【正文】 .................... 41 打樁樁身傾斜，達不到設(shè)計深度 .......................... 42 樁身斷裂、樁端碎裂 .................................... 43 第六章 主體工程常見質(zhì)量問題 防治 技術(shù)措施 .................... 45 模板質(zhì)量通病的防治措施 ................................ 45 鋼筋加工與安裝質(zhì)量通病的防治措施 ...................... 54 鋼筋焊接與連接質(zhì)量通病的防治措施 ...................... 63 現(xiàn)澆混凝土工程質(zhì)量通病的防治措施 ...................... 70 混凝土裂縫 ........................................... 78 第七章 清水混凝土質(zhì)量通病的防治措施 ........................ 85 主要質(zhì)量通病現(xiàn)象 ..................................... 85 原因分析 ............................................. 85 預(yù)防措施 ............................................. 85 清水砼質(zhì)量通病的修補措施 .............................. 90 第八章 裝飾工程質(zhì)量通病的防治措施 .......................... 93 金剛砂耐磨地面質(zhì)量通病的防治措施 ...................... 93 幕墻工程質(zhì)量通病的防治措施 ............................ 96 防水工程質(zhì)量通病的防治措施 ............................ 99 第九章 鋼結(jié)構(gòu)安裝工程質(zhì)量通病的防治措施 ................... 107 XXXX項目 (一期 )二期工程 建筑工程質(zhì)量常見問題專項 防治 方案 第 4頁共 129頁 AAAA建設(shè)集團有限公司 構(gòu)件運輸、堆放變形 ................................... 107 構(gòu)件拼裝后扭曲 ...................................... 108 構(gòu)件起拱不準(zhǔn)確 ...................................... 108 拼裝焊接變形 ........................................ 109 鋼柱底腳有空隙 ...................................... 110 柱地腳螺栓位移 ...................................... 111 細高鋼柱垂直偏差過大： ............................... 111 鋼屋架、天窗架垂直偏差過大 ........................... 112 鋼吊車梁垂直偏差過大 ................................. 112 其他通病 ........................................... 113 高強螺栓連接 ....................................... 113 栓接及壓型金屬板施工 ................................ 116 第十章 建筑電氣安裝工程 .................................. 117 金屬管道安裝缺陷 ................................... 118 金屬線管保護地線和防腐缺陷 .......................... 119 管內(nèi)穿線缺陷 ....................................... 120 配管安裝缺陷 ....................................... 122 電氣管道和和開關(guān)插頭安裝混亂或位移 .................. 122 第十一章 暖衛(wèi)管道工程 .................................... 123 塑料給水管漏水 ..................................... 123 地下埋設(shè)管道漏水 ................................... 125 XXXX項目 (一期 )二期工程 建筑工程質(zhì)量常見問題專項 防治 方案 第 5頁共 129頁 AAAA建設(shè)集團有限公司 四、 PVCU管穿板處漏水 ............................. 126 排水管道堵塞 ....................................... 127 PVCU管變形，脫落 .................................. 