【正文】 系統(tǒng)，實現(xiàn)維保資料信息化。 三、建筑消防設(shè)施基礎(chǔ)資料信息化 依托建筑消防設(shè)施信息化管理系統(tǒng)的基礎(chǔ)資料上傳模塊，各單位將單位的建筑消防設(shè)施的基本信息采集后予以錄入上傳，實現(xiàn)基礎(chǔ)資料的信息化。 手持式巡檢器。 2 氣壓給水設(shè)備 每月查看氣壓表，檢測設(shè)備壓力、水位是否正常。 （ 2） 每月進(jìn)行出水測試，每年用消火栓測壓計和流量表測試水壓、流量，并對栓體、閥桿進(jìn)行防腐和防銹蝕處理，寒冷季節(jié)采取防凍措施。 重點單位每年至少對 建筑消防設(shè)施 進(jìn)行一次全面檢測，確保消防設(shè)施完好有效。 防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)危險，無法當(dāng)場處置的，應(yīng)當(dāng)立即報告。建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存；《消防控制室值班記錄》、《建筑消防設(shè)施巡查記錄》的存檔時間不應(yīng)少于 1年；《建筑消防設(shè)施單項檢查記錄、《建筑消防設(shè)施年度檢測報告》和《建筑消防設(shè)施故障維修記錄》、《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃 表》、《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記 錄表》的存檔時間不應(yīng)少于 3年。 消 防 登 高 面 消防電源控制柜側(cè)方應(yīng)設(shè)置認(rèn)知和操作使用標(biāo)識。 第二十條 設(shè)有消防巡檢系統(tǒng)的重點單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對巡檢人員的培訓(xùn)，加強(qiáng)對巡檢設(shè)備的維護(hù)，確 保系統(tǒng)正常可靠。 第 五 條 非消防安全重點單位的建筑消防設(shè)施管理可以參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第 十 條 建筑消防設(shè)施標(biāo)識 應(yīng)規(guī)范統(tǒng)一，使用材質(zhì)經(jīng)久耐用，使用單位應(yīng)加強(qiáng)對建筑消防設(shè)施標(biāo)識的維護(hù)管理。設(shè)有專職消防隊的單位還應(yīng)標(biāo)明專職消防隊及車輛位置、特殊滅火劑儲存位置及儲量等內(nèi)容。 建筑自動消防設(shè)施檢測合格標(biāo)識應(yīng)當(dāng)標(biāo)明系統(tǒng)（設(shè)施）名稱、使用編號、維保單位、檢驗單位、檢驗負(fù)責(zé)人、檢驗日期等內(nèi)容。 不間斷值守崗位，做好消防控制室的火警、故障和值班記錄。 對下列違反消防安全規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)責(zé)成有關(guān)人員當(dāng)場改正并督促落實： （ 1） 違章進(jìn)入生產(chǎn)、儲存易燃易爆危險場所的； （ 2） 違章使用明火作業(yè)或者在具有火災(zāi)、爆炸危險的場所 吸煙、使用明火等違反禁令的； （ 3） 將安全出口上鎖、遮擋，或者占用堆放物品影響疏散通道暢通 的； （ 4） 消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作他用的； （ 5） 常閉式防火門處于開啟狀態(tài)，防火卷簾下堆放物品，影響使用的； （ 6） 消防設(shè)施管理、值班人員和防火巡查人員脫崗的； （ 7） 違章關(guān)閉消防設(shè)施、切斷消防電源的； （ 8） 其他可以當(dāng)場改正的行為。因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用超過 24 小時的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時，應(yīng)當(dāng)報所屬消防大隊或支隊備案，并采取有效的措施確保安全。 