【正文】 佳環(huán)境條件下，利用穴盤和無土營養(yǎng)基質(zhì)，采用標(biāo)準化的技術(shù)，使蔬菜秧苗生產(chǎn)達到快速、無菌、無毒、粗壯、整齊、優(yōu)質(zhì)成批量生產(chǎn)的一種育苗方式。果園灌溉主要采用微孔滴灌模式綠化：沿機耕路和種植區(qū)外圍設(shè)置防風(fēng)綠化帶7500m，選用日本小檗，小葉黃楊等灌木樹種。（三）苗木花卉培養(yǎng)基地建設(shè)苗木花卉基地200畝，主要分為：新品種試驗區(qū)，脫毒苗培養(yǎng)區(qū)。道路：建設(shè)畜禽專門運輸?shù)缆啡龡l，寬6米，其中生豬運輸?shù)缆?00m，活雞運輸?shù)缆?00m，紹興鴨運輸?shù)缆?00m。修建人工用房1700m2.建設(shè)仿野生魚塘：生態(tài)魚塘盡量保持魚塘自然狀態(tài)。②科技培訓(xùn)對水產(chǎn)區(qū)工作人員進行科技培訓(xùn)，包括：投食技術(shù)規(guī)范、魚類病害初步識別知識、人工繁育基本技術(shù)、得病魚類隔離及處理規(guī)范、消毒知識、專業(yè)水產(chǎn)養(yǎng)殖場經(jīng)營管理知識、各種設(shè)備性能及操作技術(shù)培訓(xùn)等、安全捕撈知識等。布置模擬戰(zhàn)場所需場景，如陣地、叢林、城堡等；購置游戲裝備，如彩彈槍和電動仿真槍。溫室配備自動開窗、濕簾通風(fēng)、頂遮陽、內(nèi)保溫等環(huán)境控制系統(tǒng)，展示轉(zhuǎn)基因新品種，花卉新品種，特種蔬菜（可食用仙人掌、蘆薈等）等；建設(shè)小型組培展示室一個，土建面積100m2，展示組培植物；建立小型牧場兩座，每座面積約300 m2，以木質(zhì)欄板為欄，里邊鋪設(shè)黑麥草等牧草，周圍鋪設(shè)2米寬沙石路面，供游人觀賞。：該區(qū)域主要定位在農(nóng)事體驗，～1畝不等的土地，根據(jù)自身意愿種植蔬菜、瓜果。污水處理回用系統(tǒng)污水處理回用系統(tǒng)采用PW膜分離活性污泥處理技術(shù)，處理能力60t/d。（八）直銷網(wǎng)絡(luò)農(nóng)產(chǎn)品直銷網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)是在生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園、物流基地建設(shè)的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)過在生產(chǎn)基地采摘前及物流基地配送前二次檢測合格后方可直接進入直銷網(wǎng)絡(luò)銷售，從而有效地保證了農(nóng)副產(chǎn)品的食用安全，同時減少農(nóng)產(chǎn)品流通過程中的損失及腐爛、變質(zhì)等現(xiàn)象的發(fā)生，保障新鮮的農(nóng)副產(chǎn)品能及時到達消費者的手中，滿足消費者對新鮮農(nóng)副產(chǎn)品的需求。通過本項目的實施，必將實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，對解決農(nóng)村剩余勞動力，緩解城鄉(xiāng)就業(yè)壓力，保障社會穩(wěn)定具有積極意義。表8. 項目實施進度計劃表序號項目名稱2009年2010年2011年1234123412341前期設(shè)計，招標(biāo)，審批2果蔬種植區(qū)工程施工及畜禽，水產(chǎn)養(yǎng)殖工程3觀光園區(qū)建設(shè)工程4銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工程5物流基地建設(shè)工程6新能源利用工程施工7竣工九．計劃實施（一）項目實施管理。、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)要求勘察單位資質(zhì)：甲級設(shè)計單位資質(zhì)：乙級以上施工單位資質(zhì)：二級監(jiān)理單位資質(zhì)：甲級公開招標(biāo)公告及其他需公告的信息，至少在一家有資格的媒體上公開發(fā)布。