【正文】 能平板電腦等因此也才得以風(fēng)行，這些產(chǎn)品放在10年前不能風(fēng)行，因?yàn)闆](méi)有“聯(lián)網(wǎng)”“云端”的配套服務(wù)，最近打車軟件很盛行，所謂的“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)”，其實(shí)或許我們智能家居行業(yè)也可以將該產(chǎn)業(yè)納入行業(yè)的范疇，從這個(gè)角度看，近期熱傳的“微博微信“進(jìn)入智能家居行業(yè)的新聞并不奇怪，通過(guò)這些種種的配套服務(wù)，才讓我們更愿意購(gòu)買智能手機(jī)，那么想一想怎樣的配套服務(wù)才能讓用戶更愿意購(gòu)買智能家居產(chǎn)品呢?某些廠家已經(jīng)有這樣的前瞻力，比如在討論視頻監(jiān)控的家庭關(guān)懷和社交分享等功能了，以前安全防范的概念搖生一變成為了人情關(guān)懷，給這個(gè)行業(yè)注入了感情，我想或許這就是我們所謂的親民吧。電鎖門禁。公司秉承“發(fā)展創(chuàng)新、以人為本”的企業(yè)精神，用科技創(chuàng)新和創(chuàng)意思維尋求企業(yè)發(fā)展，助員工每年有進(jìn)步并與投資人分享財(cái)富，為締造人類的健康安居家園而奮斗?！　? 這一問(wèn)題相信今后會(huì)完全解決，新的方案不斷出現(xiàn)，這種系統(tǒng)癱瘓?jiān)斐傻挠绊憣⒈唤档阶畹停热缒壳笆袌?chǎng)上大多數(shù)的智能家居系統(tǒng)的開(kāi)關(guān)已經(jīng)能夠脫離主機(jī)自己運(yùn)行，即使系統(tǒng)癱瘓，他們?nèi)阅茏鳛槠胀ǖ拈_(kāi)關(guān)使用。操作系統(tǒng)和軟件將嵌入到主機(jī)中而非現(xiàn)在運(yùn)行在終端上這一趨勢(shì)同上面一點(diǎn)有很大的關(guān)聯(lián)，目前由于很多智能家居系統(tǒng)本身沒(méi)有數(shù)據(jù)處理能力，計(jì)算的任務(wù)交給了拿在手里或者嵌在墻上的終端，由于這些終端還有其他的計(jì)算任務(wù)，穩(wěn)定性就難免保證，加上終端計(jì)算完成的數(shù)據(jù)再回傳給網(wǎng)關(guān)需要個(gè)過(guò)程，錯(cuò)誤和延時(shí)就很難避免。眾所周知，我國(guó)的智能化住宅建設(shè)最早起于上海、廣州和深圳等沿海城市，并逐漸向內(nèi)陸發(fā)展。我國(guó)自行研制的系統(tǒng)已經(jīng)較為成熟，并有能力與國(guó)外的系統(tǒng)和產(chǎn)品相抗衡。即使已有一些國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)可以借鑒，完成一個(gè)較為完善的系統(tǒng)也至少要經(jīng)過(guò)2～3年的時(shí)間，因此，研發(fā)階段至關(guān)重要。例如:微軟公司開(kāi)發(fā)的“夢(mèng)幻之家”、摩托羅拉公司開(kāi)發(fā)的“居所之門”、IBM公司開(kāi)發(fā)的“家庭主任”等均已日趨成穩(wěn)得技術(shù)強(qiáng)占家居市場(chǎng)。市場(chǎng)的成功應(yīng)用讓無(wú)線智能家居方案不穩(wěn)定的謠言不攻自破，在家庭應(yīng)用領(lǐng)域，無(wú)線以勢(shì)不可擋之勢(shì)迅速成為主流。所以系統(tǒng)的開(kāi)放性和升級(jí)能力成為所有供應(yīng)商的有一個(gè)關(guān)注點(diǎn)，讓自家的智能家居系統(tǒng)擁有大品牌智能家居系統(tǒng)一樣整合成千上萬(wàn)產(chǎn)品的整合能力需要一定是實(shí)力。對(duì)智能家居產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，最重要的是以實(shí)用為核心，摒棄掉那些華而不實(shí)，只能充作擺設(shè)的功能，產(chǎn)品以實(shí)用性、易用性和人性化為主。家庭背景音樂(lè)。寵物照看與動(dòng)物管制。如家庭影院系統(tǒng)和家庭中央背景音樂(lè)系統(tǒng)。有線方案主要包括：雙絞線或同軸電纜連接、電話線連接、電力線連接等；無(wú)線方案主要包括：紅外線連接、無(wú)線電連接、基于RF技術(shù)的連接和基于PC的無(wú)線連接等。