【正文】 ，應(yīng)對(duì)下層填土的壓實(shí)度和含水量進(jìn)行檢查，待檢查合格后方能 填筑上層土。 二、路堤基底實(shí)度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn) 現(xiàn)象 路堤基底地面經(jīng)壓實(shí)后達(dá)不到規(guī)范規(guī)定的壓實(shí)度。樁帽與樁身中心線要一致，樁頂不平且偏差超過(guò)正負(fù) 50MM 時(shí)壓入困難時(shí)，就應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。堆放時(shí)，樁應(yīng)按規(guī)格、樁號(hào)分層疊置，支撐點(diǎn)應(yīng)設(shè)在吊點(diǎn)或近旁處保持在同一橫斷面上，各層墊木做到上下對(duì)齊，兵支撐平穩(wěn)，堆放層數(shù)不宜超過(guò) 4 層。 二、地質(zhì)條件 本工程樁基涉及的土層從上往下依次為： 素填土：厚度為 ~，很濕，顏色雜，表層局部雜填土，下為素填土，含植物根莖，局部夾少量碎石等。 30 M2 720 一間 9 職工宿舍 179。現(xiàn)場(chǎng)供水采用樹枝狀管 網(wǎng)，埋地敷設(shè)。 N2179。 +179。 第四施工區(qū)共有十五幢單體別墅工程， D 區(qū)十幢， E 區(qū)五幢， D 區(qū)別墅施工用井架布置在小區(qū) A14 道路位置， E 區(qū)別墅施工用井架布置在小區(qū) A14 道路西段位置，與第二第三施工區(qū)一樣，在別墅主體和內(nèi)裝飾完工后暫時(shí)拆除，在土方造型和道路路基工程施工結(jié)束后需要時(shí)重新安裝，用于外裝飾工程施工。 （ 5）對(duì)開工后須用的各種建筑材料進(jìn)行必要的測(cè)試，并委托工程質(zhì)量檢測(cè)中心試驗(yàn)室做好混凝土及砂漿配合比設(shè)計(jì)。 土建工程施工配備：塔吊二臺(tái)（用于樣板區(qū)主體施工）；提升井架十一臺(tái)，設(shè)備分配是第一至第三施工區(qū)（ C 區(qū)、 D 區(qū)）各三臺(tái)，第四施工（ D 區(qū)、 E 區(qū)）為五臺(tái)；混凝土攪拌機(jī)九臺(tái)，其中第一至第三施工區(qū)各配備二臺(tái)，第四施工區(qū)配備三臺(tái)。在工程開工后，若由于施工工期安排上的要求，且原有施工人員不能滿足要求時(shí)，因目前市場(chǎng)勞動(dòng)力資源極其豐富，可及時(shí)挑選補(bǔ)充，以適應(yīng)施工各階段對(duì)勞動(dòng)力的需求。場(chǎng)地勢(shì)平坦，未平整的場(chǎng)地標(biāo)高在 － 米之間，建設(shè)方平整后的場(chǎng)地標(biāo)高為 米。綠大地別墅中東區(qū)（ 122）施工場(chǎng)地由北側(cè)會(huì)所前小區(qū)橫道、南側(cè)二期工程規(guī)劃用地線、西側(cè)一、二期工程之間的小區(qū)南北主道、東側(cè)的二期工程場(chǎng)地中間南北 A6 主干道圍成，施工場(chǎng)地近似長(zhǎng)方形，南北長(zhǎng)約 350 米，東西平均寬約 150，占地面積約 50000 平方米。 通過(guò)對(duì)招標(biāo)文件的分析研究和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地踏勘，我公司已經(jīng)充分認(rèn)識(shí) 到：高質(zhì)量地完成本工程施工任務(wù)，對(duì)進(jìn)一步提高貴單位的社會(huì)信譽(yù)，住宅銷售是何等重要，為此，我公 司將本工程作為我公司在上海所有工程中的重點(diǎn)工程來(lái)進(jìn)行施工，在質(zhì)量管理上，以質(zhì)量管理體系作保證，施工現(xiàn)場(chǎng)除在項(xiàng)目部配備專職質(zhì)量員外，還將在隊(duì)內(nèi)配備專職質(zhì)量員，在班組配備分項(xiàng)工程的兼職質(zhì)量員，實(shí)現(xiàn)分層次質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量完全處于受控狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)貴單位的預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)。 （ 3）別墅樣板房（ A 區(qū) 10 幢別墅）自 2020 年 2 月 10 日開工， 2020 年4 月 14 日結(jié)構(gòu)封頂， 2020 年 4 月 26 日完成填充墻砌筑、室內(nèi)抹灰、水電安 裝工程， 2020 年 5 月 26 日完成土方造型、市政雨污水管道， 2020 年 6 月 28日完成配套工程施工， 2020年 8月 7日前完成樣板區(qū)小區(qū)道路路基工程， 2020年 8 月 30 日前完成道路瀝青路面、別墅外裝修工程，確保樣板區(qū)樣板房?jī)?nèi)部精裝修在 2020 年 7 月 1 日可進(jìn)場(chǎng)施工。 目 錄 序 言 第一章 施工組織設(shè)計(jì)綜合說(shuō)明 —————————— 1 第一節(jié) 編制說(shuō)明 ———————————————— 1 第二節(jié) 工期 —————————————————— 5 第三節(jié) 質(zhì)量 —————————————————— 6 第四節(jié) 文明工地 ———————————————— 7 第五節(jié) 用戶服務(wù) ———————————————— 7 第二章 施工總組織 ——————————————— 8 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 ———————————————— 8 第二節(jié) 施工布署與順序 ————————————— 14 第三 節(jié) 機(jī)械勞動(dòng)力及材料需用量 ————————— 17 第四節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 —————————————— 20 第五節(jié) 施工準(zhǔn)備及總平面布置 —————————— 21 第三章 樁基施工 ———————————————— 29 第一節(jié) 概述 —————————————————— 29 第二節(jié) 樁基施工方案 —————————————— 30 第三節(jié) 樁基施工方法 —————————————— 31 第四節(jié) 工程質(zhì)量通病及防治 ——————————— 33 第四章 單體別墅施工 —————————————— 38 第一節(jié) 設(shè)計(jì)概述 ——————— ————————— 38 第二節(jié) 別墅工程施工測(cè)量放線 —————————— 48 第三節(jié) 地下室工程施工 ————————————— 49 第四節(jié) 主體工程 ———————————————— 53 第五節(jié) 屋面及防水工程 ————————————— 59 第六節(jié) 別墅裝飾工程主要項(xiàng)目施工方法 —————— 61 第七節(jié) 安裝工程 ———————————————— 72 第八節(jié) 腳手架工程 ——————————————— 78 第九節(jié) 垂直運(yùn)輸 ———————————————— 81 第十節(jié) 別墅施工質(zhì)量通病防治措施 ———————— 83 第五章 室外總體工程施 工 ———————————— 93 第一節(jié) 概述 —————————————————— 93 第二節(jié) 施工方案 ———————————————— 94 第三節(jié) 主要項(xiàng)目施工方法 ——————————— 94 第六章 工程項(xiàng)目管理 —————————————— 106 第一節(jié) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) —————————————— 106 第二節(jié) 項(xiàng)目管理目標(biāo) —————————————— 109 第三節(jié) 項(xiàng)目部主要管理人員職責(zé) ————————— 109 第四節(jié) 施工協(xié)調(diào)管理 —————————————— 114 第七章 質(zhì)量控制 —— —————————————— 116 第一節(jié) 質(zhì)量控制目標(biāo) —————————————— 116 第二節(jié) 質(zhì)量控制體系 —————————————— 117 第三節(jié) 質(zhì)量控制措施 —————————————— 124 第八章 工期控制 ———————————————— 139 第一節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施 ————————————— 139 第二節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃的檢查與調(diào)整 —————————— 140 第三節(jié) 工期保證措施 —————————————— 140 第九章 安全管理控制 —————————————— 143 第一節(jié) 安 全管理工作概述 ———————————— 143 第二節(jié) 安全生產(chǎn)管理體系 ———————————— 147 