【正文】 影城 臺(tái)北路153號(hào) 鑫樂銀興電影城 沿江大道 　　漢口是世俗的，也是多彩的。　尤其江南小氣候條件，于是夏冬之氣候相對(duì)江北，多一分涼暖；低密度人居條件，因?yàn)樯倭私钡能囁R龍，于是肺腑里少一分渾濁，由此更多了健康。進(jìn)入大漢口樓市———　逛逛江漢看看江岸再到橋口兜兜風(fēng)　　看了心動(dòng)罷，心動(dòng)就行動(dòng)罷，為了吃喝玩樂過(guò)好俗人一輩子，跋山涉水都在所不息，何況只是過(guò)個(gè)江？家在江南，除了偶然購(gòu)物、會(huì)友，一般很少到江北。目前改變了原由鐘家村——王家灣的房地產(chǎn)發(fā)展格局，向琴臺(tái)路、墨水湖西路及建港方向延伸　　經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)帶動(dòng)漢陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。三：調(diào)研樓盤優(yōu)劣勢(shì)比較（部分）　　A：銷售價(jià)格比較：　　朝陽(yáng)星苑起價(jià)2780元/平方米，均價(jià)3100元/平方米，最高價(jià)3400/平方米　　五里漢城起價(jià)2600元/平方米，均價(jià)3200元/平方米，最高價(jià)3450元/平方米 　　金龍花園起價(jià)3158元/平方米，均價(jià)3600元/平方米，最高價(jià)3980元/平方米　　琴臺(tái)穎園起價(jià)3000元/平方米，均價(jià)3400元/平方米，最高價(jià)4200元/平方米　　比較分析：　　B：戶型配比及銷售進(jìn)度比較　　朝陽(yáng)星苑2/2/2銷售進(jìn)度（95%）3/2/2銷售（90%）2/1/1（銷售完）　　五里漢城2/1/1銷售（80%）3/2/2 銷售（70%）　　比較分析：通過(guò)調(diào)研發(fā)現(xiàn)面積在7090平方米和100120左右的樓盤銷售情況比較好，說(shuō)明消費(fèi)者在購(gòu)買該區(qū)域樓盤時(shí)較注重實(shí)用性，也可以說(shuō)成是以居住為主的消費(fèi)者。　　但是由于歷史的沿革和漢陽(yáng)在武漢三鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中處于末流，存在著一些先天性的不足如（破產(chǎn)企業(yè)較多收人水平低；經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后于漢口，武昌二鎮(zhèn)以至基礎(chǔ)配套差；接受教育和醫(yī)療衛(wèi)生水平同比落后其它二鎮(zhèn)；人文環(huán)境亦待進(jìn)一步完善）等使?jié)h陽(yáng)在武漢人民的傳統(tǒng)心目中與武昌，漢口存在著距離，但正因?yàn)榇司嚯x等于空間，市場(chǎng)潛力大。而別墅主要集中在沌口一帶，總體而言片區(qū)房地產(chǎn)有如下明顯特點(diǎn)：　　由傳統(tǒng)的兩點(diǎn)一線向區(qū)域縱深發(fā)展。你可以看帥哥看美女，看猛男單挑看悍婦罵街，看人間百態(tài)； 看租界舊景，看繁華商都，看大漢口諸多新銳建筑，歡迎武昌滴TX過(guò)江來(lái)看?！　∮酗L(fēng)雅方能風(fēng)流，多風(fēng)流才可風(fēng)光。她一直張開著充滿誘惑滴表情?！　〉庥猩縿?dòng)性的文案是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，廣大消費(fèi)者現(xiàn)在需要的也不是“居者有其屋”而是需要戶型配比好，環(huán)境好，周邊生活配套好，升值潛力好等與其生活息息相關(guān)的東西，在此方面這些樓盤比較武漢其他發(fā)達(dá)城區(qū)的樓盤亦還有自身的不足。一些精明的開發(fā)商把眼光投發(fā)到這片熱土上。　　E：樓盤開發(fā)商實(shí)力比較　　朝陽(yáng)星苑武漢朝陽(yáng)房地產(chǎn)公司 建筑商：武建3公司　　五里漢城武漢錢塘房地產(chǎn)公司 建筑商：科達(dá)公司　　金龍花園青澳置業(yè) 建筑商