【正文】 ，室內(nèi)外消防用水由市政自來水管網(wǎng)直接供給。綜合大樓一級負荷的供電，選用一臺180kW的柴油發(fā)電機作為備用電源；其它選用1臺200kW的柴油發(fā)電機作為備用電源。廠內(nèi)分區(qū)污水集中排入?yún)^(qū)域地埋式污水處理設(shè)備，地埋式污水處理設(shè)備集沉淀、生化、消毒為一體，具有占地少、耗電低、管理方便操作簡單等特點。在規(guī)定使用期限內(nèi)，生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)滿足使用環(huán)境的要求，特別是防腐蝕、耐磨損、抗疲勞、抗老化和抵御失效的要求。 技術(shù)工藝 服務(wù)戰(zhàn)略目標項目建設(shè)的戰(zhàn)略目標：襄陽市汽車產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)綜合服務(wù)平臺的總體建設(shè)戰(zhàn)略目標為在襄陽市信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)逐步完善的基礎(chǔ)上，建立一套功能強大、設(shè)施完備的汽車產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)綜合服務(wù)平臺。電子化交易應(yīng)該對交易雙方進行身份確認以及資質(zhì)的審核，確保交易者信息的唯一性和不可抵賴性，以保護交易各方的利益，實現(xiàn)安全交易。利用信息平臺對整個供應(yīng)鏈進行整合，使庫存量能在滿足客戶服務(wù)的條件下達到最低庫存。發(fā)布網(wǎng)站對外公告信息，提供添加、修改、刪除和查詢操作。管理廣告服務(wù)和友情鏈接，包括廣告、鏈接投放位置，投放時間的設(shè)置（9）在線投票。管理員通過此模塊發(fā)布各地行情，并具有對“產(chǎn)品及產(chǎn)品價格信息”進行增加、刪除、修改等的“操作權(quán)”。操作系統(tǒng)：操作系統(tǒng)采用主流操作系統(tǒng)平臺。機房建設(shè)是一種涉及到多種設(shè)備的大型工程，為了保證方案的可行性和可靠性，同時滿足未來的網(wǎng)絡(luò)升級，在設(shè)備選型上應(yīng)盡量采用技術(shù)先進性和性價比方面有較大優(yōu)勢的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，使網(wǎng)絡(luò)設(shè)備滿足高可用性、高可靠性和安全性。采用以太網(wǎng)交換機為主交換機，用于服務(wù)器與樓層（或功能區(qū)）水平管理交換機數(shù)據(jù)交換；采用千兆以太網(wǎng)交換機為樓層及功能區(qū)二級主干網(wǎng)水平管理交換機，用于樓層水平管理節(jié)點上各交換單元間的交換；接入網(wǎng)采用快速以太網(wǎng)交換機用于部門間的內(nèi)部交換。土地投資?；绢A備費以建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用之和為計算基數(shù)，乘以基本預備費率（取5%）進行計算，計243萬元。工資及福利。本項目產(chǎn)品在生產(chǎn)壽命期內(nèi)年均綜合收入為2275萬元。從以上各項經(jīng)濟指標可看出，該項目經(jīng)濟效益很好，各項指標均高于行業(yè)基準值。 項目市場需求面大，開發(fā)充分，產(chǎn)業(yè)鏈條基本形成相關(guān)政府部門對綜合服務(wù)信息的需求。綜合服務(wù)平臺是政府行業(yè)治理部門、生產(chǎn)企業(yè)、服務(wù)企業(yè)等多方參與的復雜系統(tǒng)，因此，本項目政府支持力度大，屬于公益性質(zhì)的建設(shè)項目。企業(yè)外包范圍擴大，經(jīng)營服務(wù)鏈條不斷拉長，配送中心成為必然。地區(qū)規(guī)劃。表219 代表性年份盈虧平衡表計算項目\計算期3579年銷售收入2275227522752275年銷售稅金及附加年增值稅0000年可變成本年固定總成本BEP(%，生產(chǎn)能力利用率)%%%%根據(jù)經(jīng)驗，當項目盈虧平衡點低于70%時，項目抗風險能力較強，%，低于70%，項目抗風險能力相對較強。產(chǎn)品營業(yè)稅率按5%計，所得稅按25%計，原料及產(chǎn)品均按含稅價格計。按規(guī)定建設(shè)投資中扣除無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)后加建設(shè)期銀行貸款利息為項目形成的固定資產(chǎn)原值。⑥職工培訓費估算為5萬元。 投資估算工程投資。持續(xù)安全策略是從發(fā)展的角度，提出如何對系統(tǒng)的安全缺陷及時跟蹤和修正，保證網(wǎng)絡(luò)的長期安全性。