觀光園區(qū)、物流基地及銷售網(wǎng)點計劃在2009年二季度開始建設(shè)，觀光園區(qū)房屋建設(shè)、景觀規(guī)劃與建設(shè)、綠化工程、觀光溫室等內(nèi)容在2010年底完成建設(shè)并投入試運行，隨后進行沼氣能源與太陽能設(shè)備建設(shè)與安裝。、利潤、企業(yè)所得稅經(jīng)估算，項目全部建成后首年，總收入可達到10796萬元，物流基地、旅游餐飲項目銷售稅金及附加為232萬元，項目正常運行后十年預(yù)計利潤總額27362萬元，平均年利潤為2736萬元，彌補建設(shè)期三年虧損1032萬元后累計利潤總額為26330萬元，根據(jù)國家企業(yè)所得稅相關(guān)政策規(guī)定，蔬菜、水果、綠化苗木種植、畜禽養(yǎng)殖及農(nóng)產(chǎn)品直銷企業(yè)免征所得稅，水產(chǎn)養(yǎng)殖減半征收企業(yè)所得稅，%左右，因此項目建成后運行十年預(yù)計可繳納企業(yè)所得稅總額為3294萬元，預(yù)計實現(xiàn)企業(yè)稅后利潤總額為23036萬元，詳見損益表（附表4）。服務(wù)人員主要負責(zé)物流參與人員的其他社會服務(wù)，比如：農(nóng)產(chǎn)品檢測、農(nóng)產(chǎn)品的交易計量、開票結(jié)算及市場價格信息咨詢等服務(wù)。太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)由太陽能電池組、太陽能控制器、蓄電池（組）、逆變器組成。排灌系統(tǒng)：主要采用微孔滴灌。骨架熱鍍鋅規(guī)范采用國標(biāo)GB/T309193，鍍鋅層厚薄均勻，無毛刺。3. 休閑區(qū)修建供游人休息、住宿及會議使用住房、農(nóng)家木屋及紹興傳統(tǒng)民居100間，每間房屋約為60 m2，小木屋以景觀長廊連接；修建美式及芬蘭式獨幢小木屋35座，為2層結(jié)構(gòu)，每幢木屋150 m2，－3畝土地用于自由耕種。建設(shè)倉儲室1000m2，主要用于飼料儲藏及捕魚工具放置。② 科技培訓(xùn)對養(yǎng)殖區(qū)工作人員進行科技培訓(xùn)，包括：撒藥技術(shù)規(guī)范、病害初步識別知識、得病畜禽隔離及處理知識、疫情控制規(guī)范、消毒規(guī)范、專業(yè)養(yǎng)殖場經(jīng)營管理知識、各種設(shè)備性能及操作技術(shù)培訓(xùn)等。新建標(biāo)準化育肥豬舍5000m2，母豬舍和仔豬舍1000m2及配套防疫、消毒設(shè)施。經(jīng)過脫毒組培生產(chǎn)的脫毒苗具有長勢快，生命力強，對外界環(huán)境適應(yīng)性強等優(yōu)點，為果樹的優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)做好準備。果樹種植行間距為3m4m、4m管理及倉儲用房：管理用房建筑面積300 m2，農(nóng)資倉儲用房600 m2，簡易磚混結(jié)構(gòu)、坡屋頂形式。某些生長迅速或栽植密度過大、生育期長、葉面積系數(shù)對土壤面積覆蓋度較大的蔬菜，如南瓜、冬瓜、甘藍、毛豆、馬鈴薯等對雜草生長有抑制作用，而胡蘿卜、芹菜、洋蔥等，由于苗期生長緩慢或葉小，容易滋生雜草，所以在栽培時，應(yīng)安排前者與后者進行輪作。2. 設(shè)備蔬菜種植區(qū)需購置的各類設(shè)備明細表（表1）。同時推行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營檔案管理，建立和完善農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、包裝、運輸、儲藏及市場營銷等各個環(huán)節(jié)質(zhì)量安全檔案記錄和農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)簽管理制度，形成產(chǎn)品質(zhì)量安全可追溯體系。同時，建設(shè)單位通過積極提高農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)的科技含量、服務(wù)質(zhì)量，使游客得到更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；觀賞到最新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)；品嘗到更優(yōu)質(zhì)、安全的農(nóng)業(yè)科研產(chǎn)品；體驗到更好的農(nóng)耕生活，得到更大的滿足與放松。