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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)民用建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告(留存版)

  

【正文】 委2010年第16號(hào)公告)7.《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法》(國(guó)家經(jīng)貿(mào)委1999年第7號(hào)令)8.《關(guān)于印發(fā)〈節(jié)約用電管理辦法〉的通知》(國(guó)經(jīng)貿(mào)資源〔2000〕1256號(hào))9.《國(guó)家發(fā)展和改革委關(guān)于印發(fā)節(jié)能中長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的通知》(發(fā)改環(huán)資〔2004〕2505號(hào))10.《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱(2006年)》(發(fā)改環(huán)資〔2007〕199號(hào))11.《節(jié)能中長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》(國(guó)家發(fā)展改革委2004年)12.《國(guó)家質(zhì)檢總局、國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)〈加強(qiáng)能源計(jì)量工作的意見(jiàn)〉的通知》(國(guó)質(zhì)檢量聯(lián)〔2005〕247號(hào))13.關(guān)于印發(fā)《節(jié)能低碳技術(shù)推廣管理暫行辦法》的通知(發(fā)改環(huán)資〔2014〕19號(hào))14.關(guān)于開(kāi)展國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)征集及前六批國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄更新工作的通知(發(fā)改辦環(huán)資〔2014〕1818號(hào))15.《民用建筑節(jié)能條例》(國(guó)務(wù)院令第530號(hào))16.《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》(國(guó)務(wù)院令第531號(hào))17.《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》(國(guó)發(fā)[2011]第26號(hào))18.《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》(國(guó)家發(fā)展改革委2010年6號(hào)令)19.《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(2013年修正)(國(guó)家發(fā)展改革委第9號(hào)令)20.《能源效率標(biāo)識(shí)管理辦法》(國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家質(zhì)檢總局2004年第17號(hào)令)21.《貴州省節(jié)約能源條例》(貴州省人大常委會(huì)2013年11月1日)22.《貴州省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查實(shí)施辦法(暫行)》(黔發(fā)改環(huán)資[2011]1996號(hào) 2011年7月21日)23.《貴州省節(jié)能減排監(jiān)察暫行辦法》(黔發(fā)改節(jié)減[2011]475號(hào) 2011年3月23日) (1)綜合標(biāo)準(zhǔn)1.《用能能量平衡通則》(GB/T 25872009)2.《綜合能耗計(jì)算通則》(GB/T 25892008)3.《企業(yè)能量平衡通則》(GB/T 34842009)4.《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》(GB/T 34851998)5.《用電設(shè)備電能平衡通則》(GB/T 82222008)6.《節(jié)電措施經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算與評(píng)價(jià)方法》(GB/T 134712008)7.《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理導(dǎo)則》(GB 171672006)8.《能源管理體系要求》(GB/T 233312012)9.《能源管理體系 實(shí)施指南》(GB/T 294562012)(2) 終端能效1.《管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》(GB 178962012)2.《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》(GB 190432013)3.《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》(GB 190442013)4.《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》(GB 194012013)5.《通風(fēng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)》(GB 197612009)6.《三相配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)》(GB 200522013)7.《高壓照明用非定向自鎮(zhèn)流LED燈能效限定值及能效等級(jí)》(GB 302552013)8《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)》GB )9.《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》(GB197622007)10.《家用燃?xì)饪焖贌崴骱腿細(xì)獠膳療崴疇t能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》(GB206652006) (3)計(jì)量、監(jiān)測(cè)、測(cè)試1.《用能單位能耗計(jì)量與測(cè)試導(dǎo)則》(GB/T 64222008)2.《節(jié)能監(jiān)測(cè)技術(shù)通則》(GB/T 153162009)3.