【正文】 舊老化，國有冷庫中近一半已使用30年以上。（1） 有利于推動西南地區(qū)冷鏈物流的積極發(fā)展，響應(yīng)中央政府的號召。項目總投資3980萬元。項目規(guī)模我公司計劃在綿陽市龍門鎮(zhèn)購買土地20畝，在此基礎(chǔ)上進行新建和擴建。有全國聞名的白玉村水果生產(chǎn)基地，及周邊地區(qū)有大量的果。（4）加強管理，公司領(lǐng)導(dǎo)和管理人員有開拓創(chuàng)新、敬業(yè)精神。 人員工資及其他費用50萬元。（2）投產(chǎn)第二年實現(xiàn)利潤1400萬元。（2）加強產(chǎn)品質(zhì)量控制，實施品牌戰(zhàn)略，構(gòu)建品牌優(yōu)勢。（6）征地費用按經(jīng)營50年攤銷。四、 項目前期資金投入2854萬元 土地購買費用576萬元。 產(chǎn)品服務(wù)競爭力分析（1）從硬件上講新建氣調(diào)庫房全部采用聚苯乙烯板，多層氣密封閉。從國際農(nóng)產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗看，發(fā)達國家已經(jīng)建立了從田間到餐桌的一體化冷鏈物流體系，不僅確保了產(chǎn)品質(zhì)量，而且提高了農(nóng)業(yè)效益。（4） 有利于農(nóng)民收入的增加，加快脫貧致富的步伐。綿陽市龍門果蔬氣調(diào)保鮮創(chuàng)業(yè)項目申報材料一、 項目概況基本情況該項目準備上報XX市發(fā)改委批準立項備案。（4）有利于農(nóng)業(yè)人口向產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)化，為下崗職工創(chuàng)造再就業(yè)機會，緩解政府就業(yè)壓力。隨著我國經(jīng)濟和社會的快速發(fā)展，對加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流提出了更高的要求。廠區(qū)環(huán)境優(yōu)美，適宜氣調(diào)保鮮庫使用。 新建廠房、辦公樓、道路改建及綠化470萬元。（7）修理費按固定資產(chǎn)原值的3%計算。（3）強化企業(yè)內(nèi)部管理，有效控制成本。（9）銷售費用按銷售收入的5%計算利潤估算（1）投產(chǎn)第一年實現(xiàn)利潤750萬元。 購置冷藏車費用350萬元。（3）培訓(xùn)一批高素質(zhì)、懂技術(shù)、懂業(yè)務(wù)的員工，不斷提高服務(wù)水平。生產(chǎn)出來的水果蔬菜品質(zhì)優(yōu)良，綠色食品營養(yǎng)價值高，可以收購儲藏，讓市民一年四季都能吃上新鮮的水果蔬菜。（6）