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物業(yè)公司保潔作業(yè)指導(dǎo)書(留存版)

2024-09-12 03:46上一頁面

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【正文】 :為了保障保潔員日常保潔工具的正常使用,明確公用工具的保管責(zé)任。 每天使用完清潔設(shè)備,進(jìn)倉后應(yīng)堆放整齊,并檢查下污水是否排放干凈,將使用情況,使用人及日期詳細(xì)記錄在冊(cè)備查。:;、表苔、泥土、磚頭、廢紙、煙頭等垃圾、停車場(chǎng)過道無垃圾、無碎渣土、無枯草落葉;、雜物、煙頭;,建筑物上無塵垢;:、整潔;:;、腳印、無塵土、光亮;、無污跡,不銹鋼扶手無手印;、無發(fā)絲、無腳印、清潔、光亮;、無發(fā)絲、無污跡;、角落無積塵、無掛絲、無蛛網(wǎng);:、寫字臺(tái)、墻面、座椅無塵土、無污跡、無擦痕;、地角線無塵、無污跡,邊角隱藏處無垃圾、積塵、無發(fā)絲;、隔斷無污跡、無擦痕、無手??;:、無雜物、煙頭等;:、無異味、無遺留、無灑落垃圾;:,根據(jù)季節(jié)而定,做到樓道等無蚊蟲,陰溝等無鼠患。:注意安全,不要將監(jiān)控探頭擦壞、果皮箱為確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的質(zhì)量現(xiàn)將垃圾桶、果皮箱工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)規(guī)定如下::先將里面的垃圾袋拿出來,再將干凈的垃圾放進(jìn)去,用抹布擦拭表面:垃圾桶、果皮箱:每日清運(yùn)2次;每日抹布抹1次;每2周清洗1次,清洗工作在夜間集中在指定場(chǎng)地進(jìn)行;:垃圾桶、果皮箱周圍地面無散落垃圾、無污水、無明顯污跡;垃圾桶、果皮箱無污跡、無油污;經(jīng)常噴灑藥水,防止發(fā)生蟲害。為確保共用衛(wèi)生間環(huán)境衛(wèi)生的質(zhì)量現(xiàn)將工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)規(guī)定如下::1) 在衛(wèi)生間門口放有“工作進(jìn)行中”的標(biāo)志2) 收接、更換垃圾和垃圾袋,添加衛(wèi)生紙3) 清潔每面盆和臺(tái)面4) 清洗大、小便器5) 擦拭隔板和墻面6) 從內(nèi)往外的將地面拖干凈7) 噴灑空氣清新劑8) 將清潔工具和垃圾帶走:每日早、晚對(duì)共用衛(wèi)生間清潔2次,保潔時(shí)懸掛醒目標(biāo)識(shí);(清潔內(nèi)容包括:通風(fēng)換氣;沖洗煙灰缸、潔具;清掃地面垃圾、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋;用洗潔劑清洗大、小便器;用快捷布擦洗洗手盆并沖洗干凈;用毛巾抹墻面、臺(tái)面、開關(guān)、門牌;用毛巾擦干凈玻璃、鏡面;用拖把拖干凈地面;噴灑空氣清新劑或香水,小便器內(nèi)放置香球等);每日早上用玻璃清潔工具清潔共用衛(wèi)生間的玻璃鏡;每月2次用毛巾擦燈具;每月1次對(duì)共用衛(wèi)生間進(jìn)行消殺,發(fā)現(xiàn)墻壁有字及時(shí)清潔。7. 清潔頻次:1次/天公共衛(wèi)生間清掃程序和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)一、準(zhǔn)備工作:拖布、掃帚、畚箕、抹布(兩塊要有區(qū)別,一塊為便器專用,另一塊揩其它)、清潔劑、消毒劑、衛(wèi)生紙、垃圾袋等等,清潔桶和馬桶刷、“正在清掃”告示牌。