【正文】 口。建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案圖紙圖冊(cè)（一）編制內(nèi)容及格式須符合《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（建筑類）圖冊(cè)編制要求》，電子文件的格式及目錄結(jié)構(gòu)須符合《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案電子圖冊(cè)技術(shù)規(guī)范》的要求，加蓋申請(qǐng)單位及設(shè)計(jì)單位電子簽章后壓縮上傳。原件掃描成格式電子文件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。＜20m核心材料（二）提供復(fù)印件(查驗(yàn)原件)，加蓋申請(qǐng)單位公章。核心材料（二）編制內(nèi)容及格式須符合《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（建筑類）圖冊(cè)編制要求》,加蓋申請(qǐng)單位公章及設(shè)計(jì)單位兩專業(yè)章，同時(shí)提供格式電子文件。核心材料（二）具備資質(zhì)的建筑安全技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)出具，加蓋鑒定機(jī)構(gòu)公章。建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案資料圖冊(cè)（一）格式電子文件，編制內(nèi)容及格式須符合《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（建筑類）圖冊(cè)編制要求》,加蓋申請(qǐng)單位電子公章。如遺失，須提供報(bào)紙的遺失聲明。核心材料（二）資料及格式須符合《已銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)變更前期操作細(xì)則（暫行）》，加蓋申請(qǐng)單位公章。核心材料（二）資料及格式須符合《已銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)變更前期操作細(xì)則（暫行）》，加蓋申請(qǐng)單位公章。附件：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（道橋管線類）材料清單表新辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》同時(shí)收取紙質(zhì)文件。若有書面材料需通知申請(qǐng)人，可按本表填寫的通訊地址郵寄送達(dá)。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜。公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、有效，如有隱瞞、虛構(gòu)，需承擔(dān)一切法律責(zé)任和后果。如：（）對(duì)周邊環(huán)境有污染的項(xiàng)目，或周邊規(guī)劃布局有厭惡性設(shè)施，如垃圾處理設(shè)施、污水處理設(shè)施等的項(xiàng)目，提供環(huán)保部門意見；（）位于水源保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，提供環(huán)保部門意見；（）位于軌道交通控制保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，提供市軌道辦意見；（）位于有地質(zhì)災(zāi)害周邊的項(xiàng)目，提供國土部門意見；（）位于文物保護(hù)單位范圍內(nèi)的項(xiàng)目，提供文物部門意見；（）其他根據(jù)需要應(yīng)由相關(guān)職能部門提供的意見等等。核心材料設(shè)計(jì)單位工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書、資格證明文件原件掃描成電子件（格式），加蓋申請(qǐng)單位電子公章，上傳系統(tǒng)。原建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖（一）申請(qǐng)單位取件前，將原發(fā)出的紙質(zhì)工程證及其附件提交給窗口。核心材料（二）報(bào)告為格式電子文件，加蓋核算單位、建設(shè)單位公章，電子數(shù)據(jù)包是由電子報(bào)批系統(tǒng)生成指標(biāo)數(shù)據(jù)的文件。核心材料（二）編制內(nèi)容及格式須符合《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（建筑類）圖冊(cè)編制要求》,加蓋申請(qǐng)單位公章及設(shè)計(jì)單位兩專業(yè)章，同時(shí)提供格式電子文件。房屋安全鑒定報(bào)告（僅原建筑物改建、擴(kuò)建需提交）（一）具備資質(zhì)的建筑安全技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)出具。