頭要正，頸要直，挺胸收腹，兩眼平視前方，下額微收，兩臂自然下垂，五指并攏，姆指內(nèi)貼于食指第二關(guān)節(jié)，中指貼于褲縫，精神面貌好。唯須按相應(yīng)通知期提前發(fā)出書面通知或以相應(yīng)通知金代替。 原則上公司每年年終對全體員工的工資水平進(jìn)行一次評估。 下班后須加班完成手頭工作不超過 1 小時，不計加班。 所有擬被聘用的員工都必須在入職前到廣州市區(qū)級以上醫(yī)院或防疫站進(jìn)行并能通過以下身體檢查 (所要求體檢項目可視所聘工種由人事行政部作適當(dāng)調(diào)整 )： 1)抽血驗肝功能； 2)X 光照肺； 3)內(nèi)外科檢查。 保安部由原來組建時的 10 多人，逐漸發(fā)展為現(xiàn)在的 40 多人，主要崗位有園區(qū)巡邏崗、小區(qū)樓宇巡邏崗、消防監(jiān)控崗、閉路電視監(jiān)控崗及小區(qū)其它崗位，是一支有著較好的軍事素質(zhì)和知識面廣的員工隊伍；有強烈責(zé)任感和凝聚力、戰(zhàn)斗力的團(tuán)體，同時也是培養(yǎng)保安人才的搖籃，曾多次為公司其它樓盤輸送大量的優(yōu)秀人才。 保保 安安 管管 理理 工工 作作 的的 理理 念念 和和 意意 圖圖 從從 本本 質(zhì)質(zhì) 上上 講講 ， 保保 安安 行行 業(yè)業(yè) 是是 一一 個個 有有 償償 服服 務(wù)務(wù)行行 業(yè)業(yè) ， 為為 保保 障障 住住 戶戶 、 客客 戶戶 的的 人人 身身 和和 財財 產(chǎn)產(chǎn) 安安 全全的的 服服 務(wù)務(wù) ， 保保 安安 管管 理理 工工 作作 就就 是是 落落 實實 各各 項項 管管 理理 制制度度 和和 為為 業(yè)業(yè) 主主 提提 供供 優(yōu)優(yōu) 質(zhì)質(zhì) 的的 服服 務(wù)務(wù) ， 保保 安安 人人 員員 要要 樹樹立立 起起 ?? 服服 務(wù)務(wù) 第第 一一 ， 住住 戶戶 至至 上上 ?? 的的 思思 想想 。 第第 一一 期期滿滿 芳芳 庭庭 規(guī)規(guī) 劃劃 完完 善善 ， 設(shè)設(shè) 有有 會會 所所 、 幼幼 兒兒 園園 、 中中小小 學(xué)學(xué) 、 大大 型型 中中 心心 花花 園園 等等 。 員工所提供的個人資料必須詳細(xì)正確，不得有任何隱瞞或虛報，物管公司保留審查員工所填資料的權(quán)利，如有虛假，公司有權(quán)隨時作出解雇處分，并不作任何補償。 需申報的個人資料類別如下： 1)婚姻狀況改變； 2)子女出生； 3)父母、配偶、子女死亡； 4)姓名、地址、電話的變更； 5)國籍的變更； 6)取得新技能資格，如駕駛、急救等； 7)工資用銀行戶口的變更。 工資 工資結(jié)構(gòu) =基本工資 +綜合津貼 +績效工資 公司根據(jù)不同的職位確定各級別的基本工資。 定期工作表現(xiàn)評估 每年年末及在試用期結(jié)束后，管理處將對員工進(jìn)行工作表現(xiàn)評估。 違紀(jì)辭退員工未經(jīng)批準(zhǔn)不能再進(jìn)入我公司管轄小區(qū)范圍及辦公范圍內(nèi)。 4． 3． 3 聽從指揮員口令。 （ 2）、全單位綜合消防管理制作。 了解和掌握、熟悉單位、企業(yè)的建筑、結(jié)構(gòu)情況： （ 1）了解企業(yè)、單位建筑總平面布局、主要建筑物的滅火等級。 （ 5）假設(shè)起火部位的火勢蔓延特點，對毗鄰部位采取的保護(hù)措施。 0實行消防安全管理獎懲制度，對本單位消防工作出貢獻(xiàn)的部門、個人進(jìn)行獎勵，對消防工作帶來麻煩和困難者，進(jìn)行罰、懲，制度具有標(biāo)準(zhǔn)和實施獎懲辦法。 D、使用時，將清水滅火器提至火場，在距燃燒物質(zhì)大約 10 米內(nèi)。換后要標(biāo)簽上注明換藥日期和檢查人姓名。 F、此外、推車式化學(xué)泡沫滅火器的筒蓋上還有安全閥，以保證滅火器的使用安全。 C、在距火點大約 5 米處，一只手握住喇叭型噴筒根部的手柄，對準(zhǔn)火焰，另一只手旋開手輪（對 嘴式滅火器，壓下壓把），二氧化碳會噴射出來。 