【正文】 定代表人或其授權代表： 法定代表人或其授權代表： （簽字） （簽字）工商注冊住所：　　 工商注冊住所：企業(yè)代碼： 企業(yè)代碼：郵政編碼：　　 郵政編碼：　　法定代表人：　　 法定代表人：　　　　授權代表：　　 授權代表：　　　　電　　話：　　 電　　話：　　　　傳　　真：　　 傳　　真：電子郵箱： 電子郵箱：　　　　開戶銀行：　　 開戶銀行：　　　　賬　　號：　　 賬　　號：　　　　　第二部分 通用條款第1條 一般規(guī)定 定義與解釋 通用條款，指根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同當事人在履行工程總承包合同過程中所遵守的一般性條款，由本文件第1條至第20條組成。 監(jiān)理人，指發(fā)包人委托的具有相應資質的工程監(jiān)理單位。 試運行考核，指根據(jù)合同約定，在工程完成竣工試驗后，由發(fā)包人自行或在發(fā)包人的組織領導下由承包人指導下進行的包括合同目標考核驗收在內的全部試驗。 不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。合同當事人在專用條款約定使用兩種及以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明本合同的主導語言。 承包人按時向所雇傭人員發(fā)放工資，為其辦理人身保險，并繳納相關稅費。發(fā)包人代表的姓名、職務和職責在專用條款約定。 發(fā)包人、發(fā)包人代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員，、安全和環(huán)境的相關約定。 項目經理按合同約定的項目進度計劃，并按發(fā)包人代表或（和）工程總監(jiān)依據(jù)合同發(fā)出的指令組織項目實施。 職業(yè)健康和環(huán)境保護保證 工程設計。承包人應按分包合同約定，按時支付分包人進度款。 發(fā)包人的趕工要求。因此給各方帶來的費用增加，由各自承擔。 竣工日期承包范圍包括竣工試驗時，按以下方式確定計劃竣工日期和實際竣工日期：（1），為單項工程的計劃竣工日期；工程中最后一個單項工程的計劃竣工日期，為工程的計劃竣工日期；（2）單項工程中最后一項竣工試驗通過的日期，為該單項工程的實際竣工日期；（3）工程中最后一個單項工程通過竣工試驗的日期，為工程的實際竣工日期。 承包人的復工要求。承包人對本專用條款約定的試運行考核保證值、或（和）使用功能保證的說明負責。造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。 設計文件的份數(shù)和提交時間。第6條 工程物資 工程物資的提供 發(fā)包人提供的永久性工程的設備、材料和部件（1）（3）項設計文件規(guī)定的技術參數(shù)和技術條件、功能要求和使用要求，負責組織永久性工程的設備、材料和部件采購的（包括備品備件、專用工具及廠商提交的技術文件）、負責運抵現(xiàn)場，并對其質量檢查結果和性能結果負責。 檢驗 工廠檢驗與報告（1）承包人遵守相關法律規(guī)定，、材料、部件和備品備件，及竣工后試驗物資的強制性檢查、檢驗、監(jiān)測和試驗，并向發(fā)包人提供相關報告。發(fā)包人（或包括為發(fā)包人提供設備、材料和部件的供應商）與承包人（或包括其分包人）按每批貨物的提貨單據(jù)清點箱件數(shù)量及外觀檢查，并根據(jù)裝箱單清點箱內數(shù)量、出廠合格證、圖紙、文件資料及外觀檢查。 進口工程物資和報關、清關 永久性工程設備、材料和部件的進口采購責任方，及招標詢價方式，在專用條款中約定。 剩余工程物資的移交。發(fā)包人承擔承包人因此發(fā)生的相關窩工費用。承包人對發(fā)包人在合同約定時間之后提供的障礙資料，發(fā)包人給予合理批準。