【正文】 監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對(duì)承包商提交的各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，并在合同規(guī)定或滿足施工需要的合理時(shí)間內(nèi)審查完畢，審查工作按以下程序進(jìn)行；B1閱讀文件、列出問(wèn)題、進(jìn)行調(diào)查了解；B2提交問(wèn)題與承包商進(jìn)行討論或澄清；B3對(duì)有問(wèn)題的部分進(jìn)行分析，向承包商提出修改意見(jiàn)；B4審查承包商修改后的進(jìn)度計(jì)劃直到滿意并批準(zhǔn)。單位（分項(xiàng)）工程開(kāi)工程序框圖（圖84）是通知監(jiān)理工程師問(wèn)題解決監(jiān)理部落實(shí)指令NO報(bào)監(jiān)理部分項(xiàng)工程開(kāi)工承包商收到開(kāi)工令下達(dá)分項(xiàng)工程開(kāi)工令開(kāi)工條件是否具備監(jiān)理工程師審核承包商選擇開(kāi)工項(xiàng)目 圖8—4單位（分項(xiàng)）工程開(kāi)工程序框圖 A、施工進(jìn)度計(jì)劃的編制 A1承包商在中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)后14天內(nèi)應(yīng)提交一式三份實(shí)施性施工進(jìn)度計(jì)劃，其內(nèi)容包括：由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)得原有的綜合單價(jià)；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。監(jiān)理工程師按項(xiàng)目劃分比例計(jì)量。除變更工程以外所有計(jì)量項(xiàng)目應(yīng)該是工程量清單中所列項(xiàng)目，承包商必須完成了該項(xiàng)目的各項(xiàng)工序，形成符合技術(shù)規(guī)范對(duì)該項(xiàng)目所要求的“產(chǎn)品”時(shí)，才能組織計(jì)量工作。投資控制監(jiān)理工程師在組織計(jì)量工作之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀技術(shù)規(guī)范中的計(jì)量方法，否則，容易發(fā)生不應(yīng)有的計(jì)量錯(cuò)誤。計(jì)日工數(shù)量按駐地專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在工地指示單中確認(rèn)的數(shù)量，單價(jià)按工程量清單中計(jì)日工的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。駐地監(jiān)理計(jì)量工程師在收到承包商的支付申請(qǐng)后7天內(nèi)會(huì)同專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行初步核實(shí)并交駐地監(jiān)理工程師審查并簽署審查意見(jiàn)，并填寫(xiě)期中支付證書(shū)。審核工程變更項(xiàng)目。各種索賠《監(jiān)理工程師通知》及匯報(bào)總表；C、建筑節(jié)能工程施工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。A2 建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品是否屬于國(guó)家或地方政府節(jié)能管理部門(mén)公布的符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品目錄之列，是否使用未經(jīng)備案的建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品。業(yè)主批準(zhǔn)并付款。申請(qǐng)書(shū)的格式與財(cái)務(wù)支付月報(bào)表的格式類(lèi)同，申請(qǐng)書(shū)應(yīng)附上下列文件：C、竣工支付的內(nèi)容及程序竣工支付內(nèi)容除完工獎(jiǎng)罰一項(xiàng)與期中支付內(nèi)容不同外，其它與期中支付的內(nèi)容相同，但竣工支付相對(duì)較為復(fù)雜，一是工程量清單中的支付項(xiàng)目都已完工或部分完工，要審查的支付項(xiàng)目大大增加，另外一些工程變更和索賠的費(fèi)用，合同雙方可能未最終認(rèn)定，需要進(jìn)一步核實(shí)處理，所以合同條款給承包商辦理竣工結(jié)算的時(shí)間有所延長(zhǎng)，竣工支付的程序也與期中支付基本相同。對(duì)業(yè)主供應(yīng)的材料，每月須扣回的金額其單位應(yīng)按工程量清單中所附的單價(jià)計(jì)算，每月須扣回的數(shù)量按承包商在材料供應(yīng)計(jì)劃中提供的并經(jīng)監(jiān)理工程師審查的月材料供應(yīng)數(shù)量進(jìn)行計(jì)算，直到全部材料款扣回為止。工程量清單中其他項(xiàng)目的支付。B、關(guān)鍵性的計(jì)量工作關(guān)鍵性的計(jì)量工作主要如下：B1原始地面線標(biāo)高的測(cè)量；B2竣工測(cè)量；B3土石分界線的測(cè)定和石方數(shù)量的最終確定；B4隱蔽工程的計(jì)量進(jìn)行關(guān)鍵性的計(jì)量工作時(shí)，由監(jiān)理處通知承包商一起組織計(jì)量工作。承包商的《工程報(bào)驗(yàn)單》及有關(guān)的自檢資料按設(shè)計(jì)圖給定的凈值及監(jiān)理工程師同意的計(jì)量原則計(jì)算。A2工程量清單由招標(biāo)人提供，但不一定是監(jiān)理工程師實(shí)際確認(rèn)的工程數(shù)量。