四 項目風(fēng)險及應(yīng)對措施分析（一）項目風(fēng)險農(nóng)產(chǎn)品市場風(fēng)險主要是農(nóng)產(chǎn)品在生產(chǎn)和購銷的過程中，由于市場行情的變化、消費需求轉(zhuǎn)移、經(jīng)濟政策的改變等，或者由于經(jīng)濟管理不善、信息不靈、市場預(yù)測的錯誤、產(chǎn)品質(zhì)量不佳等所引起的實際收益與預(yù)期收益發(fā)生偏離的不確定性。運用生態(tài)位原理，探索農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植模式，提高土地產(chǎn)出水平和經(jīng)濟效益；利用循環(huán)再生原理，實施精準農(nóng)業(yè)，推廣生物防治技術(shù)，發(fā)展旱作節(jié)水農(nóng)業(yè)，實施種子工程，這都可為轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，確立新的農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展方式奠定了基礎(chǔ)。其中生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)將建設(shè)成以下八個功能區(qū)塊：無公害蔬菜基地2250畝，有機蔬菜基地480畝種子、種苗基地：50畝名優(yōu)果林基地：300畝苗木花卉基地：200畝畜禽養(yǎng)殖基地：20畝水產(chǎn)養(yǎng)殖基地：1000畝科普觀光園區(qū)：300畝農(nóng)產(chǎn)品物流中心建立萬噸冷庫、農(nóng)產(chǎn)品檢測中心、加工區(qū)、交易區(qū)及配送中心，實現(xiàn)流通、銷售、儲存、加工、檢測等多種功能。按照現(xiàn)代企業(yè)運行機制和管理模式，以龍頭企業(yè)為支撐，通過技術(shù)創(chuàng)新、體制創(chuàng)新、整體開發(fā)，統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展、推進以蔬菜、瓜果、種苗、花卉、水產(chǎn)、畜禽等為重點的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，形成各產(chǎn)業(yè)分區(qū)功能明顯，界面協(xié)調(diào)，技術(shù)先進，生態(tài)平衡的發(fā)展格局。這為我國綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)提供了廣闊的市場空間，也為綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展前景。社會經(jīng)濟狀況：紹興交通便利，地理位置優(yōu)越，浙東運河、杭甬鐵路、杭甬高速和10329國道及其南復(fù)線東西橫貫,紹甘、紹大公路過境。目前擁有控股企業(yè)十余家，主要包括從事房地產(chǎn)行業(yè)的浙江（紹興）宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、安徽天德源置業(yè)有限公司；從事蔬菜生產(chǎn)、加工、批發(fā)、物流的紹興宏大蔬菜產(chǎn)銷公司、浙江高農(nóng)農(nóng)業(yè)有限公司；從事科技工業(yè)的紹興縣沁鑠混凝土有限公司、紹興縣新三江針織印染有限公司、浙江舒普林印染有限公司及浙江新生真空科技有限公司等多家公司，現(xiàn)有總資產(chǎn)近18億元。00′、東經(jīng)120176。今年國務(wù)院一號文件《關(guān)于２００９年促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見》再次將“三農(nóng)”工作放在了突出位置上，文件明確提出建立建設(shè)綠色和有機農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，推進農(nóng)產(chǎn)品冷鏈系統(tǒng)和生鮮農(nóng)產(chǎn)品物流中心建設(shè)。