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修河旅游區(qū)開發(fā)項目可研報告(留存版)

2025-09-17 09:37上一頁面

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【正文】 徐俯,官至參知政事,又是江西詩派著名詩人,名句流傳至今。漢代以來,屢有重大兵事發(fā)生?!敝羶伤?,寧茶蜚聲國內(nèi)。逢年過節(jié)與喜慶日,民間多以自制果品隨茶待客。生態(tài)度假旅游是社會進(jìn)步和旅游產(chǎn)業(yè)走向成熟的產(chǎn)物。修水縣地處九江,是三省九縣中心城市,區(qū)位條件優(yōu)勢,與主要中心城市,如南昌均在3小時交通圈內(nèi),是短期度假的理想之地。(2)城市中心地位的優(yōu)勢修水縣是三省(湘、鄂、贛)九縣(武寧、靖安、奉新、宜豐、銅鼓、平江、通城、崇陽、通山)的交界處和三個省會城市(長沙、武漢、南昌)的中心點,是三省九縣的邊貿(mào)中心。(一)游客市場結(jié)構(gòu)分析旅游者性別比例:%,%。隨著以南昌、武漢和長沙三地為核心的贛湘鄂邊區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,短距離的遠(yuǎn)足型旅游、一日游、周末旅游以及自助旅游、家庭旅游將會成為時尚和風(fēng)潮,越來越多的人將會加入到旅游大軍的行列,旅游成為人們生活和消費的有機(jī)構(gòu)成部分。表42 修河旅游區(qū)游客量預(yù)測時間平均年增長速度游客量(萬人次)2006年2010年25%30~35萬2011年2015年18%65~70萬2016年2020年8%85~90萬四.形象定位(1)總體形象修河旅游區(qū)要充分利用黃庭堅這一文化品牌,以其為代表展示旅游區(qū)豐富的文化內(nèi)涵,并通過開展參與、體驗性文化旅游活動,拓寬旅游區(qū)的休閑功能和文化旅游功能?!胺鸾厅S龍宗的發(fā)祥地” ――針對佛教朝拜、研究等宗教文化市場,以境內(nèi)中國佛禪宗五家七宗之一黃龍宗的發(fā)祥地――黃龍山黃龍寺(“宋代江西四大叢林之一”)為主,兼顧兜率寺等名寺宗教文化的發(fā)展朝拜、尋根。主要資源依托與吸引物:黃庭堅故里、高峰書院、明月灣、黃庭堅墓、田園風(fēng)光、雙井石刻、雙井草茶(3)濕地野趣景區(qū)區(qū)域范圍:黃田里修河沿岸濕地區(qū)域。三都鎮(zhèn)處于修、武(修水、武寧)兩縣十個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的交匯點,是邊界最大的商品聚散地。根據(jù)當(dāng)前景區(qū)土地利用現(xiàn)狀,從滿足旅游區(qū)旅游開發(fā)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)建設(shè)的需要出發(fā),規(guī)劃將依據(jù)國家有關(guān)要求和旅游區(qū)的特點,對旅游區(qū)的土地利用結(jié)構(gòu)作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,具體用地作如下控制:表5-2 