【正文】 口。建設工程設計方案圖紙圖冊（一）編制內(nèi)容及格式須符合《建設工程設計方案（建筑類）圖冊編制要求》，電子文件的格式及目錄結構須符合《建設工程設計方案電子圖冊技術規(guī)范》的要求，加蓋申請單位及設計單位電子簽章后壓縮上傳。原件掃描成格式電子文件，加蓋申請單位電子公章后上傳系統(tǒng)。＜20m核心材料（二）提供復印件(查驗原件)，加蓋申請單位公章。核心材料（二）編制內(nèi)容及格式須符合《建設工程設計方案（建筑類）圖冊編制要求》,加蓋申請單位公章及設計單位兩專業(yè)章，同時提供格式電子文件。核心材料（二）具備資質(zhì)的建筑安全技術鑒定機構出具，加蓋鑒定機構公章。建設工程設計方案資料圖冊（一）格式電子文件，編制內(nèi)容及格式須符合《建設工程設計方案（建筑類）圖冊編制要求》,加蓋申請單位電子公章。如遺失，須提供報紙的遺失聲明。核心材料（二）資料及格式須符合《已銷售房地產(chǎn)項目申請變更前期操作細則（暫行）》，加蓋申請單位公章。核心材料（二）資料及格式須符合《已銷售房地產(chǎn)項目申請變更前期操作細則（暫行）》，加蓋申請單位公章。附件：《建設工程規(guī)劃許可證》（道橋管線類）材料清單表新辦《建設工程規(guī)劃許可證》同時收取紙質(zhì)文件。若有書面材料需通知申請人，可按本表填寫的通訊地址郵寄送達。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜。公告內(nèi)容應當真實、有效，如有隱瞞、虛構，需承擔一切法律責任和后果。如：（）對周邊環(huán)境有污染的項目，或周邊規(guī)劃布局有厭惡性設施，如垃圾處理設施、污水處理設施等的項目，提供環(huán)保部門意見；（）位于水源保護區(qū)范圍內(nèi)的項目，提供環(huán)保部門意見；（）位于軌道交通控制保護區(qū)范圍內(nèi)的項目，提供市軌道辦意見；（）位于有地質(zhì)災害周邊的項目，提供國土部門意見；（）位于文物保護單位范圍內(nèi)的項目，提供文物部門意見；（）其他根據(jù)需要應由相關職能部門提供的意見等等。核心材料設計單位工程設計資質(zhì)證書、資格證明文件原件掃描成電子件（格式），加蓋申請單位電子公章，上傳系統(tǒng)。原建設工程規(guī)劃許可證附圖（一）申請單位取件前，將原發(fā)出的紙質(zhì)工程證及其附件提交給窗口。核心材料（二）報告為格式電子文件，加蓋核算單位、建設單位公章，電子數(shù)據(jù)包是由電子報批系統(tǒng)生成指標數(shù)據(jù)的文件。核心材料（二）編制內(nèi)容及格式須符合《建設工程設計方案（建筑類）圖冊編制要求》,加蓋申請單位公章及設計單位兩專業(yè)章，同時提供格式電子文件。房屋安全鑒定報告（僅原建筑物改建、擴建需提交）（一）具備資質(zhì)的建筑安全技術鑒定機構出具。東莞市建設項目經(jīng)濟技術指標核算報告（含電子數(shù)據(jù)包）（一）報告為格式電子文件，加蓋核算單位、建設單位電子簽章，電子數(shù)據(jù)包是由電子報批系統(tǒng)生成指標數(shù)據(jù)的文件。房屋產(chǎn)權證明文件（僅原建筑物改建、擴建需提交）（一）原件掃描成格式電子文件，加蓋申請單位電子公章后上傳系統(tǒng)。核心材料（二）由具備資質(zhì)的測量單位在上報前三個月內(nèi)測量，加蓋測量單位公章，同時提供格式電子文件。＜10m核心材料（二）提供復印件(查驗原件)，加蓋申請單位公章。原件掃描成電子格式電子文件，加蓋申請單位電子公章后上傳系統(tǒng)。核心材料總平面圖（一）格式電子文件，編制內(nèi)容及格式須符合《建設工程設計方案（建筑類）圖冊編制要求》,加蓋申請單位及設計單位電子簽章后上傳系統(tǒng)。如遺失，須提供報紙的遺失聲明。 20M核心材料用地預審批復(僅集體自用土地需提交)申請單位將原件掃描為文件，并加蓋申請單位電子公章。申請單位將原件掃描成電子件，并加蓋申請單位電子公章。 10M核心材料相關部門是否同意項目選址的意見特定項目應視情況提供相關部門是否同意項目選址的意見。（）對周邊環(huán)境有污染的項目，或周邊規(guī)劃布局有厭惡性設施，如垃圾處理設施、污水處理設施等的項目，以及位于水源保護區(qū)范圍內(nèi)的項目，提供環(huán)保部門意見；（）位于軌道交通控制保護區(qū)范圍內(nèi)的項目，提供市軌道辦意見；（）位于有地質(zhì)災害周邊的項目，提供國土部門意見；（）位于文物保護單位范圍內(nèi)的項目，提供文物部門意見；（）其他根據(jù)需要應由相關職能部門提供的意見等等。