【正文】 程費(fèi)用。 （5）修理費(fèi)，按設(shè)備購置費(fèi)的2%計(jì)算。項(xiàng)目建成后能促進(jìn)三明市旅游的發(fā)展，滿足日益增長的城鄉(xiāng)居民休閑生活的需求，將為三明市生態(tài)鄉(xiāng)村休閑旅游提供巨大的支持，通過集中開發(fā)、保護(hù)、種植、特色養(yǎng)殖等多層次、多角度的旅游設(shè)施打造，給廣大旅游者提供一個(gè)多層次的休閑環(huán)境，同時(shí)有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保山川秀麗；另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)林生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)林經(jīng)濟(jì)的組合，開拓農(nóng)林和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)林自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)林產(chǎn)品的商品量和農(nóng)林附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)林向現(xiàn)代新型休閑農(nóng)林的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)林結(jié)構(gòu)的有效措施。項(xiàng)目工程建設(shè)期較長。 通過該項(xiàng)目的建設(shè)，有助于吸收大量剩余勞動力，并且?guī)椭显拼遛r(nóng)民脫貧符合我國現(xiàn)有政策，有助于社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。確保項(xiàng)目資金的安全可靠、合理使用，杜絕挪用、占用、濫用項(xiàng)目資金的現(xiàn)象。 第四，加強(qiáng)項(xiàng)目資金的管理和建設(shè)成本的控制，確保資金的合理使用，設(shè)立專門的?？顜?，在保障資金合理使用方向上，建議將由財(cái)務(wù)部門在銀行設(shè)立專戶，實(shí)行?？顚Ｓ?，立項(xiàng)審核制，根據(jù)項(xiàng)目各期資金使用計(jì)劃按數(shù)投入，堅(jiān)持做到使用前審批，使用后檢查驗(yàn)收。是當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目資金及時(shí)、妥善解決和合理安排對于項(xiàng)目的順利建設(shè)顯得尤為重要。因此。年折舊額為150萬元。 財(cái)發(fā)[2000] 57號關(guān)于印發(fā)《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財(cái)務(wù)管理辦法》的通知。 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù):其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的三分之二。（13）合同的主要條款。第二節(jié) 招標(biāo)一、招標(biāo)組織形式本工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、重要設(shè)備和材料的采購活動采用的招標(biāo)組織形式為有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理單位承擔(dān)。第二節(jié) 勞動安全本項(xiàng)目保護(hù)安全的重點(diǎn)在于游客人身安全及火災(zāi)預(yù)防。第二節(jié) 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分采用先進(jìn)的勞動組織形式，可以科學(xué)地組織人們進(jìn)行勞動，合理的使用勞動力，調(diào)整不合理的人員結(jié)構(gòu)，正確處理勞動者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動者的技能和積極性，保證園區(qū)正常運(yùn)行，提高經(jīng)濟(jì)效益。二、供配電系統(tǒng) （1）合理選擇電壓等級，從而實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)節(jié)能。第五節(jié) 結(jié)論本項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理，建設(shè)及運(yùn)營過程中產(chǎn)出的廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物 經(jīng)處理后可達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)。度假區(qū)內(nèi)禁止使用燃煤鍋爐。 (5)生態(tài)環(huán)境的影響。