東莞市建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)核算報(bào)告（含電子數(shù)據(jù)包）（一）報(bào)告為格式電子文件，加蓋核算單位、建設(shè)單位電子簽章，電子數(shù)據(jù)包是由電子報(bào)批系統(tǒng)生成指標(biāo)數(shù)據(jù)的文件。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（僅原建筑物改建、擴(kuò)建需提交）（一）原件掃描成格式電子文件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。核心材料（二）由具備資質(zhì)的測(cè)量單位在上報(bào)前三個(gè)月內(nèi)測(cè)量，加蓋測(cè)量單位公章，同時(shí)提供格式電子文件。＜10m核心材料（二）提供復(fù)印件(查驗(yàn)原件)，加蓋申請(qǐng)單位公章。原件掃描成電子格式電子文件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。核心材料總平面圖（一）格式電子文件，編制內(nèi)容及格式須符合《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（建筑類）圖冊(cè)編制要求》,加蓋申請(qǐng)單位及設(shè)計(jì)單位電子簽章后上傳系統(tǒng)。如遺失，須提供報(bào)紙的遺失聲明。 20M核心材料用地預(yù)審批復(fù)(僅集體自用土地需提交)申請(qǐng)單位將原件掃描為文件，并加蓋申請(qǐng)單位電子公章。申請(qǐng)單位將原件掃描成電子件，并加蓋申請(qǐng)單位電子公章。 10M核心材料相關(guān)部門是否同意項(xiàng)目選址的意見特定項(xiàng)目應(yīng)視情況提供相關(guān)部門是否同意項(xiàng)目選址的意見。（）對(duì)周邊環(huán)境有污染的項(xiàng)目，或周邊規(guī)劃布局有厭惡性設(shè)施，如垃圾處理設(shè)施、污水處理設(shè)施等的項(xiàng)目，以及位于水源保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，提供環(huán)保部門意見；（）位于軌道交通控制保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，提供市軌道辦意見；（）位于有地質(zhì)災(zāi)害周邊的項(xiàng)目，提供國土部門意見；（）位于文物保護(hù)單位范圍內(nèi)的項(xiàng)目，提供文物部門意見；（）其他根據(jù)需要應(yīng)由相關(guān)職能部門提供的意見等等。申請(qǐng)單位將原件掃描為文件，并加蓋申請(qǐng)單位電子公章。申請(qǐng)單位可將原件掃描為文件，并加蓋申請(qǐng)單位電子公章。建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范設(shè)計(jì)，符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求；設(shè)計(jì)文件編制內(nèi)容達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度及出圖規(guī)范的要求。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉。. 技術(shù)審查內(nèi)容：）規(guī)劃條件審查：符合用地證（選址）規(guī)劃條件的要求，與國土出讓合同一致，符合相關(guān)政策要求；）功能布局適應(yīng)性審查：總平面圖和單體建筑設(shè)計(jì)滿足用地性質(zhì)的功能要求；）公共空間和配套設(shè)施適應(yīng)性審查：建筑退縮符合規(guī)劃要求，方案的空間和景觀設(shè)計(jì)符合城市規(guī)劃的要求并和周邊區(qū)域相協(xié)調(diào)；預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾。企業(yè)按承諾的時(shí)間向園區(qū)、鎮(zhèn)街規(guī)劃管理部門申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)線（規(guī)劃驗(yàn)線申請(qǐng)表及收件清單詳見附件）。二、收件標(biāo)準(zhǔn)詳見收件清單（附件）。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東。申請(qǐng)人或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在我市范圍內(nèi)進(jìn)行虛假承諾或違反承諾的失信行為將納入東莞市公共信用信息管理平臺(tái)管理，實(shí)施多部門聯(lián)合懲戒。.現(xiàn)狀審查：現(xiàn)場(chǎng)沒有未批先建的情況，與已批項(xiàng)目沒有矛盾，現(xiàn)場(chǎng)安全距離符合要求。