【正文】 查和處理工程變更；主持或參與工程質量事故的調查；調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；1組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結；1審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料、審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；1主持整理工程項目的監(jiān)理資料。（5）驗收工程質量符合要求，驗收組對工程作出全面評價，參加驗收和各方負責人簽署竣工驗收報告及工程質量竣工驗收記錄，承包方填寫表《單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄》，表中的驗收結論由監(jiān)理單位填寫，綜合驗收結論由參驗各方共同商定，建設單位填寫。 檢查施工單位施工機械、安全設施安裝后的驗收手續(xù)，驗收合格方可使用?？偙O(jiān)理工程師應以造價項目的功能要求、質量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實施前與建設單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。核查承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施，符合要求予以簽認。工程類型（1）本工程A1A13樓結構形式是鋼筋混凝土簡力墻結構，群房及地下室采用現(xiàn)澆混凝土框架結構，基礎采用有梁式筏片結構，非承重填充墻為加氣混凝土砌塊（厚度為300、200）和GZ輕質隔墻板（厚度為100），住宅樓外墻設保溫板，商場為中央空調，住宅為散熱器取暖，所有窗戶為塑鋼窗，共設5部電梯，商場內上下自動樓梯一座。當承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時，專業(yè)監(jiān)理工程師要求承包單位報送相應的施工工藝和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。未經監(jiān)理人員質量驗收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應拒絕計量和該部分的工程款支付申請。七、 單位工程完工承包單位首先要根據(jù)質量標準、設計圖紙等自行組織有關人員進行檢查評定預驗工作，符合要求后向項目監(jiān)理部提交報送建設單位的工程驗收報告、工程竣工報驗單和完整的質量資料，請組織初驗收。（3）應要求承包單位將有監(jiān)理人員簽字的施工技術和管理文件，上報項目監(jiān)理部存檔備查。九、監(jiān)理工作程序（一） 施工監(jiān)理工作的總程序審查施工組織設計、施工方案督促承包商完善質量及安全保證體系審查分包單位資質測量資料復核單位工程開工審批施工圖設計交底、會審召開第一次工地會議組織竣工初驗收提出工程質量評估報告參加竣工驗收監(jiān)理工作總結工程質量控制工程造價控制工程進度控制安全施工監(jiān)理施工合同管理信息資料管理協(xié)調各方關系建立監(jiān)理機構(進行施工監(jiān)理的前期準備工作)施工準備階段監(jiān)理施工過程監(jiān)理竣工驗收保修階段監(jiān)理 （二）分包單位資格審查基本程序選擇分包單位總包單位填寫《分包單位資格報審表》并附有關資料監(jiān)理工程師審查、協(xié)調簽認審查意見總分包簽訂分包合同分包單位進場施工不同意同意 （三）工程材料、構配件和設備質量控制基本程序選擇分包單位總包單位填寫《分包單位資格報審表》并附有關資料監(jiān)理工程師審查、協(xié)調簽認審查意見總分包簽訂分包合同分包單位進場施工不同意同意 （三）工程材料、構配件和設備質量控制基本程序擬進場工程材料、構配件、設備施工單位自檢產品質保資料施工單位填寫《材料報驗單》監(jiān)理工程師對影響使用功能和觀感的材料、構配件、設備進行質量控制審核質量保證資料監(jiān)理檢測監(jiān)理工程師審批材料、構配件、設備可進入現(xiàn)場 不同意，重新選擇 不合格，調換施工單位按批量自檢，合格后填寫《工程材料、構配件、設備報審表》向監(jiān)理報驗監(jiān)理發(fā)現(xiàn)材料、構配件、設備有疑問進行抽檢禁止使用。工程款支付申請中包括合同內工作量，工程變更增減費用，經批準的索賠費用，應扣除的預付款，保留金及施工合同約定的其它支付費用，專業(yè)監(jiān)理工程師應逐項審查后，提出審查意見報總監(jiān)理工程師審核簽認。（1）組織措施：組織更多的施工隊伍；每天增加勞動時間，如采用三班倒等；增加勞動力和施工機械的數(shù)量；（2）技術措施：改進施工工藝和施工技術，縮短工藝技術間歇時間，采用更先進的施工方法，以減少施工過程的數(shù)量；采用更先進的施工機械；（3）經濟措施：實行包干獎勵；提高資金數(shù)額；對所采取的技術措施給予相應的經濟補償；（4）其它措施：改善外部配合條件；改善勞動條件；實行強有力的調試等。六、項目監(jiān)理機構的組織形式根據(jù)本工程的特點，擬采用直線制監(jiān)理組織形式。（4）對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構及時責成承包單位進行整改，并跟蹤檢查，直至達到符合要求。必要時監(jiān)理參加施工現(xiàn)場的安全生產檢查。按施工合同有關條款、施工圖、對工程項目造價目標進行風險分析，并應制定防范性對策。對承包單位的試驗室或所選定的試驗單位的資質等級、試驗范圍、計量檢定證明、管理制度、試驗人員的資格證書、本工程的試驗項目及其要求進行考核；審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料。工程特點（1）本工程177。對承包單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料、構配件、設備報審表及其質量證明資料進行審核，并對現(xiàn)場的實物按照監(jiān)理合同的約定或有關工程質量管理文件規(guī)定的比例，采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。（四）工程進度控制的主要工作審批承包單位報送的年、季、月度施工進度計劃和施工總進度計劃，并對進度計劃的實施情況進行核查、分析?？⒐こ躜烅椖勘O(jiān)理部接到承包單位報送的工程驗收報告及有關質量資料后，應及時組織人員進行竣工初驗。（4）應利用計算機建立圖、表等系統(tǒng)文件輔助監(jiān)理工作控制和管理，可在計算機內建立監(jiān)理管理臺賬：七、 工程材料、構配件、設備報驗臺賬；2) 施工試驗(混凝土、鋼筋、水、電、暖、通等)報審臺賬；3) 檢驗批分項、分部(子分部)驗收臺賬；4) 工程量、月工程進度款報審臺賬；5) 其他。發(fā)《監(jiān)理通知》清除出場清除出場可以使用主要材料按要求見證取樣送檢 不合格 合格（四）施工階段隱蔽工程簽認基本程序承包單位進行自檢質量保證資料齊全、合格隱蔽檢