目前而言，國(guó)際市場(chǎng)的智能家居行業(yè)屬于成熟期，比如美國(guó)X10 技術(shù)已成為美國(guó)智能家居系統(tǒng)主流技術(shù)之一，智能家居產(chǎn)品的用戶已經(jīng)超過(guò)1400萬(wàn)，占據(jù)全球智能家居產(chǎn)品消費(fèi)的70%。 行業(yè)分析近幾年隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)國(guó)內(nèi)逐漸形成富有人群，國(guó)內(nèi)的別墅和公寓銷售市場(chǎng)也大規(guī)模增長(zhǎng)，這為智能家居市場(chǎng)提供了有力的動(dòng)力基礎(chǔ)。市場(chǎng)廣闊、競(jìng)爭(zhēng)很少。（3）嘉定地處較偏，周邊沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，這也就成了我們獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)所在。此外，本公司還提供定期維護(hù)產(chǎn)品的服務(wù)，以確保產(chǎn)品的正常使用。（2）發(fā)展期待公司在營(yíng)銷初期有一定的市場(chǎng)以后，本公司會(huì)在穩(wěn)定已有市場(chǎng)的前提下，逐漸進(jìn)軍高檔建筑的智能化改造市場(chǎng)，逐漸收回投資初期的成本。待本公司產(chǎn)品的質(zhì)量、品牌得到公眾認(rèn)可之后，公司會(huì)根據(jù)市場(chǎng)反應(yīng)適當(dāng)對(duì)產(chǎn)品價(jià)格做出調(diào)整，并采取聲望定價(jià)、尾數(shù)定價(jià)等策略綜合考慮產(chǎn)品價(jià)格?！　? 尋找更多的裝修公司：如果尋找到更多的裝修合作伙伴，培訓(xùn)更多的智能家居設(shè)計(jì)師，每天都有這么多人為本公司推銷智能家居產(chǎn)品，這是最重要和省力的銷售方式。網(wǎng)絡(luò)銷售通過(guò)和淘寶合作，為本公司做一個(gè)產(chǎn)品專賣的網(wǎng)站，進(jìn)行網(wǎng)上銷售，可以減少店面成本。由于網(wǎng)上直接價(jià)格折扣容易造成降低了品質(zhì)的懷疑，利用增加商品附加值的促銷方法會(huì)更容易獲得消費(fèi)者的信任。企業(yè)按照研發(fā)與運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，制定出控制工作所需要的標(biāo)準(zhǔn)，也可參考其他公司的數(shù)據(jù)指定標(biāo)準(zhǔn)。4. 生產(chǎn)部1) 負(fù)責(zé)及時(shí)、高效的生產(chǎn)公司的產(chǎn)品；2) 確保公司生產(chǎn)的產(chǎn)品的質(zhì)量，即對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行必要的質(zhì)量控制。其中，銷售費(fèi)用為營(yíng)業(yè)收入的千分之五，財(cái)務(wù)費(fèi)用主要為銀行借款利息。因此，從財(cái)務(wù)上講該項(xiàng)目是可行的。所有者權(quán)益因每年的利潤(rùn)增長(zhǎng)而逐年遞增。 3) 加強(qiáng)員工激勵(lì)培訓(xùn)，提高員工工作積極性。每批生產(chǎn)出的產(chǎn)品都需要經(jīng)過(guò)檢查部門的抽查方可出廠，即用抽樣調(diào)查的方法確保產(chǎn)品的質(zhì)量，產(chǎn)品必須通過(guò)原料、功能、抗性（根據(jù)產(chǎn)品的不同要求不同的抗性，如：抗摔打能力等）等一系列檢測(cè)。生產(chǎn)部門需要根據(jù)公司制定的生產(chǎn)指標(biāo)，生產(chǎn)相應(yīng)的產(chǎn)品；此外，生產(chǎn)部門的工作職責(zé)包括對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量控制，該部門要確保產(chǎn)品的質(zhì)量沒(méi)有任何問(wèn)題。而幅度比較大的折扣可以促使消費(fèi)者進(jìn)行網(wǎng)上購(gòu)物的嘗試并做出購(gòu)買決定?！　? 