《電力整流設(shè)備運(yùn)行效率的在線(xiàn)測(cè)量》(GB/T 182932001) (4)專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500522009)2.《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500542011)3.《電力電纜工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB502172007)4.《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500552010)5.《電力裝置的繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500622008)6.《節(jié)能評(píng)審評(píng)價(jià)指標(biāo)》(國(guó)家節(jié)能中心通告(2011年第1號(hào)))7.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB501892015)8.《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB503782014)9.《貴州省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ52492008)10.《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342013)11.《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T500332013)12.《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB507362012)13.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ16—2008)14.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500152003,2009版)15.《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB504112007)16.《建筑外門(mén)窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》(GB/T71062008)1.《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估工作指南(2014年本)》(國(guó)家節(jié)能中心)2.《貴州省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查實(shí)施辦法(暫行)》(黔發(fā)改環(huán)資[2011]1996號(hào))3.《貴州省節(jié)約能源條例》(2013年11月)4.《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估文件編制要點(diǎn)及示例(電氣)》(11CD0084)5.《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專(zhuān)篇建筑》(2007版)6.《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專(zhuān)篇給水排水》(2007版)7.《》(2007版)8.《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專(zhuān)篇電氣》(2007版)1.《XX中央商務(wù)中心(一期)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》3.業(yè)主提供的其他技術(shù)資料等第二章 項(xiàng)目概況建設(shè)單位名稱(chēng):投資集團(tuán)有限責(zé)任公司建設(shè)單位性質(zhì):國(guó)營(yíng)企業(yè)建設(shè)單位地址: XXXX縣建設(shè)單位郵編:項(xiàng)目聯(lián)系人: 聯(lián)系電話(huà):建設(shè)單位總體情況: XX投資集團(tuán)有限責(zé)任公司成立于2004年6月,公司前身為XX投資有限責(zé)任公司,是盤(pán)縣人民政府的投融資主體和授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有資產(chǎn)及市政基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目的法人實(shí)體。水資源供應(yīng):該項(xiàng)目市政給水接口為南側(cè)及西側(cè)給水管接入,盤(pán)縣縣城現(xiàn)有哮天龍水廠(chǎng)、美女山水廠(chǎng)和白河溝水廠(chǎng),因此項(xiàng)目供水有保障。整個(gè)行政區(qū)主軸線(xiàn)為東南方向,?。|來(lái)紫氣)意,正對(duì)元寶山的中鋒。豎向設(shè)計(jì)本著充分利用自然,減少土石方開(kāi)挖量,力求土石方平衡的原則,對(duì)場(chǎng)地內(nèi)各重要高程控制點(diǎn)進(jìn)行詳盡的高程設(shè)計(jì),保證綜合訓(xùn)練基地道路全部坡度體控制在8%以?xún)?nèi),使區(qū)內(nèi)的豎向系統(tǒng)在現(xiàn)有地形的基礎(chǔ)上趨于合理。K)]遮陽(yáng)措施太陽(yáng)得熱系數(shù)傳熱系數(shù)K[W/(m2d。給水立管采用鋼塑復(fù)合管,支管閥門(mén)后支管采用PPR給水管。住宅廚房油煙及衛(wèi)生間污濁空氣采用變壓式風(fēng)道集中至屋面排放。插座插座功率密度值根據(jù)《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》-節(jié)能專(zhuān)篇(電氣)選取,鑒于項(xiàng)目各辦公建筑用電設(shè)備不詳,部分建筑用電設(shè)備較多,本次節(jié)能評(píng)估插座能耗取值較之前大,符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。水泵選型水泵選型均嚴(yán)格按《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》(GB197622007)選擇,設(shè)備能效值均高于節(jié)能限定值,符合節(jié)能評(píng)價(jià)值。 