【正文】 人， 15個(gè)教學(xué)班。 本項(xiàng)目建成交付使用后，能夠使團(tuán)場職工享受國家“兩免一補(bǔ)”政策，在 經(jīng)濟(jì) 上 減輕了農(nóng)場職工的教育負(fù)擔(dān)，同時(shí)，縮小了城鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )教育差別，使學(xué)校的環(huán)境面貌、基礎(chǔ)教育條件得到改善， 對團(tuán)場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有積極的推動作用。項(xiàng)目 建成 后 ， 能夠 為 133 團(tuán)第一中學(xué)初中學(xué)生 提供 就餐 、如廁 條件，項(xiàng)目的實(shí)施 將對 該團(tuán)的 社會 經(jīng)濟(jì) 事業(yè) 發(fā) 展起 到推動和促進(jìn) 作用，因此，其社會效益是顯著的。總面積 。 社會環(huán)境條件 由于項(xiàng)目建于校園內(nèi)，對附近居民區(qū)的生活服務(wù)設(shè)施 以及 個(gè)人、集體福利不會產(chǎn)生負(fù)面影響，不會改變周圍居民生活方式，也無人口遷移。 材料：水泥、砂石等主要建筑材料均可在石河子地區(qū)采購，運(yùn)輸方便，供應(yīng)有保障。 建筑方案比選 根據(jù)可行性研究報(bào)告編制要求，結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，推薦兩套建筑方案進(jìn)行比選 (詳見附圖 )，說明如下： 建筑層數(shù)比選 本工程為一層，餐廳 （含開水房、浴室） 為一個(gè)整體，面積較大，可做學(xué)生開會演出的場地； 如果設(shè)為兩層， 不方便使用 和人員疏散 ；兩種方案各有利弊，綜合考慮采用一層的方案。 XX133 團(tuán)第一中學(xué) 水沖廁所 建筑裝修表 項(xiàng)目 適用范圍 類別 做法 備注 墻身 外墻 普通粘土磚 M5混合砂漿砌筑 MU10 內(nèi)墻 普通粘土磚 M5混合砂漿砌筑 MU10 177。 以上為 M5 混合砂漿，砌筑采用 MU10 粘土磚 。 采暖設(shè)計(jì) a、本項(xiàng)目 采暖室外計(jì)算溫度為 25℃，室內(nèi)采暖平均溫度為 18℃ 。 照明設(shè)計(jì)除一般照明外，占照度 10%左右的應(yīng)急照明在走道、出入口處裝設(shè)應(yīng)急誘導(dǎo)燈和出入口指示燈，應(yīng)急燈選用內(nèi)置鎘鎳電池，事故斷電保證 45 分鐘的應(yīng)急照明。 中西部農(nóng)村初中改造工程 26 當(dāng) ＜體型系數(shù)≤ ，屋面的傳熱系數(shù)≤ ，外墻的傳熱系數(shù)≤ ，此時(shí)采暖熱指標(biāo)約為： 30W/M2。 中西部農(nóng)村初中改造工程 28 第六章 環(huán)境影響評價(jià) 項(xiàng)目場址在 XX133 團(tuán)第一中學(xué) 校園內(nèi)，其周圍的建筑物、道路、 綠化已初具規(guī)模，場址周圍的自然環(huán)境、社會環(huán)境較好 ， 四周無污染源對 其環(huán)境 產(chǎn)生影響 。 根據(jù)《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ64－ 89在食堂餐廳設(shè)置的衛(wèi)生設(shè)施均應(yīng)滿足有關(guān)要求；廚房加熱制作間設(shè)抽氣排風(fēng)裝置，餐廳要求自然通風(fēng)良好，符合規(guī)范。 工程監(jiān)理制 本項(xiàng)目按國家《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》的要求，實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理制。 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第十二條“招標(biāo)人不具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，可以委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜”的規(guī)定， 133團(tuán)第一中學(xué) 中西部農(nóng)村初中改造工程 37 食堂（含開水房 、浴室）、 廁所 的招標(biāo)事宜由 133 團(tuán) 委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成 。工程造價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)編制標(biāo)底以及對工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核，并報(bào)政府相關(guān)部門審定，確定工程造價(jià)。 