第三節(jié) 安全生產(chǎn)保證體系 ———————————— 148 第四節(jié) 安全用材料、設(shè)備及用品采購(gòu) ——————— 149 第五節(jié) 對(duì)分包方管理 —————————————— 150 第六節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)的安全控制 ——————————— 151 第十章 項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管理 ————————————— 165 第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)人員、設(shè)備、材料的管理 ——————— 165 第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理 —————————————— 166 第 三節(jié) 項(xiàng)目資料管理及竣工驗(yàn)收 ————————— 167 第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)文明管理與環(huán)境保護(hù) ————————— 168 編后語(yǔ) ———————————————————— 170 序 言 首先感謝上海都市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)我公司的信任和支持，選中本公司參加云間178。 （ 4）本次工程的其他別墅（ B、 C、 D、 E 區(qū)計(jì) 36 幢別墅） 2020 年 4 月25 日前結(jié)構(gòu)封頂， 2020 年 8 月 1 日前完成填充墻砌筑、室內(nèi)抹灰、水電安裝、市政雨污水管道、土方造型， 2020 年 9 月 14 日前完成路基、道路瀝青路面、綠化、外裝飾， 2020 年 12 月 1 日前完工。 第四節(jié) 文明工地 本項(xiàng)目占地面積寬，單體建筑多，總體施工時(shí)土方工程量大，現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理難度不言而語(yǔ)，盡管如此，我公司將嚴(yán)格按照上海市有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工，施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到硬地坪，各種標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施齊全，無(wú)論材料堆放 還是落手清工作，無(wú)論施工樓層還是職工宿舍，都將體現(xiàn)出我公司文明施工的隊(duì)伍形象，確保達(dá)到文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。 在上述用地范圍內(nèi)共建有 46 幢獨(dú)立別墅，分屬二期別墅群工程的 A 區(qū)、B 區(qū)、 C 區(qū)、 D 區(qū)和 E 區(qū)，其中， A 區(qū)共有 10 幢別墅， B 區(qū)為 11 幢別墅， C、D 二區(qū)各為 10 幢， E 區(qū) 5 幢（只是 E 區(qū)西側(cè)的一部分），各區(qū)內(nèi)單體別墅均用盡端式次干道與主干道相連，本次工程各區(qū)內(nèi)別墅布置詳見總平面示意圖（圖1）。 （ 2）地質(zhì)條件 本工程基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土預(yù)制樁形式，所涉及的土層，自自然地面住下，依次為素填土，浜填土、褐黃色粘土，灰黃色粘土、灰色淤泥質(zhì)粘土、灰色砂質(zhì)粉土、灰色淤泥質(zhì)粘土、暗綠色粉質(zhì)粘土、草黃色粉質(zhì)粘土，基礎(chǔ)施工土方開挖 揭露的土層主要有素填土、浜填土、褐黃色粘土、和灰黃色粘土。 第二節(jié) 施工部署與順序 一、施工部署 根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)定的總工期及對(duì)各階段工期節(jié)點(diǎn)控制要求，結(jié)合本項(xiàng)目建筑單體多、每個(gè)單體層數(shù)少、主體質(zhì)量要求高、外裝飾使用的材料品種多、土方造型復(fù)雜、占地面積相對(duì)較大的特點(diǎn)，本項(xiàng)目施工按如下部署組織： 項(xiàng)目分區(qū)組織 本項(xiàng)目在 實(shí)施過(guò)程中采用項(xiàng)目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理下的分區(qū)組織形式，各區(qū)相對(duì)獨(dú)立地組織區(qū)內(nèi)單體別墅施工。 