個人房貸證券化開閘對購房貸款人沒影響范本(留存版)
【正文】 券化后，相關(guān)買房貸款人必須到房管部門辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。業(yè)內(nèi)人士表示，個人房貸證券化不影響購房貸款人利益和還貸方式，投資風(fēng)險也不大，不會引起類似美國次級債的金融危機(jī)。銀行方面將會書面通知貸款人，但不需要取得貸款人的同意。美國之所以出現(xiàn)次級債危機(jī)，主要是銀行房貸門檻太低，很多購房人還貸能力都很低，信用狀況也不好，因此房價一跌就還不起貸款?！ °y行快速回籠資金 在不影響買房人任何利益的情況下，銀行為何要將債權(quán)轉(zhuǎn)移呢?業(yè)內(nèi)人士稱，這主要是銀行想快速回籠資金，增加資金周轉(zhuǎn)速度。 記者了解到，除南京外，目前國內(nèi)只有上海和深圳部分銀行推出了個人房貸證券化業(yè)務(wù)?！ ∧暇┮汇y行
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