中西部農(nóng)村初中改造工程 43 第十 四 章 社會評價(jià) 由于項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在 XX133 團(tuán)第一中學(xué) 校園內(nèi)，因此，項(xiàng)目建成后，對周圍的居民就業(yè)、居民收入、居民生活水平不會產(chǎn)生影響。 ⑵、單位功能 運(yùn)營成 本 單位功能 運(yùn)營 成本＝ /455人＝ /人。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過招標(biāo)及專家評審，確定能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人為中標(biāo)候 選人。 本項(xiàng)目工程勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)款估算未超過 30萬元，按照國家發(fā)展與改革委員會頒發(fā)的《工程建設(shè)設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定， XX133團(tuán)第一中學(xué) 食堂 （含開水房、浴室）、 廁所 的勘察、設(shè)計(jì)可采取委托方式確定工程勘察、設(shè)計(jì)單位。 在 20xx 年 5 月～ 7 月完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制審批以及初步設(shè)計(jì)工作；于 20xx年 8 月完成施工圖設(shè)計(jì)及圖紙審查工作，并進(jìn)行項(xiàng)目的施工招標(biāo)及辦理相關(guān)手續(xù)， 20xx年 9月～ 10 月進(jìn)行基礎(chǔ)施工； 20xx年 4月～6 月進(jìn)行主體施工； 20xx年 7 月～ 8 月進(jìn)行 裝飾裝修工程施工和竣工驗(yàn)收。 本工程為公共建筑，樹立“以人為本，安全第一”是方案設(shè)計(jì)的基本指導(dǎo)思想，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，力 求全面掌握第一手基礎(chǔ)資料，反復(fù)驗(yàn)算，確保結(jié)構(gòu)滿足荷載、地質(zhì)條件等要求；在建筑設(shè)計(jì)上，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范，一層外窗加設(shè)防盜欄；為了防止發(fā)生人員擁擠造成踩踏事件， 各建筑單體 按規(guī)范要求設(shè)置 疏散 樓梯和出入口， 遇突發(fā)事件后，人員可以安全及時(shí)地疏散；在電氣設(shè)計(jì)上，為了防范于未然，各控制箱內(nèi)均設(shè)置了空開漏開保護(hù)裝置，插座為帶保護(hù)門的安全插座，用電線路采用銅芯線穿管暗敷 ； 給排水管線均采取等電位連接，通過以上設(shè)計(jì)，降低了安全事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，從而確保人員安全。 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001520xx 衛(wèi)生器具： 采用新型節(jié)水衛(wèi)生潔具、自閉式 沖洗 閥門 ； 用水設(shè)施： 采用陶瓷閥芯水龍頭。 設(shè)計(jì) 節(jié)能計(jì)算 根據(jù)建筑所處城市的建筑氣候分區(qū)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能為體型系數(shù)≤ 和 ＜體型系數(shù)≤ 。 食堂總配電裝置設(shè)在一層， 設(shè)總電源控制開關(guān)。 ④、最大凍土深度 。 磚混： 177。 XX133 團(tuán)第一中學(xué) 初中學(xué)生 食堂建筑裝修表 項(xiàng)目 適用范圍 類別 做法 備注 墻身 外墻 框架部分：加氣砼塊 M5混合砂漿砌筑 MU10 磚混部分： 普通粘土磚 內(nèi)墻 普通粘土磚 M5混合砂漿砌筑 MU10 177。 建筑物四周地勢平坦，并設(shè)有道路和綠地， 正對著學(xué)生宿舍樓，使用 中西部農(nóng)村初中改造工程 16 方便 ， 建筑物設(shè)的主 出入口，設(shè)在正 南 面 ， 從總平面布置上看，建筑物與周圍建筑聯(lián)系方便，交通流暢，可以滿足人流和消防等功能要求。 道路： 桃花鎮(zhèn) 區(qū) 及通往該鎮(zhèn)的團(tuán)場 道路 均 已建成，交通條件便利。 項(xiàng)目 的 建 設(shè) 有利于校園環(huán)境條件的 改善 。 場址土地權(quán)屬類別 項(xiàng)目建在 133團(tuán) 城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，場址土地權(quán)屬為國有土地，使用性質(zhì)為教育劃撥用地。 綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)的主要建設(shè)條件是具備的。 