【正文】 規(guī)范驗收要求。根椐《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)文件精神，對南洋維也納花園1樓工程于2013年11月 18日~2013年 11月23 日進(jìn)行了全面仔細(xì)的分戶驗收檢查，我監(jiān)理部現(xiàn)對該工程分戶驗收質(zhì)量檢查的質(zhì)量進(jìn)行評估。合格率：100%（4）防水：有防水地面要求的房間或屋面，經(jīng)灌水48小時檢查，無滲漏現(xiàn)象。并對所存在的質(zhì)量問題及質(zhì)量缺陷要求并督促施工單位整改和完善，并認(rèn)真做好住宅工程分戶驗收記錄。）（3） 門窗（外門窗臺的高度尺寸，周邊防水膠密封是否嚴(yán)實，門窗安裝是否牢固，開關(guān)是否靈活等）（4） 防水涂料（衛(wèi)生間地面防水層厚度、四周防水層高度,灌水試驗無滲漏）（5） 欄桿（樓梯間、飄窗欄桿的高度，欄桿桿件垂直間距，穩(wěn)定性檢查）（6） 水暖安裝：（安裝固定、管道坡度、通水無堵塞、地漏水密封等）（7） 電氣安裝（戶內(nèi)配電箱、等電位、照明系統(tǒng)、 通電試運(yùn)行等） 室外驗收主要內(nèi)容及驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1