承包人在施工開工15天前或約定的其他時間內，向發(fā)包人提交總體施工組織設計。承包人在施工過程中因臨時增加場外臨時用地，臨時要求停水、停電、中斷道路交通，爆破作業(yè)，或可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設施的，提前20天通知發(fā)包人辦理相關申請批準手續(xù)。承包人負責在施工過程中及完工后對現(xiàn)場進行清理、分類堆放，將殘余物、廢棄物、垃圾等運往發(fā)包人、或當?shù)赜嘘P部門指定的地點。承包人為此類監(jiān)督、檢查提供方便。參檢方未能按時參加的，承包人將自檢合格的結果于其后的24小時內送交發(fā)包人或（和）監(jiān)理人簽字，24小時后未能簽字，視為質檢結果已被發(fā)包人認可。承包人對自檢合格的隱蔽工程或中間驗收部位，在隱蔽工程或中間驗收前的48小時以書面形式通知發(fā)包人或（和）監(jiān)理人驗收。 健康、安全、環(huán)境 健康、安全、環(huán)境管理（1）遵守有關健康、安全、環(huán)境的各項法律規(guī)定，是雙方的義務。 （3）承包人對其施工人員進行相關作業(yè)的職業(yè)健康知識培訓、危險及危害因素交底、安全操作規(guī)程交底、采取有效措施，按有關規(guī)定提供防止人身傷害的保護用具。因未按約定采取防范措施所造成的損壞或（和）竣工日期延誤，由承包人負責。（2） 對重大傷亡、重大財產、環(huán)境損害及其他安全事故，承包人按有關規(guī)定立即上報有關部門，并立即通知發(fā)包人代表和監(jiān)理人。 發(fā)包人的義務（1） 發(fā)包人有義務按確認后的竣工試驗方案，提供電力、供水、動力及由發(fā)包人提供的消耗材料等。發(fā)包人或（和）監(jiān)理人在接到通知后的24小時內，以書面形式通知承包人參加，試驗合格后，雙方在試驗記錄及驗收表格上簽字。 發(fā)包人或（和）監(jiān)理人有權監(jiān)督、檢查承包人在竣工試驗安全方案中列出的工作及落實情況，有權提出安全整改及發(fā)出整頓指令。 因承包人原因未能通過竣工試驗，該項竣工試驗允許再進行，但再進行最多為兩次，兩次試驗后仍不符合驗收條件，竣工日期不予延長，相關費用及相關事項按下述約定處理。 委托鑒定機構。 ，導致承包人竣工試驗延誤，費用增加時由發(fā)包人承擔其合理費用，使竣工試驗進度計劃延誤時，竣工日期給予相應順延。發(fā)包人的確認并不能減輕或免除承包人的合同責任。 承包人在竣工試驗開始前,，對各方提供的試驗條件進行檢查落實后，雙方人員在相關表格上簽字?？⒐ぴ囼灧桨附洶l(fā)包人確認后，作為合同附件，由承包人負責實施。（3）施工現(xiàn)場殘留、廢棄的垃圾，承包人及時或定期運到發(fā)包人或當?shù)赜嘘P行政部門指定的地點，防止對周圍環(huán)境的污染及對作業(yè)的影響。（3） 承包人按合同約定負責現(xiàn)場的安全工作，包括其分包人的現(xiàn)場。承包人對其分包人負責。經協(xié)商未達成一致意見的，委托雙方一致同意的具有相應資格的工程質量檢測機構進行鑒定。造成工程關鍵路徑延誤，竣工日期相應順延。按上述約定，經承包人一方檢查合格的部位，報發(fā)包人或監(jiān)理人備案。并按專用條款約定的報表格式、內容、份數(shù)和報告期，向發(fā)包人提供實際進場的主要施工機具信息。 承包人有義務在施工前，向施工分包人和監(jiān)理人說明設計文件的意圖，解釋設計文件，及時解決施工過程中出現(xiàn)的有關問題。承包人在工程開工20天前，通知發(fā)包人向有關部門辦理須由發(fā)包人辦理的開工批準或施工許可證、工程質量監(jiān)督手續(xù)及其他許可、證件、批件等。承包人按發(fā)包人提供的基準坐標資料，對工程、單項工程、施工部位放線，并對放線的準確性負責。