【正文】 。（9）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本）。七、拍賣程序（一）拍賣會程序1．主持人宣布拍賣會開始；2．拍賣主持人、記錄員就位；3．拍賣主持人清點競買人；4．拍賣主持人介紹拍賣地塊的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃指標要求、建設(shè)時間等；5．拍賣主持人宣布拍賣宗地的起拍價、增價規(guī)則和增價幅度，在拍賣過程中，拍賣主持人可根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整增價幅度；6．拍賣主持人報出起拍價、宣布競價開始；7．競買人舉牌應(yīng)價或者報價；8．拍賣主持人確認該競買人應(yīng)價或者報價后繼續(xù)競價；9．拍賣主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價或報價而沒有人再應(yīng)價或出價，且不低于保留價，拍賣主持人落槌表示拍賣成交，并宣布最高應(yīng)價者為競得人。（五）競得人交納的競買保證金，在拍賣成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的成交價款。未盡事宜依照《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》辦理。（三）競買人一經(jīng)應(yīng)價或報價，不可撤回。通過資格審查的申請人少于2人的，我局將依照有關(guān)規(guī)定終止拍賣。五、申請和資格審查（一）拍賣文件取得申請人可于2009年11月11日至2009年11月30日，到綿陽市土地礦產(chǎn)市場管理所（綿陽市新益大廈南三樓）索取或在四川省土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)（）和綿陽市土地礦產(chǎn)交易網(wǎng)（）上查詢本次拍賣出讓文件，具體包括：（1）拍賣出讓公告；（2）拍賣出讓競買須知；（3）競買申請（樣本）。1號宗地其他規(guī)劃要求詳見綿城規(guī)設(shè)［2009］266號；3號宗地其他規(guī)劃要求詳見綿城規(guī)設(shè)［2009］287號；4號宗地其他規(guī)劃要求詳見綿城規(guī)設(shè)［2009］289號；5號宗地其他規(guī)劃要求詳見規(guī)選設(shè)［2009］031號。4．境外申請人申請的，應(yīng)提交下列文件：（1）申請書；（2）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；（4）競買保證金交納憑證；（5）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。（三）競得人與出讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》后30日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（九）競得人與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)付清拍賣成交價款。（十）拍賣不成交的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由我局重新組織出讓。八、競價規(guī)則（一）本次拍賣采用增價拍賣方式，按價高者得的原則確定競