貨款結(jié)算方式：跟戶主直接結(jié)算貨款。　　 貨款結(jié)算方式：跟裝修公司分享利潤(rùn)；跟戶主直接結(jié)算貨款。智能家居是一項(xiàng)新的產(chǎn)品技術(shù)，改變了傳統(tǒng)的家居生活，為消費(fèi)者創(chuàng)造一個(gè)方便、節(jié)能、舒適的新家居生活。（1）初期公司成立初期，公司品牌尚未確立，知名度并不高，先從智能化改造中低檔建筑群進(jìn)入市場(chǎng)。（2）“新新”向榮：本公司有一定規(guī)模和質(zhì)量的技術(shù)研發(fā)中心。國(guó)內(nèi)的智能家居產(chǎn)品企業(yè)主要集中在上海、深圳、北京等地區(qū)，主要有：（1）IT行業(yè)轉(zhuǎn)型的企業(yè)，如清華同方，聯(lián)想等；（2）家電行業(yè)轉(zhuǎn)型的企業(yè)，如海爾、長(zhǎng)虹等；（3）老牌專業(yè)的智能家居企業(yè)，如索博，瑞朗等。本地的消費(fèi)人群的人均收入相對(duì)于中心城市來(lái)說(shuō)不算太高，初次的定價(jià)會(huì)有很大的問(wèn)題，低價(jià)無(wú)法維護(hù)公司的正常運(yùn)營(yíng)，高價(jià)又會(huì)導(dǎo)致居民接受不了。中國(guó)（大陸地區(qū)）富裕人士人數(shù)在2005 %，達(dá)到32 萬(wàn)人。4． 市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)情況分析 市場(chǎng)分析 智能家居流行于20世紀(jì)80年代的美國(guó)，自智能家居有成形產(chǎn)品推出以來(lái)，在北美、在歐洲、在亞洲發(fā)達(dá)地區(qū)，智能家居產(chǎn)品已累計(jì)銷售達(dá)數(shù)億美元，而且這一市場(chǎng)還在飛速的膨脹之中。家庭自動(dòng)化系統(tǒng)主要是以一個(gè)中央微處理機(jī)接收來(lái)自相關(guān)電子電器產(chǎn)品（的訊息后，再以既定的程序發(fā)送適當(dāng)?shù)男畔⒔o其它電子電器產(chǎn)品。通過(guò)各種主動(dòng)式傳感器(如溫度、聲音、動(dòng)作等)實(shí)現(xiàn)智能家居的主動(dòng)性動(dòng)作響應(yīng)。1家庭網(wǎng)絡(luò)?！　? 除此之外，企業(yè)利用物聯(lián)網(wǎng)傳感開(kāi)發(fā)的智能家居已經(jīng)開(kāi)始向其他領(lǐng)域延伸，如智能交通、還有移動(dòng)醫(yī)療，用戶在家可以預(yù)約停車位，選擇合理的出行道路，避開(kāi)行車高峰路段，一方面節(jié)約時(shí)間還有能源，另一方面也能緩解城市交通壓力；而通過(guò)各類家用醫(yī)療傳感器，在家即可實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)單的體檢，實(shí)施遠(yuǎn)程移動(dòng)醫(yī)療，也能做到醫(yī)療資源的平衡傾斜，有利于醫(yī)療資源的平均分配。智能家居系統(tǒng)方案的設(shè)計(jì)應(yīng)依照國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保系統(tǒng)的擴(kuò)充性和擴(kuò)展性。遠(yuǎn)程控制的命令和視頻也是通過(guò)其官方的網(wǎng)站進(jìn)行，以保證安全和受控。電視將廣泛成為智能家居控制系統(tǒng)的顯示終端電視毫無(wú)疑問(wèn)是家庭中最大的信息顯示終端，也是各家庭中天天離不開(kāi)的終端，電視作為智能家居的控制顯示終端是再好不過(guò)的選擇，無(wú)需花費(fèi)高昂的投資購(gòu)買嵌墻屏幕，無(wú)需購(gòu)買平板電腦，用家里已有的電視可以省去大筆終端投資，老人小孩也無(wú)需學(xué)習(xí)平板的使用方法即可通過(guò)電視使用智能家居系統(tǒng)。智能家居通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將家中的各種設(shè)備（如音視頻設(shè)備、照明系統(tǒng)、窗簾控制、空調(diào)控制、安防系統(tǒng)、數(shù)字影院系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)家電以及三表抄送等）連接到一起，提供家電控制、照明控制、窗簾控制、電話遠(yuǎn)程控制、室內(nèi)外遙控、防盜報(bào)警、環(huán)境監(jiān)測(cè)、暖通控制、紅外轉(zhuǎn)發(fā)以及可編程定時(shí)控制等多種功能和手段。
