【正文】 洗衣需求遠遠沒有得到滿足。 項目可行性分析、創(chuàng)新性、成熟性及風險性 技術性：洗衣店主要采取的是機械化的操作，操作簡單易懂，只需要簡單的一些培訓即可，要求的技術性較低。有些人也是懶得洗，經(jīng)常會有學生的衣服泡好幾天才洗。 目標顧客描述 根據(jù)前期的市場調(diào)研，在曲靖師范學院和曲靖高等醫(yī)學?？茖W校沒有一個干水洗結(jié)合的洗衣店，而在學校周邊，人流量大，學生大部分活動時間在曲靖醫(yī)學高等?？茖W校附近，結(jié)合當?shù)氐乩砦恢?，選址于曲靖醫(yī)學高等?？茖W校附近，大客戶群之一主要是學生，其次是周邊的居民，包括了人民公社職工、馳宏公司員工、周邊常住居民。外觀選擇清新、自然為主色調(diào)，門面寬敞、大方，墻面以透明玻璃營造明凈舒適氛圍；店內(nèi)陳設：店內(nèi)布置有接待臺、衣物清理臺、衣物儲物柜、晾掛衣物架等設施，設有洗衣區(qū)域、烘干熨燙區(qū)域、保養(yǎng)區(qū)域，各個區(qū)域分開管理，衛(wèi)生、干凈整潔，給廣大消費者樹立了良好的形象。提供干洗、水洗和衣物保養(yǎng)（包括衣物熨燙，衣物專業(yè)護理等）為一體的服務。 營運管理3本店組織結(jié)構(gòu)：本店設店主一名，下層設有領班人員、洗滌人員以及兼職人員，店主直接對其下層負責。原始的手洗服裝方式已不能滿足高質(zhì)量服裝的洗滌要求。傳統(tǒng)的家庭洗衣機根本不能解決這些大件的清潔問題。因此，該項目在資源方面和競爭分析上都具有較強的可行性。本店內(nèi)部由上到下把貼心的服務作為核心的價值源泉，每一個細節(jié)體現(xiàn)無微不至的關懷，由此使顧客感到最大限度的滿意，使顧客成為本店最好的代言人，通過口碑傳播來提升形象，為本店創(chuàng)造最大效益。依靠公司專業(yè)的衣物清潔技術和優(yōu)質(zhì)的服務為消費者提供滿意的服務。大多數(shù)人為了減輕日常家務勞動，將衣物送于洗衣店清洗，已成為多數(shù)人的洗衣選擇。 據(jù)了解，學校無條件為學生配置洗衣機，也不允許學生在宿舍自置洗衣機，即便有公共洗衣機，70%的學生會認為不干凈，30%的女生和 60%男生認為只要價格合理，服務到位，還是愿意花錢購買洗衣服務的，節(jié)省時間和精力，尤其若是冬天學生購買洗衣服務的欲望則會增加。表 31: 水洗價格表類別 價格 類別 價格 類別 價格襯衣 褲子 8T 桖 毛衣 3元/件 枕套 外衣 24元/件 棉衣 4元/件 枕巾 圍巾 3元/件 內(nèi)褲 2元/件 胸衣 3元/件風衣 6810元/件 床巾 表 32： 干洗價格表類別 價格 類別 價格 類別 價格襯衣 褲子 T 桖 3元/件 毛毯 3045元/件 枕巾 3元/件毛衣 8元/件 枕套 3元/件 胸衣 5元/件外衣 57元/件 棉衣 15元/件 其他 按大小定價圍巾 6元/件 內(nèi)褲 5元/件風衣 101520元/件 床巾 6元/件9 市場發(fā)展?jié)摿Ψ治? 對學校洗衣店的發(fā)展狀況的調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)洗衣店在學校的重要性，和其他商店一樣，隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展和人們收入的不斷提高，市場消費需求是多樣的，消費者對商品和服務需求也日趨多樣化。綜上所述，洗衣店投資小，回報大，雖然存在各種風險，但只要秉著“顧客為上，質(zhì)量必優(yōu)”的宗旨，相信我們會更好10 在學校旁邊開洗衣店有著巨大的市場，曲靖師范學院和曲靖醫(yī)學高等?？茖W校有著兩萬多的學生，加上周圍的居民以及公司職員約 5000 人消費，開個洗衣店比較可行。專業(yè)洗衣店在技術等方面具有較大優(yōu)勢，競爭力較強。不能直接從社會環(huán)境的角度來分析，只能相對應地借鑒社會上一些成功洗衣店的策略。13 社會效益及風險分析 洗衣行業(yè)因利潤高、回收快吸引了很多投資者的眼球，洗衣店除了這些還有變化性小，風險低，管理方便、經(jīng)營簡單，容易連鎖化經(jīng)營的優(yōu)勢，但是洗衣店對水電的需求量很大，在清洗衣物時應注意節(jié)約水電，這樣一方面可以降低成本，提高利潤，另外也符合國家建設節(jié)約型社會的主張，產(chǎn)生較好的社會效益。 