修河旅游區(qū)土地利用平衡表序號用地名稱雙井故里景區(qū)(ha)濕地野趣景區(qū)(ha)修水人家景區(qū)(ha)現(xiàn)狀規(guī)劃比例(規(guī)劃)現(xiàn)狀規(guī)劃比例(規(guī)劃)現(xiàn)狀規(guī)劃比例(規(guī)劃)1建筑用地2茶園、果園、耕地3道路廣場4河流、水體、河灘、濕地5山體、林地、綠地1141216小計150150100380380100130130100續(xù)表52 修河旅游區(qū)土地利用平衡表序號用地名稱野外拓展景區(qū)(ha)抱子望歸景區(qū)(ha)現(xiàn)狀規(guī)劃比例(規(guī)劃)現(xiàn)狀規(guī)劃比例(規(guī)劃)1建筑用地2茶園、果園、耕地3道路廣場4河流、水體、河灘、濕地5山體、林地、綠地6小計155155100100100100備注:。 (二)主要旅游項目建設(shè)城市中心景區(qū)按照空間格局劃分成三大區(qū)塊進(jìn)行項目建設(shè),分別是新城區(qū)、老城區(qū)和南崖區(qū)?,F(xiàn)作為居民住房,有損毀,需搬遷居民,修舊如舊原則進(jìn)行整修和恢復(fù),并陳列和展示8位賢人的相關(guān)資料?!穸?、山谷故里景區(qū)(一)開發(fā)思路山谷故里杭口鎮(zhèn)雙井村三面環(huán)山,一面臨水,中間是一馬平川的盆地。陵園內(nèi)塑山谷先生肖像碑刻及楹聯(lián),增植花木。茶藝館為仿宋建筑為主體的莊園,內(nèi)部裝飾古典,以茶文化休閑為主題?!?8碼頭與明月灣入口處修建一碼頭,以自然野趣為特色,成為修水水上交通的終點??空尽!?水禽養(yǎng)護(hù)場展示、養(yǎng)殖修水和各地適合生長的水禽種類,并為老弱病殘的水禽提供醫(yī)護(hù)、食物救助。此外,修水人長壽,據(jù)最近不完全統(tǒng)計,100歲以上老人有幾十人,九十歲以上的老人全縣有968名?!?中草藥基地利用修水中草藥豐富資源,種植當(dāng)?shù)靥厣胁菟帲⒔Y(jié)合景觀營造,開展科普、展示、觀賞活動。(1)綜合利用該景區(qū)的資源優(yōu)勢,建立修水的戶外拓展訓(xùn)練基地,組合成以野外拓展、運動訓(xùn)練為特色的景區(qū),豐富江西旅游的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)?!?龍岸水寨在龍岸利用修河水灣及山谷地形建設(shè)水寨,開展水上競技、趣味體驗等活動。(二)主要項目建設(shè)序號項目名稱主要內(nèi)容建設(shè)時序近期中遠(yuǎn)期 1電站觀光利用抱子石電站工業(yè)資源開展科普教育、工業(yè)觀光活動,開設(shè)陳列室、資料室、電站模型、發(fā)電模擬等活動,多方位展示。 (1)清理河道和沿線垃圾,對兩岸視線可及的山體裸露區(qū)塊進(jìn)行綠化美化,提高植被覆蓋率。(1)游船綜合碼頭在半島西側(cè)近寧紅大橋處,是修水水上游線的換乘中心,由此可向雙井和抱子石電站兩個方向水上游覽觀光。主要項目有:(1)香茗樓明月茶藝館的主體建筑,室內(nèi)茗茶的主要場所,設(shè)計大廳、包廂、服務(wù)臺等,建筑內(nèi)部裝飾古典,以茶詩詞、楹聯(lián)、茶具等裝飾。(2)修水長壽村依托修水優(yōu)美生態(tài)環(huán)境資源營造的長壽氛圍,開展中低檔客源市場的長壽度假活動。 (四) 生態(tài)親子園濕地在全球生態(tài)系統(tǒng)中扮演著重要的角色,與森林、海洋并稱全球三大生態(tài)系統(tǒng),被譽為“地球之腎”。該區(qū)塊的開發(fā)主要為游客展示濃郁的修水鄉(xiāng)村文化,演繹民俗民風(fēng),提供體驗農(nóng)家親情活動的空間,通過游客的主動參與,使其身臨其境全方位的接受修水文化的熏陶。