一、承諾達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目的容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度控制、建筑后退距離、建筑間距、停車位設(shè)計(jì)、豎向標(biāo)高等滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求、《東莞市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》(最新版)及項(xiàng)目涉及地塊的城市規(guī)劃要求（包括城市總規(guī)、控規(guī)、城市設(shè)計(jì)、地塊包裝等）；各項(xiàng)數(shù)據(jù)標(biāo)注真實(shí)準(zhǔn)確。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥。因本單位違約，造成項(xiàng)目停工、整改、工期延誤、無法通過規(guī)劃核實(shí)等情況的，本單位自愿承擔(dān)相關(guān)利益損失。 10M可容缺材料地界圖在：或：現(xiàn)狀地形圖[格式，由具備資質(zhì)的測(cè)量單位在上報(bào)前三個(gè)月內(nèi)測(cè)量]上劃出用地界線、標(biāo)注坐標(biāo)，并加蓋測(cè)量單位及規(guī)劃所電子公章。 20M核心材料總平面住宅地塊容積率 以上、其他用地性質(zhì)地塊 以上的項(xiàng)目需提供 100M可容缺材料沿街立面圖住宅地塊容積率 以上、其他用地性質(zhì)地塊 以上的項(xiàng)目需提供。 10M可容缺材料地界圖在：或：現(xiàn)狀地形圖[格式，由具備資質(zhì)的測(cè)量單位在上報(bào)前三個(gè)月內(nèi)測(cè)量]上劃出用地界線、標(biāo)注坐標(biāo)，并加蓋測(cè)量單位及規(guī)劃所電子公章。如遺失由園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府出具正式的遺失說明文件。 核心材料批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件須在有效期范圍內(nèi)，申請(qǐng)單位將原件掃描為 文件，并加蓋申請(qǐng)單位電子公章。如有補(bǔ)充協(xié)議或鑒證交易文件，需一并提供。核心材料（二）在系統(tǒng)，法人簽名并加蓋申請(qǐng)單位公章。日照分析報(bào)告（僅涉及生活居住特征建筑的項(xiàng)目需提供）（一）具體標(biāo)準(zhǔn)和要求參見《東莞市建設(shè)項(xiàng)目日照分析實(shí)施辦法》，由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。核心材料（二））屬于市政府批準(zhǔn)綠色通道項(xiàng)目時(shí)，需上傳批復(fù)證明文件。集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)出讓合同（僅集體流轉(zhuǎn)土地須提交）（一）原件掃描成格式電子文件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告（僅大型建設(shè)項(xiàng)目需提供）（一）具體標(biāo)準(zhǔn)和要求參見《東莞市交通影響分析實(shí)施辦法》，由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。提供復(fù)印件(查驗(yàn)原件) ，加蓋申請(qǐng)單位公章。核心材料（二）資料及格式須符合《已銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)變更前期操作細(xì)則（暫行）》，加蓋申請(qǐng)單位公章。東莞市建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理承諾書（一）后，申請(qǐng)單位并上傳系統(tǒng)＜10m核心材料（二）打印并申請(qǐng)單位＜10m建設(shè)單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任告知書無紙化系統(tǒng)遺漏該項(xiàng)材料（一）下載格式的承諾書電子文件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。表 僅變更《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建筑類）附圖圖紙圖冊(cè)序號(hào)材料名稱要求材料類型材料來源渠道事項(xiàng)收件材料整體要求電子件要求整體材料（一）無紙化申報(bào)要求（二）紙質(zhì)文件申報(bào)要求格式大小申請(qǐng)表格文書證件證書證明其他申請(qǐng)人行政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位其他可容缺材料核心材料建設(shè)工程規(guī)劃許可申報(bào)表一、二（一）在系統(tǒng)，法人簽名，掃描成電子件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章并上傳系統(tǒng)。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（僅原建筑物改建、擴(kuò)建需提交）（一）原件掃描成格式電子文件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。材料類型材料來源渠道事項(xiàng)收件材料整體材料具備資質(zhì)的測(cè)量單位蓋章確認(rèn)。