【正文】 收入 營業(yè)稅 c1） (1T)PR+PRT RTRTRK P PRTPRFP Dd )1( ?????? ??? 2）對項目貸款實行擔(dān)保時的資金成本 ? Vd擔(dān)保費率 ? V擔(dān)保費總額 ? P借款總額 ? N擔(dān)保年限 nPVdddVVRTK?????? )()1(? 3）考慮籌資成本的資金成本 ? f籌資費率 fVRTddK?????1)()1(第六章 工程項目資金的籌集 ? 【 例 6－ 1】 某企業(yè)為建設(shè)項目申請銀行長期貸款 1000萬元，年利率為 10％，每年付息一次，到期一次還本，貸款管理費及手續(xù)費率為 ％。 167。 ? 利率低、貸款期限長，有指定用途 ?三、融資租賃 ? 1. 融資租賃的含義 ?融資租賃是指不帶維修條件的設(shè)備租賃業(yè)務(wù)。 新設(shè)法人融資的條件 ? 新項目與既有法人的生產(chǎn)經(jīng)營活動聯(lián)系不密切，發(fā)起人希望新項目生產(chǎn)活動相對獨立 ? 新項目規(guī)模大，既有法人不具備經(jīng)濟實力為新項目融資、承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任 ? 新項目自身具有較強的盈利能力，未來的現(xiàn)金流可以按期償還債務(wù)。 既有法人融資的條件 ? 擴建項目、技術(shù)改造項目 ? 新增動力供應(yīng)及環(huán)境保護設(shè)施項目 ? 項目與既有法人的資產(chǎn)及經(jīng)營活動聯(lián)系密切 ? 現(xiàn)有法人有經(jīng)濟實力為新項目融資，承擔(dān)融資責(zé)任 ? 新項目盈利能力差，但對整個企業(yè)的持續(xù)發(fā)展具有重要作用。 ? 聯(lián)合貸款，商業(yè)銀行與國際金融組織、各國的發(fā)展基金、對外援助機構(gòu)共同聯(lián)合起來，向某一國家提供資金的一種形式。 ? 貸款方是否發(fā)放貸款，主要考慮項目前景，而不是考慮發(fā)起方當(dāng)前的信用能力。企業(yè)所得稅稅率為 33％，該計算項目長期借款的資金成本。 （ 5）提高企業(yè)負(fù)債比率。 出口信貸 ?也稱長期貿(mào)易信貸，指商品出口國的官方金融機構(gòu)或商業(yè)銀行以優(yōu)惠利率向本國出口商、進口方銀行或進口商提供的一種貸款，是爭奪國際市場的一種籌資手段。 ?既有法人融資 ?所需的資金來源于既有法人的內(nèi)部、新增資本金和新增債務(wù)資金。 2. 籌集項目資本金應(yīng)注意的事項 （ 1）確定項目資本金的具體來源渠道 （ 2）根據(jù)資本金的額度確定項目的投資額 （ 3）合理掌握資本金投入比例 （ 4）合理安排資本金的到位時間 167。 債券的劃分與種類 劃分標(biāo)準(zhǔn) 種類 發(fā)行方式 記名債券、無記名債券 還本期限 短期債券、中期債券、長期債券 發(fā)行條件 抵押債券、信用債券 可否轉(zhuǎn)為股票 可轉(zhuǎn)換債券、不可轉(zhuǎn)換債券 償還方式 定期償還、隨時償還 發(fā)行主體 國家債券、地方政府債券、企業(yè)債券、金融債券 債券籌資的特點 （ 1）支出固定。 ? （ 3）貸款銀行主要依靠項目本身資產(chǎn)和未來的現(xiàn)金流量作為貸款償還保證，對公司以外資產(chǎn)沒有追索權(quán)或僅有有限追