E、根據(jù)現(xiàn)場勘察與市場所提供平面圖紙設(shè)計布線方案，為市場提供包括：溝槽設(shè)計方案、溝槽施工計劃、線纜鋪設(shè)方式等布線相關(guān)文檔。另外還需要高性能、大內(nèi)存應(yīng)用服務(wù)器一臺，用來處理主要的業(yè)務(wù)應(yīng)用。管理員通過此模塊發(fā)布商戶的產(chǎn)品信息，并具有對“商戶信息”內(nèi)容進行增加、刪除、修改等的“操作權(quán)”。管理會展資訊。圖3：信息中心系統(tǒng)組織結(jié)構(gòu)如下表所示：信息服務(wù)平臺為全國配送留有充足的接入互連網(wǎng)的線路寬帶，同時確保系統(tǒng)具備平滑接入互連網(wǎng)的一切條件，為將來通過互連網(wǎng)進行數(shù)據(jù)傳輸打下基礎(chǔ)。利用信息平臺對系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)某一時間的電子訂單、運輸資源、商家的供貨信息進行最優(yōu)化配送，既使配送成本最低，又保證在用戶要求的時間內(nèi)將貨物送達，直到開展工位配送。信息平臺匯集了各市場信息，以及各相關(guān)行業(yè)、各類服務(wù)企業(yè)和政府相關(guān)部門等各類信息系統(tǒng)的信息。序號類 型人均工資（萬元/年）人數(shù)1管理人員820員工總?cè)藬?shù)人32按學歷劃分： 教 授人3 博 士人2 碩 士人3 本 科人16 大專以下人40按職稱劃分： 高級職稱人10 中級職稱人14 初級職稱人8其它32按職能劃分： 管 理人4 技術(shù)研發(fā)人8 生 產(chǎn)人50 銷 售人2員工平均年齡歲282技術(shù)人員8603技術(shù)工人43104生產(chǎn)及管理輔助人員31205后勤人員260合 計570表28 人員定編表部 門管理人員技術(shù)人員工人合計總經(jīng)理辦公室11財務(wù)部22管理辦公室環(huán)衛(wèi)處131216行政部綜合服務(wù)大樓保安部物業(yè)管理部管理部1334配電污水處理物業(yè)維護信息系統(tǒng)管理中心2285686檢驗檢測系統(tǒng)檢驗檢測管理中心1348配送中心調(diào)配部132226車隊合計94097146人員培訓。對裸露的傳動部件應(yīng)加裝安全罩，設(shè)備外殼安全接地，動力線和電氣要符合安全規(guī)范。各建筑物的室內(nèi)消防，除按有關(guān)規(guī)定設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)外，還按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GBJ14090（1997年版）的要求，配置規(guī)定數(shù)量的ABC型手提式干粉滅火器；在不宜用水滅火的地方，如信息中心機房、配電房、發(fā)電機房等處，則設(shè)置干粉滅火裝置；制冷管道所用的保溫材料，均為自熄型材料。供電電源電壓為10kV，經(jīng)電力變壓器降壓后以380/220V進行低壓配電。表26 新鮮水用量表（綠化與衛(wèi)生灑掃使用中水）序號用水單位名稱用水單位建筑面積（m2）日用水量（m3/d）1交易服務(wù)大樓5000602包裝配送中心12000403廁所8010合計水量110（2）水源。（1）交易服務(wù)大樓（含信息服務(wù)中心）：建筑面積 5000m2，為4層框架結(jié)構(gòu)，屬綜合大樓，內(nèi)設(shè)礎(chǔ)信息中心，交易與結(jié)算平臺，檢測，會議，管理辦公室等，立面造型簡潔大方，設(shè)施完善。三是能夠?qū)Ξa(chǎn)業(yè)群的具體運行實施監(jiān)督管理。著手建成供應(yīng)鏈一體化的綜合服務(wù)管理平臺。生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)信息化建設(shè)緩慢，信息化技術(shù)落后，信息資源不能共享，行業(yè)公共服務(wù)信息平臺建設(shè)緩慢，標準建設(shè)滯后，實現(xiàn)信息化的比例還不到10%。 襄陽生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀規(guī)模小、力量分散。公司這一愿望和計劃相適應(yīng)的是國家對于服務(wù)業(yè)出臺的引導資金政策，此外良好的社會發(fā)展態(tài)勢，也給襄陽國邦實業(yè)有限公司提供了良好的環(huán)境。公司汽車產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)服務(wù)園區(qū)占地面積500畝，建筑面積20萬平方米，全力搭建襄陽汽車產(chǎn)業(yè)區(qū)規(guī)劃最先進、功能最完善的生產(chǎn)性服務(wù)平臺，努力降低生產(chǎn)與流通成本，促進襄陽千億汽車產(chǎn)業(yè)集群協(xié)調(diào)發(fā)展，現(xiàn)已成為襄陽生產(chǎn)性服務(wù)的一面旗幟。