【正文】 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 （宗地出讓合同）第一條　本合同雙方當(dāng)事人出讓方：中華人民共和國(guó)＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定地址＿＿＿＿；郵政編碼＿＿；法定代表人：姓名＿＿；職務(wù)＿＿＿。 第八條　乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)（稅）。 第十六條　任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)不不負(fù)責(zé)任。第二十六條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。 　?。ǎ常┯玫卣弑仨毚_保土地使用范圍內(nèi)的污水、污物、惡臭物或響環(huán)境的排泄物均應(yīng)有可靠的排除方法，不得損害周圍的環(huán)境。否則，有關(guān)部門有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀或拆除，拒不執(zhí)行的，可強(qiáng)制執(zhí)行，所需費(fèi)用由用地者支付。 　　五、建筑維修活動(dòng) 　　５．１　用地者用地紅線范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)及維修活動(dòng)時(shí)，對(duì)周圍環(huán)境及設(shè)施應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括： 　?。ǎ保┧鶎俳ㄖ锲坊驈U棄物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破壞紅線圖以外的土地及設(shè)施。 第二十四條　本合同采用＿＿＿兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文字具有同等法律效力。由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 （注：根據(jù)具體情況定）。 第三條　乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 第十二條　乙方同意從＿＿年開(kāi)始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年＿＿月＿＿日。 第十九條 如果由于甲方的過(guò)失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。 　　（注：根據(jù)具體情況定） 　　　三、公益工程 　?。常薄∮玫卣弑硎就庠谟玫丶t線范圍內(nèi)一并建造下列公益工程，并同意免費(fèi)提供使用。 　　六、供水、供電 　?。叮薄∮玫卣咚璧挠盟?，應(yīng)與市自來(lái)水公司簽訂供水合同。 　?。叮场∮玫卣呓铀?、接電及開(kāi)設(shè)路口，所需費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)。 　　（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　四、設(shè)計(jì)、施工、竣工 　?。矗薄〖t線