C、注意：干粉滅火器，滅火后防止復(fù)燃，因為干粉冷卻作用小，在著火點存在熾熱物的條件下，滅火后易復(fù)燃 2）推車式干粉滅火器： A、由筒體，筒蓋，貯氣瓶，行駛系統(tǒng)，噴射系統(tǒng)和開啟機構(gòu)組成，有 2 3 50、 70、100 公斤五種規(guī)格。如消火栓沒有?緊急旋鈕?應(yīng)將其下的拉環(huán)向外拉出，再按順時針方向轉(zhuǎn)動旋鈕打開箱門，取下水槍，按動水泵啟動按鈕，旋轉(zhuǎn)消火栓手輪，即可開啟消防車栓，鋪設(shè)水帶進(jìn)行射水。 2）、地下消火栓的作用、功能、使用、保養(yǎng)檢查與地面消火栓相同。 C向公安消防隊報警。 （ 2）業(yè)主、客戶必須聽從指揮和告誡，在疏散中必須按指揮和疏導(dǎo)人的要求去做，規(guī)范自己的行為。 A、先控制，指消防隊到火災(zāi)現(xiàn)場后，想盡一切辦法控制火勢蔓 延和發(fā)展，保護(hù)物資、設(shè)備和建筑物。 控制著火層和下層的區(qū)域：負(fù)責(zé)不準(zhǔn)住房和人員，再返回著火層，防止壞人趁火打劫或 機制造混亂，保護(hù)好消防裝備器材，指導(dǎo)疏散人流向下層或外面有秩序地撤離。使用文明禮貌用語主動與業(yè)主（客戶）打招呼并問好； 見到領(lǐng)導(dǎo)及外來參觀人員應(yīng)敬禮，糾正違規(guī)違紀(jì)行為時應(yīng)先敬禮；對過往參觀車輛應(yīng)敬禮。 遇到突發(fā)事件或異常情況未按程序處理或未匯報領(lǐng)導(dǎo)者每次扣 2分。 任何人不得代替他人打卡，且需監(jiān)督代替打卡現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題須匯報領(lǐng)導(dǎo)，不得隱瞞或包庇代打卡現(xiàn)象。 內(nèi) 務(wù) 10 宿舍要求 保持宿舍清潔衛(wèi)生，不隨地吐痰、紙屑煙頭等；床位鋪面保持 干凈平整、不擺放雜物，被子按要求折疊方正，個人物品按指定地點擺放； 男員工須于每晚 11： 30 前全部歸位，女員工于每晚 10： 30 全部歸位，特殊情況須向宿舍長請假說明。 4 10 停止間轉(zhuǎn)法 向左（右）轉(zhuǎn) 以（左）右腳跟為準(zhǔn)軸， 左（右）腳跟和左（右）腳掌前部同時用力，使身體和腳一致向左（右）轉(zhuǎn) 90度，體重落在左（右）腳，左（右）腳取捷徑靠攏左（右）腳，成立正姿勢。 培訓(xùn)全公司員工做好?四防?（防火、防盜、防破壞、防突發(fā)事件）的安全教育、宣傳及監(jiān)督工作。 負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理體制小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、公共衛(wèi)生的落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時與相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理。 3 11 齊步 齊步走 左腳向正前方邁出約定俗 75 厘米著地，身體重心前移，右腳相同，上體正直，微向前傾，手指輕輕握攏，拇指貼于食指第二關(guān)節(jié)，兩臂前后自然擺動，向前擺臂時，肘部彎曲，小臂自然向里合，手心向內(nèi)稍向下，拇指根部對正衣扣線，并與最下方衣扣同高。 每違反一項扣 分。 5 無故不參加集 體活動者每次扣 1分。 善于及時發(fā)現(xiàn)問題，對崗位周邊違規(guī)行為應(yīng) 給予制止。 見到領(lǐng)導(dǎo)、客人及過往車輛未敬禮者每次扣 1分。 本部整理的消防培訓(xùn)資料，共分八大部份 ，是與日常生活和消防工作密切相關(guān)，希望通過學(xué)習(xí)、了解和掌握，以及正確使用消防器材，達(dá)到提高消防水平，增強防火和滅火能力和意識。在實際的滅火戰(zhàn)斗中，先控制，后消滅是同時進(jìn)行的。 