【正文】 ，從國家戰(zhàn)略全局和長遠(yuǎn)發(fā)展出發(fā)，為促進(jìn)珠江三角洲地區(qū)增創(chuàng)新優(yōu)勢，更上一層樓，進(jìn)一步發(fā)揮對(duì)全國的輻射帶動(dòng)作用和先行示范作用。綜合實(shí)力居全國經(jīng)濟(jì)區(qū)前列，輻射帶動(dòng)能力進(jìn)一步增強(qiáng)，形成以珠江三角洲為中心的資源互補(bǔ)、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)、梯度發(fā)展的多層次產(chǎn)業(yè)圈，建設(shè)成為帶動(dòng)環(huán)珠江三角洲和泛珠江三角洲區(qū)域發(fā)展的龍頭，成為帶動(dòng)全國發(fā)展更為強(qiáng)大的引擎?？臻g布局規(guī)劃“一脊三帶五軸”的發(fā)展軸帶體系：強(qiáng)化城鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)的軸線拓展，構(gòu)建由一條珠江口“脊梁”地區(qū)的區(qū)域發(fā)展主軸，三條東西向帶狀分布的功能拓展帶，以及五條南北向貫聯(lián)全區(qū)的“城鎮(zhèn)－產(chǎn)業(yè)”聚合軸共同組成網(wǎng)絡(luò)狀發(fā)展軸帶體系。沿海高速公路、惠澳鐵路、惠澳大道、惠河高速等相互結(jié)合為一個(gè)交通物流系統(tǒng)，是大亞灣要發(fā)展成為綜合石化產(chǎn)業(yè)物流港的重要基礎(chǔ)。以產(chǎn)品和技術(shù)研發(fā)為重點(diǎn)的惠州工業(yè)園區(qū)和以本地企業(yè)生產(chǎn)基地為重點(diǎn)的仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，是惠州最重要、面積最大的電子信息產(chǎn)業(yè)集聚之地。我們遵循“樹立經(jīng)營城市理念，構(gòu)建和諧人文環(huán)境”的發(fā)展思路，把市場經(jīng)濟(jì)意識(shí)和經(jīng)營城市的意識(shí)滲透到城鎮(zhèn)建設(shè)和政府決策實(shí)施的行為中，不斷發(fā)掘可供經(jīng)營的城市公共產(chǎn)品，把社會(huì)各方面的資金調(diào)動(dòng)起來，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的豐收，其中，房地產(chǎn)在我鎮(zhèn)的蓬勃興起無疑是最大的亮點(diǎn)。，增長19%。19月。商品房單月銷量創(chuàng)年內(nèi)新高。%，%，%。其中，皮革、毛皮、羽毛(絨)及其制品業(yè)和化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)增速最快，%%。從數(shù)據(jù)看，全縣商品房銷售沒有受到房產(chǎn)新政的過多影響，主要原因是全縣商品房銷售價(jià)格仍在一個(gè)較低價(jià)位運(yùn)行；另一方面，鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)業(yè)的興起也起到一定的貢獻(xiàn)作用，上半年，全縣商品房銷售面積超2萬平方米的有3個(gè)，超萬平方米的樓盤有6個(gè)，其中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)占了3個(gè)。本區(qū)鄰近東莞等大城市，易接受鄰近大城市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，發(fā)展現(xiàn)狀及前景都比較好，適宜于均衡發(fā)展。博羅縣地勢東北高西南低，自東北向西南傾斜，形成北部山地丘陵，間有山谷平原，中部丘陵臺(tái)地，南部沿東江自東向西有三個(gè)小沖積平原。但博羅縣部分工業(yè)和生活污水未經(jīng)處理直接排入江河，水環(huán)境污染較重，水質(zhì)得不到保護(hù)，造成個(gè)別地區(qū)出現(xiàn)水質(zhì)性缺水，節(jié)水措施不力，有些地方生活生產(chǎn)供水不足，水資源保護(hù)存在一定問題。建筑平面布置著重考慮平面形式與內(nèi)容的統(tǒng)一，結(jié)合廠房地理位置、地形特點(diǎn)及重要性而采用相對(duì)集中方法進(jìn)行平面布置。焊條：根據(jù)焊件的鋼種分別采用E43型或E50型。0。