施工內(nèi)容；進(jìn)度控制的方法及措施 （分項(xiàng)）工程開(kāi)工程序 A、承包商在進(jìn)行各單位（分項(xiàng)）工程施工之前48小時(shí)內(nèi)，應(yīng)向監(jiān)理處提交單位（分項(xiàng)）工程《開(kāi)工報(bào)審表》，開(kāi)工申請(qǐng)應(yīng)列明開(kāi)工的單位（分項(xiàng)）工程名稱(chēng)、位置、申請(qǐng)開(kāi)工時(shí)間和施工準(zhǔn)備情況等，并提交相應(yīng)附件供審查。G、單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容G1本項(xiàng)目的具體施工方案和施工方法；G2本項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃及各道工序的控制日期；G3本項(xiàng)目的現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃；G4本項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備及結(jié)束清場(chǎng)的時(shí)間安排；G5以總體進(jìn)度計(jì)劃及其他相關(guān)工程的控制、依賴關(guān)系和說(shuō)明等。B4 使用無(wú)合格證明文件的安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備或擅自替換、變更工程材料的。按漏電開(kāi)關(guān)檢驗(yàn)按鈕時(shí)，開(kāi)關(guān)應(yīng)能可靠分?jǐn)唷?促查驗(yàn)施工單位做好安全教育，開(kāi)展班前安全活動(dòng)。 監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等各項(xiàng)工作。E4 實(shí)施技術(shù)處理施工中有關(guān)問(wèn)題和資料。B2 查明事故的性質(zhì)、責(zé)任單位和主要責(zé)任人。G2 調(diào)查與核查情況，包括調(diào)查的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料。C5 是否需要采取臨時(shí)防護(hù)措施。D、 分項(xiàng)工程《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》分項(xiàng)工程《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》是說(shuō)明承包商所進(jìn)行的分項(xiàng)工程已經(jīng)完工并通過(guò)了有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的文件，分項(xiàng)工程《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》是申請(qǐng)緊后分項(xiàng)工程計(jì)量，簽發(fā)分項(xiàng)工程計(jì)量證書(shū)的基礎(chǔ)。 每道工序完成后，承包商自檢，若自檢不合格，自行返工或補(bǔ)救；若合格，報(bào)送駐地專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師；檢查施工單位在施工過(guò)程中發(fā)生的環(huán)保問(wèn)題，下發(fā)整改通知單，督促整改。五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式和人員配備計(jì)劃（一）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式：總監(jiān)理工程師安全專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工師水電專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員（二）、人員配備：總監(jiān)理工程師：譚斌 土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：譚斌 水電專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 梁華容安全監(jiān)理員：楊紹國(guó)注：隨著工程進(jìn)展即時(shí)進(jìn)行調(diào)整。都安縣發(fā)電廠住宅大樓工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃編制 姓名：本科專(zhuān)業(yè)：工程管理本科班級(jí)：1101準(zhǔn)考證號(hào)：01551111目 錄一、工程項(xiàng)目概況…………………………………………………………3二、監(jiān)理工作依據(jù)…………………………………………………………4三、監(jiān)理工作范圍和目標(biāo)…………………………………………………5四、監(jiān)理工作內(nèi)容…………………………………………………………5五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式和人員配備計(jì)劃……………………………6六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)…………………………………………6七、監(jiān)理工作程序…………………………………………………………11八、監(jiān)理工作方法及措施…………………………………………………13（一）工程質(zhì)量控制的工作任務(wù)、方法及措施…………………………………13（二）安全文明施工管理的工作任務(wù)、方法及措施……………………………22（三）工程進(jìn)度控制的工作任務(wù)、方法及措施…………………………………25（四）工程投資控制的工作任務(wù)、方法及措施…………………………………36（五）建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作任務(wù)、方法及措施………………………………43（六）職業(yè)健康安全與環(huán)境保護(hù)管理的工作任務(wù)、方法及措施………………48九、旁站方案………………………………………………………………54十、項(xiàng)目監(jiān)理工作制度……………………………………………………61十一、監(jiān)理設(shè)施……………………………………………………………73一、工程概況工程名稱(chēng)： 