通過紫云林業(yè)資源轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)森林+康養(yǎng)+度假的的產(chǎn)業(yè)提升，由一產(chǎn)向三產(chǎn)的升級帶動農(nóng)民收入提升。紫云負(fù)氧離子高達(dá) 豐富的地方，設(shè)置好養(yǎng)生旅游景點(diǎn)，可以讓游客夠享受到負(fù)氧離子的養(yǎng)生作用。在央視、紐約時(shí)報(bào)廣場等國內(nèi)外主流媒體、多條動車線和網(wǎng)絡(luò)密集投放“清新福建”旅游形象宣傳片，“清新福建”品牌逐步打響。于是，人們就產(chǎn)生了回歸自然、回歸生態(tài)的渴望，所以，以生態(tài)、休閑為主題的森林康養(yǎng)度假市場發(fā)展前景將會非常廣闊。目前，紫云村農(nóng)民有開發(fā)鄉(xiāng)村旅游的積極性，村政府對發(fā)展鄉(xiāng)村旅游也制定了若干優(yōu)惠政策和鄉(xiāng)村旅游管理辦法，但這些政策法規(guī)仍處探索階段，應(yīng)該在實(shí)踐中不斷總結(jié)完善，加快完善觀光農(nóng)業(yè)管理法規(guī)、鄉(xiāng)村民俗文化旅游管理法規(guī)、“農(nóng)家樂”管理等政策法規(guī)，在此階段可以制定一些臨時(shí)性的規(guī)章制度，來明確經(jīng)營者、開發(fā)者、管理者和旅游者的責(zé)任和義務(wù)。紫云村主要旅游一覽表類別資源地文景觀 君子峰國家級自然保護(hù)區(qū)生態(tài)旅游、五龍鼎省級森林公園 均峰臥佛（均峰山） 、紫云生態(tài)大峽谷 水域風(fēng)光 新建隊(duì)瀑布底潭池 百丈漈瀑布群 生物景觀 (其中毛竹資源8000畝) 櫻花樹叢、紅豆杉群、張坊508年柳杉古樹 天象與氣候 景觀 君子峰云霧、紫云高山避暑地 霧凇、冰掛、大氣光象（佛光） 遺址遺跡 爬邊山西周商遺址 建筑與設(shè)施 均峰寺、紅豆杉種植基地、高山型有機(jī)茶基地、紫云云臺梯田、反季節(jié)無公害蔬菜基地、煙葉基地、紫云頂張坊水泉巖石刻、張坊功名柱 龍西木屋民居、張坊古民居、楊坊古民居、羅坊古民居 楊氏祖墓、羅氏祖墓 新建隊(duì)狹長水庫旅游商品 竹筍、筍干、油茶、紅菇、反季節(jié)無公害蔬菜、高山型有機(jī)茶人文活動 宋代理學(xué)家楊時(shí)、羅從彥和張載“一朝七進(jìn)士，一門雙武舉”《紫云賦》第三章 項(xiàng)目建設(shè)可行性與必要性第一節(jié) 項(xiàng)目SWOT分析一、優(yōu)勢分析(l)政策優(yōu)勢國家對大力發(fā)展旅游業(yè)的政策導(dǎo)向?yàn)楸卷?xiàng)目在爭取政策扶持上創(chuàng)造了良好契機(jī)；三明市政府關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的意見和***政府的發(fā)展戰(zhàn)略為本項(xiàng)目創(chuàng)造了市場發(fā)展空間。 （4）節(jié)能與降耗并重。目前的森林康養(yǎng)大體分為：以野營、垂釣、采摘、森林探險(xiǎn)、森林音樂、森林游戲等娛樂項(xiàng)目為主的深度體驗(yàn)型，以森林浴、森林瑜伽、森林太極、森林冥想、森林溫泉等運(yùn)動項(xiàng)目為主的強(qiáng)身健體型，以及以森林特色住宿、森林食療、森林藥膳、芳香療養(yǎng)等養(yǎng)生為目的的療養(yǎng)度假型三大類。因地制宜地發(fā)展鄉(xiāng)村森林旅游康養(yǎng)，對于解決“三農(nóng)”問題、加快推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)、拓寬農(nóng)民增收渠道、增加農(nóng)民就業(yè)機(jī)會、提升農(nóng)村精神文明程度、增強(qiáng)森林旅游康養(yǎng)發(fā)展的活力、都具有十分重要的意義。荷蘭每公頃林地年接待森林康養(yǎng)參與者可達(dá)千人，韓國每年有1/5的人口參與到森林康養(yǎng)活動中來，日本幾乎人人都參與森林浴。三、紫云森林康養(yǎng)度假概況 理區(qū)位良好的紫云村，交通比較便捷，是一個(gè)地貌奇特，山巒環(huán)抱的高山平原村莊，該村森林覆蓋率達(dá)83%。二、項(xiàng)目選址本項(xiàng)目位于福建省******的東南部——紫云村，該村屬革命老區(qū)基點(diǎn)村，是福建省著名的“閩學(xué)村”。這些豐富的旅游資源對紫云鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展既是機(jī)遇，又是挑戰(zhàn)，如果紫云村能與周邊地區(qū)資源整介，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)、市場共享、形象疊加，那么所帶來的經(jīng)濟(jì)社會效益將是非常明顯的。(2)“城鄉(xiāng)一體化”戰(zhàn)略和“小城鎮(zhèn)建設(shè)”為紫云村旅游業(yè)發(fā)展構(gòu)建新平臺。紫云鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展要根據(jù)自己的實(shí)際情況，解放思想，實(shí)事求是，尋求一條適合自己的發(fā)展模式。