施工揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，給居民、行政區(qū)的環(huán)境整潔帶來許多麻煩。（1）精心設(shè)計(jì)與組織土方工程施工，爭取實(shí)現(xiàn)挖、填土方基本平衡，以避免長距離運(yùn)土；對(duì)廢棄在現(xiàn)場的殘余混凝土和殘磚斷瓦等，及時(shí)清理后可以就地或就近用于填埋。綠化廠區(qū)環(huán)境綠色植物，特別一些樹木，對(duì)灰塵、細(xì)菌及有害氣體都有明顯的過濾、吸附和阻擋作用，從而減輕大氣的污染，同時(shí)還可擋風(fēng)，減輕工廠噪聲對(duì)外界的影響，所以廠區(qū)綠化，必不可少。本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和建造過程中應(yīng)充分重視節(jié)能措施，應(yīng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵守合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，采用節(jié)能型材料，減少照明的能耗。“大馬拉小車”、輕載運(yùn)行情況，是造成電動(dòng)機(jī)自然功率因數(shù)偏低，耗用無功比例較大，損失電能增加重要原因。2）建筑采用南北朝向和合理平面形狀同樣形狀的建筑物，南北朝向比東西朝向的冷負(fù)荷小，因此建筑物應(yīng)該盡量采用南北朝向。可避免吹風(fēng)感，同時(shí)可使用高溫冷熱源和低溫源，大大提高熱泵的效率。除廠區(qū)布置環(huán)形的消防通道外，各建構(gòu)筑物均按有關(guān)規(guī)定布置消防水源、消防電源及必備的消防器材。按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112001)，項(xiàng)目所在地建(構(gòu))筑應(yīng)按7度設(shè)防。所有項(xiàng)目內(nèi)消防設(shè)施都要通過開發(fā)區(qū)的消防部門的檢查和驗(yàn)收，方可投入使用。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。（詳見投資估算表）各項(xiàng)工程估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱單價(jià)數(shù)量合計(jì)第一部分：建筑工程費(fèi)　　11房屋建筑工程費(fèi)500元/平方米6400平方米320萬元22構(gòu)筑物建筑工程費(fèi)00033給排水工程費(fèi)50元/平方米6400平方米32萬元44空調(diào)安裝工程費(fèi)50元/平方米6400平方米32萬元55室內(nèi)弱電工程費(fèi)50元/平方米6400平方米32萬元66室外強(qiáng)電工程費(fèi)50元/平方米6400平方米32萬元77電梯安裝工程費(fèi)000 88人防工程費(fèi)10元/平方米6400平方米99煤氣安裝工程費(fèi)0001010衛(wèi)生安裝工程費(fèi)10元/平方米6400平方米1111市政工程費(fèi)10元/平方米6400平方米1212綠化工程費(fèi)0001313其它工程費(fèi)5元/平方米6400平方米 第二部分：設(shè)備及工器具購置費(fèi)0141設(shè)備費(fèi)000152工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)000第三部分：安裝工程費(fèi)0161裝配費(fèi)用000172裝設(shè)工程費(fèi)用000183管線敷設(shè)工程費(fèi)用000194設(shè)備保護(hù)材料費(fèi)與安裝費(fèi)000205單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試費(fèi)000216系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試費(fèi)000 