【正文】 栓間距不大于120m，保護(hù)半徑不大于150m，距路邊2m，并保證在消防水泵接合器的15—40m范圍內(nèi)有室外消火栓。項(xiàng)目區(qū)域由市政給水管網(wǎng)供水，由市政供水管網(wǎng)接入，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的給水管網(wǎng)接入該輸水管道取水。污水經(jīng)匯集分別排入淮海南路的市政污水管道。41用水量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目規(guī)模定額值用水天數(shù)（d/a）年用水量(m3)備注1住宅4720人150L/人本項(xiàng)目水泵6臺(tái)。節(jié)能設(shè)備：一般指淘汰老型號(hào)、高耗能、低效率的設(shè)備，更換新型號(hào)、高效率的節(jié)能型設(shè)備。每個(gè)房間都有一個(gè)經(jīng)過嚴(yán)密計(jì)算過的新風(fēng)口，且維持著5m的送風(fēng)射程向房間里送風(fēng)；排風(fēng)口則設(shè)服務(wù)空間。 下列全空氣空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)中宜采用變風(fēng)量空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)：同一空氣調(diào)節(jié)風(fēng)系統(tǒng)中，各空調(diào)區(qū)的冷、熱負(fù)荷差異和變化大，低負(fù)荷運(yùn)行時(shí)間較長，且需要分別控制各空調(diào)區(qū)溫度。（5）設(shè)計(jì)貯水系統(tǒng)，提高水資源利用率我國水資源短缺，人均水資源占有量相當(dāng)于世界人均的四分之一。積極應(yīng)用墻體、門窗、屋頂節(jié)能技術(shù)。盡量使用新型保溫節(jié)能：框采用斷橋鋁合金框，玻璃采用中空玻璃，寒冷型LowE玻璃。K。電動(dòng)機(jī)的節(jié)能：主要途徑是提高電動(dòng)機(jī)的效率和功率因數(shù)。 在能源選擇時(shí)應(yīng)優(yōu)先利用工業(yè)余熱和廢熱，其次利用太陽能、空氣源、地源等可再生能源,有條件時(shí)可利用空調(diào)系統(tǒng)余熱，同時(shí)可考慮多種能源互補(bǔ)，以有效地滿足用戶的需求。二次加壓采用管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng)，充分利用市政供水壓力，達(dá)到優(yōu)化調(diào)度，降低能耗的目的。采用上送風(fēng)氣流組織形式時(shí)，宜加大夏季設(shè)計(jì)送風(fēng)溫差，并應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）送風(fēng)高度不大于5m時(shí)，送風(fēng)溫差不宜小于5℃。（6）設(shè)計(jì)中盡量減少各類阻力元件的使用，以減少循環(huán)水泵的揚(yáng)程。該項(xiàng)目在節(jié)水、節(jié)電等方面采取的方案符合國家、地方和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求。通過綜合測(cè)算，整體達(dá)到并滿足節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。（3）為提高供熱設(shè)備的隔熱效果，采用新型保溫材料。建筑內(nèi)區(qū)全年需要送冷風(fēng)。（1）給水系統(tǒng)采用的管材、管件應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求，管材和管件的工作壓力不得大于產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)稱允許的工作壓力；（2）宜選用管內(nèi)光滑、阻力小的給水管材，并適當(dāng)控制流速，以減少管道的阻力損失和水泵的揚(yáng)程；（3）管材和管件連接的密封件材料應(yīng)衛(wèi)生、嚴(yán)密、防腐、耐壓、耐久；（4）管道敷設(shè)應(yīng)采取嚴(yán)密的防漏措施，杜絕和減少漏水量；（5）敷設(shè)在墊層、墻體管槽內(nèi)的給水管管材宜采用塑料、金屬與塑料復(fù)合管材或耐腐蝕的金屬管材；（6）埋地給水管應(yīng)根據(jù)土壤條件選用耐腐蝕（接口嚴(yán)密、耐久）的管材，并做好相應(yīng)的管道基礎(chǔ)和回填土夯實(shí)工作；（7）不得使用一次沖水大于6升的坐便器；（8）公共衛(wèi)生間宜采用紅外感應(yīng)水嘴和感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器、大便器等節(jié)水器具。1選擇節(jié)能型電力設(shè)備以達(dá)到節(jié)能:（1） 變壓器變壓器應(yīng)選用10型及以上節(jié)能環(huán)保型、低損耗、低噪音，接線組別為Dyn11的變壓器。（2）無功補(bǔ)償裝置宜優(yōu)先設(shè)置在負(fù)荷側(cè)；變壓器低壓側(cè)的無功補(bǔ)償裝置，應(yīng)具有抑制諧波和抑制涌流的功能。初步設(shè)計(jì)時(shí)，屋頂將采用淺色屋面，以隔熱太陽輻射熱，減少陽光直射。