1 噴頭 每月進(jìn)行一次外觀檢查，發(fā)現(xiàn)故障，使用專用扳手更換；備用數(shù)不少于總數(shù)的 1%，且每種不少于 10 只。 附表 52 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃表 序號 檢查保養(yǎng)項目 保養(yǎng)內(nèi)容 周期 1 消防水泵 外觀清潔 擦洗，除污 1 個月 泵中心軸 長期不用時，定期盤動 半 個月 主回路控制回路 測試，檢查，緊固 半年 水泵 檢查或更換盤根填料 半年 機(jī)械潤滑 加 0 號黃油 3 個月 2 管道 補(bǔ)漏，除銹，刷漆 半年 閥門 加或更換盤根，補(bǔ)漏，除銹，刷漆，潤滑 半年 備注：消防泵、噴淋泵、送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)應(yīng)定期試驗。 二、單位消防安全管理信息化 依托單位消防管理電子巡檢系統(tǒng)和建筑消防設(shè)施信息化管理 系統(tǒng)實現(xiàn)單位消防安全管理的信息化。 五、消防安全培訓(xùn)信息化 依托建筑消防設(shè)施信息化管理系統(tǒng)，單位可以訪問下載其中的培訓(xùn)資料，用于單位內(nèi)部的消防安全培訓(xùn)。為及時巡檢、長期未登錄時管理系統(tǒng)的短信模塊將發(fā)送短信至消防安全責(zé)任人或者管理人，給予相關(guān)的警示信息。標(biāo)識牌的制作應(yīng)當(dāng)堅固耐用，黏貼在顯眼位置，并有顯著標(biāo)識：消防巡檢專用。 2 水源控制閥 每日進(jìn)行外觀檢查，確保無故 障；每月對固定閥門用的鉛封、鎖鏈和標(biāo)注上下管網(wǎng)關(guān)聯(lián)的標(biāo)牌進(jìn)行一次檢查。 室外消火栓 （ 1） 使用專用消火栓扳手逆時針打開悶蓋及閥桿即可出水。 附錄五 建筑消防 設(shè)施 的維護(hù)保養(yǎng) （一）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度 設(shè)有建筑消防設(shè)施的 重點 單位應(yīng)確定建筑消防設(shè)施維 保單位 、 簽訂維保合同，并及時上報所屬消防大隊或支隊備案。 防火巡查填寫巡查記錄，巡查人員和主管部門負(fù)責(zé)人在記錄上簽名。 資料保存要求：建筑消防設(shè)施檔案資料均應(yīng)存放于消防控制室。 防火卷簾、防火門設(shè)施中的防火卷簾門、防火門、擋煙垂壁等消防設(shè)施的上方、側(cè)方或者設(shè)施上應(yīng)設(shè)置認(rèn)知和操作使用標(biāo)識。 第 十九 條 設(shè)有消防巡檢系統(tǒng)的重點單位應(yīng)當(dāng)合理設(shè)置巡檢路線，按時對內(nèi)部建筑消防設(shè)施和消防安全狀況進(jìn)行巡查檢查，準(zhǔn)確錄入巡檢狀態(tài)信息，并及時將巡檢數(shù)據(jù)上傳至建筑消防設(shè)施信息化管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫。 公安 機(jī)關(guān) 消防機(jī)構(gòu)和 公安 派出所應(yīng)當(dāng)對轄區(qū)內(nèi)消防安全重點單位 執(zhí)行 本 標(biāo)準(zhǔn) 的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期組織考核評定， 并及時將評定結(jié)果向社會公布。 第 十 一 條 重點 單位應(yīng)該 嚴(yán)格按照 相關(guān)規(guī)范要求，對以下重點部位和管理環(huán)節(jié)實施標(biāo)準(zhǔn)化管理： （一）消防控制室； （二）消防水泵房； （三）建筑消防設(shè)施的防火巡查、檢查； （四）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。 對多層公眾聚集場所還應(yīng)當(dāng)每層設(shè)置平面布局標(biāo)識，著重標(biāo)明本層疏散路線、安全出口、室內(nèi)消防設(shè)施位置等內(nèi)容。 