【正文】 整因素： 由于 本補充協(xié)議書 簽訂后的施工圖設(shè)計變更或工程變更，而造成竣工圖與施工圖之間存在差異并造成工程造價發(fā)生增減的部分； ； 由于承包人未按合約履行而造成的違約金； 甲方與乙方另有特別書面約定的事項。 乙方在本工程施工期間，必須按有關(guān)規(guī)定設(shè)有專職安全員，配備適當(dāng)數(shù)量的消防滅火器材，建立消防安全方面的制度和措施，并報建設(shè)單位、監(jiān)理單位及有關(guān)部門；在工程施工期間，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，配有足夠的警衛(wèi)人員，以確保工地安全和已完工程 (包括各分包工程 )的完好。 乙方如有發(fā)生違約，甲方有權(quán)從合同 約 定的履約保證金中扣除其間所發(fā)生的損失費用和合同約定的違約金。 任何未經(jīng)甲方 認(rèn)可 及工程設(shè)計單位蓋章的施工圖紙均為無效。 乙方責(zé)任 具備在武漢市 武昌 區(qū)進(jìn)行建筑工 程施工的相關(guān)手續(xù)，并配合甲方辦理施工許可證。 十一、試驗、檢驗、檢測及其費用的計算要求 工程試驗如混凝土、鋼筋、砂漿、地基強度等試驗，均按國家和武漢市有關(guān)規(guī)定和設(shè)計要求進(jìn)行，費用由乙方承擔(dān)。 (2)外墻涂料系列產(chǎn)品為華潤牌，做法為： HN06 粗強力外墻膩子一遍； HN07細(xì)強力外墻膩子一遍； HD30 白色抗堿底漆一遍； H65 彈性外墻漆二遍。 其他工程為 1 年。 l4. 2 工程移交后由甲方負(fù)責(zé)管理。 有關(guān)材料的選用要求： 材料品牌要求詳見附表 1~2。 按當(dāng)?shù)爻墙n案館、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站及監(jiān)理單位的要求填寫、收集、整理工程技術(shù)和管理資料，繪制竣工圖，承擔(dān)相應(yīng)的費用。 辦理施工許可證。 乙方在工程進(jìn)行期間須制定周施工計劃和月施工計劃，并按月提供施工報表。乙方還應(yīng) 加強對渣土運輸車輛的車況檢查，做到持證運營，不偷倒、不亂倒渣土和建筑垃圾。 乙方對所完成工程因質(zhì)量問題未達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)兩次整改、返工后仍未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任或違約責(zé)任，違約金為合同 總 價的 10％； 若因整改造成工期延誤， 乙方應(yīng) 按 款承擔(dān)責(zé)任； 甲方可另行安排單位施工，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方另行安排單位施工所發(fā)生 的工程費用和管理費用。 人工費在本工程開工至竣工驗收合格期間，政府部門 如 下發(fā)了人工費調(diào)差的指導(dǎo)性文件，則人工費根據(jù)此文件規(guī)定 由甲乙雙方協(xié)商 調(diào)整。 (12)收集本項目內(nèi)在竣工綜合驗收 時 必須提交 完整 技術(shù)資料的所有工程 (包括發(fā)包人 單獨發(fā)包 的工程 )的技術(shù)資料，以本項目工程總承包人的名義統(tǒng)一辦理施工許可證、工程竣工驗收及領(lǐng)取工程竣工備案證。 單獨發(fā)包 工程：下列工程由于受到專業(yè)限制及建設(shè)小區(qū)整體規(guī)劃效果的要求， 甲 方將下列工程 單獨發(fā)包 給各專業(yè)獨立承包人或事業(yè)單位。 (3)除上述說明應(yīng)由承包人承擔(dān)的工程和工作外，施工圖和設(shè)計變更中所有的其它土建工程均在承包范圍之列。為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》 、其他有關(guān)法律法規(guī)和 武漢市有關(guān)規(guī)定， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 根據(jù)本工程的具體情況， 以及甲乙雙方已簽訂的 施工 合同 （指 EF20200203 版?zhèn)浒负贤?，下同?， 就建設(shè)工程有關(guān)事項協(xié)商一致， 簽訂本施工合同補充協(xié)議書 （以下簡稱本補充協(xié)議書） 。甲方提供 的施工圖以招標(biāo)文件附件 圖紙 清單為準(zhǔn)，所有施工圖須 得到甲方認(rèn)可并 蓋有工程設(shè)計出圖專用章。 本工程范圍內(nèi)有部分項目是需要由乙方進(jìn)行深化設(shè)計的。 (9)單獨發(fā)包 工程承包人將施工垃圾運至乙方指定的地點，乙方負(fù)責(zé)集中外運。 乙方必須做好相關(guān)的分包配合工作及總包管理工作 (如提供場地、 現(xiàn)有的 垂直運輸 和 腳手架、裝飾修補、 施工用水用電接駁點、成品保護、資料匯集備案等 )。 