(二)明月茶藝館明月灣和雙井村的自然環(huán)境優(yōu)良,整個區(qū)域山水交融,風(fēng)景如畫,風(fēng)水景觀也特別佳。而馬家洲半島地理環(huán)境佳,介于修水老城和新城中間,半島緊依修河,島上地勢平坦、現(xiàn)狀主要為菜地和西北角的高大樹木分布,規(guī)劃把此塊區(qū)域建設(shè)成供修水市民休閑娛樂的大型城市公園,以滿足伴隨經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的修水市民今后物質(zhì)和精神上的休閑享受。 ●八、詩畫修河(山水觀光長廊)(一)開發(fā)思路從雙井村至抱子石電站26公里修水兩岸植被覆蓋良好,水質(zhì)清澈,風(fēng)景如畫。(2)抱子石是該景區(qū)的經(jīng)典景觀,要注意對該景點的保護(hù)和開發(fā),禁止游客爬上抱子石。建筑布局可以營寨形式,結(jié)合現(xiàn)代和平年代部隊面貌,科技手段運用,占地10畝左右。占地約500平方米。 ●2修水人家(或叫修水長壽村)農(nóng)家休閑度假,改造箬溪村農(nóng)居建筑,并適當(dāng)調(diào)整建筑空間布局,錯落布置。面積3000平方米。面積各約60平方米。閣樓可觀景、也可休閑茗茶?!?茶園春曉雙井村現(xiàn)有500畝茶園,計劃將擴(kuò)建到1000畝,形成碧綠蔥翠的茶園風(fēng)光。仿宋民居,二層,圍成四合院形式,后廳高于前廳。●●6秋收起義廣場老縣府搬到新的行政大樓后,該地塊可結(jié)合縣府背面的秋收起義紀(jì)念館資源,以鳳凰山為中心建秋收起義廣場,以秋收起義紀(jì)念為主題,作為城區(qū)紅色旅游資源的集中展示地。●3黃庭堅紀(jì)念館維修改造現(xiàn)有山頭和已有建筑設(shè)施、游步道,充實展廳內(nèi)容,利用多樣化的電子科技手段豐富內(nèi)容。8.重點選擇有代表性的祠堂進(jìn)行修繕、恢復(fù),保護(hù)祠堂建筑特色風(fēng)格,搬遷居民,挖掘祠堂文化,陳列相關(guān)祠堂的名人事跡和生活擺設(shè)等。由于該古鎮(zhèn)距離雙井村僅3-4公里,建議在旅游開發(fā)中要注重古鎮(zhèn)的保護(hù)性開發(fā),互補修水的旅游產(chǎn)品,共同協(xié)調(diào)發(fā)展。3.總體布局根據(jù)修水縣和修河的空間地理特點和資源、區(qū)位優(yōu)勢,形成“一線串七珠,以城市為中心向兩端發(fā)展”的總體空間結(jié)構(gòu)。此外,香格里拉一詞的運用也附比于云南的香格里拉,利用其現(xiàn)有的旅游影響力來擴(kuò)大修河旅游區(qū)的旅游吸引力和宣傳效應(yīng)?,F(xiàn)代社會學(xué)家研究表明,隨著生活節(jié)奏的加快、工作壓力的增大,越來越多的城市人逐漸處于精神緊張、生理機(jī)能低下的亞健康狀態(tài)。選擇“參加旅游團(tuán)”%,比例居第二位。本次問卷調(diào)查樣本的男性比例略高,年齡結(jié)構(gòu)合理,職業(yè)分布廣泛。因此,修河旅游區(qū)的旅游開發(fā)與省委、省政府提出的把江西建設(shè)成為沿海城市的休閑后花園的總體發(fā)展戰(zhàn)略相一致。尤其是在市場競爭日益激烈、工作與生活節(jié)奏都明顯加快的今天,人們希望能利用閑暇時間從工作的勞累與緊張中解脫出來,放松精神、陶冶情趣、鍛煉身體、調(diào)節(jié)生活。