建筑自動消防設(shè)施檢測合格標(biāo)識應(yīng)當(dāng)按下列要求設(shè)置：有消防控制室的工程，張貼在聯(lián)動控制柜的左上角；只有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的工程，張貼在報警控制柜的左上角；只有自動噴水滅火系統(tǒng)的工程，張貼在水泵控制柜的左上角；其他情況的，張貼 在醒目且在有人值守的地方。 （ 四）消防控制室值班制度 消防控制室必須實行每日 24小時專人值班，每班不應(yīng)少于 2 人，分工明確； 值班人員應(yīng)當(dāng)持證上崗，掌握系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉設(shè)備按鍵的功能，能熟練操作系統(tǒng)，熟悉火災(zāi)自動報警系統(tǒng)編碼表所對應(yīng)的具體位置； 值班人員應(yīng)當(dāng)保證在崗在位，掌握《消防控制室管理及應(yīng)急程序》，實時監(jiān)控火災(zāi)報警及故障情況，處置報警信號，填寫《消防控制室值班記錄》； 嚴(yán)格實施交接班，交班時應(yīng)通報消防設(shè)施運(yùn)行情況，檢 查火災(zāi)報警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能及主備電源切換，記錄故障及報警處置等交接情況； 及時報告設(shè)備故障情況，協(xié)助做好設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障期間的消防安全工作； 保持消防控制室正常工作秩序，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入和操作消防設(shè)施，主動配合有關(guān)部門做好消防設(shè)施檢查工作； 認(rèn)真做好消防控制室日常管理檔案的收集整理工作，確保檔案資料真實完整。 違反前款規(guī)定的情況以及改正情況應(yīng)當(dāng)有記錄并存檔備查。 （二）消防設(shè)施器材檢測方法 與維護(hù)保養(yǎng)周期 火災(zāi)報警控制器 （ 1） 每日交接班時對控制器自檢，消音、復(fù)位，火災(zāi)報警、故障報警，火災(zāi)優(yōu)先功能，主、備電源自動轉(zhuǎn)換，備用電源欠壓、過壓報警，消防電話等進(jìn)行功能測試； （ 2） 每季度應(yīng)檢查和試驗消防控制器所有聯(lián)動功能是否正常； （ 3） 每年定期對火災(zāi)報警系統(tǒng)功能全面進(jìn)行檢測和維護(hù)。 1 水泵接合器 每月檢查 接口、悶蓋、手輪、保險閥、單向閥等組件是否完好；每年用消防車進(jìn)行充水實驗，測試系統(tǒng)最不利點壓力、流量，并對其進(jìn)行防銹、防腐蝕處理。 責(zé)任人： 制訂人： 審核人： 附表 53 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表 設(shè)備名稱 消防泵 設(shè)備參 數(shù) 額定功率 保養(yǎng)項目 保養(yǎng)完成情況 擦洗，除污 長期不用時，定期盤動 測試，檢查，緊固 檢查或更換盤根填料 加 0 號黃油 備注： 責(zé)任人： 保養(yǎng)人： 審核人 附錄 六 建筑消防設(shè)施信息化管理系統(tǒng) 相關(guān)功能及操作 建筑消防設(shè)施信息化管理系統(tǒng)用于社會單位錄入單位基本信息、上傳相關(guān)巡查檢查數(shù)據(jù)、錄入單位維保信息、實現(xiàn)火災(zāi)隱患整改登記、網(wǎng)絡(luò)消防安全培訓(xùn)等。 巡查檢查。 單位組織員工開展消防安全培訓(xùn)、演練后，應(yīng)將消防圖片文字資料上傳，形成網(wǎng)絡(luò)化的消防安全培訓(xùn)資料。制定的巡檢計劃直觀的顯示在信息化管理系統(tǒng)的登陸界面，提示消防管理人員按時進(jìn)行巡檢。巡檢標(biāo)識牌可以使用條形碼技術(shù)、 RFID（無線射頻識別）技術(shù)，用于代表巡檢區(qū)域內(nèi)的所有消防設(shè)施。 2