申請單位將原件掃描為文件，并加蓋申請單位電子公章。申請單位可將原件掃描為文件，并加蓋申請單位電子公章。建設工程設計方案按照相關標準規(guī)范設計，符合工程建設強制性標準的要求；設計文件編制內(nèi)容達到施工圖設計深度及出圖規(guī)范的要求。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉。. 技術審查內(nèi)容：）規(guī)劃條件審查：符合用地證（選址）規(guī)劃條件的要求，與國土出讓合同一致，符合相關政策要求；）功能布局適應性審查：總平面圖和單體建筑設計滿足用地性質(zhì)的功能要求；）公共空間和配套設施適應性審查：建筑退縮符合規(guī)劃要求，方案的空間和景觀設計符合城市規(guī)劃的要求并和周邊區(qū)域相協(xié)調(diào)；預頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾。企業(yè)按承諾的時間向園區(qū)、鎮(zhèn)街規(guī)劃管理部門申請規(guī)劃驗線（規(guī)劃驗線申請表及收件清單詳見附件）。二、收件標準詳見收件清單（附件）。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍東。申請人或中介服務機構在我市范圍內(nèi)進行虛假承諾或違反承諾的失信行為將納入東莞市公共信用信息管理平臺管理，實施多部門聯(lián)合懲戒。.現(xiàn)狀審查：現(xiàn)場沒有未批先建的情況，與已批項目沒有矛盾，現(xiàn)場安全距離符合要求。一、承諾達到以下標準：項目的容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度控制、建筑后退距離、建筑間距、停車位設計、豎向標高等滿足規(guī)劃設計條件要求、《東莞市城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》(最新版)及項目涉及地塊的城市規(guī)劃要求（包括城市總規(guī)、控規(guī)、城市設計、地塊包裝等）；各項數(shù)據(jù)標注真實準確。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥。因本單位違約，造成項目停工、整改、工期延誤、無法通過規(guī)劃核實等情況的，本單位自愿承擔相關利益損失。 10M可容缺材料地界圖在：或：現(xiàn)狀地形圖[格式，由具備資質(zhì)的測量單位在上報前三個月內(nèi)測量]上劃出用地界線、標注坐標，并加蓋測量單位及規(guī)劃所電子公章。 20M核心材料總平面住宅地塊容積率 以上、其他用地性質(zhì)地塊 以上的項目需提供 100M可容缺材料沿街立面圖住宅地塊容積率 以上、其他用地性質(zhì)地塊 以上的項目需提供。 10M可容缺材料地界圖在：或：現(xiàn)狀地形圖[格式，由具備資質(zhì)的測量單位在上報前三個月內(nèi)測量]上劃出用地界線、標注坐標，并加蓋測量單位及規(guī)劃所電子公章。如遺失由園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府出具正式的遺失說明文件。 核心材料批準、核準、備案文件批準、核準、備案文件須在有效期范圍內(nèi)，申請單位將原件掃描為 文件，并加蓋申請單位電子公章。如有補充協(xié)議或鑒證交易文件，需一并提供。核心材料（二）在系統(tǒng)，法人簽名并加蓋申請單位公章。日照分析報告（僅涉及生活居住特征建筑的項目需提供）（一）具體標準和要求參見《東莞市建設項目日照分析實施辦法》，由具備資質(zhì)的設計單位出具。核心材料（二））屬于市政府批準綠色通道項目時，需上傳批復證明文件。集體用地使用權流轉(zhuǎn)出讓合同（僅集體流轉(zhuǎn)土地須提交）（一）原件掃描成格式電子文件，加蓋申請單位電子公章后上傳系統(tǒng)。交通影響評價報告（僅大型建設項目需提供）（一）具體標準和要求參見《東莞市交通影響分析實施辦法》，由具備資質(zhì)的設計單位出具。提供復印件(查驗原件) ，加蓋申請單位公章。