【正文】 項目承建單位： 承建單位概況新材料科技有限公成立于2014年（前身為成立于2011年的節(jié)能保溫材料廠），是一家生產(chǎn)輕質(zhì)隔墻板和外墻保溫材料的中小民營企業(yè)。在深入分析產(chǎn)品市場需求的基礎上，全面分析項目的競爭能力，合理確定原料路線、產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模，實現(xiàn)資源利用的最優(yōu)化和經(jīng)濟效益的最大化。本項目生產(chǎn)所需主要原料水泥和粉煤灰全部來自長期與該公司有合作關系的當?shù)厮鄰S，原料供應有保證?，F(xiàn)有建筑有99%為非節(jié)能建筑，新建筑中節(jié)能建筑的比例也較小，約占6%左右。所謂A級，即指不燃材料，但目前我國市面流行的建筑外保溫材料主要為有機材料，即便加入阻燃劑，最高也只能達到B1級。在大力推廣外墻保溫技術的同時，要加強新型節(jié)能材料的開發(fā)和利用，從而真正地實現(xiàn)建筑節(jié)能項目的建設是我國建筑節(jié)能的需要建筑節(jié)能將是21 世紀中國建筑事業(yè)發(fā)展的一個重點，當前的建筑用能數(shù)量巨大，浪費嚴重與我國當前的發(fā)展目標方向不符。第三章 市場分析 市場現(xiàn)狀分析外墻外保溫，是指將結(jié)構做在主體結(jié)構的外側(cè)，就是相當于給整個建筑物加了件“保護衣”。 聚苯乙烯泡沫塑料是以聚苯乙烯樹脂為基料，加入發(fā)泡劑等輔助材料，經(jīng)加熱發(fā)泡而成的輕質(zhì)材料。 本項目產(chǎn)品特點及需求預測產(chǎn)品特點⑴防火隔熱性能良好，屬A級不燃無機保溫材料，耐火極限3小時以上，閉孔率大于95%；⑵輕質(zhì)耐震，干密度250Kg /m3。 市場風險分析 經(jīng)營風險經(jīng)營風險包括兩方面：一是企業(yè)增加產(chǎn)品類型后項目與其它產(chǎn)品生產(chǎn)的配合協(xié)調(diào)鏈接；二是項目產(chǎn)品生產(chǎn)的工藝技術掌握。 技術方案本項目所用的主要原料為特種水泥、粉煤灰、防水劑、增強劑和粉劑助劑等。設計原則單體建筑設計依據(jù)生產(chǎn)需要，合理布置平面功能分區(qū)及平面交通，組織良好的通風和合理的采光，保證內(nèi)部的環(huán)境條件，并采取一定的新型構造措施，增加使用效率。完全能滿足項目用電需要。儀修：儀修班配備必要的維、校表具，負責全廠儀表日常維修和調(diào)校，定期檢查儀表的規(guī)程及標準的執(zhí)行情況，保證儀表的精度及可靠性。采用節(jié)能型無功補償裝置，采取無功功率集中補償和就地補償相結(jié)合的補償方式。將照明、辦公插座及其它動力線路區(qū)分開，并安裝分項計量裝置（對典型線路安裝管理用電度表），為節(jié)能管理提供條件。施工期間揚塵防治措施施工場地四周設置圍擋， 米，該措施可以將施工揚塵影響距離縮小40%；建筑材料定點堆存，混凝土攪拌場地地面要定時清掃，施工現(xiàn)場各揚塵點、地面和道路要每天定時灑水抑塵，灑水次數(shù)根據(jù)天氣狀況而定，一般早、晚各一次，若遇大風或干燥天氣可適當增加灑水次數(shù)；、長10m、深入鋪一層粒徑50mm 碎石，以減少駛出車輛輪胎帶的泥土量；運輸建筑材料的車輛要加蓋篷布減少灑落。第十章 勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生與消防 勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生 危害因素和危害程度本項目主要危害因素為粉塵，在物料輸送攪拌過程中會產(chǎn)生部分粉塵，如果不采取除塵措施及防護措施將會對工人產(chǎn)生嚴重的危害。為保證重型設備安裝檢修時的安全，在部分車間內(nèi)設置起重設備或起重吊鉤。 勞動定員本項目勞動定員20人，其中：管理人員2人，技術人員5人，生產(chǎn)及輔助生產(chǎn)人員13人。該階段安排工期為5個月。第十四章 財務評價 評價依據(jù)根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會、建設部發(fā)改投資[2006]1325 號《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）并按現(xiàn)行的財稅、銀行等有關規(guī)定進行評價。其中：，；。 建議由于該項目產(chǎn)品為技術創(chuàng)新型，建議政府有關部門給予支持。