水質(zhì)、大氣遠離污染，環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良，是紹興市郊的一塊不可多得尚處于原生態(tài)的“凈土”。項目實施過程中，把推行環(huán)保生產(chǎn)放在更加突出的位置，實施以農(nóng)藥化肥減量化、畜禽糞便無害化和外塘養(yǎng)殖清潔化為主要內(nèi)容的農(nóng)業(yè)環(huán)保行動。（二）提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的要求由于長期以來我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)片面追求數(shù)量增長，忽視品質(zhì)和質(zhì)量的提高，傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式是以化學(xué)肥料、農(nóng)藥、獸藥和飼料添加劑等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料為基礎(chǔ)，嚴重污染食物，在威脅人類健康的同時還會造成嚴重的環(huán)境污染，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不高，食品安全問題時有發(fā)生，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益低下。三 市場競爭能力分析（一）價格競爭力規(guī)劃項目采用的是“產(chǎn)加銷”一體方式，通過在生產(chǎn)上采用最新的生產(chǎn)方法和設(shè)備，生產(chǎn)效率高，有效降低生產(chǎn)成本。同時，紹興距離杭州、寧波車程均在1小時以內(nèi)，隨著杭州灣嘉紹跨江大橋的興建，紹興與上海的距離也將大大縮短，屆時，園區(qū)出產(chǎn)的有機蔬菜、有機水果、畜禽、水產(chǎn)等產(chǎn)品可以及時運往上海、杭州、寧波，通過農(nóng)超對接等模式供應(yīng)大都市消費。促進物質(zhì)的循環(huán)利用，保護自然生態(tài)環(huán)境，真正做到生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)。排灌系統(tǒng)：新增梯形水渠12000m，寬3m，底寬1m；“U”形水泥渠5400m，；河道砌坎4700m。①以不同科蔬菜進行輪作可減輕病蟲害發(fā)生。如種植甘藍、馬鈴薯等，會增加土壤酸度；而種植玉米、南瓜等，會降低土壤酸度；對酸度較敏感的洋蔥作為玉米、南瓜的后作，可獲得較高的產(chǎn)量；安排部分豆科、禾本科蔬菜或作物可改善土壤結(jié)構(gòu)，提高土壤肥力。實行產(chǎn)地編碼，對蔬菜生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)實行地塊管理，并繪制地域分布圖和地塊分布圖，進行統(tǒng)一編號。2. 設(shè)備特色水果區(qū)需購置的設(shè)備明細表（表2）表2. 設(shè)備明細表人民幣單位：萬元名稱型號規(guī)格數(shù)量金額產(chǎn)地備注大型拖拉機奔野6542 15寧波遠程高壓噴霧器29臺灣開溝機24數(shù)字平臺硬件設(shè)備125北京清華同方自動監(jiān)控裝置260土壤N、P、K、含水量、溫度監(jiān)控環(huán)流風(fēng)機854噴滴灌設(shè)備120畝3000元36以色列黑光燈滅蟲器80028溫室病害臭氧防治器100096微耕機械50合計3953. 軟件建設(shè)A. 信息化管理系統(tǒng)建設(shè)建立信息數(shù)字平臺，使得種植區(qū)土壤環(huán)境、水果生長情況、田間小氣候達到遙控記錄，并通過數(shù)字化管理促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)自動化。1. 