主要產(chǎn)品有天籟轎車、東風輕卡、東風旅行車和專用車等發(fā)動機總成、車身(含駕駛室)總成、車橋(驅(qū)動橋總成、非驅(qū)動橋總成)總成、變速器總成、車架總成、電氣和儀表系統(tǒng)總成，軸承、座椅、燈具、蓄電池、調(diào)角器、車門鎖、發(fā)電機、啟動機、摩擦材料、油品化工等產(chǎn)品總成系列，總成、分總成600多種，零件1萬多種，部件8000多種；根據(jù)東風汽車產(chǎn)業(yè)要求，汽車零部件向系統(tǒng)化、模塊化發(fā)展，形成零部件總成、模塊、部件和零件研發(fā)、制造的產(chǎn)業(yè)鏈。不良競爭現(xiàn)象嚴重。圖1：當前生產(chǎn)性服務(wù)類企業(yè)信息技術(shù)利用比例。 項目建設(shè)的必要性與意義在現(xiàn)代生產(chǎn)活動中，汽車整車、配件總成生產(chǎn)企業(yè)專業(yè)化程度越來越高，外包服務(wù)已成為專業(yè)化生產(chǎn)的特征，現(xiàn)代企業(yè)的生產(chǎn)性服務(wù)需求是多元化的，不僅涉及零部件企業(yè)、基礎(chǔ)原材料供應(yīng)企業(yè)、流通企業(yè)、倉儲配送企業(yè)，還需要很多的中間服務(wù)商，提供采購、信息、交易乃至管理、咨詢服務(wù)等，涵蓋生產(chǎn)全過程，因此，產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)平臺的建立是很重要的，也是很必要的。同時信息服務(wù)中心為企業(yè)間提供了信息服務(wù)的平臺，可以加快信息的流通速度和提高物流信息的準確性，提高企業(yè)間的工作效率。本工程建筑等級為二級，建筑耐火等級為二級。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)火災(zāi)前10分鐘消防用水量可由位于屋面的高位水箱供給，屋頂消防水箱容積為20m3。一級負荷采用雙電源供電。根據(jù)國內(nèi)目前相似污水處理流程及運行經(jīng)驗，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況，污水處理（地埋式污水處理設(shè)備）流程入下：圖3：污水調(diào)節(jié)水解及厭氧池分區(qū)污水收集提升泵排入市政管網(wǎng)或附近河流一沉池CLO2 二沉池接觸氧化反應(yīng)池 預計處理后污水水質(zhì)為：BOD520mg/L；CODcr90mg/L；SS50mg/L；達到《污水綜合排放標準》(GB 89781996)一級標準；達標污水就近排入市政污水管網(wǎng)或排入附近河流。容器、管道在購進、安裝時應(yīng)選擇有資質(zhì)的制造和安裝單位。服務(wù)平臺全面支持并滿足襄陽市汽車產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)供應(yīng)鏈對基礎(chǔ)信息、物資采購、存儲配送、交易結(jié)算的需求，通過數(shù)據(jù)交換和信息跟蹤等現(xiàn)代技術(shù)手段實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)上、下游企業(yè)，企業(yè)縱向間的信息交流、溝通，實現(xiàn)社會資源的整體優(yōu)化配置；并通過電子交易等手段進一步整合園區(qū)企業(yè)間供需市場，通過企業(yè)聰明強化市場機制的規(guī)范與管理；運用公共信息平臺，加強政府與企業(yè)的信息溝通與共享，從而強化政府對園區(qū)發(fā)展的宏觀管理與調(diào)控，為汽車產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)發(fā)展及規(guī)劃提供信息化決策支持手段；同時通過信息平臺，建立起襄陽市與國內(nèi)外汽車相關(guān)信息的溝通渠道，從而進一步擴大襄陽市在國內(nèi)外的影響與綜合競爭能力。而且通過建立這樣一個公共信息平臺可以大大加速網(wǎng)上交易安全保障，促使企業(yè)由傳統(tǒng)交易向電子交易轉(zhuǎn)變。最低庫存量的獲得需要大量歷史數(shù)據(jù)的積累和分析，要考慮客戶服務(wù)水平、庫存成本、運輸成本等方面的綜合因素，最終使總成本達到最小。（2）新聞中心。提供單選和多選兩種投票方式，可以維護投票具體信息以及投票的投放位置和投放時間。（6）供求信息管理模塊。系統(tǒng)集成要求：（1）網(wǎng)絡(luò)建設(shè)原則。（6）備份機制要求。