建筑外窗（包括透明幕墻）宜設(shè)置外部遮陽，建筑屋頂透明部分宜采取遮陽措施。夏季自然通風(fēng)條件下外墻與屋面內(nèi)表面最高溫度不應(yīng)大于35℃。節(jié)水設(shè)計(jì):（1）用水量根據(jù)現(xiàn)行《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003），《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB503362002），選取給水用水定額。為了提高冬季室內(nèi)空氣品質(zhì)，冬季新風(fēng)系統(tǒng)均采用濕膜式加濕器進(jìn)行加濕。利用建筑材料的熱惰性，降低夏季白天的制冷負(fù)荷，從而達(dá)到節(jié)能降耗的效果。用水場(chǎng)所本項(xiàng)目用水主要為生活用水。h②供水水泵用電量PMS=∑PSiNsi式中：PMS——水泵最大運(yùn)行方式下(開泵最多的方式)的實(shí)際最大負(fù)荷，kW。d，(全年以365天計(jì))3）綠化用水，用水定額一、（m2（4）符合管線綜合總體協(xié)調(diào)要求，并合理利用道路縱坡，既減少管渠斷面尺寸，節(jié)約造價(jià)，又使管道間連接順暢。XX農(nóng)民集中居住區(qū)二期建設(shè)項(xiàng)目位于XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)陸集新城，供電、通訊、供排水及供氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。設(shè)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。2）弱電設(shè)計(jì)弱電設(shè)計(jì)主要包括：有線電視系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)、電腦聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、緊急及背景音響、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)等。（2）結(jié)構(gòu)選型項(xiàng)目建筑采用框架結(jié)構(gòu)或剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土，外填充墻采用加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻可采用輕質(zhì)隔墻（ALC板材）或加氣混凝土砌塊，以降低建筑物自重，降低綜合造價(jià)。（4）建筑類型和單體設(shè)計(jì)注重為客戶提供不同的選擇，適合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的要求，同時(shí)遵守國家和地方的有關(guān)規(guī)定。（3）建筑單體根據(jù)搬遷政策要求，住宅單體建筑面積主要以80方米、100平方米和120方米三種戶型組成。項(xiàng)目單位概況：某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資有限公司成立于2003年，注冊(cè)資金1億元，主要經(jīng)營范圍為：項(xiàng)目投資開發(fā)、建筑工程、園林綠化工程施工；房地產(chǎn)開發(fā)、建筑材料銷售、土地清理、土地復(fù)墾以及政府授權(quán)范圍的固有資產(chǎn)經(jīng)營管理等，其中房產(chǎn)開發(fā)為暫定二級(jí)資質(zhì)；投資公司下設(shè)兩個(gè)子公司，宿遷市牡丹園林綠化工程有限公司和宿遷市明德物業(yè)管理有限公司；目前，物業(yè)公司資質(zhì)正在等待市建設(shè)局審批，園林公司運(yùn)行良好。同時(shí)要求各能效等級(jí)雙端熒光燈在燃點(diǎn)2000h時(shí)，其光通維持率應(yīng)符合《雙端熒光燈 性能要求》GB/T 10682 2010中的有關(guān)規(guī)定。受某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資有限公司委托，本公司承擔(dān)項(xiàng)目的節(jié)能評(píng)估工作。同行業(yè)國內(nèi)先進(jìn)水平各國都有適合自己國家國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和氣候特點(diǎn)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，影響較大的有美國的ASHRAE 90. 12001，該標(biāo)準(zhǔn)適用于公共建筑和4 層及4 層以上的居住建筑。規(guī)劃總戶數(shù)1686戶。商業(yè)建筑：分為在住宅底層設(shè)置的商業(yè)門面和獨(dú)立設(shè)置的商鋪兩種。（3）均好性通過規(guī)劃設(shè)計(jì)，提高土地開發(fā)的價(jià)值與潛力。2）供配電系統(tǒng)本工程中電梯、消防水泵、消防中心、汽車庫的防排煙風(fēng)機(jī)及正壓風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明等消防設(shè)施電源為二級(jí)負(fù)荷，辦公、商業(yè)用電為三級(jí)負(fù)荷。