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正文內(nèi)容

綜合單價(jià)與定額單價(jià)(留存版)

  

【正文】 程量計(jì)算,以及不能滿足工程量清單項(xiàng)目設(shè)置要求的部分進(jìn)行了修改和調(diào)整。 計(jì)價(jià)規(guī)范給出的工程內(nèi)容參考項(xiàng),清單的工程內(nèi)容綜合了排地表水、土方開(kāi)挖、擋土板 支拆、截樁頭、釬探、運(yùn)輸?shù)葍?nèi)容。 全統(tǒng)清單工程量計(jì)算規(guī)則相對(duì)于定額工程量計(jì)算規(guī)則在計(jì)算口徑,以及綜合內(nèi)容方面的變動(dòng),體現(xiàn)在工程量清單的各個(gè)專業(yè)、各個(gè)方面,此處不再一一敘述。 工程量清單計(jì)價(jià)款時(shí)指完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用,即包括:分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金,完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用(規(guī)費(fèi)、稅金除外),工程量清單中沒(méi)有體現(xiàn)的,施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用,考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用。 價(jià)格表現(xiàn)形式 只表現(xiàn)工程總價(jià),分部分項(xiàng)工程費(fèi)不具有單獨(dú)存在的意義。 工程量計(jì)算規(guī)則 按定額工程量計(jì)算規(guī)則。 定價(jià)原則 按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的有關(guān)規(guī)定及定額中的基價(jià)定價(jià)。 通過(guò)上述的對(duì)比分析我們了解到:無(wú)論工程量計(jì)算規(guī)則是如何表述的,在利用工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量時(shí),計(jì)算規(guī)則表現(xiàn)的是與主體項(xiàng)目之間的關(guān)系。但 其計(jì)算口徑涵蓋了主體工程項(xiàng)目及主體工程項(xiàng)目以外的其他工程項(xiàng)目的全部工程內(nèi)容。工程量清單計(jì)價(jià)法可以避免工程結(jié)算的拖延,使工程順利結(jié)算。其編制過(guò)程可以分為兩個(gè)階段:工程量清單格式的編制和利用工程量清單來(lái)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分,是編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)、進(jìn)行公平競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ),同時(shí)也是合理確定和有效控制工程造價(jià)的重要依據(jù)之一。工程量清單不能單獨(dú)使用,應(yīng)與招標(biāo)文件的招標(biāo)須知、合同文件、技術(shù)規(guī)范和圖紙等結(jié)合使用。其中措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目,措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的構(gòu)成與分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類似。主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:計(jì)量單位的變動(dòng);計(jì)算口徑及綜合內(nèi)容的變動(dòng);計(jì)算方法的改變。定額計(jì)量則將上述的工程內(nèi)容都作為單獨(dú)的定額子目處理。 3.計(jì)算方法的改變 計(jì)算方法的改變是指在對(duì)工程實(shí)體項(xiàng)目工程量的計(jì)算方法和有關(guān)規(guī)定的改變。 單價(jià)的構(gòu)成 定額計(jì)價(jià)采用定額子目基價(jià)、定額子目基價(jià)只包括定額編制時(shí)期的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi),并不包括利潤(rùn)和各種風(fēng)險(xiǎn)因素帶來(lái)的影響。 主要為分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià),使投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、結(jié)算的依據(jù),單價(jià)一般不調(diào)整。 工程量清單計(jì)價(jià)的人工、材料、機(jī)械消耗量由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的自身情況或《企業(yè)定額》自定,它真正反映企業(yè)的自身水平。 工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的 ,“綜合項(xiàng)目”一般包括多個(gè)子目工程內(nèi)容。 由此可知:對(duì)于工程量清單工程量計(jì)算規(guī)則和定額工程量計(jì)算規(guī)則來(lái)講,從形式上看相同,但有本質(zhì)上的不同。 工程量清單的清單工程量計(jì)算規(guī)則是根據(jù)清單的特點(diǎn),針對(duì)主體工程項(xiàng)目設(shè)置的。因?yàn)槎N方法在對(duì)待調(diào)整的工程量的單價(jià)方面所采取的處理形式不同,故對(duì)工程的最后結(jié)算也不同。(國(guó)際慣例) 工程量
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