網(wǎng)絡(luò)綜合布線可引入二級聯(lián)網(wǎng)的方式，骨干層交換機采用了高性能交換機。本項目建設(shè)利用單位原有已征地，不增加新的建設(shè)用地。漲價預備費。工人工資按20000元/人年，技術(shù)人員30000元/人年計、管理人員30000元/人年計。詳見附表16。從敏感性分析角度看，項目具有較強的抗風險能力。政府是管理者，通過綜合服務(wù)信息平臺實現(xiàn)與各管理部門電子信息系統(tǒng)對接，可隨時掌握企業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況。 資源與燃料供應(yīng)充足資源供應(yīng)。因此，一個有效集成的公共信息平臺，可以為服務(wù)提供商、貨主制造商及政府相關(guān)部門提供一個統(tǒng)一，高效的溝通界面，為客戶提供供應(yīng)鏈綜合解決方案。襄陽汽車產(chǎn)業(yè)是湖北省第二個千億元產(chǎn)業(yè)群，預計2011年可實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值1200億元，而國際上零部件供應(yīng)占汽車產(chǎn)業(yè)80%以上，在東風汽車公司，零部件也占到60%以上，因此本地形成了一個龐大的汽車產(chǎn)業(yè)鏈。生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點。產(chǎn)品稅。固定資產(chǎn)折舊費與無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費。⑤聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費按設(shè)備投資1%計算，計21萬元。估算依據(jù)：（1）1996年建設(shè)部《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》；（2）1996年建設(shè)部《全國市政工程投資估算指標》；（3）湖北省建設(shè)廳《湖北省建筑工程概算定額統(tǒng)一基價表》（鄂建文[2006]122號）、湖北省建設(shè)廳《湖北省建筑工程、裝飾裝修、安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（鄂建[2003]43號），湖北省建設(shè)廳《湖北省建筑安裝工程費用定額》（鄂建[2003]44號）；（4）襄陽市建筑材料《市場價格信息》等進行具體概算；（5）申請報告編制費按省物價局《關(guān)于制定估算投資額3000萬元以上建設(shè)項目前期工作資詢收費標準的通知》（鄂價房服字〔2001〕107號）執(zhí)行；（6）招標費按國家計劃委員會《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格〔2002〕1980號）執(zhí)行；（7）工程勘測設(shè)計費按國家計劃委員會《工程勘測設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格〔2002〕10號）執(zhí)行；（8）監(jiān)理費按國家發(fā)展改革委 建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定的通知》發(fā)改價格〔2007〕670號文件）執(zhí)行。數(shù)據(jù)安全策略保證系統(tǒng)重要數(shù)據(jù)得到保護，并避免受到非法使用者的篡改、冒充等。D、戶外、樓宇間線纜鋪設(shè)全部通過電纜溝槽鋪設(shè)。服務(wù)器平臺：服務(wù)器是網(wǎng)絡(luò)中心最核心的設(shè)備，服務(wù)器的運行速度、穩(wěn)定性、安全性決定了信息系統(tǒng)是否能安全穩(wěn)定的運行，要求具有高處理速度和高I/O吞吐能力的數(shù)據(jù)庫服務(wù)器。（3）企業(yè)信息管理模塊。（6）會展信息。主要由網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施、機房、硬件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)管理及安全、系統(tǒng)運行平臺構(gòu)成。智能配送功能。例如，對于服務(wù)企業(yè)和工商企業(yè)，要發(fā)布和查詢供求、服務(wù)商成本和服務(wù)質(zhì)量等實時信息；對于政府部門，發(fā)布政策法規(guī)等行業(yè)信息，查詢一定時期、一定區(qū)域范圍內(nèi)、甚至是上游企業(yè)生產(chǎn)線在線生產(chǎn)情況，在一定范圍內(nèi)的反映生產(chǎn)活動的歷史統(tǒng)計數(shù)據(jù)，了解分析其發(fā)展趨勢，輔助政府