接待室、會(huì)議室、活動(dòng)室清潔程序和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)一、 準(zhǔn)備工作:準(zhǔn)備清潔車、掃帚、畚箕、揩布、碧麗珠、塵推、清潔告示牌。不銹鋼煙桶光亮、無煙灰跡,無痰跡并隨時(shí)注意更換垃圾。瓷磚清潔程序和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)一、 準(zhǔn)備工作:將瓷磚地面上的雜物清掃干凈二、具體操作1)清潔 使用規(guī)定的堿性地面清潔劑,按比例稀釋清潔劑; 使用板刷刷洗地面; 用吸水器吸凈地面; 再用拖把拖凈地面;2)擦拭 使用規(guī)定的堿性地面清潔劑,按比例稀釋清潔劑; 使用干凈抹布將稀釋均勻涂抹在墻面瓷磚上; 浸泡兩分鐘; 用清水擦拭凈水漬; 地面拖干凈三、標(biāo)準(zhǔn):光亮、整潔、無污垢;四、注意事項(xiàng):切記不要使用酸性清潔劑,以免瓷磚地面表面層受到損壞木質(zhì)地板的保養(yǎng)程序和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)一、 準(zhǔn)備工作:掃帚、靜電塵推、干凈的拖把、(如有必要要用洗地機(jī))21%高固免拋蠟、蠟拖、鏟刀、白潔布二、具體操作 清掃地面 推塵地面; 拖擦地面(清洗地面); 擦拭地面,用手模,沒有任何的灰塵和雜物; 打蠟(可直接上面蠟); 平時(shí)可用靜電塵推推拭保潔; 必要時(shí)拋光。刷時(shí)用板刷沾上合適的清潔劑從斑跡中心向四周邊緣輕刷。 用濕抹布擦干窗底角落、窗臺(tái)、窗框水跡; 完畢后應(yīng)檢查所擦拭的玻璃,如有不干凈的則需要重復(fù)。游泳池及更衣室清掃程序一、 標(biāo)準(zhǔn)更衣室內(nèi)地面無積灰、雜物紙屑;墻面無蛛網(wǎng)掛灰,無積灰。3. 扶手無塵土、無污跡、不銹鋼扶手無手印。,撣除墻壁、門廳上的蛛網(wǎng)。停車場(chǎng)的清潔程序和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)一、 具體操作:1. 用撣子除出頂部的蛛網(wǎng)、灰塵。10. 服從上級(jí)指示,無異議地執(zhí)行一切合理的工作安排。6.定期向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告清潔情況及商討改善。7.提高員工之工作知識(shí)及技巧,以達(dá)更佳效果。保潔部客房服務(wù)人員崗位職責(zé)1. 保持工作區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生,做到不留衛(wèi)生死角;2. 執(zhí)行上級(jí)所指派的工作,及時(shí)完成每日例行之工作,并填妥相關(guān)表單;3. 對(duì)工作所用工具、清潔物品,妥善使用及保管,并按要求存放;4. 不得借故向業(yè)主索取任何報(bào)酬;5. 工作中嚴(yán)格按照操作程序及清潔標(biāo)準(zhǔn),注意工作安全;6. 清潔完畢物品必須按原樣放置,不得隨意挪動(dòng)或丟棄客人物品;7. 嚴(yán)格按照清潔標(biāo)準(zhǔn)工作,執(zhí)行驗(yàn)房制度,清潔質(zhì)量不合格的,應(yīng)予返工;8. 對(duì)待客戶熱情禮貌,服務(wù)周到細(xì)致,有客人在時(shí),工作注意避免發(fā)出大的響聲,以免打擾客人;9. 做好上級(jí)交辦的其他工作。2. 用梯子和抹布由上到下擦拭。三.標(biāo)準(zhǔn): 地面無雜草、表苔、泥土、磚頭、廢紙、煙頭等垃圾、停車場(chǎng)過道無垃圾。4. 地面無垃圾、無發(fā)絲、無污跡。室內(nèi)無異味,馬桶無水垢污垢;地面光亮、無水跡、污跡。如有微小水漬,則用干抹布擦拭干凈。用干凈抹布將清潔劑擦凈,擦干。