【正文】 （1）主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段的，保證無(wú)效；（2）主合同債務(wù)人采取欺詐、脅迫等手段且債權(quán)人知情的，保證無(wú)效；（3）主合同債權(quán)人與債務(wù)人雙方串通的，保證無(wú)效；（4）債務(wù)人與保證人共同欺騙債權(quán)人的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷并要求他們承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。：（1）應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。（3）未登記的，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。：（1）出質(zhì)人以間接占有的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)的，質(zhì)押合同自書面通知送達(dá)占有人時(shí)視為移交；（2）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)以實(shí)際交付占有的財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)，質(zhì)權(quán)效力不及于未移交占有的從物；（3）金錢特定化后可適用動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押；，質(zhì)押合同不生效：（1）出質(zhì)人要根據(jù)其過(guò)錯(cuò)承擔(dān)賠償責(zé)任（締約過(guò)失責(zé)任）；（2）出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押合同不生效；（3）質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人的，其質(zhì)押合同因先前的占有而生效，但因后來(lái)的喪失占有而不得對(duì)抗第三人。：（1）須債權(quán)人占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。（3）定金合同是從合同、要式合同、書面合同、實(shí)踐性合同。：（1）債權(quán)消滅的；（2）債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的。：主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。：（1）在一般情況下，抵押權(quán)人優(yōu)先于普通債權(quán)人受償；（2）在抵押物被查封，被執(zhí)行時(shí)，抵押權(quán)優(yōu)先于執(zhí)行權(quán)；（3）在抵押人宣布破產(chǎn)時(shí)，抵押權(quán)優(yōu)先于一切債權(quán)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)；（4）順序在先的抵押權(quán)優(yōu)先于順序在后的抵押權(quán)。、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)發(fā)生變化的：（1）抵押權(quán)的效力及于補(bǔ)償金；（2）抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或者加工物；（3）抵押權(quán)的效力及于抵押人對(duì)共有物享有的份額。：（1）土地所有權(quán)：（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第（五）項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；：（1）以法定程序確認(rèn)為違法、違章的建筑物抵押的；（2）人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時(shí)抵押的，土地使用權(quán)部分的抵押無(wú)效。（3）物的擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷，或者擔(dān)保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的，保證人仍應(yīng)當(dāng)按合同的約定或者法律的規(guī)定承擔(dān)保證責(zé)任。，未經(jīng)保證人書面同意的：（1）應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。：（1）保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人：（1）學(xué)校；（2）幼兒園；（3）醫(yī)院。3. “主合同無(wú)效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效”，情況下的責(zé)任承擔(dān)：（1）擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；（2）擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的三分之一。，保證人不得對(duì)債權(quán)人拒絕承擔(dān)保證責(zé)任：（1）債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的；（2）人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；（3）保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。，保證擔(dān)保和抵押合同的范圍包括：（1）主債權(quán)及利息；（2）違約金；（3）損害賠償金；（4）實(shí)現(xiàn)債權(quán)或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。：（1）保證期間是除斥期間，不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長(zhǎng)的法律后果。（3）抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。（2）抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議以抵押物折價(jià)取得抵押物。（3）轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 （6）質(zhì)物的變價(jià)權(quán)；（7）因質(zhì)權(quán)受侵害的請(qǐng)求權(quán)。因保管不善致留置物毀損滅失的，留置權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）不得擅自使用、利用留置物的義務(wù)；（3）返還留置物的義務(wù)。（2）只有在寬限期屆滿后債務(wù)人仍不履行的，才可將留置物變價(jià)從中優(yōu)先受償。：（1）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；（2）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；（3）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著