2）給水系統(tǒng)住宅樓給水系統(tǒng)由無負(fù)壓增壓水箱供水。1動(dòng)力設(shè)計(jì)（1）設(shè)計(jì)依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019－2003）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》2005年版(GB50045－95)；建筑及其它相關(guān)專業(yè)提供的資料；建設(shè)單位提供的要求及相關(guān)資料。供水率基本可達(dá)到95%，完全滿足施工與運(yùn)營要求。雨水經(jīng)匯集分別排入淮海南路的市政雨水管道。d3652584202地下建筑37051m22 L/m2則供水水泵用電負(fù)荷為：PMS=6=87kW則供水水泵用電量為：8712365/10000=如淘汰高耗能的S7型變壓器，更換為節(jié)能型變壓器S11等等。新風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)將24小時(shí)的不間斷運(yùn)轉(zhuǎn),人長期在的地方保持正壓,排風(fēng)量為新風(fēng)量的80%,使室外的污濁空氣無法進(jìn)入室內(nèi)。建筑內(nèi)區(qū)全年需要送冷風(fēng)。90年代以來，我國城市缺水范圍不斷擴(kuò)大，程度不斷加重，正常年份全國城市缺水60億立方米。具體內(nèi)容如下：（1）本項(xiàng)目根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體初步設(shè)計(jì)中，科學(xué)合理地確定了建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高，初步設(shè)計(jì)將選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性，最大限度減少建筑物能耗量，將會(huì)獲得理想的節(jié)能效果。窗戶玻璃金屬鍍膜附在內(nèi)層玻璃的外側(cè)，透光率高，能夠阻擋紅外線的輻射(人體所感受的熱即是遠(yuǎn)紅外線)，允許日光攜帶的能量進(jìn)入室內(nèi)，但室內(nèi)熱量不會(huì)發(fā)散到室外，大大降低采暖功率，保證室內(nèi)熱量不會(huì)流失，起到更好隔音隔熱作用，并且隔絕紫外線輻射，提高居住舒適度。（6）利用常用節(jié)能輕質(zhì)建筑板材以達(dá)到節(jié)能效果：A、外墻板：鋼筋混凝土與絕熱材料組成的復(fù)合板；B、內(nèi)墻板：加氣混凝土條板；可再生能源利用根據(jù)《某省建筑節(jié)能管理辦法》要求，新建建筑的采暖制冷系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、照明設(shè)備等應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用太陽能、淺層地能、工業(yè)余熱、生物質(zhì)能等可再生能源，并與建筑物主體同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。采用高效率電機(jī)，變頻調(diào)速的電動(dòng)機(jī)可以節(jié)約電量；根據(jù)負(fù)荷特性合理的選擇電動(dòng)機(jī)；采用星三角切換裝置；根據(jù)負(fù)荷情況根據(jù)負(fù)荷情況對(duì)電動(dòng)機(jī)采取就地?zé)o功補(bǔ)償，減少線損和電壓損失；需要根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)的設(shè)備采用調(diào)速電機(jī)。給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)充分利用市政或小區(qū)供水管網(wǎng)的水壓直接供水。選擇給水系統(tǒng)加壓泵,應(yīng)遵守下列規(guī)定:（1） 水泵的QH特性曲線,應(yīng)是隨流量的增大,揚(yáng)程逐漸下降的曲線；（2） 根據(jù)管網(wǎng)水力計(jì)算進(jìn)行選泵,水泵應(yīng)在其高效區(qū)內(nèi)運(yùn)行。（2）送風(fēng)高度大于5m時(shí)，送風(fēng)溫差不宜小于10℃。其它措施（1）通過對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)，減少建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)耗熱；（2）合理利用自然通風(fēng)；（3）最大限度地利用天然冷源，全空氣空調(diào)系統(tǒng)盡量采用雙風(fēng)機(jī)機(jī)組，可實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行工況；（4）合理采用新風(fēng)熱回收技術(shù)，新風(fēng)負(fù)荷一般占建筑物總負(fù)荷的30％～40％，變新風(fēng)所需的供冷量比固定的最小新風(fēng)量所需的供冷量少20％左右，新風(fēng)量如果能夠從最小新風(fēng)量到全新風(fēng)邊化，在春秋季可節(jié)約近60％的能耗； （5）在排風(fēng)中設(shè)置全熱交換器，通過全熱交換器將空調(diào)房間排風(fēng)與新風(fēng)進(jìn)行熱、濕交換，利用空調(diào)房間排風(fēng)的降溫除濕，可實(shí)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)的余熱回收。