手寫材料應(yīng)當(dāng)字跡工整、清晰、不允許涂改，復(fù)印件需加蓋公章、申請(qǐng)人均應(yīng)簽名、復(fù)印清晰、大小與原件相符。如確需變更，須按原審批程序向規(guī)劃管理部門申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后才能實(shí)施。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤管理符合要求后，方可繼續(xù)施工。）電子材料采用、或等格式提交。同時(shí)收取紙質(zhì)文件核心材料東莞市管線碰撞分析檢測(cè)報(bào)告（含電子數(shù)據(jù)包）（僅管線類工程需要）核算單位蓋章，原件掃描成電子件（格式及格式），加蓋核算單位電子公章，上傳系統(tǒng)。同時(shí)收取紙質(zhì)文件。房屋安全鑒定報(bào)告（僅原建筑物改建、擴(kuò)建需提交）（一）具備資質(zhì)的建筑安全技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)出具。東莞市建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理承諾書（一）后，申請(qǐng)單位并上傳系統(tǒng)＜10m核心材料（二）打印并申請(qǐng)單位＜10m建設(shè)單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任告知書無紙化系統(tǒng)遺漏該項(xiàng)材料（一）下載格式的承諾書電子文件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。設(shè)計(jì)單位工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書、資格證明文件（一）原件掃描成格式電子文件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章后上傳系統(tǒng)。調(diào)整項(xiàng)目，不影響原日照分析結(jié)果的，無需提交，加蓋日照分析單位及申請(qǐng)單位電子簽章后上傳系統(tǒng)。核心材料（二）在系統(tǒng)，法人簽名并加蓋申請(qǐng)單位公章。可容缺材料（二）具體標(biāo)準(zhǔn)和要求參見《東莞市交通影響分析實(shí)施辦法》，由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，加蓋設(shè)計(jì)單位公章。＜20m核心材料（二）提供復(fù)印件(查驗(yàn)原件)，加蓋申請(qǐng)單位公章。表 新辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建筑類）序號(hào)材料名稱要求材料類型材料來源渠道事項(xiàng)收件材料整體要求電子件要求整體材料（一）無紙化申報(bào)要求（二）紙質(zhì)文件申報(bào)要求格式大小申請(qǐng)表格文書證件證書證明其他申請(qǐng)人行政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位其他可容缺材料核心材料建設(shè)工程規(guī)劃許可申報(bào)表一、二（一）在系統(tǒng)，法人簽名，掃描成電子件，加蓋申請(qǐng)單位電子公章并上傳系統(tǒng)?？扇萑辈牧希ǘ┚唧w標(biāo)準(zhǔn)和要求參見《東莞市建設(shè)項(xiàng)目日照分析實(shí)施辦法》，由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。＜10m核心材料（二）提供復(fù)印件(查驗(yàn)原件)，加蓋申請(qǐng)單位公章。 10M核心材料國有土地批復(fù)文件（僅國有劃撥土地需提交）申請(qǐng)單位將原件掃描為文件，并加蓋申請(qǐng)單位電子公章。如有補(bǔ)充協(xié)議或鑒證交易文件，需一并提供。 20M核心材料總平面住宅地塊容積率 以上、其他用地性質(zhì)地塊 以上的項(xiàng)目需提供 100M可容缺材料沿街立面圖住宅地塊容積率 以上、其他用地性質(zhì)地塊 以上的項(xiàng)目需提供。 100M可容缺材料街景透視圖住宅地塊容積率 以上、其他用地性質(zhì)地塊 以上的項(xiàng)目需提供。 100M可容缺材料總體鳥瞰圖住宅地塊容積率 以上、其他用地性質(zhì)地塊 以上的項(xiàng)目需提供。申請(qǐng)單位可將原件掃描為文件，并加蓋申請(qǐng)單位電子公章。承諾方：（蓋公章）法定代表人簽字：聯(lián)系電話：年月日附件《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》（建筑類）材料清單表 新辦序號(hào)材料名稱要求材料類型材料來源渠道事項(xiàng)收件材料整體要求電子件要求整體材料格式大小申請(qǐng)表格文書證件證書證明其他申請(qǐng)人行政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位其他可容缺材料核心材料建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址申請(qǐng)表申請(qǐng)人在申請(qǐng)表單頁