2005年至今——普及年：我國(guó)在智能家居技術(shù)領(lǐng)域與歐美國(guó)家的差距并不大，估計(jì)僅滯后2～3年，在這幾年中，我國(guó)將全面普及智能家庭網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和產(chǎn)品，即開(kāi)始走進(jìn)普通居民的家居中。目前的很多智能家居系統(tǒng)的設(shè)置方式是通過(guò)路由器登錄到系統(tǒng)主機(jī)的設(shè)置界面，這簡(jiǎn)直是對(duì)黑客大開(kāi)門戶。 企業(yè)戰(zhàn)略及其關(guān)鍵成功因素概述 衡量一個(gè)家庭智能化系統(tǒng)的成功與否，并非僅僅取決于智能化系統(tǒng)的多少、系統(tǒng)的先進(jìn)性或集成度，而是取決于系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和配置是否經(jīng)濟(jì)合理并且系統(tǒng)能否成功運(yùn)行，系統(tǒng)的使用、管理和維護(hù)是否方便，系統(tǒng)或產(chǎn)品的技術(shù)是否成熟適用，換句話說(shuō)，就是如何以最少的投入、最簡(jiǎn)便的實(shí)現(xiàn)途徑來(lái)?yè)Q取最大的功效，實(shí)現(xiàn)便捷高質(zhì)量的生活。整個(gè)建筑的各個(gè)智能化子系統(tǒng)應(yīng)能二十四小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)，系統(tǒng)的安全性、可靠性和容錯(cuò)能力必須予以高度重視。對(duì)于住宅而言，入室行竊、火災(zāi)、煤氣泄漏等都是需要正視的問(wèn)題，這些對(duì)于人們的生命財(cái)產(chǎn)安全都造成了極大的威脅，企業(yè)在安防報(bào)警上有了極大的突破，如對(duì)于入室行竊，可以通過(guò)對(duì)于門窗的監(jiān)測(cè)實(shí)現(xiàn)，和各類傳感器的感知，同時(shí)物聯(lián)網(wǎng)傳感推出的安防系統(tǒng)中還有反劫持的功能，進(jìn)一步保障了用戶的生命安全。1自動(dòng)抄表。一旦出現(xiàn)警情，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)向中心發(fā)出報(bào)警信息，同時(shí)啟動(dòng)相關(guān)電器進(jìn)入應(yīng)急聯(lián)動(dòng)狀態(tài)，從而實(shí)現(xiàn)主動(dòng)防范。同時(shí)，目前智能家居產(chǎn)品各自為政,沒(méi)有統(tǒng)一的完整的標(biāo)準(zhǔn)可循,各廠商的智能家居產(chǎn)品很難兼容,從技術(shù)方面給用戶帶來(lái)困擾。信息家電由嵌入式處理器、相關(guān)支撐硬件、嵌入式操作系統(tǒng)以及應(yīng)用層的軟件包組成。 我們目前的目標(biāo)用戶是剛剛購(gòu)買了別墅或者公寓還沒(méi)有裝修的業(yè)主，還有就是購(gòu)買了公寓將要進(jìn)行舊房改造的業(yè)主。同時(shí)，優(yōu)越的地理位置使我們可以用最快的速度為用戶提供教學(xué)和售后服務(wù)，我們可以更快地針對(duì)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況改進(jìn)我們的產(chǎn)品，也更有利于我們將產(chǎn)品推向更多的普通消費(fèi)者。前期的投入過(guò)大可能導(dǎo)致公司后期無(wú)法運(yùn)營(yíng)。每一條生產(chǎn)線上的所有員工在招聘時(shí)都必須通過(guò)技術(shù)考核，確保每一位員工的技術(shù)質(zhì)量。此外，針對(duì)不同性別的兒童或青少年，我們將產(chǎn)品的外形做成卡通人物形象或漫畫人物形象等，讓這些消費(fèi)人群也可以參與到選擇產(chǎn)品的行列。