導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相順延。與承包人約定進場條件，確定進場日期。承包人按說明書的相關規(guī)定進行保管、維護、保養(yǎng)，防止變形、變質、污染和對人身造成傷害。承包人為此提供方便。承包人可自行組織檢查、檢驗、檢測和試驗，質檢結果視為是真實的。 工程物資所有權。 因承包人原因，向發(fā)包人提交相關設計審查階段的完整設計文件、圖紙和資料，致使相關設計審查階段的會議無法進行或無法按期進行，造成的竣工日期延誤、窩工損失，或發(fā)包人組織會議增加的費用，由承包人承擔。（3）依據(jù)適用法規(guī)和合同約定的標準、規(guī)范所完成的設計圖紙、設計文件中的技術數(shù)據(jù)和技術條件，是永久性工程的設備、材料、部件采購質量、施工質量及竣工試驗質量的依據(jù)。造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。修復合格并經發(fā)包人驗收后，支付其中的采購進度款。 暫停時承包人的工作。 施工開工日期延誤。造成竣工日期延誤，并給發(fā)包人造成審核會議準備的經濟損失，由承包人承擔。出現(xiàn)下列情況，竣工日期相應順延，并對項目進度計劃進行調整：（1）、不準確、不齊全、不及時，或造成施工開工日期延誤的。符合國家法律規(guī)定的企業(yè)資質等級的分包人，方能選擇為分包人。 安全保證 工程安全性能。項目經理的姓名、職責和權限在專用條款中約定。 本合同未作約定，而在工程主體結構或工程主要裝置完成后，發(fā)包人要求進行涉及建筑主體及承重結構變動、或涉及重大工藝變化的裝修工程時，雙方另行簽訂委托合同，作為本合同附件，由承包人提出設計方案，方能施工。 履行合同中約定的其他權利和義務。 承包人在履行合同期間遵守適用法律、行政法規(guī)、或行業(yè)規(guī)定進行設計、采購、加工、施工、竣工試驗和竣工后試驗，并承擔質量保修責任。如果任何時間的起算是以某一期間屆滿為條件，則起算點為該期間屆滿之日的下一日。 工程質量保修責任書，指依據(jù)有關質量保修的法律規(guī)定，發(fā)包人與承包人簽訂的質量保修責任書。 竣工試驗，指工程的土建、安裝完工后，工程或（和）單項工程被業(yè)主接收前由承包商負責進行的試驗。 發(fā)包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被稱為發(fā)包人的當事人，包括其合法繼承人和經許可的受讓人。 承包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當事人，包括其合法繼承人。 施工竣工，指工程已按合同約定和設計要求完成土建、安裝，并通過竣工試驗。 書面形式，指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。任何期間的到期日為該期間屆滿之日的當日。承包人須辦理履行合同所需的由承包人辦理的各種許可、執(zhí)照、批文和手續(xù)等，保證發(fā)包人免受因此造成的損失。 發(fā)包人代表發(fā)包人委派的代表，行使發(fā)包人委托的權利，履行發(fā)包人義務。發(fā)包人自行決定此類裝修或發(fā)包人與第三方簽訂委托合同，由發(fā)包人或發(fā)包人另行委托的第三方提出設計方案及施工的，由此造成的損失、損害由發(fā)包人負責。項目經理不得同時擔任其他項目的項目經理。承包人按合同約定，并遵照建設工程設計管理條例、建設工程質量管理條例及有關安全生產的法律規(guī)定，進行設計、采購、施工、竣工試驗，保證工程的安全性能。 承包人不得以肢解的方式將承包的全部工程對外分包，也不得將承包的工程全部轉包。（2），因發(fā)包人原因，導致某個設計階段審核會議時間的延誤。（2） 因發(fā)包人原因，造成某個設計階段審查會議延誤的，竣工日期相應順延。