128 XXXX項目 (一期 )二期工程 建筑工程質(zhì)量常見問題專項 防治 方案 第 6頁共 129頁 AAAA建設(shè)集團有限公司 第一章 編制說明及依據(jù) 編制說明 為進一步提升企業(yè)真正的竟?fàn)幜Γ行У亟M織施工管理，有目的、有針對性地克服質(zhì)量通病，努力提高全員質(zhì)量意識和質(zhì)量管理水平 ,確保本工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)爭杯的目標(biāo)實，根據(jù)現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)和本地質(zhì)監(jiān)部門要求，參照本公司一套已成熟的防控質(zhì)量通病的新工法，結(jié)合工程施工特點編制本方案。 5. 質(zhì)量通病 防治 活動要在明確責(zé)任的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮一線人員的智慧，要防止質(zhì)量通病的 防治 要求、 防治 措施和一線人員不見面的情況，要讓一線工程人員了解質(zhì)量通病的名稱、危害、產(chǎn)生原因和表現(xiàn)形式，掌握 防治 的措施和施工工藝關(guān)鍵環(huán)節(jié)，把 防治 的直接責(zé)任落實到一線，調(diào)動一線人員的積極性。采用點式或條式的布置形式，均勻布置。井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型；位于非行車道上者為輕型。另設(shè)置消防噴淋增壓穩(wěn)壓設(shè)備一套。 自動噴水滅 火系統(tǒng) 1. 倉儲區(qū)室內(nèi)最大凈高為 ，最大設(shè)計儲物高度為 ,設(shè)置單、雙排貨架，貨架隔板均為通透性層板，按倉庫危險等級Ⅱ級設(shè)計。 電氣工程 設(shè)計 概況 10/ 變、配電系統(tǒng) 1. 負荷等級及配電電壓 XXXX項目 (一期 )二期工程 建筑工程質(zhì)量常見問題專項 防治 方案 第 16頁共 129頁 AAAA建設(shè)集團有限公司 二級負荷：消防風(fēng)機用電，應(yīng)急照明用 電； 三級負荷：普通照明用電。 （ 3） 消防設(shè)備的控制箱（柜）作明顯“消防“標(biāo)志，并符合消防規(guī)范要求。 ）通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)組成自然接地裝置。項目部主要職務(wù)管理職責(zé)詳見以下： 項目經(jīng)理崗位職責(zé) 1. 負責(zé)代表企業(yè)實施施工管理。 項目生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé) 1. 協(xié)助項目經(jīng)理，主管施工現(xiàn)場生產(chǎn)管理，分管計劃統(tǒng)計、主管工長、材料供應(yīng)和機電設(shè)備等部門。對不合格工程交付使用負直接責(zé)任。 XXXX項目 (一期 )二期工程 建筑工程質(zhì)量常見問題專項 防治 方案 第 27頁共 129頁 AAAA建設(shè)集團有限公司 6. 負責(zé)工程分包合同、材料采購分包合同、勞務(wù)分包合同管理的鑒定、簽訂、評審，監(jiān)督合同的履行。指導(dǎo)本專業(yè)操作人員嚴(yán)格按圖紙、技術(shù)交底和操作規(guī)程進行施工，并對本專 業(yè)的工程質(zhì)量負操作責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。 2. 認真貫徹執(zhí)行有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)制度的規(guī)定。 12. 嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范和以預(yù)防為主的方針，確保工程質(zhì)量，減少零星修補，消滅質(zhì)量事故，不斷降低質(zhì)量成本。 10. 參加工程質(zhì)量事故處理，督促當(dāng)事單位上報質(zhì)量事故報告。新工人進入崗位之前要進行安全紀(jì)律教育，特種專業(yè)作業(yè)人員要進行專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)，考核合格后方能上崗。 XXXX項目 (一期 )二期工程 建筑工程質(zhì)量常見問題專項 防治 方案 第 33頁共 129頁 AAAA建設(shè)集團有限公司 7. 負責(zé)《材料費的分析》，對材料耗用量和材料單價的變動進行“量差”和“價差”的比較。 常見質(zhì)量問題防治管理措施 1. 強化質(zhì)量意識，在施工準(zhǔn)備過程中認真抓好工人的質(zhì)量意識教育，以“質(zhì)量是企業(yè)的生命”為主題，宣傳質(zhì)量工作的重要性，增強每位職工的質(zhì)量意識。進場材料須有合格證，主要材料進行復(fù)試，合格后方可使用，杜絕使用不合格材料。 2. 機械開挖應(yīng)由深而淺，基底應(yīng)預(yù)留一層 200～ 300mm厚用人工清理找平，以避免超挖和基底土遭受擾動。 3. 填土土料中不得含有大于 50mm直徑的土塊，不應(yīng)有較 多的干土塊，急需進行下道工序時，宜用 2︰ 8 或 3︰ 7灰土回填夯實。