第四部分：工程建設(shè)其他費(fèi)用221土地使用費(fèi)00232建設(shè)單位管理費(fèi)（%）%＝243前期工作費(fèi) （%）%＝254勘察設(shè)計(jì)費(fèi) （%） %＝266建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（%）%＝277工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)288工程保險(xiǎn)費(fèi) （%）%＝299招標(biāo)代理費(fèi)按2002《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采用內(nèi)插法計(jì)算0萬元3010設(shè)計(jì)費(fèi)按2002《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采用內(nèi)插法計(jì)算=(+(A100)/(500100)*()*1＝3112辦公及生活家具購置費(fèi)（%）03213勘察費(fèi)（%）%＝3314初步設(shè)計(jì)、施工圖審查費(fèi)（1%）%＝3415預(yù)算編制費(fèi) （%）%＝3516竣工結(jié)算、竣工圖編制費(fèi)（%）%＝3617市政配套費(fèi)0003718白蟻防治費(fèi)0003819其它費(fèi)用 （2%）%＝第五部分：基本預(yù)備費(fèi)（2%）x(+)第六部分：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（2%）x(+)第七部分：建設(shè)期利息第八部分：流動(dòng)資金總計(jì)約為570萬元本項(xiàng)目資金總投資為570萬元，其資金來源為園洲鎮(zhèn)深瀝村民委員會(huì)自籌。本項(xiàng)目考察與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)環(huán)境的。招標(biāo)文件發(fā)售前須上報(bào)招投標(biāo)站備案，確定中標(biāo)人后，15日內(nèi)將中標(biāo)通知書與簽訂的合同報(bào)招投標(biāo)站備案。(1)項(xiàng)目經(jīng)主管部門批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。工廠建筑，耐火等級(jí)分別為一、二級(jí)，基本屬2類建筑、2級(jí)防火。建設(shè)應(yīng)按50年一遇洪水標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，同時(shí)結(jié)合現(xiàn)有的河涌在外圍設(shè)置截洪溝，防止鄰近區(qū)域的山洪經(jīng)流泄入?yún)^(qū)域內(nèi)。根據(jù)生產(chǎn)流程，將主要生產(chǎn)廠房布置在生產(chǎn)區(qū)中央，其余輔助廠房環(huán)繞周圍，方便原料輸送和滿足生產(chǎn)工藝要求。冷凍水供水溫度提高1℃，效率可提高3%以上左右。在施工期應(yīng)做到適當(dāng)節(jié)水措施，采用合理分區(qū)，設(shè)置減壓裝置，選擇優(yōu)質(zhì)的管材、閥門及其他給水配件防止泄漏(如鋁塑復(fù)合管、鋼塑復(fù)合管、不銹鋼管、銅管、PP—R管、PE管、PVCU管等)，消防加壓貯水系統(tǒng)的選擇。照明電纜的16mm2芯線作為專用的燈桿保護(hù)接地線（PE），與每座燈桿焊接，每桿作重復(fù)接地，重復(fù)接地電阻要求不大于10歐姆。這不但使變壓器損耗加大，電纜損耗加大，而且使電源電壓降低。污水處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（1）對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行合理布局，將現(xiàn)場固定噪聲、振動(dòng)源相對(duì)集中，縮小噪聲振動(dòng)干擾的范圍；在保證施工進(jìn)度的前提下，合理安排作業(yè)時(shí)間，將高噪聲、高振動(dòng)的施工作業(yè)安排在白天進(jìn)行；具強(qiáng)噪聲和振動(dòng)污染的施工機(jī)械夜間停止作業(yè)。施工區(qū)域相對(duì)獨(dú)立，不在鬧市區(qū)，可以采取適當(dāng)措施，減少施工噪音，破碎后廢棄物，通過加工，做成建筑墻體做建筑材料，具體見《廢棄物加工廠建設(shè)項(xiàng)目》。實(shí)現(xiàn)內(nèi)部管理的文本、視頻、音頻的實(shí)時(shí)交互功能，監(jiān)控實(shí)時(shí)功能。 主要構(gòu)造措施應(yīng)在隔墻適當(dāng)?shù)钠矫嫖恢迷O(shè)置構(gòu)造柱，沿高度設(shè)置一至二道配筋帶，并采用與柱的拉接措施。