從近年的旅游接待及收入分析,直接或間接收入約60萬元;,直接或間接收入約65萬元;,直接或間接收入約80萬元,旅游業(yè)還剛剛形成一定的規(guī)模。修水茶區(qū)別于外地茶的特點是以佐料下茶,故稱喝茶為“吃茶”。產(chǎn)茶以寧州紅茶(簡稱寧紅)為主,產(chǎn)地含修水、武寧、銅鼓3縣,稱寧紅區(qū)。此外,還有著名科學(xué)家陳封懷,著名書法家黃綺,著名京劇表演藝術(shù)家黃蜚秋等。北宋一朝,雙井村出進(jìn)士48名,被稱為“進(jìn)士第一村”。植物群落方面,有針葉林、闊葉林、灌木林、竹林、草本植物、藤本植物等主要群落??h境內(nèi)四周群山環(huán)繞,向中部依次低山起伏,丘陵廣布,修河及其一級支流兩岸發(fā)育河谷階地。有較豐富的水能資源,但災(zāi)害頻繁,尤以旱澇災(zāi)害為主。修水縣總面積4504平方公里,為江西省幅員最廣之縣,人口80萬,轄36個鄉(xiāng)鎮(zhèn),共350個行政村。桃里陳氏一門,有4人名載《辭?!罚悓汅?,官至湖南巡撫,支持維新變法,向光緒帝推薦維新人才,在湘辦新學(xué)、興新政,為全國封疆大吏中唯一支持和從事變法者。1927年9月9日,震撼世界的秋收起義首先在修水爆發(fā)。清光緒三十一年(1905年)義寧州產(chǎn)絲6250斤,居全省之首。他們在山上搭棚居住,開山墾地,生活極為清苦。中國近年在各類自然保護(hù)區(qū)和森林公園中積極發(fā)展生態(tài)旅游,據(jù)不完全統(tǒng)計,年均接待生態(tài)游客為2500萬人次左右,并呈現(xiàn)出迅猛發(fā)展的勢頭。江西省若僅靠幾個知名品牌旅游地,會增加知名品牌的環(huán)境壓力與資源保護(hù)壓力,因此,需要增加度假空間,以分流環(huán)境壓力較大的旅游區(qū)的游客,促進(jìn)對遺產(chǎn)資源的保護(hù)。修水縣各級政府對旅游開發(fā)也給予高度重視與大力支持,將旅游做為修水經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè),2005年的工作重點,并在各級政府與各部門中,在思想上達(dá)成共識??梢娦匏温檬袌瞿挲g結(jié)構(gòu)以中青年為主,這也與我國旅游市場基本相吻合,因此,在對旅游區(qū)規(guī)劃和開發(fā)中應(yīng)注意迎合這一大市場,但同時也不能忽視青少年和老年人市場。形成鄉(xiāng)村特色的城市邊緣休閑旅游區(qū)。(2)形象標(biāo)志該標(biāo)志以“修”字變化成一艘船在美麗的修河上奮力劃行為主題立意構(gòu)圖,蘊涵三層含義:一是體現(xiàn)一種精神,一種奮勇向前、勇往直沖的激勵精神;二是以船和碧水突出修河主題;三以綠色體現(xiàn)一種回歸自然的原生態(tài)理念。――華東旅游線上的生態(tài)型特色休閑度假目的地。功能定位:野外拓展、紅色文化體驗主要資源依托與吸引物:民兵訓(xùn)練基地、山塢河灘、野外拓展?fàn)I、軍事主題園、紅一師兵站(7)抱子望歸景區(qū)區(qū)域范圍:以抱子石電站為主的區(qū)域,包括南側(cè)山塢民居和大壩上游的開闊水面。(4)黃港原始大森林景區(qū)黃港鎮(zhèn)的原始大森林約有5000畝左右,區(qū)域內(nèi)植被茂密,野生動植物資源豐富,由于地形地貌復(fù)雜長期以來幾乎無人踏足,故原始生態(tài)環(huán)境保存的非常好。