近幾年， 隨著外來支邊新職工子女人數(shù)的不斷增加，學(xué)校學(xué)生人數(shù)也越來越多， 上述問題呈擴(kuò)大趨勢， 預(yù)計(jì) 到 20xx年，學(xué)校在校 初中學(xué)生 人數(shù)將 達(dá) 到 650人， 教學(xué)班將增至17 個(gè)， 屆時(shí) 在校就餐 的學(xué)生 預(yù)計(jì) 將達(dá)到 455 人 ， 學(xué)生學(xué)習(xí)和生活矛盾將 會更加突出 。 20xx年根據(jù)兵團(tuán)要求，原 XX132團(tuán)并入 XX133團(tuán)， 命名 為 133團(tuán)紅光鎮(zhèn)， 至此 XX133 團(tuán)由桃花鎮(zhèn) 區(qū) 和紅光鎮(zhèn) 區(qū) 組成 ，原 132 團(tuán)中 學(xué)、 小學(xué) 更名為 133 團(tuán)紅 光鎮(zhèn)中學(xué) 和 133 團(tuán)紅光鎮(zhèn)小學(xué) 。地理坐標(biāo)介于東經(jīng) 85176。 133 團(tuán)第一中學(xué)占地面積 41000m2，校舍建筑面積 9991m2，其中初中校舍建筑面積 4266m2，初中教室及教輔用房 2650m2，生活服務(wù)用房 1006m2,均為學(xué)生宿舍，辦公用房 460m2,其他用房 150m2。 如上所述， 團(tuán)場經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展，離不開教育事業(yè)的有力支持，而教育事業(yè)的發(fā)展又為兵團(tuán)事業(yè)的發(fā)展壯大提供了有力保障，“十年樹木，百年樹人”，充分說明了基礎(chǔ)教育的重要性。 項(xiàng)目的建設(shè)必須符合學(xué)校的總體發(fā)展規(guī)劃。整個(gè)地勢東南高西北低，海拔高度在 342～367米之間，南北地面坡降 1‰，地勢較平坦。項(xiàng)目的建設(shè)能夠 改善周邊的 社會 環(huán)境條件。 征地、拆遷條件 項(xiàng)目建在 XX133 團(tuán)第一中學(xué) 校園 內(nèi) 的生活區(qū) ，已辦理了相關(guān)手續(xù)， 原為一片空地，無需拆遷。 結(jié)構(gòu)形式比選 本工程采用框架一局部磚混結(jié)構(gòu)，餐廳部分為框架結(jié)構(gòu)，依靠 梁、柱承重， 外墻采用加氣 砼 砌塊，基礎(chǔ)為鋼筋 砼 獨(dú)立基礎(chǔ)，這種結(jié) 構(gòu)形式使建筑的平面采用大空間、大跨度。 普通粘土磚 MU10 墻身防潮 室內(nèi)地面下一皮磚處 防水砂漿 新 02J01－潮－ 1－潮 1 摻 3%防水粉 內(nèi)墻面 瓷 磚 新 02J01－內(nèi)－ 4－內(nèi) 13 貼至頂棚 天 棚 油漆 新 02J01－ 棚 － 1－ 棚 2 外墻面 外墻乳膠漆 新 02J01－外－ 2－外 8A 門 木門 窗 塑鋼窗 屋面 防水等級 Ⅲ級 采用 SBS柔性卷材防水 保溫 阻燃苯板 地面 鋪地磚地面 (有防水 ) 新 02J01－地－ 7－地 20 中西部農(nóng)村初中改造工程 19 設(shè)計(jì)依據(jù) a、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx； b、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000720xx； c、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000320xx； d、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001020xx； e、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5006820xx； f、《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022320xx； g、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx； 抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn) 依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx 及《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022395，建筑物按其重要性分類， 本項(xiàng)目 屬于丙類建筑，應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度 7 度進(jìn)行抗震驗(yàn)算并采取相應(yīng)的抗震構(gòu)造措施。 砼 ： 框架柱、梁為 C30 砼， 其余 未注明者均為 C20 砼，基礎(chǔ)墊層為C15 砼。采暖熱源接自 133 團(tuán) 桃花鎮(zhèn)集中 供熱 管 網(wǎng) ，熱媒為 9570℃ 低溫?zé)崴?； 采暖系統(tǒng)壓力控制在 之間 。 