（4）修理費：%計算。預備費用估算基本預備費按第一、二部分費用之和的10%進行估算；漲價預備費按現(xiàn)行政策不預估算。 實施進度安排項目實施分為三個階段：前期準備階段，項目實施階段，項目完成階段。本工程建300m3 消防水池1 座，安裝DFSG100400B/4/ 型（Q=83m3/h、H=38m、P=）多級立式消防水泵2臺，用1備1，可滿足消防用水需要。檢修照明采用36V 安全電壓。綠化綠化在防止污染、保護和改善環(huán)境方面起著特殊的作用。固體廢棄物污染本項目生產(chǎn)不產(chǎn)生固體廢棄物，只有職工生活垃圾。 其他方面的節(jié)能措施定期組織技術人員進行節(jié)能培訓，明確國家、省內(nèi)當前的節(jié)能形勢和任務；定期對員工進行節(jié)能常識培訓，加強員工的節(jié)能意識?？倛D布置注意工藝流程順暢、緊湊和盡可能縮短物料輸送距離，做到盡可能節(jié)約輸送能耗。本工程的維修包括裝置的控制系統(tǒng)、設備、儀表、電氣、機械的日常維修及檢修。廠區(qū)室外消防水量15L/s，室內(nèi)消防水量20L/s，火災持續(xù)時間按2小時計算，消防用水量為252m3/次，本項目設200m3 消防水池一座，配以消防水泵及消防給水管網(wǎng)和消火栓，可滿足項目需要。運輸采用汽車運輸方式。交通便利?？梢灶A計，外墻保溫材料的發(fā)展步伐必將隨著建筑業(yè)的發(fā)展而加快。隨著各界對建筑安全和消防認識的普遍提升，建筑業(yè)對該材料的需求快速增長。另外，機械固定發(fā)泡聚苯板鋼絲網(wǎng)架板外墻外保溫系統(tǒng)、發(fā)泡聚苯板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)和聚氨酯（現(xiàn)澆、噴涂和板類）外墻外保溫系統(tǒng)大約占據(jù)20%的市場份額，其他系統(tǒng)總量約占5%. 節(jié)能保溫材料市場狀況分析目前在建筑中應用的保溫工藝主要有三種：外墻外保溫、外墻內(nèi)保溫、外墻夾芯保溫。同時，外墻體外保溫還可起到保護主體結(jié)構的作用。目前我國外墻保溫技術發(fā)展很快，是節(jié)能工作的重點。但是目前我國建筑用保溫材料，特別是外墻外保溫用材料以有機材料為主體，其中聚苯乙烯市場占有率為90%，聚氨酯為10%。近年來，隨著我國住宅建設節(jié)能工作的不斷深入，以及節(jié)能標準的不斷提高，引進開發(fā)了許多新型的節(jié)能技術和材料，在住宅建筑中大力推廣使用。對市場預測、建設規(guī)模、產(chǎn)品方案、廠址選擇、工藝流程、技術方案，項目能耗、環(huán)境影響評價、投資估算、財務評價等方面進行分析、論證、評價的基礎上，對項目選擇技術的先進性、可靠性及經(jīng)濟上的可行性得出分析結(jié)果。其中，建設投資422萬元，鋪底流動資金78萬元。該廠研發(fā)生產(chǎn)的CS玻化微珠保溫砂漿、CS粘結(jié)砂漿、CS抗裂砂漿具有低導熱高抗壓、耐火性較好的新型節(jié)能保溫材料，在國內(nèi)居領先水平，被省住房和城鄉(xiāng)建設廳認定符合建筑節(jié)能產(chǎn)品標準要求，準予在全省民用建筑工程中使用。遵循國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求，重視環(huán)境保護，落實各項環(huán)保處理和節(jié)能措施，盡量減少對周邊環(huán)境的影響，各種排放物應符合國家和當?shù)卣挠嘘P環(huán)保標準和規(guī)定，使項目建設與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。本項目所選擇的技術、生產(chǎn)工藝成熟、可靠，并得到了深圳克拉斯公司的技術協(xié)作支持，有利于工程投產(chǎn)后長期安全穩(wěn)定運行，對節(jié)能降耗、生態(tài)環(huán)境具有積極意義?？照{(diào)降溫區(qū)向北擴張等。目前該產(chǎn)品現(xiàn)已廣泛應用于大跨度工業(yè)廠房、倉庫、大型機車庫、體育場館、展覽館、飛機場、大型公用設施、民用建筑的隔墻保溫等建筑工程中。因此，墻面和屋頂?shù)母魺岜厥翘嵘ㄖ?jié)能率的重要一環(huán)。隨著節(jié)能標準的提高，上述產(chǎn)品的性能指標已經(jīng)難以達到標準要求。以西歐為例，聚苯乙烯泡沫建材占其聚苯乙烯泡沫總量的67 % ，即1995 萬多噸的聚苯乙烯泡沫。復合發(fā)泡水泥保溫板由于其性能好、價格低、施工操作簡單為建筑行業(yè)廣泛認可并大范圍使用。