核心材料（二）資料及格式須符合《已銷售房地產(chǎn)項目申請變更前期操作細則（暫行）》，加蓋申請單位公章。東莞市建設工程規(guī)劃許可證辦理承諾書（一）后，申請單位并上傳系統(tǒng)＜10m核心材料（二）打印并申請單位＜10m建設單位安全生產(chǎn)主體責任告知書無紙化系統(tǒng)遺漏該項材料（一）下載格式的承諾書電子文件，加蓋申請單位電子公章后上傳系統(tǒng)。表 僅變更《建設工程規(guī)劃許可證》（建筑類）附圖圖紙圖冊序號材料名稱要求材料類型材料來源渠道事項收件材料整體要求電子件要求整體材料（一）無紙化申報要求（二）紙質(zhì)文件申報要求格式大小申請表格文書證件證書證明其他申請人行政機關企事業(yè)單位其他可容缺材料核心材料建設工程規(guī)劃許可申報表一、二（一）在系統(tǒng)，法人簽名，掃描成電子件，加蓋申請單位電子公章并上傳系統(tǒng)。房屋產(chǎn)權證明文件（僅原建筑物改建、擴建需提交）（一）原件掃描成格式電子文件，加蓋申請單位電子公章后上傳系統(tǒng)。材料類型材料來源渠道事項收件材料整體材料具備資質(zhì)的測量單位蓋章確認。手寫材料應當字跡工整、清晰、不允許涂改，復印件需加蓋公章、申請人均應簽名、復印清晰、大小與原件相符。如確需變更，須按原審批程序向規(guī)劃管理部門申報，經(jīng)批準后才能實施。經(jīng)現(xiàn)場跟蹤管理符合要求后，方可繼續(xù)施工。）電子材料采用、或等格式提交。同時收取紙質(zhì)文件核心材料東莞市管線碰撞分析檢測報告（含電子數(shù)據(jù)包）（僅管線類工程需要）核算單位蓋章，原件掃描成電子件（格式及格式），加蓋核算單位電子公章，上傳系統(tǒng)。同時收取紙質(zhì)文件。房屋安全鑒定報告（僅原建筑物改建、擴建需提交）（一）具備資質(zhì)的建筑安全技術鑒定機構出具。東莞市建設工程規(guī)劃許可證辦理承諾書（一）后，申請單位并上傳系統(tǒng)＜10m核心材料（二）打印并申請單位＜10m建設單位安全生產(chǎn)主體責任告知書無紙化系統(tǒng)遺漏該項材料（一）下載格式的承諾書電子文件，加蓋申請單位電子公章后上傳系統(tǒng)。設計單位工程設計資質(zhì)證書、資格證明文件（一）原件掃描成格式電子文件，加蓋申請單位電子公章后上傳系統(tǒng)。調(diào)整項目，不影響原日照分析結果的，無需提交，加蓋日照分析單位及申請單位電子簽章后上傳系統(tǒng)。核心材料（二）在系統(tǒng)，法人簽名并加蓋申請單位公章?？扇萑辈牧希ǘ┚唧w標準和要求參見《東莞市交通影響分析實施辦法》，由具備資質(zhì)的設計單位出具，加蓋設計單位公章。＜20m核心材料（二）提供復印件(查驗原件)，加蓋申請單位公章。表 新辦《建設工程規(guī)劃許可證》（建筑類）序號材料名稱要求材料類型材料來源渠道事項收件材料整體要求電子件要求整體材料（一）無紙化申報要求（二）紙質(zhì)文件申報要求格式大小申請表格文書證件證書證明其他申請人行政機關企事業(yè)單位其他可容缺材料核心材料建設工程規(guī)劃許可申報表一、二（一）在系統(tǒng)，法人簽名，掃描成電子件，加蓋申請單位電子公章并上傳系統(tǒng)?？扇萑辈牧希ǘ┚唧w標準和要求參見《東莞市建設項目日照分析實施辦法》，由具備資質(zhì)的設計單位出具。＜10m核心材料（二）提供復印件(查驗原件)，加蓋申請單位公章。 10M核心材料國有土地批復文件（僅國有劃撥土地需提交）申請單位將原件掃描為文件，并加蓋申請單位電子公章。如有補充協(xié)議或鑒證交易文件，需一并提供。 20M核心材料總平面住宅地塊容積率 以上、其他用地性質(zhì)地塊 以上的項目需提供 100M可容缺材料沿街立面圖住宅地塊容積率 以上、其他用地性質(zhì)地塊 以上的項目需提供。 100M可容缺材料街景透視圖住宅地塊容積率 以上、其他用地性質(zhì)地塊 以上的項目需提供。 100M可容缺材料總體鳥瞰圖住宅地塊容積率 以上、其他用地性質(zhì)地塊 以上的項目需提供。申請單位可將原件掃描為文件，并加蓋申請單位電子公章。承諾方：（蓋公章）法定代表人簽字：聯(lián)系電話：年月日附件《建設項目選址意見書》（建筑類）材料清單表 新辦序號材料名稱要求材料類型材料來源渠道事項收件材料整體要求電子件要求整體材料格式大小申請表格文書證件證書證明其他申請人行政機關企事業(yè)單位其他可容缺材料核心材料建設項目規(guī)劃選址申請表申請人在申請表單頁