采用機械開挖基槽（坑）時，可在基底標(biāo)高以上預(yù)留一層土用人工清理，其厚度應(yīng)根據(jù)施工機械確定。 2. 回填土采取嚴(yán)格分層回填、夯實。 地基擾動 現(xiàn)象 基坑開挖后，地基土表層局部或大范圍出現(xiàn)松動、浸泡等現(xiàn)象。隱蔽工程的正式驗收由建設(shè)單位現(xiàn)場工程師、監(jiān)理工程師會同政府質(zhì)監(jiān)部門共同驗收。 XXXX項目 (一期 )二期工程 建筑工程質(zhì)量常見問題專項 防治 方案 第 34頁共 129頁 AAAA建設(shè)集團有限公司 4. 對工程的測量工作負主要責(zé)任，負責(zé)工程定位測量、基槽放線、樓層平面放線、樓層標(biāo)高抄測放線、建筑物垂直度及標(biāo)高測量、變形觀測等工作，確保測量初始數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確。并及時提供質(zhì)量合格證 明。 4. 負責(zé)定期組織召開安全生產(chǎn)會議，協(xié)助項目經(jīng)理、項目總工程師組織安全活動。掌握項目部的質(zhì)量動態(tài)，定期分析并提出單位工程質(zhì)量預(yù)設(shè)計的編制，并提出保證質(zhì)量的建議和意見。 9. 負責(zé)工程項目技術(shù)、質(zhì)量資料的收集、初審、標(biāo)識、整理，建立工程技術(shù)質(zhì)量檔案。 10. 對施工操作的不合格工序，應(yīng)主動組織返重做，直到合格為止。樹立“本道工序?qū)ο碌拦ば蜇撠?zé)”和“下道工序就是用戶”的思想。 3. 協(xié)助負責(zé)項目經(jīng)理做好項目部的集成管理。 項目技術(shù)負責(zé)人崗位職責(zé) 1. 作為項目的技術(shù)質(zhì)量總負責(zé)人，是施工現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量管理工作的組織指揮者，全面負責(zé)項目技術(shù)管理、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、設(shè)計協(xié)調(diào)、圖紙深化和詳圖設(shè)計、質(zhì)量管理、工程創(chuàng)優(yōu)策劃和實施、計量、檢驗試驗、物資材料技術(shù)選型等工作。 8. 負責(zé)定期組織工程項目的總結(jié)與分析，促進管理 PDCA循環(huán)的正常運行（ PDCA 循環(huán)即在管理中始終進行計劃、實施、檢查總結(jié)的循環(huán)過程），持續(xù)改進。電視信號線選用 SYWV755，電話和網(wǎng)絡(luò)選用 UTP 引到各終端。 建筑物防雷、接地及安全措施 1. 建筑物防雷 （ 1） 本工程建筑防雷等級按三類考慮，建筑的防雷裝置采取防直擊雷、防側(cè)擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入等措施。熒光燈就地補償，補償后的功率因數(shù)為 。 設(shè)柜式七氟丙烷氣體滅火裝置，儲油間設(shè)懸掛式七氟丙烷氣體滅火裝置，由兩路報警信號控制啟閉，也可手動啟閉。消防水泵控制柜應(yīng)設(shè)置機械應(yīng)急啟泵裝置，并應(yīng)保證在控制柜內(nèi)的控制線路發(fā)生故障時由有管理權(quán)限的人員在緊急時啟動消防水泵。消防水池貯存 3小時室內(nèi)消火栓用水量及 1 小時自動噴淋用水量，共計 179。市給水引入管上各設(shè)置倒流防止器。 2. 屋面保溫層：厚度 75mm，容重 16kg/m3，采用歐文思科寧或類似品質(zhì)的超細玻璃纖維棉，內(nèi)貼超強防潮防腐蝕聚丙烯貼膜于單層屋面板處，不另設(shè)屋面內(nèi)襯板。 3. 質(zhì)量通病的 防治 要加強協(xié)作，各負其責(zé)。其實，消除質(zhì)量通病，并不是什么高不可攀的要求，辦不到的事。 建設(shè)概況略 XXXX項目 (一期 )二期工程 建筑工程質(zhì)量常見問題專項 防治 方案 第 10頁共 129頁 AAAA建設(shè)集團有限公司 建筑結(jié)構(gòu)工程 設(shè)計 概況 1. 本工程建筑物安全等級為二級； 2. 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級； 3. 建筑抗震分類類別為丙類； 4. 3～ 6倉庫基礎(chǔ)設(shè)計為預(yù)應(yīng)力管樁、鋼筋砼承臺、基礎(chǔ)梁基礎(chǔ) ,一層、二層設(shè)計為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，屋蓋及外墻圍護為門式鋼框架結(jié)構(gòu)，抗震等級均為三級；屋面、外墻采用單層 75 厚保溫棉外加壓形鋼板 ,外墻局 部 為玻璃幕墻。 5. 外墻板： 采用厚度不小于 ，基板屈服強度大于550MPA，鍍層含量不小于 150g/m2，外表面采用 HDP 高耐久涂層或 Clean colorbond涂層，色調(diào)為安博規(guī)定的 PLD6灰白色。 室內(nèi)給水部分 1. 建筑內(nèi)衛(wèi)生間等用水設(shè)施給水由廠區(qū)內(nèi)市政給水管網(wǎng)直接供給 2. 管材 室 內(nèi)生活給水主管和立管采用襯塑鋼復(fù)合管，焊接連接，用戶水表后的給水管采用 PR