根據(jù)下列約定，確定竣工日期的延長：（1） 因發(fā)包人原因造成承包人不能按時開工的，竣工日期相應順延。承包人立即停止現(xiàn)場的實施工作。（3）發(fā)包人承擔承包人為永久性工程訂購的、尚未運抵現(xiàn)場的設備、材料和部件的相應款項。（2） 提供現(xiàn)場障礙資料。 操作維修手冊。 ，對相關設計階段的設計文件、圖紙和資料提出建議、審查和確認，發(fā)包人的任何建議、審查和確認，并不能減輕或免除承包人的任何合同責任和合同義務。、材料和部件，在運抵現(xiàn)場的交貨地點后，所有權轉為發(fā)包人所有。發(fā)包人此后指令重新檢查、檢驗、檢測和試驗，或增加試驗細節(jié)或改變試驗地點的，有權以變更指令通知承包人。造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。在專用條款約定承包人提交保管維護方案的時間，方案包括：工程物資分類和保管、保養(yǎng)、保安、領用制度，以及庫房、特殊保管庫房、堆場、道路、照明、消防、設施、器具等規(guī)劃。發(fā)包人完成進場道路、用地許可、拆遷及補償?shù)裙ぷ鳎ＷC承包人能夠按時進入現(xiàn)場開始準備工作。 提供施工障礙資料。承包人有義務提出并糾正發(fā)包人提供的基準坐標資料中的差錯，因此增加的費用，由發(fā)包人承擔。發(fā)包人需要時，承包人有義務提供協(xié)助。 工程的保護與維護。承包人未能按施工機具資源計劃一覽表投入足夠的機具，導致實際施工進度落后于施工進度計劃時，發(fā)包人有權通知承包人按該一覽表列出的機具數(shù)量，在合理時間內調派機具進入現(xiàn)場。發(fā)包人和工程總監(jiān)有權隨時對備案的部位進行抽查或全面檢查。 隱蔽工程和中間驗收 隱蔽工程和中間驗收。根據(jù)鑒定結果，責任方為承包人時，因此造成的費用增加或竣工日期延誤，由承包人負責；責任方為發(fā)包人時，因此造成的費用增加由發(fā)包人承擔，工程關鍵路徑因爭議受到延誤的，竣工日期相應順延。（8）承包人隨時接受政府有關行政部門、行業(yè)機構、發(fā)包人、工程總監(jiān)的健康、安全、環(huán)境檢查人員的監(jiān)督和檢查，并為此提供方便。對有條件的現(xiàn)場實行封閉管理。因此導致當?shù)匦姓块T的罰款、賠償?shù)仍黾拥馁M用，由承包人承擔?？⒐ぴ囼灧桨柑峤坏姆輸?shù)和提交時間，在專用條款中約定。因發(fā)包人提供的竣工試驗條件的延誤，給承包人帶來窩工損失，由發(fā)包人負責。承包人為竣工試驗提供安全防護措施和防護用品的費用已包含在合同價格中。 重新試驗和驗收 承包人未能通過相關的竣工試驗，（6）項的約定重新進行此項試驗。經協(xié)商，對竣工試驗結果仍有爭議的，共同委托一個具有相應資格的檢測機構進行鑒定。 未能通過竣工試驗 因發(fā)包人的下述原因導致竣工試驗未能通過的，承包人進行竣工試驗的費用由發(fā)包人承擔，使竣工試驗進度計劃延誤時，竣工日期相應延長：（1） 發(fā)包人未能按確認的竣工試驗方案中的技術參數(shù)、時間及數(shù)量提供電力、動力、水等試驗條件，導致竣工試驗未能通過；（2） 發(fā)包人指令承包人按發(fā)包人的竣工試驗條件、試驗程序和試驗方法進行試驗和竣工試驗，導致該項竣工試驗未能通過；（3） 發(fā)包人對承包人竣工試驗的干擾，導致竣工試驗未能通過；（4） 因發(fā)包人的其他原因，導致竣工試驗未能通過。 發(fā)包人或（和）監(jiān)理人有義務按照經確認的竣工試驗安全方案中的安全規(guī)程、安全制度、安全措施等，對其管理人員和操作維修人員進行竣工試驗的安全教育，自費提供參加監(jiān)督、檢查人員的防護設施。 承包人在某項竣工試驗開始36小時前，向發(fā)包人或（和）監(jiān)理人發(fā)出通知，通知