施工中如出現(xiàn)了通用條款第 26 條中規(guī)定的不可抗力事件后，工期經(jīng)甲方認(rèn)可后可順延，不可抗力對乙方造成的人工、材料、設(shè)備、機械等一切損失均由乙方自行承擔(dān)。 施工現(xiàn)場“渣土垃圾”的整治處置及違約措施：乙方應(yīng)積極按武漢市和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)要求，做好對施工過程中渣土和建筑垃圾的規(guī)范施工、運輸?shù)裙ぷ鳌?承包人的付款申請應(yīng)由監(jiān)理和跟蹤審計人 員預(yù)審核，以確認(rèn)工程進(jìn)度對應(yīng)的付款額度，經(jīng)甲方審定后方可支付。 組織有甲方、乙方、設(shè)計單位和監(jiān)理單位參加的施工圖紙交底與會審，做好經(jīng)四方簽署的會審記錄。 施工中因爆破等原因發(fā)生擾民、損害周圍居民和單位財產(chǎn)等情況，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，妥善解決。 甲方供應(yīng)材料的卸貨、場內(nèi)轉(zhuǎn)運和驗收后 的保管工作均由乙方承擔(dān)，相應(yīng)的費用由乙方承擔(dān)。 十四、工程移交 本工程竣工驗收合格后，由雙方負(fù)責(zé)人共同洽談交接，辦理移交手續(xù)。在正常使用 1 年后，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位聯(lián)合檢查：經(jīng)檢查確認(rèn)無誤后，向乙方無息返還保修 1 25 年部分的保修金 (扣除應(yīng)由承包人保修但未在規(guī)定時間實施保修而由發(fā)包人或發(fā)包人的委托人完成保修發(fā)生的費用 )； 正常使用 2 年后，未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，向乙方無息返還保修 2 年部分的保修金 (扣除應(yīng)由承包人保修但未在規(guī)定時間實施保修而由發(fā)包人或發(fā)包人的委托人完成保修發(fā)生的費用 )； 正常使用 5 年后，未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方向乙方無息返還剩余保修金 (扣除應(yīng)由乙方保修但未在規(guī)定時間 實施保修而由甲方或甲方的委托人完成保修發(fā)生的費用 )。 甲方在收到乙方驗收申請 30 日內(nèi)應(yīng)組織甲方、設(shè)計單位、監(jiān)理、勘察單位、乙方和政府有關(guān)部門進(jìn)行驗收。 工程實施中，甲方若需進(jìn)行特殊檢測，檢測結(jié)果達(dá)到國家規(guī) 20 定和設(shè)計要求的，費用由甲方承擔(dān)；涉及乙方產(chǎn)品質(zhì)量而檢測不合格的，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，同時，乙方應(yīng)承擔(dān)返工或加固費用。 嚴(yán)格按照施工圖與施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按協(xié)議規(guī)定的時間如期竣工和交付。五小設(shè)施 (辦公室、食堂、宿舍、廁所、浴室 )均須按施工總平面 (經(jīng)發(fā)包人 和 監(jiān)理單位審核同意的 )合理布置。 部分）完工并經(jīng)驗收合格后 20 天內(nèi) ，支付至合同 總 價的 8%； 完成主體結(jié)構(gòu)二分之一后，支付至合同 總 價的 15%； 主體結(jié)構(gòu)封頂并經(jīng)驗收合格后，支付至合同 總 價的 50%； 砌體工程全部完工，且室內(nèi)抹灰完成二分之一后，支付至合同 總 價的 60%； 外墻裝飾工程完工，拆除外腳手架并經(jīng)規(guī)劃驗收合格后，支付至合同 總 價的 70%； 工程 整體 竣工并經(jīng)驗收合格后，支付至合同 總 價的 85%； 工程 結(jié)算 審計完畢，且辦理了竣工驗收備案證后，支付至審計后的結(jié)算總造價的 95%，余額 5%作為質(zhì)量保證金 。 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家與地方政府的環(huán)境保護政策、法規(guī)和法律。在本工程咨詢期間及以后，乙方不得與咨詢公司的咨詢工程師產(chǎn)生各種形式的賄賂，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方自動下浮送審工程結(jié)算審定總造價的 10%。 三、工程造價 本工程采用 固定 單價合同 ， 投標(biāo)總報價扣除甲方單獨發(fā)包項目費用（ 樁基工程 萬元，鋁合金門窗工程 萬元， 進(jìn) 戶 防火防盜 門、單元門工程 萬元，消防工程 萬元，電梯工程 萬元 ，外墻面磚 萬元，外墻石材 萬元 ）后 ， 合同總價為￥ 萬 元 (大寫：人民幣 元整 )，其中安全、文明施工措施費為￥ 元 。 (3)提供工地上道路共同使用，并提供施工場地。 （ 3）住宅戶內(nèi)房間 和所有陽臺按設(shè)計預(yù)埋線管（線管內(nèi)應(yīng)預(yù)