【正文】 CO2氣體控制器 安全出口指示燈 通風(fēng) 照明 滅火器 其它滅火器具 機(jī)房 .設(shè)備衛(wèi)生 說(shuō)明： “∨” — 正常；“” — 異常，并在“備注”欄中說(shuō)明；“ /”無(wú)該項(xiàng)。鉛封是否完好（一經(jīng)開(kāi)放，必須按規(guī)定再行充裝，并作密 封試驗(yàn)，重新鉛封）。 氣體（ CO2）自動(dòng)滅火系統(tǒng)的月保養(yǎng) : ，在規(guī)定值的177。主電源故障，檢查輸入電源是否完好，熔絲有無(wú)燒斷、接觸不良等情況； ①執(zhí) 行指 定 責(zé) 任 人 ② 巡 視 / 檢 查 / 運(yùn) 行 ③ 審 核發(fā) 現(xiàn) 異 常 ④ 例 行 維 保 ⑤ 處 理 ⑥處 理 措 施自 行 修 理 / 聘 請(qǐng) 專 業(yè)公 司 ⑦恢 復(fù) 、 記 錄 ⑧結(jié) 束審 核否是是否是否 任務(wù)概要 消防設(shè)備管理工作流程 節(jié)點(diǎn)控制 重要工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) ① ② 在物業(yè)管理公司接管后，消防設(shè)備的日常操作和運(yùn)行都由維 修班來(lái)完成。按自檢鍵后，進(jìn)行復(fù)位，讓系統(tǒng)處于正常狀態(tài)，不能復(fù)位應(yīng)查明原因； ： 消防風(fēng)機(jī)保養(yǎng)，消防風(fēng)機(jī)每半年進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，并將內(nèi)容記錄在《消防風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄表》中，保養(yǎng)內(nèi)容如下： ，掛上標(biāo)示牌，檢查電機(jī)接地是否良好； ； ，檢查主回路接觸點(diǎn)； ； ； ，保證聯(lián)軸器及軸承的靈活性及穩(wěn)定性； 、開(kāi)閉角度標(biāo)志； ，檢查指示燈電壓、電流表，聽(tīng)查風(fēng)機(jī)各部件運(yùn)行聲音； （含箱內(nèi)元件）全面檢查； 、可靠性； ?？梢?jiàn)部位防腐層是否完好（輕度脫落要及時(shí)補(bǔ)好，明顯腐蝕應(yīng)送專業(yè)部門維修及進(jìn)行耐壓試驗(yàn)）； 2. 及時(shí)、專業(yè)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)。 重點(diǎn) 維修人員應(yīng)將上述的所 有維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《消防設(shè)備保養(yǎng)記錄表》內(nèi)，維修班長(zhǎng)在每月 3號(hào)之前將上月的記錄整理成冊(cè)后交管理處存檔，長(zhǎng)期保存。 ； ，如不亮，應(yīng)立即修理； ； ，再裝回原位； 。處理不了的問(wèn)題，應(yīng)及 時(shí)詳細(xì)地匯報(bào)給維修班長(zhǎng)，請(qǐng)求支援解決。 ，嚴(yán)格管理，責(zé)任 明確。 ③ 維修工每天巡視一次中控室消防設(shè)備、噴淋水泵及控制柜，將異常情況記入《維修交接班記錄》中。處理時(shí)應(yīng)遵守《消防設(shè)備維修保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程》的 相關(guān)規(guī)定。 干粉滅火器的保養(yǎng)： 、干燥、清潔的地點(diǎn)，不得受到烈日的爆曬，不得接近熱源或受劇烈振動(dòng)。 ④ ⑥ ⑦ ⑧ 當(dāng)消防主機(jī)出現(xiàn)異常情況危及主機(jī)安全時(shí)，應(yīng)立即切斷供給消防主機(jī)的主電源和備用電源，以免引起相關(guān)聯(lián)動(dòng)裝置啟動(dòng)而造成消防主機(jī)部件燒毀。 重點(diǎn) 1. 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，維修班不能解決應(yīng)立即上報(bào)公司工程部 ,請(qǐng)專業(yè)維修公司解決。零部件是否完整（有無(wú)松動(dòng)、變形、銹蝕、損壞）； 消防泵、噴淋泵每半年保養(yǎng)一次，保養(yǎng)項(xiàng)目見(jiàn)《給排水設(shè)備（設(shè)施）維修保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程》相關(guān)內(nèi)容，維修人員將保養(yǎng)內(nèi)容記錄在《消防水泵半年保養(yǎng)記錄表》中。對(duì)于誤報(bào)頻繁又無(wú)其他干擾影響探頭正常工作的，或探頭顯示燈不亮、不能接收信號(hào)，應(yīng)及時(shí)清洗更換； 。因此，日常操作 管理的目的主要是規(guī)范消防設(shè)備的操作程序，確保正常、安全地操作消防設(shè)備設(shè)施。備用電源故障，檢查充電 裝置，電池有否損壞，有無(wú)斷線； 10%范圍之內(nèi)； ，所有的鉛封和保險(xiǎn)帶都應(yīng)完好無(wú)損； 嘴在封閉空間中位置有無(wú)改動(dòng)，確保沒(méi)有任何障礙阻止噴嘴噴射滅火劑； ，若發(fā)現(xiàn)不合要求的應(yīng)及時(shí)糾正，確保系統(tǒng)正常。 、保養(yǎng)：每半年檢查一次噴嘴和噴射管有否堵塞、腐蝕損壞，剛性連接式噴筒是否能繞軸線回轉(zhuǎn)，并可在任意位置停留，推車式滅火器的行車機(jī)構(gòu)是否靈活，有否檢驗(yàn)標(biāo)志。 消防系統(tǒng)年檢查保養(yǎng)記錄表 設(shè)備所在物業(yè)： 設(shè)備名稱 型號(hào)、規(guī)格 設(shè)備編號(hào) 安裝位置 保養(yǎng)項(xiàng)目 檢查結(jié)果 處理內(nèi)容 火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī) 自檢、消音、復(fù)位故障報(bào)警功能 正 ?！? 不良□ 損壞□ 清理 □ 調(diào)整□ 更換□ 主電源與備用電源功能正常、工作電壓正常 正 ?！? 不良□ 損壞□ 清理 □ 調(diào)整□ 更換□ 井道分線箱與模塊箱正常 正 ?！? 不良□ 損壞□ 清理 □ 調(diào)整□ 更換□ 隨機(jī) 抽 15個(gè)煙感（溫感）進(jìn)行報(bào)警驗(yàn)證 正 常□ 不良□ 損壞□ 清理 □ 調(diào)整□ 更換□ 各接線端子緊固 正 ?！? 不良□ 損壞□ 清理 □ 調(diào)整□ 更換□ 主機(jī)箱內(nèi)抹灰除塵 正 ?！? 不良□