樹立建設(shè)環(huán)境先行的理念，使軸向面布局與組團(tuán)式結(jié)構(gòu)作到有機(jī)結(jié)合，功能分明，同一功能的建筑力求集中緊湊。水資源—縣境地處東江中下游，有大小29條河流自西北向東注入東江，河流總長1367公里，%，水資源豐富，集雨面積100平方公里以上的河流9條。為營造更為完善的投資環(huán)境，園洲鎮(zhèn)興建了上南、劉屋、下南、深瀝等20多個(gè)工業(yè)開發(fā)園區(qū)以及新世紀(jì)工業(yè)產(chǎn)業(yè)帶和富園工業(yè)產(chǎn)業(yè)帶。制造業(yè)與服務(wù)業(yè)有機(jī)融合、互動(dòng)發(fā)展，是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)成長的一大趨勢。分城鄉(xiāng)來看，城鎮(zhèn)投資增長較快，16月城鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資37億元，%。在小型企業(yè)以及經(jīng)濟(jì)總體回暖的大環(huán)境下，年初以來，全縣規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)保持了快速增長，對(duì)整個(gè)工業(yè)的貢獻(xiàn)顯著增強(qiáng)，26月份同比增長速度均超過20%。金融存款首破2000億元，貸款增幅保持平穩(wěn)。社會(huì)消費(fèi)品零售總額的增幅呈現(xiàn)穩(wěn)步提升的良好態(tài)勢。地方財(cái)政一般預(yù)算收入前三季度累計(jì)增幅分別為：%、%、%，增幅均保持25%以上。，%。 按照“立足長遠(yuǎn)，科學(xué)規(guī)劃”的要求，于2006年重新修編了《園洲鎮(zhèn)總體規(guī)劃》，對(duì)全鎮(zhèn)未來15年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略、城性質(zhì)與規(guī)模、鎮(zhèn)域功能分區(qū)及空間布局規(guī)劃等方面進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)劃，把沙頭、陣村、崗頭、高頭四個(gè)村委會(huì)納入河南片中心區(qū)范圍進(jìn)行規(guī)劃，把新村、瀝西、瀝東、佛嶺、義合五個(gè)村委會(huì)納入河北片中心區(qū)范圍進(jìn)行規(guī)劃，有效地拓展了我鎮(zhèn)南北中心區(qū)的發(fā)展空間，帶動(dòng)中心區(qū)周邊村的發(fā)展。此外，同是產(chǎn)品生產(chǎn)的過程，惠州可以是某種產(chǎn)品的某種零部件的生產(chǎn)基地，產(chǎn)品完成后運(yùn)往區(qū)域里其它城市去再加工或裝嵌。（2）交通協(xié)調(diào)機(jī)制為促進(jìn)惠州的交通物流網(wǎng)絡(luò)對(duì)城市和產(chǎn)業(yè)發(fā)展能夠產(chǎn)生更好的協(xié)調(diào)作用，需要系統(tǒng)、戰(zhàn)略的思考區(qū)域、東岸都會(huì)區(qū)和市域?qū)用嫔铣鞘小⑹袃?nèi)主要的地區(qū)要發(fā)揮的功能以及與鄰近城市發(fā)生的關(guān)系。第二，優(yōu)化東岸，提升整體發(fā)展水平：繼續(xù)發(fā)揮市場對(duì)資源配置的主導(dǎo)作用，并在空間資源供給上給予一定支持，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和空間結(jié)構(gòu)，促進(jìn)發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。創(chuàng)新國際區(qū)域合作機(jī)制，全面提升經(jīng)濟(jì)國際化水平，完善內(nèi)外聯(lián)動(dòng)、互利共贏、安全高效的開放型經(jīng)濟(jì)體系。本項(xiàng)目資金總投資約為570萬元，資金來源為園洲鎮(zhèn)深瀝村民委員會(huì)自籌。（一）指導(dǎo)思想。（三）發(fā)展目標(biāo)。