B優(yōu)先安排受火勢威脅最嚴(yán)重區(qū)的人員疏散。 （ 3）、報警方法：用電話向消防部門報警，報警注意三點， A 說清楚起火單位及其街道、段、里、門牌號。 火災(zāi)的發(fā)展過程：火災(zāi)從初起火到火息滅，大體分為四個階段。 消防軟管卷盤 A、消防軟 箱管與消火栓一樣，是建筑內(nèi)的固定滅火設(shè)備。 （二）、消防栓及其種類的使用和水槍、水帶的附件。 （ 2）、推車式二氧化碳滅火器： A、由鋼瓶、小推車、安全帽、手輪以及膠管和噴筒組成，有 20 公斤和 25 公斤兩種規(guī)格。一人轉(zhuǎn)動（逆時針方向）手輪，將螺桿旋至最高位置，使瓶膽啟開，然后使車架著地，筒體傾倒并搖晃幾下，另一人迅速展開噴射軟管打開閥門，雙手緊握噴槍，對準(zhǔn)燃燒物噴射泡沫。 泡沫滅火器，主要用于撲救油品火災(zāi)，也可用于撲救固體物質(zhì)火質(zhì) (如木材、棉 )，但不適用于撲救帶電設(shè)備以及氣體引起的火災(zāi)。當(dāng)清水噴出時，迅速對準(zhǔn)燃燒最猛烈處噴射，切記筒體不能傾斜。 實行消防安全工作例會制度，即定期召開有關(guān)消防安全工作的會議，解決消防安全工作中存在的問題。 一）、消防安全組織： 0 建立防火安全委員會或防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組，由管理處的總經(jīng)理任主要責(zé)任人，應(yīng)負(fù)有全部法律責(zé)任。 （ 3）企業(yè)、單位及重點部位的出入口（門、窗、天棚臺），室內(nèi)外樓梯和安全走火梯、防火隔物以及通風(fēng)排煙設(shè)施、消防安全通道。 1實施消防法規(guī)的基本原則有： （ 1）堅持依法辦事的原則。 4． 3． 5 非因特殊原因經(jīng)主管批準(zhǔn)外，任何人不得以任何理由不參加軍體訓(xùn)練。 2． 0 適用范圍 對新招聘保安員和在職 保安員進(jìn)行的軍體訓(xùn)練。完成評估后該表須交回人事行政部保存于員工檔案。 工資計薪期為當(dāng)月第一天至最后一天 , 并在次月 8 日以銀行轉(zhuǎn)帳方式向員工支付工資。 凡獲得晉升或調(diào)職的職員，均按新職務(wù)崗位要求標(biāo)準(zhǔn)試用三個月，試用考核通過后才正式授予職位頭銜及享受相應(yīng)級別薪資。部門主管可根據(jù)該員工工作表現(xiàn)而決定延長或縮短試用期，但最多不得超過六個月。 三三 、 公公 司司 提提 供供 的的 產(chǎn)產(chǎn) 品品 物物 管管 公公 司司 提提 供供 的的 是是 無無 形形 產(chǎn)產(chǎn) 品品 服服 務(wù)務(wù) ，它它 不不 同同 與與 工工 廠廠 生生 產(chǎn)產(chǎn) 出出 的的 產(chǎn)產(chǎn) 品品 ， 是是 有有 形形 的的 ， 可可以以 用用 一一 個個 具具 體體 質(zhì)質(zhì) 量量 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 來來 進(jìn)進(jìn) 行行 檢檢 驗驗 。 物管公司宗旨 ““ 想想 業(yè)業(yè) 主主 之之 所所 想想 ；； 急急 業(yè)業(yè) 主主 之之 所所 急急 ；； 做做 業(yè)業(yè) 主主 之之 所所 需需 ”” ；； 是是 我我 們們 的的 服服 務(wù)務(wù) 宗宗 旨旨 。 四四 、 主主 要要 經(jīng)經(jīng) 理理 人人 的的 情情 況況 1. 總總 經(jīng)經(jīng) 理理 ：： 耿耿 樹樹 森森 總總 經(jīng)經(jīng) 理理 2. 副副 總總 經(jīng)經(jīng) 理理 ：： 陳陳 小小 明明 副副 總總 經(jīng)經(jīng) 理理 3. 人人 事事 部部 經(jīng)經(jīng) 理理 ：： 蕭蕭 志志 強強 經(jīng)經(jīng) 理理 4. 財財 務(wù)務(wù) 部部 經(jīng)經(jīng) 理理 ：： 鄧鄧 國國 清清 經(jīng)經(jīng) 理理 5. 東東 逸逸