都安縣水力發(fā)電總廠業(yè)務(wù)住宅綜合大樓建設(shè)地點(diǎn)： 廣西壯族自治區(qū)河池市都安縣水力發(fā)電總廠住宅區(qū)內(nèi)建設(shè)單位： 都安縣水力發(fā)電總廠設(shè)計(jì)單位： 北京世紀(jì)千府國(guó)際工程設(shè)計(jì)有限公司施工單位： 廣西建工集團(tuán)第三建筑工程有限公司結(jié)構(gòu)類(lèi)型及層數(shù)： 地上22層、地下1層，本建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為六度，建筑物防火設(shè)計(jì)類(lèi)別為一類(lèi)，建筑物耐火等級(jí)一級(jí)。六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)（一）、總監(jiān)理工程師工作職責(zé)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；1組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；1審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；1主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。研究分析施工與現(xiàn)場(chǎng)環(huán)?？赡馨l(fā)生的問(wèn)題，提出預(yù)想，并督促施工單位編制相應(yīng)的解決方案。 駐地專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，若不合格，通過(guò)《現(xiàn)場(chǎng)指示》、《工地指示》指示承包商返工或補(bǔ)救；若合格，指示承包商進(jìn)行下一道工序的施工。分項(xiàng)工程《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》由下列文件（及附件）組成：D1 分項(xiàng)工程《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》；D2 分項(xiàng)工程《工程報(bào)驗(yàn)單》；D3 與分項(xiàng)工程有關(guān)的工序質(zhì)量評(píng)定表、材料試驗(yàn)報(bào)告單；D4 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日志及月報(bào)表；D5 現(xiàn)場(chǎng)指示、工地指示；D6 工地會(huì)議紀(jì)要；D7 開(kāi)工報(bào)審表；D8 工程變更指令（對(duì)變更工程而言）；D9 分項(xiàng)工程完工圖紙；D10 其它。C6 質(zhì)量問(wèn)題處理補(bǔ)救的建議方案。G3 原因分析結(jié)果。B3 組織技術(shù)鑒定。E5 對(duì)處理結(jié)果的檢查鑒定和驗(yàn)收。 進(jìn)行質(zhì)量安全綜合檢查。A、督促施工單位對(duì)新進(jìn)場(chǎng)的作業(yè)人員進(jìn)行“三級(jí)”安全教育，督促施工單位對(duì)變更工種工人的新工種安全技術(shù)教育。B、 查驗(yàn)線路架空、埋地敷設(shè)應(yīng)符合規(guī)范，架空線與地面的最小距離，現(xiàn)場(chǎng)≥6m，機(jī)動(dòng)車(chē)道≥6m。B5 未經(jīng)安全資格審查或?qū)彶椴缓细穹职鼏挝坏氖┕と藛T進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的。H、進(jìn)度計(jì)劃的表示方式總體進(jìn)度計(jì)劃及特殊項(xiàng)目的單位工程進(jìn)度計(jì)劃，采用橫道圖、斜率圖或進(jìn)度曲線等方式表示，當(dāng)合同有規(guī)定或監(jiān)理工程師認(rèn)為必要時(shí)采用網(wǎng)絡(luò)方式表示；年度、月（季）進(jìn)度計(jì)劃可采用橫道圖、進(jìn)度曲線及有關(guān)形象進(jìn)度圖表示。B、監(jiān)理處審核承包商的單位（分項(xiàng)）工程開(kāi)工申請(qǐng)，并檢查開(kāi)工的單位（分項(xiàng)）工程設(shè)計(jì)圖紙、征地拆遷、三大材的供應(yīng)是否落實(shí)或解決，施工準(zhǔn)備工作是否齊備合格，開(kāi)工條件是否具備。詳細(xì)的方法和工作程序；A3工程量清單單價(jià)說(shuō)明合同中綜合單價(jià)因工程量變更調(diào)整時(shí)，除合同另有約定外，應(yīng)按照下列辦法確定：監(jiān)理工程師的《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》及有關(guān)的質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)C、計(jì)量程序根據(jù)計(jì)量性質(zhì)和作用的不同，各分項(xiàng)工程的計(jì)量分為中間計(jì)量和分項(xiàng)工程計(jì)量。