三、著力把紫云建設(shè)成避暑涼都森林康養(yǎng)的勝地紫云村海拔高815米，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，素有“綠海云都”“天然氧吧”之美譽(yù)，旅游資源豐富，境內(nèi)有君峰生態(tài)峽谷、均峰臥佛、百丈際瀑布、摩崖石刻等自然景觀本項(xiàng)目將以經(jīng)濟(jì)發(fā)展為根本，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以森林康養(yǎng)度假產(chǎn)業(yè)為龍頭，以文化產(chǎn)業(yè)為輔助，積極推動項(xiàng)目周邊區(qū)域三產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展，同時(shí)又保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第二節(jié) 項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目周邊區(qū)域無較大的污染源，周邊環(huán)境狀況良好，適合項(xiàng)目的建設(shè)。一是汽車排放的尾氣，主要污染物為NOCO、HC及懸浮顆粒等；二是各餐飲點(diǎn)廚房排放的油煙；三是柴油發(fā)電機(jī)房的廢氣排放，污染物排放為間歇式，僅在停電期間柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行期間才會產(chǎn)生，主要污染物為NOCO、HC及懸浮顆粒等；四是常壓燃油熱水機(jī)房煙氣。對于景區(qū)區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的污水(一般為生活和辦公污水)，排入建筑室外化糞池，經(jīng)化糞池處理后，排入室外污水管網(wǎng)。提高門窗的氣密性:采用密閉性良好的門窗。（2）照明節(jié)能:辦公室內(nèi)照度設(shè)計(jì)要求值為3001x, LPD 11W/m2，休息廳內(nèi)LPD 13 W/m2，門廳內(nèi)LPD 15 W/m2，走廊內(nèi)LPD 5W/m2。走中外結(jié)合，傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的管理之路。電氣設(shè)備的接地與防雷共用同一接地裝置，其接地電阻小于1歐。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容： （1）招標(biāo)人的名稱和住所。第三節(jié) 投標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)向投標(biāo)人出具標(biāo)明簽收人和簽收時(shí)間的憑證，并妥善保存投標(biāo)文件。 （七）評標(biāo)委員會經(jīng)過評審，排行第一的投標(biāo)人為中標(biāo)人。三、項(xiàng)目建設(shè)投資估算6000萬元第二節(jié) 資金籌措 本項(xiàng)目所需資金6000萬元，需申請銀行專項(xiàng)基金貸款2400萬元，企業(yè)自籌3600萬元。 （6）其它費(fèi)用，包括銷售過程中的運(yùn)輸、廣告，宣傳及其他制造和管理等費(fèi)用，參照同行業(yè)和本項(xiàng)目的實(shí)際情況確定，%計(jì)取。項(xiàng)目建成后，將新增大量就業(yè)崗位，帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民發(fā)展旅游相關(guān)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)幫助農(nóng)民增收，能極大的緩解當(dāng)?shù)胤掂l(xiāng)農(nóng)民工就業(yè)壓力，可幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民貧困戶脫貧致富。項(xiàng)目的某些費(fèi)用支出可較難準(zhǔn)確把握，因此，項(xiàng)目建設(shè)具有一定的工程風(fēng)險(xiǎn)。 該項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)良好，項(xiàng)目的實(shí)施在經(jīng)濟(jì)上是可行的，有一定的經(jīng)濟(jì)效益。 第五，項(xiàng)目建設(shè)將大大提升當(dāng)?shù)芈糜问聵I(yè)的發(fā)展。并加強(qiáng)施工管理，力求減少對環(huán)境的污染和對周邊居民的影響及對主干交通的影響。第十四章 結(jié)論與建議第一節(jié) 結(jié)論 項(xiàng)目符合國家發(fā)展和改革委員會《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2001本）》（修正版）。因此。從經(jīng)營活動、投資活動和籌資活動全部凈現(xiàn)金流量看，計(jì)算期內(nèi)各年現(xiàn)金流入均大于流出。 （3）固定資產(chǎn)折舊，按分類法進(jìn)行直線折舊，房屋建筑物按30年平均折舊，設(shè)備按10年平均折舊，殘值率按5%計(jì)算。 《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》若干條文的解釋。