基礎(chǔ)建設(shè)：房屋：建設(shè)試驗室及管理用房4000m2，包括玻璃溫室3個，共計3000m2，組織培養(yǎng)室1個200m2，準備間1個100m2，作物改良實驗室1個200m2；管理用房建筑面積500m2；育苗溫室：建設(shè)溫室5畝，；排灌系統(tǒng)：農(nóng)田排水渠500m，排水溝800m。供水：畜禽屋舍清潔均采用污水回收處理后的中水清潔，畜禽飲用及人工用水為自來水，管徑110mm。網(wǎng)箱養(yǎng)殖區(qū)：網(wǎng)箱養(yǎng)殖主要用于黃鱔等高價值水產(chǎn)養(yǎng)殖。整個休閑區(qū)地表均種植小灌木、草坪等。蔬菜高新技術(shù)展示區(qū)主要展示植物組織培養(yǎng)技術(shù)，植物轉(zhuǎn)基因新品種及農(nóng)業(yè)栽培新技術(shù)；畜牧展示區(qū)主要展示波爾山羊、梅花鹿、天鵝等動物新品種；漁業(yè)展示區(qū)主要展示食用魚，觀賞魚的新品種培育。5. 果蔬采摘區(qū)建設(shè)供游人采摘品嘗的有機果蔬園30畝，其中日光溫室8棟占地10畝，主要種植無核葡萄、草莓、甜瓜、迷你番茄、荷蘭黃瓜等有機瓜果和各種時鮮蔬菜。綠化：沿機耕路和種植區(qū)外圍設(shè)置綠化帶2000m，在北面設(shè)置防風(fēng)林1200m，寬3m。處理設(shè)施由隔油池、調(diào)節(jié)池、PW池、出水池構(gòu)成，占地面積約50m2，主要設(shè)備包括PW組件、風(fēng)機、抽吸泵等。在資金籌措上主要是由項目發(fā)起人自籌、通過向銀行貸款、申請國家及各級政府部門的支持相結(jié)合的辦法來予以解決。通過對污染物的處理可實現(xiàn)污染減排和循環(huán)利用，節(jié)約了能源消耗，減少了糞便、垃圾等污染物的排放。通過監(jiān)理公司專業(yè)化的監(jiān)督管理，在確保項目工程質(zhì)量的前提下，節(jié)約投資、加快進度，使項目施工質(zhì)量、進度、投資得到有效控制。并及時辦理竣工決算，做好項目建設(shè)過程中的檔案收集、整理、歸檔等工作。八 項目計劃實施進度項目建設(shè)期計劃為2009年1月至2011年12月，共36個月，完成包括生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園、農(nóng)產(chǎn)品物流基地及直銷網(wǎng)絡(luò)整個項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及其他配套建設(shè)任務(wù)。經(jīng)過仔細分析，項目建成后將具有以下效益：（一）經(jīng)濟效益1. 農(nóng)產(chǎn)品銷售收入項目建成達產(chǎn)后第一年，無公害蔬菜、有機蔬菜、種子種苗年產(chǎn)值3200萬元，其中種子種苗對外銷售收入36萬元，特色水果產(chǎn)值360萬元，水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)值1200萬元，畜禽養(yǎng)殖產(chǎn)值250萬元，花卉苗木對外銷售收入360萬元，爭取政府各項補貼200萬元。其中農(nóng)產(chǎn)品檢測中心配有HPLC，GCMS等先進儀器設(shè)備，及時對農(nóng)產(chǎn)品中的農(nóng)藥殘留、重金屬含量，大腸桿菌等對人體有害的物質(zhì)進行檢測，切實保障農(nóng)產(chǎn)品安全，保證進入紹興市場的農(nóng)產(chǎn)品安全可靠，使消費者滿意放心。供水：由蔬菜種植區(qū)域引入水源，鋪設(shè)水管1200m，管徑110mm。 房屋建設(shè)：8棟日光溫室采用pc板材溫室，總面積10畝，種植草莓、迷你黃瓜、葡萄等蔬果。土建：建設(shè)日光溫室5畝（，基本參數(shù)要求為長40m，南北向延長，、 KN/ m植物吊載15kg/ m最大排雨量140mm/h、電源參數(shù)220V/380V,50Hz。同時沿主干道布置500m2的單層小木屋，作為漁用品銷售的場所，銷售漁具等。 網(wǎng)箱的放置：放置網(wǎng)箱選擇普通的養(yǎng)魚池塘，透明度為25～30厘米，溶氧為4毫克/升，塘內(nèi)放養(yǎng)常規(guī)魚。飼料供給：可利用園區(qū)邊角地種植玉米等飼料，還可利用園區(qū)自產(chǎn)的下腳料