其工程數(shù)量應(yīng)按計(jì)量證書(shū)中確定的數(shù)量，單價(jià)按工程量清單中相應(yīng)的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。B2期中支付程序如下：竣工結(jié)算監(jiān)理工作程序見(jiàn)圖810。各分項(xiàng)工程計(jì)量證書(shū)；業(yè)主在收到總監(jiān)簽認(rèn)的支付證書(shū)后進(jìn)行查證批準(zhǔn)，之后安排財(cái)務(wù)部門(mén)辦理付款手續(xù)。A3 是否使用國(guó)家或地方政府列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材。B、建筑節(jié)能工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)，需備有國(guó)家和本地區(qū)有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件以及與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能工程的施工操作技術(shù)規(guī)程、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的合同的計(jì)日工一覽表；審核合同文件中規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目。計(jì)日工。中間計(jì)算采取投資控制監(jiān)理工程師與承包商共同計(jì)量的辦法。中間交工證書(shū)投資控制的方法及措施A、計(jì)量的概念與要求計(jì)量是指對(duì)承包商已完成的工程數(shù)量進(jìn)行計(jì)算和測(cè)量的過(guò)程，在計(jì)量過(guò)程中，必須滿足以下要求；A1只能對(duì)工程量清單中所列項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量。質(zhì)量控制計(jì)劃，包括：原材料的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)，混合料配合比設(shè)計(jì)和各種工地試驗(yàn)。D、承包商接到駐地監(jiān)理工程師調(diào)整分項(xiàng)工程開(kāi)工順序的通知后，另行提出單位（分項(xiàng)）工程開(kāi)工申請(qǐng)，由駐地監(jiān)理工程師審批。A 1在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師要求承包商書(shū)面提交以下文件；一份細(xì)節(jié)和格式符合要求的工程總體進(jìn)度計(jì)劃及必要時(shí)的各項(xiàng)特殊工程或重點(diǎn)工程的單位進(jìn)度計(jì)劃；一份有關(guān)全部支付的年度現(xiàn)金估算及流動(dòng)計(jì)劃；一份有關(guān)施工方案和施工方法的總說(shuō)明；A2在將要開(kāi)工以前或開(kāi)工以后合理的時(shí)間內(nèi)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師要求承包商提交以下文件：年度進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)金流動(dòng)估算；分項(xiàng)（若分部）工程的進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)理工程師來(lái)不及做出正式的書(shū)面指令，可用口頭指令下達(dá)給承包單位，但隨后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充書(shū)面文件對(duì)口頭指令予以確認(rèn)。D、查驗(yàn)配電箱應(yīng)有門(mén)、鎖、安全標(biāo)志齊全、防雨、進(jìn)出線導(dǎo)線截面與使用負(fù)荷匹配，且均為下進(jìn)下出，外殼保護(hù)接零。C、督促施工單位組織施工人員進(jìn)行安全操作規(guī)程的學(xué)習(xí)和各種定期和季節(jié)性的安全技術(shù)教育。 施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)向建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告。 F、簽發(fā)《工程復(fù)工令》，恢復(fù)正常施工。B5 提出技術(shù)處理意見(jiàn)及防止類(lèi)似事故再次發(fā)生應(yīng)采取的措施。G5 審核認(rèn)可的質(zhì)量問(wèn)題處理方案。D、 監(jiān)理工程師審核、分析質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，判斷和確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因。同樣，當(dāng)組成一單位工程的各分部工程完工后，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)各分部工程完工文件進(jìn)行整理，形成單位工程完工文件。 承包商在每一個(gè)分項(xiàng)工程完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，若自檢不合格，則自行返工；若合格，則填寫(xiě)《工程報(bào)驗(yàn)單》，報(bào)送駐地專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師。參加工地例會(huì)，并針對(duì)環(huán)保工作的問(wèn)題提出整改要求。（三）、監(jiān)理員工作職責(zé)在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。工程造價(jià)： 2