其名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)保密。（12）投標(biāo)文件的正副本數(shù)量。第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo)第一節(jié) 總則 依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《福建省招標(biāo)投標(biāo)條例》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對該工程項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、重要設(shè)備和材料的采購必須通過招標(biāo)來選擇，招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)、信用的原則進(jìn)行。第十章 項(xiàng)目勞動、安全、衛(wèi)生與消防第一節(jié) 編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（中華人民共和國勞動部令第70號）； 《中華人民共和國職業(yè)病防治法》（中華人民共和國勞動部令第60號）； 《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（勞動部1996第3號令）； 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》； 《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例（國務(wù)院令〔2003〕第373號）； 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（CBZ 12010）； 《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則》（GB/T252952010）； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500572 010）； 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500332013）； 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342013）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 500162014）。這種組織應(yīng)該有與項(xiàng)目管理相應(yīng)的功能、機(jī)構(gòu)、程序、方法和技術(shù)；有相應(yīng)的資質(zhì)、人才、經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)闃I(yè)主提供最優(yōu)秀的項(xiàng)目管理服務(wù)，能夠?yàn)闃I(yè)主創(chuàng)造最大限度的效益。 （2）各變壓器設(shè)計(jì)負(fù)荷率控制在80%左右，有利于降低損耗。垃圾桶按可回收與不可回收兩種類型設(shè)計(jì)；不得讓固體廢棄物直接進(jìn)入水體污染環(huán)境，從而帶來更大危害?！?對項(xiàng)目區(qū)附近各接待設(shè)施及餐飲點(diǎn)的廚房油煙經(jīng)靜電過濾器等處理后排放，嚴(yán)禁用排氣扇排出未經(jīng)處理的油煙。主要是施工用水排放和施工機(jī)械產(chǎn)生的含油廢水，以及施工人員生活污水，污染物包括BOD5，CODcr、油類等。第二節(jié) 發(fā)展策略一、文化發(fā)展策略 通過森林科普文化長廊、攝影繪畫展示墻，使旅游者返璞歸真，享受大自然，在清新、開闊的環(huán)境中修養(yǎng)身心二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略就是研究產(chǎn)業(yè)發(fā)展中帶全局性的規(guī)律性的東西，或者說，產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略是指從產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全局出發(fā)，分析構(gòu)成產(chǎn)業(yè)發(fā)展全局的各個(gè)局部、因意之間的關(guān)系，找出影響并決定經(jīng)濟(jì)全局發(fā)展的局部或因素，而相應(yīng)做出的籌劃和決策。 負(fù)氧離子，是真山真水真空氣的重要養(yǎng)生指標(biāo)，是森林健康養(yǎng)生旅游的重要資源條件。森林康養(yǎng)旅游已經(jīng)成為一個(gè)社會關(guān)注的熱點(diǎn)，值得深入研究，科學(xué)發(fā)展森林康養(yǎng)旅游，解決好相關(guān)的關(guān)鍵問題，森林康養(yǎng)旅游必將迅猛發(fā)展、勢不可擋。二、“清新福建”品牌打響，旅游業(yè)發(fā)展進(jìn)入“黃金期”福建省旅游市場影響力全面擴(kuò)大。都市人越來越需要尋找一個(gè)可以暫時(shí)脫離城市壓力、