（5）家庭環(huán)境監(jiān)測(cè)應(yīng)用遠(yuǎn)程溫度檢測(cè)、遠(yuǎn)程濕度檢測(cè)、遠(yuǎn)程刮風(fēng)檢測(cè)、遠(yuǎn)程下雨檢測(cè)、刮風(fēng)警示、下雨警示、空氣質(zhì)量警告?！　? 貨款結(jié)算方式：跟房產(chǎn)商可以交場(chǎng)地費(fèi)、月租費(fèi)；跟戶主是直接結(jié)算貨款。貨款結(jié)算方式：跟戶主直接結(jié)算貨款。除此以外，推銷員還擔(dān)負(fù)其他營(yíng)銷任務(wù)，如安裝，維修,了解顧客使用后的反應(yīng)等在每次推銷之前，可以選好具有較大購(gòu)買可能的顧客進(jìn)行推銷，并有針對(duì)性地對(duì)未來(lái)顧客作一番研究，擬定具體的推銷方案，策略，技巧等，以提高推銷成功率。在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員要綜合考慮家居產(chǎn)品的美觀、實(shí)用、便捷，以及智能化的技術(shù)等因素，這需要外觀設(shè)計(jì)和功能設(shè)計(jì)人員的協(xié)作。企業(yè)應(yīng)該經(jīng)常性定期召集各責(zé)任部門召開(kāi)成本分析會(huì)，公布近期全面成本執(zhí)行狀況，集體分析原因，研究對(duì)策，限期整改，通過(guò)成本分析會(huì)分析目標(biāo)執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題和經(jīng)驗(yàn)，制訂出下一步的改善措施和更合理的目標(biāo)，使成本目標(biāo)得到進(jìn)一步完善，成本控制水平得到進(jìn)一步提高，為企業(yè)總目標(biāo)的完成打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。其中考勤管理，規(guī)范打卡，嚴(yán)格執(zhí)行外出登記；加強(qiáng)請(qǐng)假制度，對(duì)不履行請(qǐng)假手續(xù)者、擅自離崗者等，根據(jù)情況的嚴(yán)重程度予以處罰。固定資產(chǎn)按年限平均法計(jì)提折舊，殘值率為3%，折舊年限為10年；銷售費(fèi)用為營(yíng)業(yè)收入的千分之五計(jì)算，管理費(fèi)用為工資及福利的150%。從現(xiàn)金流量表中可以看出，企業(yè)第一年現(xiàn)金增加額主要為投資者投入的資金，主要用于企業(yè)的改擴(kuò)建指出。同時(shí)，生產(chǎn)成本和期間費(fèi)用增幅較小，第五年超過(guò)一億。公司現(xiàn)階段的主要人事計(jì)劃包括人員招聘和培訓(xùn)：1) 人力資源部根據(jù)各部門上報(bào)的實(shí)際需求，有針對(duì)性、合理性地招 聘員工；人力資源部可在各人才市場(chǎng)、各大高校舉行招聘會(huì)場(chǎng)，不定期通過(guò)網(wǎng)上和報(bào)紙發(fā)布招聘信息來(lái)招聘及儲(chǔ)備人才。（3) 分析衡量的結(jié)果，即將實(shí)際工作結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比，確定結(jié)果是否產(chǎn)生偏差。4）網(wǎng)上聯(lián)合促銷和家居生活用品銷售商聯(lián)合，將本公司的產(chǎn)品與家居生活用品相結(jié)合，比如智能家居窗簾消費(fèi)者可以選取自己喜愛(ài)的窗簾，結(jié)合本公司的產(chǎn)品，可以讓窗簾根據(jù)光照自動(dòng)開(kāi)合。由于智能家居展參展的企業(yè)都是國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，本公司是不可能申請(qǐng)加入的，但是我們可以利用智能家居展為公司宣傳。其合作方式可以參考跟裝修公司的合作方案。　　 貨款結(jié)算方式：跟房產(chǎn)商分期結(jié)算貨款（2）樣品房項(xiàng)目合作　　 主要在房產(chǎn)樓盤造樣板房時(shí)，跟房產(chǎn)商合作，作為樣板房的一部分，這樣對(duì)房產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，既是一個(gè)宣傳點(diǎn)，又是一個(gè)贏利點(diǎn)，這