三、標(biāo)準(zhǔn):光亮、整潔、無劃痕四、注意事項(xiàng) 地板要干且干凈; 一般23層即可,要均勻,不可遺漏。清潔頻次2次/天,檢查頻次:不間斷四、 注意事項(xiàng):中間休息或作業(yè)完畢后,應(yīng)使用肥皂洗手,公共部位隨時(shí)保潔。二、 具體操作:1. 接待、會(huì)議、活動(dòng)結(jié)束后,立即前往清掃。二、具體操作:進(jìn)入洗手間之前,先敲門詢問有人:“里面有人嗎?”確認(rèn)無人后再進(jìn)入,如有人,稍等客人離開后方可進(jìn)入(并要掛上:“正在清掃“告示牌);先放水將馬桶和小便池沖一下,然后加入清潔藥水,浸泡片刻,注意便池和馬桶內(nèi)如有異物應(yīng)取出后再放水;用清潔劑噴灑在洗面池上,然后再用干凈揩布用清水順時(shí)針從上到下細(xì)擦盆面,落水口活塞周圍要仔細(xì)擦拭;用抹布從上到下、從左到右擦鏡子;注意肥皂液壺內(nèi)肥皂是否缺少,如少應(yīng)補(bǔ)足;用抹布揩布擦拭門窗、窗臺(tái)、百葉門、墻面、鏡面、烘手器等,必要時(shí)用刷子、百潔布、刮刀等去污;沖掉馬桶的藥水,并將馬桶的大口蓋和墊圈掀開;用馬桶刷取清潔劑刷大口蓋內(nèi)側(cè)和上部邊緣;重新放水清洗一次馬桶;用干抹布逐一擦凈蓋板、墊圈、蓋板底和外側(cè)水箱;1沖掉小便池的藥水,用馬桶刷取清潔劑全面刷洗;1從上到下用清水沖洗;用濕抹布抹凈外側(cè)表面;1用干抹布擦亮不銹鋼按鈕;1補(bǔ)充衛(wèi)生紙,將衛(wèi)生紙折角留在外側(cè),折成三角形,壓在手紙護(hù)板下;1投放芳香球凈化空氣;1用拖把將地面拖干凈后退出,撤去“正在清掃”告示牌。:室內(nèi)無異味、臭味;地面無煙頭、紙屑、污漬、積水,天花板、墻面無灰塵、蜘蛛網(wǎng),目視墻壁干凈,便器潔凈無黃漬。:注意周邊的衛(wèi)生,不要產(chǎn)生二次清潔為確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的質(zhì)量現(xiàn)將垃圾收集與處理工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)規(guī)定如下::從上往下,將收接的小垃圾放到一個(gè)大垃圾袋(960*1000)里:;垃圾日產(chǎn)日清;保持垃圾桶清潔,回收垃圾桶垃圾后重新鋪好新的垃圾袋;再蓋好垃圾桶蓋;,對(duì)于可回收物資應(yīng)當(dāng)回收利用;對(duì)有毒物質(zhì)分離特殊處理;建筑垃圾定點(diǎn)堆放;灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運(yùn)送途中應(yīng)加以遮擋,防止垃圾掉落或飛揚(yáng)引起二次污染;廢棄涂料、油漆等流質(zhì)性垃圾在運(yùn)送途中注意容器的封閉,防止溢流污染路面;:垃圾收集車表面潔凈,無污染,全封閉,無垃圾外溢、氣味四散、垃圾灑落等現(xiàn)象。環(huán)境消殺工作規(guī)程確保區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生符合國家衛(wèi)生防疫部門制定的各項(xiàng)規(guī)定。,如有違反將有個(gè)人承擔(dān)全部責(zé)任,并有相應(yīng)的行政處罰。,由保潔部主管組織人員進(jìn)行消殺;;對(duì)周圍其它公共環(huán)境的消殺應(yīng)根據(jù)需要進(jìn)行;;(藥物), 并按規(guī)定比例配制水溶液;,噴灑時(shí)注意做好防護(hù)措施,盡量在順風(fēng)處噴灑,同時(shí)減少與行人的直接接觸;;、墻邊、地面或排水溝、集水井、垃圾收集箱及所有垃圾桶等處;《環(huán)境消殺記錄表》。
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