(包括交通、住宿、餐飲、購物、文化娛樂、會議商務(wù)等與旅游六要素相關(guān)的基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施)為依托,建立修水縣一級旅游服務(wù)接待中心,各景區(qū)為二級旅游服務(wù)接待地?!?民俗文化村《修水縣城城市總體規(guī)劃》()利用太陽山地形優(yōu)勢,重點挖掘地方民俗文化,建一民俗文化村落,以修水客家文化、蠶桑文化等為主要特色。內(nèi)建水上娛樂中心,兒童嬉戲場,修水美食林、生態(tài)綠地等,并沿江邊建濱水酒吧風(fēng)情廊,注意建設(shè)要與防洪堤相結(jié)合,建筑不超3層。(3)突出雙井村文化名人輩出的風(fēng)水資源,如修建進(jìn)士路等,并依托雙井村的自然風(fēng)光和民居建筑,開展散點式的以高檔客源為對象的文化休閑度假和鄉(xiāng)村休閑度假活動?!?高峰書院仿宋建筑,在現(xiàn)在雙井小學(xué)的基礎(chǔ)上,恢復(fù)原有書院的格局和氛圍,目前正在重修過程中。前期改造近50戶,并可適當(dāng)在各山岙里修建50戶左右;中遠(yuǎn)期改造近200戶左右,外部風(fēng)格古典,內(nèi)部裝修現(xiàn)代、舒適,成為散點式的鄉(xiāng)村度假區(qū),作為高檔的文人度假山莊。(2)濕地旅游以觀光科普為主,兼顧夏令營、觀鳥、野餐、垂釣、親子活動等生態(tài)活動,把生態(tài)旅游資源轉(zhuǎn)化為生態(tài)旅游產(chǎn)品?!?垂釣樂園圈定部分區(qū)域,人工養(yǎng)殖各類淡水魚和修水特色魚類,設(shè)置7-8個垂釣平臺,開展水上垂釣活動,并開設(shè)漁具出租項目。 (4)安坪村的污水處理廠外圍以植物景觀營造,并逐漸過渡到修水人家景區(qū)?!?柿紅香飄保護(hù)現(xiàn)有老柿樹,補植新柿樹,形成大面積柿林景觀,觀賞金秋柿果,體驗采摘的豐收喜悅,上岸步行賞柿的果、葉、姿,體驗鄉(xiāng)村野趣。(二)主要項目建設(shè)序號項目名稱主要內(nèi)容建設(shè)時序近期中遠(yuǎn)期 1懸索橋在磨灘山坳里兩山腰之間架設(shè)懸索橋,作為拓展訓(xùn)練之用。●六、發(fā)展預(yù)留區(qū)(一)開發(fā)思路該區(qū)塊成長條形分布,內(nèi)有池塘、菜地、坡地、樹林等,地形起伏有變化,又依山傍水,村民居住少(拆遷方便),非常適合國際高爾夫或跑馬場場地的建設(shè)?!?漁耕夜話樓“夜修水”主要活動場所之一;內(nèi)設(shè)展示修水漁業(yè)民風(fēng)民俗的表演及休閑茶座等。(二)主要項目建設(shè)序號項目名稱主要內(nèi)容建設(shè)時序近期中遠(yuǎn)期 1十里秀水詳見精品項目●2杜鵑長廊修水兩岸景觀欠佳地段,種植多樣品種的映山紅、杜鵑花,形成花廊,增加觀賞價值。注意兒童游樂安全設(shè)施建設(shè)。(4)茶休閑DIY制作坊為游客提供茶藝比賽、康體健身活動的DIY制作,把游客的郊野休閑活動過程真實地拍攝下來留念,增進(jìn)家庭、朋友、團(tuán)隊之間的感情?!熬拼?、飯香、茶濃;花鮮、月明、人壽”??刹扇≌y(tǒng)一收購、統(tǒng)一開發(fā)的原則解決旅游旺季的住宿難題,也可以通過專門的房產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站登記,公開向旅行社和游客公布房源信息??衫靡幌盗行?
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