【正文】 ______________年。北京市前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）第一章　總則第一條　本合同當(dāng)事人　　委托方 （以下簡稱甲方）　　名稱：　　法定代表人：　　注冊地址：　　聯(lián)系電話：　　受委托方（以下簡稱乙方）：　　名稱：　　法定代表人：　　注冊地址：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，通過招投標(biāo)方式（或協(xié)議選聘方式），甲方將___________（物業(yè)名稱）委托乙方實行物業(yè)管理，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。第二十四條　物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)費用為：________________________________，由甲方向乙方支付。第三十七條　本合同條款如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸，該條款無效。第八章　合同變更、解除和終止的約定第二十六條　本合同期滿，甲方?jīng)Q定不再委托乙方的，應(yīng)提前3個月書面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個月通知甲方或業(yè)主大會、業(yè)主委員會。 第五章　物業(yè)服務(wù)費用第十八條　物業(yè)服務(wù)費價格　　，費用構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、________________、________________ 、________________；由乙方按年／季向業(yè)主收取；物業(yè)服務(wù)費價格的調(diào)整，按政策規(guī)定／________________調(diào)整。第二章　物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第三條　制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等；建立物業(yè)管理的各項制度；_________________________。第十四條　其他委托事項　　1. ________________；　　2. __________