【正文】 一并排各電氣面板上邊平直的程度。（3） 每1個座便器預(yù)留排水管孔距的實測值，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。2. 適用范圍. 本指引適用于按《產(chǎn)品質(zhì)量評估管理辦法（試行）》要求，萬科集團所有在建工程（自開工至交付完成）項目，包括全資項目以及非全資但萬科負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的項目。. 座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）. 指標(biāo)說明：本指標(biāo)實測值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。. 測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。. 墻體表面平整度（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。. 測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（2） 在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300MM和1500MM位置分別測量1次。. 示例：. 地面水平度極差（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個角點和一個中點與同一水平線距離之間極差的最大值作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。. 測量工具：5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 任一戶內(nèi)門洞或一樘外門窗都可以作為一個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)，其中視具體所選房型布局，10個實測區(qū)中戶內(nèi)門洞和外門窗比例為4:6或3:7。（5） 所選2套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。（2） 使用激光掃平儀，在實測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。（2） 實測值主要反映飾面磚墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。（4） 所選2套房不能滿足接縫高低差的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。（2） 每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。. 門槽口對角線長度差（室內(nèi)門）. 指標(biāo)說明：反映室內(nèi)門門框方正程度。（2） 關(guān)上門后，目測該門扇與地面完成面之間的1個疑似最大留縫處，用楔形塞尺插入后讀出的1個實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。（4） 為提高統(tǒng)計和實測效率。. 測量工具：對角線量尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 戶內(nèi)每一扇窗都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（2） 以不同地板材料所對應(yīng)的接縫標(biāo)準(zhǔn)，選擇相應(yīng)厚度的鋼塞片；（3） 在同一實測區(qū)的地板面，目測選取2條疑似接縫最大的地板條接縫，分別用鋼塞片插入鋼尺與地板條之間的縫隙。. 測量工具：激光掃平儀、鋼卷尺（或靠尺、激光測距儀）. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一功能房間木地板地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（3） 在同一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。（3） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率。同一功能房間內(nèi)選取2個實測值均作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。. 示例：. 地板接縫寬度（實木復(fù)合、實木地板）. 指標(biāo)說明：指地板兩個地板條之間拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量。. 測量工具：1M/2M靠尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（2） 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。選取其中的最大數(shù)值，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。（4） 所選2套房不能滿足接縫高低差6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。（4） 所選2套房不能滿足地面飾面磚表面平整度的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫。2次測量值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。2次實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。（2） 當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，任意選取2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次；2次測量值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。寬度和高度的2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為該戶內(nèi)門洞口尺寸高、寬偏差的2個實測值。（2） 同一功能房間地面的4個角部區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺，共測量3次。選取5個實測值之間的極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。（3） 當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。（3） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實測值的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。4. 設(shè)備安裝. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處于抹灰或裝修階段24套房作為設(shè)備安裝工程的實測套房。. 可追溯原則：對實測實量的各項目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔。. 測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。如鋼塞片能進入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測量點不合格。. 測量工具：2米靠尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。. 測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 同一功能房間砼頂板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（3） 所選2套房中的所有房間的開間/進深的實測區(qū)分別不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。實測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準(zhǔn)確性。戶數(shù)最多的房型為必選。. 示例：. 陰陽角方正（涂飾工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度。. 表面平整度（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體表面平整程度。主要反映觀感質(zhì)量。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。（3） 在所選功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。. 示例：. 門扇與側(cè)框間縫隙（室內(nèi)門）. 指標(biāo)說明：指室內(nèi)門門扇與側(cè)框之間留縫寬度大小，反映加工精度和觀感質(zhì)量。. 塑鋼門窗由于型材采用焊接方式，不檢測“型材拼縫寬度”指標(biāo)。（4） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域加測1次。（2） 每一功能房間木地板地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。（2） 在同一實測區(qū)內(nèi)，目測選取2個疑似最大縫隙的部位，以1mm厚度的鋼塞片逐次插入2個的縫隙。從2或3個實測值中選取與水平基準(zhǔn)線之間極差值，作為該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。選取5個實測值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。（4） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率。. 示例：11. 木地板安裝工程. 基本原則. 實測前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進度，從圖紙隨機選取處于抹灰階段24套房作為實測套房。主要反映觀感質(zhì)量。. 測量工具：楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（4） 戶內(nèi)每一扇廚房或衛(wèi)生間門都可以作為1個實測區(qū)，累計