中西部農(nóng)村初中改造工程 24 燈具選型： 食堂：餐廳選用鹵化燈，食堂加工 選用點(diǎn)光源防水防潮燈 ；售飯廳、辦公室 選用吊鏈?zhǔn)綗晒鉄?，庫房選用白熾燈。屋面保溫厚度 130mm厚聚苯板，傳熱系數(shù) =（ m2*k） , 240外墻保溫厚度 105mm厚聚苯板，傳熱系數(shù) =（ m2*k）。 項(xiàng)目在建設(shè)期間，將產(chǎn)生粉塵、噪音、建筑垃圾等 污染 ，若不采取措施將對周圍環(huán)境產(chǎn)生輕微影響。 嚴(yán)防食物中毒 ：根據(jù)教育部《關(guān)于加強(qiáng)學(xué)校食品衛(wèi)生安全管理工作的 中西部農(nóng)村初中改造工程 31 緊急通知》的要求，要嚴(yán)格遵循食品采購的衛(wèi)生要求，嚴(yán)把 食品 采購關(guān)，科學(xué)合理貯存視頻。由項(xiàng)目法人通過招投標(biāo)的方式，選定監(jiān)理單位，與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)及其他事項(xiàng)；工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期、工程質(zhì)量，進(jìn)行 工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)范圍 招標(biāo)形式 招標(biāo)方式 不采取招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額 (萬元 ) 備注 全部招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 勘察 √ 設(shè)計(jì) √ 建筑工程 √ √ √ 安裝工程 監(jiān)理 √ 設(shè)備 重要材料 本情況說明：根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會第 3號令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，本項(xiàng)目屬于招標(biāo)范圍。 通過以上的必要措施，加強(qiáng)資金的使用以及投資的動態(tài)管理，以確保項(xiàng)目投資效益最大化。 建設(shè) XX133團(tuán)第一中學(xué) 食堂 （含開水房、浴室）、 廁所 ， 改善 了部分 XX133團(tuán) 農(nóng)工子女在校 寄宿的食宿條件 ，改 善了學(xué)校的 教育 基礎(chǔ)設(shè)施條件 和 校區(qū)環(huán)境，使 XX133 團(tuán) 的 居民 直接或 間接 的 受益，因而 ，項(xiàng)目的建設(shè) 能夠 得到了廣大居民的支持和關(guān)心。 ⑴、單位功能 (或者單位使用效益 )投資 單位功能投資＝ /455人＝ /人。 其次，委托 具有相應(yīng)資質(zhì)的 招標(biāo)代理、造價(jià)、監(jiān)理等專門機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目的投資進(jìn)行控管。該項(xiàng)目的施工招標(biāo)實(shí)行公開招標(biāo)，投標(biāo)單位及項(xiàng)目經(jīng)理須具備相應(yīng)的資 質(zhì)。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為 1 年。 中西部農(nóng)村初中改造工程 30 第七章 勞動安全衛(wèi)生消防 用電 及 食堂飲食安全 是 與校園 生活中容易發(fā)生事故的安全 隱患，如果不進(jìn)行有效控制，可能造成生命財(cái)產(chǎn)的重大損失。 其他管理措施 項(xiàng)目交付使用后，加強(qiáng)運(yùn)營管理，加強(qiáng)節(jié)能宣傳和教育，落實(shí)各項(xiàng)管理制度和綜合管理措施，達(dá)到綜合節(jié)能的目的。 c、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）》 20xx 年版 . d、《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)》標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分） JGJ2695. e、《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》 （ XJJ0011999）。 室內(nèi)應(yīng)急照明及疏散標(biāo)示 燈采用自行充電式，用 BV 型銅芯導(dǎo)線穿管暗敷設(shè)。 ③、冬季室外平均風(fēng)速 ，夏季室外平均風(fēng)速 。 以上為 ，砌筑采用 加氣砼塊 。 中西部農(nóng)村初中改造工程 18 工程裝修標(biāo)準(zhǔn) 食堂 （含 開水房、 浴室） 建筑工程裝修做法詳見下表。 總平面布置及功能要求 根據(jù) XX133 團(tuán)第一中學(xué) 總體規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)的要