土方與道工程施工機(jī)械：?jiǎn)味芬簤和诰驒C(jī)二臺(tái)，推土機(jī)一臺(tái)，壓路機(jī)二臺(tái)。 （ 6）按施工組織設(shè)計(jì)的用工計(jì)劃籌集勞動(dòng)力，進(jìn)行分工種的操作培訓(xùn)、篩選、進(jìn)場(chǎng)后的三級(jí)安全教育，考察與選擇確需由專業(yè)施工隊(duì)伍施工的分項(xiàng)工 程分包隊(duì)伍，并經(jīng)業(yè)主同意后簽訂分包合同。 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備布置見圖 5（施工總平面圖 1）。 80+179。 K3/t83600+Q3179。 （ 3）現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng) 施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)排水采用明溝排水，分區(qū)匯總后經(jīng)臨時(shí)總管排至東側(cè)河浜。 M2 1769 六十間 10 項(xiàng)目辦公室 179。 浜填土：厚度為 ~ ，飽和，顏色灰黑，分布在暗浜區(qū)，含有機(jī)腐植質(zhì)，具有臭味。堆放位置應(yīng) 布置在打樁架附近的起重鉤工作半徑范圍內(nèi)，并考慮到吊方向，避免轉(zhuǎn)向。 （ 2）樁帽與樁接觸表面須平 整，樁錘、樁帽與樁身應(yīng)在同一直線上，一面樁產(chǎn)生偏移。 原因分析 基底地面表層淤泥沒(méi)有清除。 在填土?xí)r應(yīng)開好排水溝，或采取其他措施降低地下水位到路基 50CM 以下。外落水采用金屬雨水斗，雨水管接明溝雨水井排出。 本工程坡道做法為：素土夯實(shí)、 60 厚砂墊層、 100 厚 C15 砼、 100179。 。 本工程地下室防水與保溫：除地下室板墻采用防水混凝土外，地下室迎水面設(shè) 2 厚聚合物水泥基防水涂料防水層，分兩次涂刷，地下室外保溫采用25 厚 XPS 板材，嵌于 4角鋼之間，雙面粘貼膠漿分別與地下室墻體防水層和鋼絲網(wǎng)片固定。本工程采用室外場(chǎng)地排水采用明溝排水。 2%）時(shí)再進(jìn)行壓實(shí)，或?qū)椈赏镣诔龘Q干土或透水性材料，如：砂礫，碎石等回填、壓實(shí)。 防治措施 路基填筑以前應(yīng)清除地表淤泥，然后再進(jìn)行基底地面壓實(shí)。 第四節(jié) 工程質(zhì)量通病及防治 一、路基沉陷 現(xiàn)象 路基局部路段在垂直方向產(chǎn)生較大的沉落，形成坑塘和裂紋或因地基沉降路基整體下沉。 （ 2）按設(shè)計(jì)總平面圖、根據(jù)建設(shè)單位給定坐標(biāo)點(diǎn)，測(cè)設(shè)場(chǎng)內(nèi)坐標(biāo)控制點(diǎn)并進(jìn)行復(fù)核，按復(fù)核后的場(chǎng)內(nèi) 坐標(biāo)控制點(diǎn)，進(jìn)行單體別墅定位，進(jìn)行測(cè)量放線，定處樁基軸線，線定出中心，并將樁準(zhǔn)確位置測(cè)設(shè)到地面，每一個(gè)樁位打一個(gè)小木樁；并測(cè)出每個(gè)樁位的實(shí)際標(biāo)高，場(chǎng)地外設(shè) 2~3 個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，以便隨時(shí)檢查之用。 粘土：厚度為 ~，飽和，顏色灰黃，含氧化鐵及少量有機(jī)質(zhì)，土質(zhì)隨深度增加漸變差，土質(zhì)不均，局部夾粉土。 M2 45 二 間 12 門衛(wèi) 179。 生活污水經(jīng)化糞池分解達(dá)標(biāo)后排放。 K4/24179。 （ 4）變壓器容量 P=K（Σ Pmax/cosφ） =275247。 加工場(chǎng)及堆場(chǎng)布置 由于主體工程混凝土采用商品混凝土，在主體施工階段，現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌量不大，但為方便混凝土攪拌，各施工區(qū)內(nèi)，均在各自的攪拌站附近布置砂石堆場(chǎng)。 （ 2）根據(jù)規(guī)劃紅線和建筑總平面圖，標(biāo)測(cè)本工程單體別墅的外墻軸線。 表 4 機(jī)械設(shè)備配備表 序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 額定功率 /臺(tái) 備 注 1 打樁機(jī) 4 臺(tái) 120KW 2 單斗液壓挖掘機(jī) 2 臺(tái) 3 40TM 塔吊 2 臺(tái) 45KW 吊、運(yùn) 4 角鐵井架 13 臺(tái) 提升