三條功能拓展帶分別與惠州的惠城區(qū)、惠州工業(yè)園地區(qū)、大亞灣－惠陽地區(qū)等沿海地區(qū)發(fā)展有關(guān)系，其中“北部城市功能拓展帶”的任務(wù)和要求是“強(qiáng)化廣州主城區(qū)的區(qū)域中心作用，聚合惠州、佛山、肇慶主城區(qū)的產(chǎn)業(yè)和服務(wù)功能，扶持沿線城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展”；“南部濱海功能拓展帶”的任務(wù)和要求是“整合基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快東、西岸跨海通道和城際貴帶的建設(shè)，整合機(jī)場、港口等大型基礎(chǔ)設(shè)施的服務(wù)功能，協(xié)調(diào)濱海地區(qū)的資源保護(hù)與利用”；“中部功能拓展帶”的任務(wù)和要求是“培育一批地方性中心，形成一批地區(qū)性交通樞紐，提升產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)發(fā)展質(zhì)量”。此外，陳江、小金口、惠東縣城接近區(qū)域交通通道的要塞，若周邊的交通物流設(shè)施系統(tǒng)化地完善，加強(qiáng)貨物集疏、轉(zhuǎn)運(yùn)、分流的功能，有條件發(fā)展成為泛珠三角經(jīng)濟(jì)腹地與珠三角核心區(qū)交流的客貨運(yùn)樞紐。由于兩園相對(duì)接近，又靠近零售消費(fèi)相對(duì)活躍和擁有了多個(gè)區(qū)域貨運(yùn)出入口的惠城區(qū)，三地有條件形成含有專門產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和出口一條龍的大片區(qū)。目前，我鎮(zhèn)正在開發(fā)的有園洲花園帝錦城、御景豪庭、中心花園、明豐東江府、水岸香洲、盛園華府、東江華庭、名澤天下等一批大型房地產(chǎn)項(xiàng)目，這些項(xiàng)目投入大、品位高，不僅帶動(dòng)了相關(guān)行業(yè)的迅速發(fā)展，還為我鎮(zhèn)“藍(lán)天、碧水、田園城”環(huán)境理念的實(shí)現(xiàn)奠定了基礎(chǔ)。，％。其中，國內(nèi)增值稅、%、%，、合計(jì)占比達(dá)72%的國內(nèi)增值稅和海關(guān)代征稅的大幅回落是國稅收入回落的主導(dǎo)因素。39月全市商品房單月銷售面積分別為：、商品房銷售面積在7月下降至今年銷售低谷后開始反彈，9月更是回升至90萬平方米以上，創(chuàng)下年內(nèi)銷售單月銷售新高。電子行業(yè)增幅提升?！?cái)稅金融平穩(wěn)運(yùn)行，增幅有所回落?！鐣?huì)消費(fèi)品零售市場穩(wěn)步發(fā)展。各城鎮(zhèn)應(yīng)在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為中心，朝各自發(fā)展壯大，區(qū)域集中連片方向邁進(jìn)。園洲鎮(zhèn)地處亞熱帶,氣候溫和,雨水充足,土地肥沃,盛產(chǎn)荔枝、蔬菜、甜玉米、塘　、豬、雞、鴨、鵝等農(nóng)產(chǎn)品，優(yōu)質(zhì)荔枝面積1萬多畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖面積1萬多畝，高產(chǎn)蔬菜種植基地1萬5千多畝。近年來，連接?xùn)|莞企石鎮(zhèn)；東坡大橋、振興大橋在籌建中；廣惠高速公路園交通組織及車輛停放，廠區(qū)規(guī)劃道路結(jié)合周圍道路及廠區(qū)自然情況，確定主入口設(shè)在園洲鎮(zhèn)公路處。M5混合砂漿砌筑。90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》11．GB12349amp。施工期間將產(chǎn)生許多棄土，這些棄土在運(yùn)輸、處置過程中都可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。污水：項(xiàng)目污水主要是生活污水、工業(yè)用水。本項(xiàng)目從環(huán)保角度分析，該建設(shè)是可行的。合理的控制方式，道路燈（鈉燈）采用恒功率輸入，恒光通輸出，采用后半夜降低燈端電壓或燈功率，以降低光輸出，節(jié)約輸入電能等?？梢詫?duì)輕負(fù)荷電動(dòng)機(jī)容量下調(diào)，即將負(fù)荷不足的大容量電動(dòng)機(jī)進(jìn)行替換。3）合理規(guī)劃空間布局及控制體型系數(shù)如果是依靠自然通風(fēng)降溫的建筑，空間布局應(yīng)該比較開闊，開較大的窗口以利用自然通風(fēng)。在密封材料和密封結(jié)構(gòu)