本項(xiàng)目單位建筑面積綜合能耗較低，符合國家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定。按照國家節(jié)能規(guī)劃要求，節(jié)能設(shè)計(jì)從2005年進(jìn)入到第三階段，降低能耗65%。（2）地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)根據(jù)車庫內(nèi)的CO濃度進(jìn)行自動(dòng)運(yùn)行控制。下列全空氣空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)中宜采用變風(fēng)量空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)：同一空氣調(diào)節(jié)風(fēng)系統(tǒng)中，各空調(diào)區(qū)的冷、熱負(fù)荷差異和變化大，低負(fù)荷運(yùn)行時(shí)間較長，且需要分別控制各空調(diào)區(qū)溫度。衛(wèi)生器具均選用節(jié)水型器具。居民部分?jǐn)M按建筑平面分隔設(shè)分戶計(jì)量，計(jì)量表集中放置在各層強(qiáng)電豎井，擬采用智能巡檢式電度表，自動(dòng)讀表，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化管理。對(duì)采用10kV及以上電壓供電的公共建筑項(xiàng)目。屋頂透明部分的面積不應(yīng)大于屋頂總面積的20%。透明幕墻在每個(gè)獨(dú)立開間應(yīng)設(shè)有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)的節(jié)能措施建筑物外墻與屋面熱橋部位的冬季內(nèi)表面溫度以及地下室外墻及地面的內(nèi)表面溫度不應(yīng)低于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度。 ③使用時(shí)間不固定的房間或建筑。每一個(gè)風(fēng)口前全部安裝有消聲器（包括排風(fēng)），使屋內(nèi)的噪音降到最低。通過建筑合理設(shè)計(jì)，對(duì)建筑空間進(jìn)行合理分割（包括平面分割和豎向分割），在夏季夜間通過將相對(duì)涼爽的室外空氣通過自然通風(fēng)引入建筑，讓建筑構(gòu)件降溫、蓄冷。用電場(chǎng)所項(xiàng)目用電包括照明、居民設(shè)備用電等。本項(xiàng)目按20臺(tái)電梯計(jì)算，則電梯用電負(fù)荷為：PD=2010=106kW小區(qū)電梯使用按16h/d計(jì)，則小區(qū)電梯用電量為：10616365/10000=天365天/1000=258420m32）地下建筑用水本項(xiàng)目地下建筑總面積為37051m2，用水定額為2L/m2（3）依據(jù)規(guī)劃路網(wǎng)豎向并參照現(xiàn)狀地形經(jīng)組織，合理劃分匯水面積以便就近排放，并組織多個(gè)出口排放區(qū)內(nèi)雨、污水。本項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段選擇能源類型時(shí)，堅(jiān)持以項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)情況為基礎(chǔ)，遵循所選能源需環(huán)保、便捷、經(jīng)濟(jì)且能保證滿足項(xiàng)目功能的原則。（1）住宅樓的消防按相關(guān)規(guī)定，分類設(shè)置。4）照明設(shè)計(jì)光源及照度標(biāo)準(zhǔn)：住宅起居室、臥室、公建用房等采用日光燈或節(jié)能燈，樓梯間、衛(wèi)生間、庫房、廚房、走道等采用白熾燈，照度標(biāo)準(zhǔn)如下：起居室、臥室等 50－100LX餐廳、廚房等 50－80LX衛(wèi)生間、庫房等 15－20LX樓梯間、走道等 10－15LX（2）弱電系統(tǒng)1）設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16－2008《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200－94《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314—2000《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116－2008各工種提供的技術(shù)資料。（1）設(shè)計(jì)使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值臥室、起居室、餐廳 kN/m2廚房、衛(wèi)生間 kN/m2走廊、樓梯 kN/m2挑出陽臺(tái) kN/m2上人屋面 kN/m2不上人屋面