預計現(xiàn)金流量表表 73： 預計現(xiàn)金流量表 單位：元 年份 1 2 3 4 517項目一、經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量　 　 　 　 　銷售商品、提供勞務收到的現(xiàn)金（營業(yè)收入當年應收賬款+上年應收賬款凈額）228, 323, 339, 306, 299, 現(xiàn)金流入小計（=上一行）228, 323, 339, 306, 299, 購買商品、接受勞務支付的現(xiàn)金（成本+存貨末初+應付賬款初末折舊計入生產(chǎn)成本制造費用的工資）24, 26, 28, 28, 29, 經(jīng)營租賃所支付的現(xiàn)金10, 10, 10, 10, 10, 支付給職工的現(xiàn)金 27, 27, 32, 32, 32, 支付各種稅金 12, 17, 18, 17, 16, 支付其他與經(jīng)營活動有關的現(xiàn)金 53, (59,) (192,0)(296,)現(xiàn)金流出小計 74, 134, 30, (104,0)(207,)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額153, 188, 309, 410, 506, 二、投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量　 　 　 　 　構(gòu)建固定資產(chǎn)所支付的現(xiàn)金43, 　 　 　 　投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額(43,) 　 　 　 　18三、籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量　 　 　 　 　吸收權益性投資所收到的現(xiàn)金 借款所收到的現(xiàn)金 現(xiàn)金流入小計 償還借款所支付的現(xiàn)金 分配股利所支付的現(xiàn)金 償還付息所支付的現(xiàn)金 現(xiàn)金流出小計 籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 四、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額110, 188, 309, 410, 506, 附錄附表 1：資金來源及結(jié)構(gòu):來源 成員募集 技術入股 風險投資金額 120220 0 0比例 % % %附表 2：初始資金運用表（12 萬）: 單位：元類別 購置固定資產(chǎn) 原材料 房租 水電費 人員工資 周轉(zhuǎn)資金 研發(fā)費用 銷售費用金額 19附表 3：初始投資成本的用途如下表：具體項目 金額（元） 備注干洗機 19000預計使用年限為 10 年，采用直線法計提折舊，殘值 4000元烘干機 3500預計使用年限為 8 年，采用直線法計提折舊，殘值 300 元全自動洗衣機 4800預計使用年限為 9 年，采用直線法計提折舊，殘值 300 元雙筒洗衣機 　4000預計使用年限為 10 年，采用直線法計提折舊，殘值 200元廣告牌 1100熨燙機 800預計使用年限為 4 年，采用直線法計提折舊，殘值 40 元柜臺 6000預計使用年限為 10 年，采用直線法計提折舊，殘值 1500元晾衣架 700 預計使用年限為 5 年，采用直線法計提折舊儲水箱 1300預計使用年限為 6 年，采用直線法計提折舊，殘值 100 元電動車 2400預計使用年限為 5 年，采用直線法計提折舊，殘值 400 元20折舊與攤銷 4160采用直線法計提折舊，干洗機每年計提 1500 元，烘干機每年計提 400 元，全自動洗衣機每年計提 500 元，雙桶洗衣機每年計提 380 元,熨燙機每年計提 190 元，柜臺每年計提 450 元，儲水箱每年計提 200 元，電動車每年計提 400 元，晾衣架每年計提140 元附表 4：固定資產(chǎn) 單位：元　 1 2 3 4 5清潔設備 37600 37600 37600 37600 37600辦公類 6000 6000 6000 6000 6000清潔設備折舊 3760 3