5月份70大中城市中9城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降(留存版)
【正文】 漲，樓市調(diào)控需求結(jié)合加減法，目前減非理性及投資需求的措施已經(jīng)基本到位，加供應(yīng)的措施也在逐漸落實(shí)，預(yù)計(jì)在4季度保障房等供應(yīng)將有明顯上漲，局部區(qū)域市場(chǎng)很可能在年內(nèi)出現(xiàn)明顯的拐點(diǎn)。更是在樓市火爆的命脈——信貸資金上加大調(diào)控力度。沈陽、長(zhǎng)沙、烏魯木齊、%。5月份70大中城市中9城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降2011年06月18日 10:39來源：鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)綜合 以下數(shù)據(jù)來源于中華人民共和國國家統(tǒng)計(jì)局：一、新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)情況（一）與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有9個(gè)，持平的城市有11個(gè)。下降的城市中：%，%。疊加年內(nèi)的兩次加息、貸款利率優(yōu)惠政策取消等使得炒房者利用資金壓力大漲。（來源：中原地產(chǎn)）。限購、限貸、加稅、增供等政策疊加作用樓市。商品房及二手房全部停漲的城市有12個(gè)（詳細(xì)見文后附表）：天津、南京、杭州、合肥、福州、南寧、?？凇霾?、九江、贛州、北海、大理。漲幅比4月份縮小的城市有27個(gè)。但是新建商品住宅價(jià)格指數(shù)中70個(gè)調(diào)查城市中依然有50個(gè)保持了上漲，%的城市依然有6個(gè)。本輪調(diào)控執(zhí)行最嚴(yán)格的政策是限購，抑制了大部分的投資需求，使得樓市基本回歸自住需求，這就使得實(shí)際需求比較多的一線城市調(diào)整的變化要弱于投資比例比較高的二線城市。一線城市由于經(jīng)歷了幾輪調(diào)控的洗禮，開發(fā)商相對(duì)比較理性，通過降價(jià)
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