【正文】 2 土地征用及遷移補償費指建設項目通過無償劃撥方式取得的無限期的土地使用權(quán) 2 土地使用權(quán)出讓金指建設項目通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)。 2 與項目建設有關(guān)的其他費用：建設單位管理費[（建設單位開辦費、建設單為經(jīng)費）=單項工程費用之和（設備工器具購置費+建筑安裝工程費）*建設單位管理費率]、勘察設計費（）、研究試驗費（區(qū)別于檢驗試驗費）、建設單位臨時設施費、工程監(jiān)理費、工程保險費（建筑工程一切險、安裝工程一切險、機器損壞保險等）、引進技術(shù)和進口設備其它費用（包括出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進費、分期或延期付款利息、擔保費以及進口設備檢驗鑒定費）、工程承包費（不實行總承包的項目不記?。?2 與未來企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費用：聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費（整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分包括試運轉(zhuǎn)的材料、燃料、油料動力費、機械使用費用、低值易耗品及其它物品的購置費和施工單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員的工資等==按試運轉(zhuǎn)車間工藝設備的購置費的%計算）、生產(chǎn)準備費（生產(chǎn)人員培訓費、生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設備安裝、調(diào)試等人員工資）、辦公及生活家具購置費 2 基本預備費：指初步設計及概算內(nèi)難以預料的費用①變更及局部處理費用②自然災害造成的損失以及預防自然災害所采取的措施費用③竣工驗收未鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要挖掘及修復費用； 2 漲價預備費：指建設項目在建設期間由于價格變動因期工程造價變化的預測預留費用，費用包括：人工、材料、施工機械的價差費、建筑安裝工程費及工程建設其它費用調(diào)整、利率、費率調(diào)整等增加的費用。 包括：設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備 2 當總貸款是分年均衡發(fā)放時，監(jiān)設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年借款按半年計息，上年貸款安全年計息 2 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動消耗定額（人工定額—表現(xiàn)形式為時間定額、同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額）、材料消耗定額、機械消耗定額（表現(xiàn)形式為機械時間定額、同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額） 以下為工程建設定額的劃分（2730） 按定額的編制程序和用途分為：施工定額（以工序為研究對象，是企業(yè)定額性質(zhì)，是工程建設定額中分項最細、定額子目最多的一種定額，也是工程建設定額中的基礎(chǔ)性定額，由勞動定額、材料定額、機械定額組成—編制工程施工設計）、預算定額（以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項工程對象編制，是一種計價定額—編制工程施工組織設計）、概算定額（以擴大的、分部分項工程對象編制，是一種計價定額—確定建設項目投資的依據(jù)）、概算指標（以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，是一種計價定額）、投資估算指標（以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象） 3 按照投資的費用性質(zhì)分為：建筑工程定額、設備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額(其它費用定額、現(xiàn)場經(jīng)費定額、間接費定額)、工器具定額以及工程建設其它費用定額（一般占項目總投資的10%） 3 按照專業(yè)性質(zhì)劃分為：全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)通用定額 3 按主編單位和管理權(quán)限分為：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、補充定額 3 工程建設定額的特點：科學性、系統(tǒng)性（有多種定額結(jié)合而成的有機整體）、統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性于時效性 3 編制建設工程造價最基本的兩個過程是：工程量計算和工程計價 3 定額消耗量在編制該預算造價或價格中的具體與用主要