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工程造價的計價與控制精講班第7講講義(留存版)

2024-09-25 10:58上一頁面

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【正文】 體國家指導價預算包干價格形式和工程招標投標價格形式國家和企業(yè)國家指導性價格,在最高限價范圍,國家指導下的競爭性價格計劃控制性;國家指導性;競爭性 D. 補充定額答案:C解題要點:該題考核工程建設定額的分類。 D. 一定時期的物價平均水平答案:D解題要點:該題考核工程定額概念,工程定額是在合理的勞動組織和合理地使用材料與機械的條件下,完成一定計量單位合格建筑產品所消耗資源的數(shù)量標準。 ②單位工程直接費=∑(假定建筑產品工程量直接工程費單價)+措施費③單位工程概預算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金當生產力向前發(fā)展時,定額就會與生產力不相適應。重點突出“工程定額計價基本方法”和“工程量清單計價基本方法”。為了使國民經濟按照既定的目標發(fā)展,就需要借助于某些標準、定額、參數(shù)等,對工程建設進行規(guī)劃、組織、調節(jié)、控制。 6)建設項目總報價=∑單項工程報價( 答案:C解題要點:該題考核工程量清單計價中綜合單價的概念。 國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》各附錄中規(guī)定的計算規(guī)則分項工程單價指概、預算定額基價,通常是指工料單價,僅包括人工、材料、機械臺班費用 而C、D、E 為兩者區(qū)別的內容。如下:①最大差別在于體現(xiàn)了我國建設市場發(fā)展過程中的不同定價階段;②兩種模式的主要計價依據(jù)及其性質不同;③編制工程量的主體不同;④單價與報價的組成不同;⑤適用階段不同;⑥合同價格的調整方式不同;⑦工程量清單計價把施工措施性消耗單列并納入了競爭的范疇。 編制工程量的主體分別由招標人和投標人分別按圖計算由招標人統(tǒng)一計算或委托有關工程造價咨詢資質單位統(tǒng)一計算單價的組成人工費、材料費、機械臺班費人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤,并考慮風險因素報價的組成定額計價法的報價除包括定額計價法的報價外,還包括預留金、材料購置費和零星工作項目費等。工程定額計價方法與工程量清單計價方法的聯(lián)系和區(qū)別三、工程定額計價方法與工程量清單計價方法的聯(lián)系和區(qū)別⑵ 滿足市場經濟條件下競爭的需要單價的高低直接取決于企業(yè)管理水平和技術水平的高低,這種局面促成了企業(yè)整體實力的競爭,有利于我國建設市場的快速發(fā)展??梢杂霉奖砻鞔_定建筑產品價格清單計價的基本方法和程序:( B. 行業(yè)通用定額C. 投資估算指標 ④單項工程概算造價=∑單位工程概預算造價+設備、工器具購置費一重含義是指工程定額和生產力發(fā)展水平相適應,反映出工程建設中生產消費的客觀規(guī)律。工程造價的計價與控制精講班第7講講義工程定額計價基本方法(2)工程定額的特點表212工程定額的特點及含義特點含義科學性工程定額的科學性包括兩重含義。此類題常見考核方式如本題,將特點描述成文字選擇。這一基本的計算過程如下圖所示:從工程量清單計價的過程示意圖中可以看出,其編制過程可以分為兩個階段:工程量清單的編制和利用工程量清單來編制投標報價(或招標控制價)。(4)工程
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