包括辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、養(yǎng)護車間、成品庫房。主要新增設備表序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單機功率（KW）價格（萬元）1自動化攪拌機套2切割機臺3包裝機臺4粉煤灰儲罐只5特種水泥儲罐只6自動計量裝置套7模具套8化驗設備套9合計 工程方案 總圖布置總圖布置方案：本項目為A級防火發(fā)泡水泥保溫板項目工程，建設地點位于信陽市浉河區(qū)東雙河鎮(zhèn)，占地5000平方米。辦公宿舍采用磚混結(jié)構。避雷帶的引下線要和接地極可靠連接，接地極首先選用建筑物的基礎筋，接地電阻R＜ 歐姆，不滿足要求時增設人工接地極。 能耗品種及指標分析本項目耗能品種為電力、和耗能工質(zhì)水，本項目裝機容量為30KW，年工作日為270天，日工作24 小時，年用電量為： 24h 270d=20萬kWh本項目用水主要為生產(chǎn)、生活、綠化及場地道路噴灑等用水，, 年工作日為270天，則年用水量為：270=3928t，耗水3928t ，電耗、水耗按GB/T25892008《綜合能耗計算通則》計算本項目綜合能耗。（3）外窗可開啟總面積大于外窗總面積的12％。 項目對環(huán)境的影響 施工期環(huán)境影響因素施工棄土及建筑垃圾對周圍環(huán)境的影響。 生產(chǎn)營運期環(huán)境保護措施廢氣治理水泥粉塵是廠區(qū)排放的主要大氣污染物，是造成大氣污染的主要因素，由于其排放量較大，污染范圍較廣，因而是廠區(qū)環(huán)保工作的重點。（2）噪聲控制按《工業(yè)企業(yè)噪聲控制規(guī)范》的規(guī)定，工人在生產(chǎn)車間每班連續(xù)接觸噪聲的限值為85dB（A），接觸噪聲時間減半時，噪聲限值可增加3dB（A）。為工人配備必要的防護用品，如口罩、手套、絕緣鞋、防噪音耳塞等勞保用品。對一般生產(chǎn)工段的巡檢工可派到同類型生產(chǎn)廠進行跟班培訓，同時對他們進行一般理論知識、操作技能、安全技術等方面的培訓，培訓時間半個月。其中：，鋪底流動資金78萬元。年增值稅平均86萬元，銷售稅金及附加9萬元。（2）敏感性分析在項目計算期內(nèi)可能發(fā)生變化的因素有產(chǎn)品價格、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資和生產(chǎn)負荷。敏感性分析表變化范圍%產(chǎn)品價格產(chǎn)品產(chǎn)量經(jīng)營成本建設投資15105051015計算結(jié)果表明：銷售價格和經(jīng)營成本變化對財務內(nèi)部收益率影響最大，希望廠家加強內(nèi)部管理，進行成本核算，努力拓寬市場，以達到預期效益的實現(xiàn)。 投產(chǎn)后生產(chǎn)負荷安排本項目設計投產(chǎn)期為1 年，第2 年達產(chǎn)100%。 總投資估算依據(jù)《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；《基本建設財務管理規(guī)定》(財建[2002]394 號)；《機電產(chǎn)品報價手冊》；其它相關服務費用收取標準規(guī)定項目承辦企業(yè)提供的技術資料、相關專業(yè)提供的估算資料等； 總投資估算說明 建設投資估算說明建筑工程費估算建筑物工程量由土建專業(yè)提供。第十二章 項目工期及實施進度 編制依據(jù)和原則項目建設內(nèi)容及承擔單位的要求；項目建設的常規(guī)步驟及法定程序；項目具體建設內(nèi)容的實際工作進度及情況；項目審批部門的統(tǒng)籌工作計劃。 消防本項目防火等級為丁類，建筑物耐火等級為二級。在工廠的總體布置時，辦公室和需要安靜的工作間盡量遠離噪聲源，同時加強車間周圍和道路兩旁的綠化。噪聲治理本項目噪聲源主要為生產(chǎn)過程中攪拌機。施工期噪聲對環(huán)境的影響。砌體結(jié)構房屋及廠區(qū)框架結(jié)構建筑，圍護墻采用空心磚砌體，節(jié)點設計避免各種冷橋的出現(xiàn)。h水t年綜合能耗 節(jié)能措施 節(jié)能方案設計的指導思想認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國節(jié)約能源法》，并落實到實處，積極采用節(jié)能新產(chǎn)品、節(jié)能新技術。 通信項目對外通信以移動電話、寬帶為主，廠內(nèi)