【正文】 （三）涉及企業(yè)整體資產(chǎn)評估的，按規(guī)定進(jìn)行專項審計； （四）涉及土地和房產(chǎn)評估的項目，按規(guī)定報市政府相關(guān)部門辦理土地、房產(chǎn)的確權(quán)和處置手續(xù)。 第六條 直接出資企業(yè)對資產(chǎn)評估管理履行下列職責(zé)： （一）貫徹執(zhí)行國家和深圳市有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，制定企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)評估管理制度并報市國資局備案； （二）依照規(guī)定的權(quán)限，對資產(chǎn)評估項目進(jìn)行備案； （三）對報市國資局核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估項目提出書面審核意見； （四）向市國資局報告直接出資企業(yè)及其所屬企業(yè)資產(chǎn)評估有關(guān)情況； （五）履行市國資局賦予的其他職責(zé)。經(jīng)濟(jì)行為由市國資局批準(zhǔn)的，資產(chǎn)評估項目報市國資備案；其他資產(chǎn)評估項目由直接出資企業(yè)備案。 第三十三條 市國資局建立評審專家?guī)臁? 第四十三條 直接出資企業(yè)應(yīng)當(dāng)安排專門人員負(fù)責(zé)資產(chǎn)評估管理工作。 第五十三條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其工作人員在資產(chǎn)評估過程中，違反本規(guī)定，致使資產(chǎn)評估結(jié)果失實的，市國資局可以宣布該資產(chǎn)評估項目已辦理的備案或核準(zhǔn)手續(xù)無效，并可以根據(jù)情節(jié)輕重，要求市屬國有企業(yè)在一定期限內(nèi)不得委托該資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)從事市屬國有企業(yè)資產(chǎn)評估工作，同時提請資產(chǎn)評估行業(yè)主管部門給予相應(yīng)處罰。 （一）未按有關(guān)規(guī)定公開選聘資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的； （二）向資產(chǎn)評估 機(jī)構(gòu)提供虛假情況和資料，或者與評估機(jī)構(gòu)串通作弊并導(dǎo)致評估結(jié)果失實的； （三）聘請不符合資質(zhì)條件的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)從事國有資產(chǎn)評估活動的； （四）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估而未進(jìn)行資產(chǎn)評估的； （五）應(yīng)當(dāng)辦理核準(zhǔn)或備案手續(xù)而未辦理的； （六）資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)公示而未公示的； （七）違反本規(guī)定的其他行為。 對公示內(nèi)容提出的書面意見應(yīng)當(dāng)作為核準(zhǔn)和備案的附送資料。 第三十條 企業(yè)在使用資產(chǎn)評估報告時，要充分考慮資產(chǎn)評估報告中載明的假設(shè)和限定條件、特別事項說明及其對評估結(jié)論的影響。 第十七條 資產(chǎn)評估項目核準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行： （一）企業(yè)在 經(jīng)濟(jì)行為獲得批準(zhǔn)后，將經(jīng)濟(jì)行為的實施方案、批準(zhǔn)文件、資產(chǎn)評估工作方案等相關(guān)資料報市國資局備案，市國資局在必要時可對該項目進(jìn)行跟蹤、指導(dǎo)和檢查； （二）企業(yè)收到資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告后，在評估報告使用有效期屆滿叁個月前，按規(guī)定程序?qū)①Y產(chǎn)評估項目報市國資局核準(zhǔn)； （三）市國資局收到核準(zhǔn)材料后，組織專家評審會對評估項目進(jìn)行論證，對符合要求的核準(zhǔn)項目，在二十個工作日內(nèi)作出核準(zhǔn)批復(fù)；不符合要求的，應(yīng)及時提出處理意見。 第二條 深圳市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局（以下簡稱市國資局）直接履行出資人職責(zé)的國有獨資企業(yè)、國有獨資公司和國有控股公司（以下統(tǒng)稱直接出資企業(yè)）及其所屬企業(yè)（直接出資企業(yè)及其所屬企業(yè)以下統(tǒng)稱企業(yè)）涉及的資產(chǎn)評估，適用本 規(guī)定。 第十四條 資產(chǎn)評估工作應(yīng)當(dāng)按下列步驟進(jìn)行： （一）企業(yè)進(jìn)行資料準(zhǔn)備和資產(chǎn)自查，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)擬定資產(chǎn)評估計劃； （二）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)人員進(jìn)駐企業(yè)，指導(dǎo)企業(yè)開展資產(chǎn)清查工作，對評估資產(chǎn)進(jìn)行核實和鑒定，收集相關(guān)數(shù)據(jù)資 料； （三）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)場工作的情況進(jìn)行評定估算和評估匯總工作，得出初步的評估結(jié)論； （四）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)以初稿形式將有關(guān)評估的基本內(nèi)容與委托主體進(jìn)行溝通； （五）對評估報告初稿修改、完善，確認(rèn)相關(guān)數(shù)據(jù)無誤后，出具正式評估報告； （六）按照本規(guī)定第六章的要求對評估報告進(jìn)行公示。資產(chǎn)評估報告應(yīng)在有效期內(nèi)使用，逾期應(yīng)聘請評估機(jī)構(gòu)重新評估。評估報告公示期為五個工作日。 第四十九條 委托主體在與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)簽訂的資產(chǎn)評估委托合同中，應(yīng)當(dāng)明確要求資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其簽字的注冊資產(chǎn)評估師必須對資產(chǎn)評估報告獨立承擔(dān)法律責(zé)任及履 行下列職責(zé)： （一）堅持獨立性原則，不受任何人為干預(yù)； （二）認(rèn)真對涉及評估的各類資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行清查、核實，保證實際評估的資產(chǎn)與委托評估的資產(chǎn)相一致，不重不漏； （三）選用恰當(dāng)?shù)脑u估方法，參照可靠的數(shù)據(jù)和資料，周全考慮影響評估