項(xiàng)目地下室通風(fēng)系統(tǒng)用電估算表序號(hào)用電設(shè)備工作臺(tái)數(shù)(系統(tǒng))單系統(tǒng)安裝功率(kW)總裝機(jī)功率(kW)需要系數(shù)計(jì)算負(fù)荷(kW)每天工作小時(shí)數(shù)(h)年工作天數(shù)平均有功負(fù)荷系數(shù)全年電耗()1雙速排煙排風(fēng)風(fēng)機(jī)19815263652混流風(fēng)機(jī)196365合計(jì) (注:本負(fù)荷計(jì)算采用需要系數(shù)法,表中的需要系數(shù)等引自04DX1011《建筑電氣常用數(shù)據(jù)》以及《工業(yè)與民用配電設(shè)計(jì)手冊(cè)》第三版)給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)的能耗計(jì)算公式為:給排水設(shè)備能耗 =設(shè)備功率運(yùn)行時(shí)間需要系數(shù)平均有功負(fù)荷系數(shù)。日8000人2502未預(yù)見(jiàn)用水量按前1項(xiàng)的10%計(jì)算2503車(chē)庫(kù)地面沖洗2L/ m2活動(dòng)遮陽(yáng)可以根據(jù)使用者根據(jù)環(huán)境變化和個(gè)人喜歡,自由的控制遮陽(yáng)系統(tǒng)的工作狀況,形式:遮陽(yáng)卷簾、活動(dòng)百葉遮陽(yáng)、遮陽(yáng)篷、遮陽(yáng)紗幕等; 在低層公建和公建屋面低層住宅采用綠化遮陽(yáng),綠化遮陽(yáng)可以通過(guò)在窗外一定距離種樹(shù),還可以通過(guò)在窗外或陽(yáng)臺(tái)上種植攀援植物實(shí)現(xiàn)對(duì)墻面的遮陽(yáng),還有屋頂花園等形式;室外照明采用市電+LED 燈具;電梯加裝能量回饋裝置;設(shè)置智能燈光控制系統(tǒng),對(duì)公共場(chǎng)所的照明進(jìn)行節(jié)能控制;樓梯間照明采用熱釋紅外感應(yīng)節(jié)能延時(shí)開(kāi)關(guān)實(shí)施節(jié)能控制。項(xiàng)目節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)評(píng)估見(jiàn)下表: 節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)評(píng)估序號(hào)節(jié)能措施節(jié)約量經(jīng)濟(jì)評(píng)估(萬(wàn)元)1電梯能量回饋裝置2室外照明采用LED 燈具第七章 存在問(wèn)題及建議建議建筑四周種植樹(shù)冠高大的落葉樹(shù)木,進(jìn)行綠化遮陽(yáng),公建屋面部分推廣綠化屋面;建議在室外照明等合適場(chǎng)所推廣太陽(yáng)能的應(yīng)用,如道路、廣場(chǎng)適當(dāng)采用太陽(yáng)能和風(fēng)能互補(bǔ)的LED燈具,節(jié)約照明用電;建議在建設(shè)供電系統(tǒng)過(guò)程中,積極采納供電自動(dòng)控制的節(jié)電措施;項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,建議項(xiàng)目單位大力推廣使用節(jié)水型用水器具,如節(jié)水型便器沖洗設(shè)備、節(jié)水型水龍頭等,推廣使用優(yōu)質(zhì)給水管材、水表等;推行節(jié)能管理:項(xiàng)目建成后,應(yīng)加強(qiáng)節(jié)能管理,健全節(jié)能管理制度,完善節(jié)能管理措施,并落到實(shí)處。從節(jié)能角度而言,項(xiàng)目是可行的。 LED光源由于發(fā)光點(diǎn)尺寸非常小,可以近似地看作理想的點(diǎn)光源,通過(guò)透鏡的配光設(shè)計(jì),燈具效率可以達(dá)到85%左右。~,提高系統(tǒng)的整體節(jié)能效果;減少線(xiàn)路損耗;在設(shè)計(jì)及施工中,低壓柜出線(xiàn)回路及配電箱出線(xiàn)回路盡量走直線(xiàn),少走彎路,不走或少走回頭線(xiàn)。 插座能耗估算表(不包含空調(diào)通風(fēng)設(shè)備)序號(hào)場(chǎng)所面積(m2)用電指標(biāo)(W/m2)設(shè)備容量需用系數(shù)計(jì)算負(fù)荷(kW)日工作時(shí)間年工作時(shí)間平均有功負(fù)荷系數(shù)年耗電量()1辦公408250合計(jì) (注:本負(fù)荷計(jì)算采用需要系數(shù)法,表中的需要系數(shù)等引自04DX1011《建筑電氣常用數(shù)據(jù)》以及《工業(yè)與民用配電設(shè)計(jì)手冊(cè)》第三版)變壓器及線(xiàn)路損耗根據(jù)附件——項(xiàng)目電耗估算表,項(xiàng)目電耗統(tǒng)計(jì),該項(xiàng)目供電線(xiàn)路年有功電能損耗計(jì)算:ΔWL≈= 該項(xiàng)目變壓器年有功電能損耗為:ΔWt≈=電力分析該項(xiàng)目電力消耗主要為分體空調(diào)、地下室通風(fēng)、給排水設(shè)備、電梯、照明、插座、變壓器損耗和線(xiàn)路損耗,: 電耗統(tǒng)計(jì)表序號(hào)耗電系統(tǒng)耗電量單位 折標(biāo)系數(shù)(tce/)折算標(biāo)準(zhǔn)煤(tce)占比1空調(diào)%2通風(fēng)%3給排水%4電梯%5照明%6插座%7損耗%合計(jì)根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后,辦公人員約8000人。?h,按當(dāng)量值計(jì)算,(當(dāng)量值)。 照明燈具對(duì)標(biāo)熒光燈燈具的效率序號(hào)燈具出光口形式開(kāi)敞式保護(hù)罩(玻璃或塑料)格柵 透明磨砂、棱鏡能評(píng)設(shè)計(jì)值燈具效率78%68%58%63%規(guī)范限值75%65%55%60%對(duì)比結(jié)果滿(mǎn)足滿(mǎn)足滿(mǎn)足滿(mǎn)足高強(qiáng)度氣體放電燈燈具的效率序號(hào)燈具出光口形式開(kāi)敞式格柵或透光罩能評(píng)設(shè)計(jì)值燈具效率78%63%規(guī)范限值75%60%對(duì)比結(jié)果滿(mǎn)足滿(mǎn)足分體空調(diào)選型分體空調(diào)機(jī)組均嚴(yán)格按《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級(jí)》()選擇,設(shè)備能效值建議高于節(jié)能限定值,符合節(jié)能評(píng)價(jià)值。③照明控制在建筑重要機(jī)房及公共場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急照明、疏散指示燈,由兩路市電供電。風(fēng)機(jī)等振動(dòng)設(shè)備與管道連接處設(shè)軟接頭,減振支、吊架以減振隔噪。不計(jì)算綠化用水(排入雨水系統(tǒng)),污水量預(yù)測(cè)如下:(m3/d);(m3/h);(m3/
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