【正文】 制過程中，一方面與鳳臺縣交通、水利和林業(yè)等相關(guān)行業(yè)規(guī)劃充分銜接，確定全鄉(xiāng)的交通布局和水利設(shè)施用地布局，另一方面根據(jù)交通、水利和林業(yè)主管部門確定交通水利項目重要程度和近、遠期安排，逐步保障其用地。永久基本農(nóng)田紅線內(nèi)的零星建設(shè)用地和其他農(nóng)用地應(yīng)當逐步整理為基本農(nóng)田，推進基本農(nóng)田集中連片，規(guī)劃期內(nèi)不能實施整理的，可保留現(xiàn)狀用途，但不得擅自擴大面積占用基本農(nóng)田。（五）土地整治安排規(guī)劃期內(nèi)，古店鄉(xiāng)通過土地整治補充耕地數(shù)量不低于公頃，其中農(nóng)用地整治補充耕地公頃，土地復墾補充耕地公頃，宜耕后備資源開發(fā)補充耕地公頃。新增建設(shè)用地指標由原規(guī)劃的公頃調(diào)整為公頃，增加了公頃；新增建設(shè)用地占用農(nóng)用地指標由原規(guī)劃的公頃調(diào)整為公頃，增加了公頃；新增建設(shè)用地占用耕地指標由原規(guī)劃的公頃調(diào)整為公頃，減少了公頃，其他指標詳見附表。根據(jù)鳳臺縣建設(shè)用地審批臺賬可知，古店鄉(xiāng)年末全鄉(xiāng)新增建設(shè)用地規(guī)模為公頃，其中新增建設(shè)占用農(nóng)用地規(guī)模公頃，新增建設(shè)占用耕地規(guī)模為公頃；規(guī)劃期間新增建設(shè)用地指標剩余公頃，新增建設(shè)占用農(nóng)用地規(guī)模剩余指標公頃，新增建設(shè)占用耕地指標剩余公頃。（）農(nóng)村居民點占建設(shè)用地比重過大，農(nóng)村建設(shè)用地集約節(jié)約利用程度較低。鳳臺縣古店鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃（年）調(diào)整方案鳳臺縣古店鄉(xiāng)人民政府二〇一七年九月26 / 29目 錄前 言 一、自然與經(jīng)濟社會情況 （一）自然條件 （二）經(jīng)濟社會情況 （三）土地利用現(xiàn)狀情況 二、規(guī)劃實施情況 （一）耕地保有量實現(xiàn)情況 （二）基本農(nóng)田保護與劃定情況 （三）建設(shè)用地與新增建設(shè)用地實施情況 （四）生態(tài)用地變化情況 （五）規(guī)劃重點建設(shè)項目實施情況 三、規(guī)劃調(diào)整完善的指導思想與原則 （一）指導思想 （二）調(diào)整原則 （三）調(diào)整依據(jù) 四、土地利用結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整情況 （一）規(guī)劃主要控制指標調(diào)整情況 （二）農(nóng)用地布局優(yōu)化調(diào)整 （三）建設(shè)用地布局優(yōu)化調(diào)整 （四）基礎(chǔ)設(shè)施等規(guī)劃重點建設(shè)項目調(diào)整情況 （五）土地整治安排 五、“三線”劃定情況 （一）永久基本農(nóng)田保護紅線劃定情況 （二）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界劃定情況 （三）生態(tài)保護紅線劃定情況 六、規(guī)劃調(diào)整完善方案的可行性分析 （一）規(guī)劃調(diào)整完善對規(guī)劃目標影響分析 （二）規(guī)劃調(diào)整完善對土地利用布局變化影響分析 （三）規(guī)劃調(diào)整完善環(huán)境影響分析 （四）規(guī)劃調(diào)整完善對經(jīng)濟發(fā)展影響分析 七、加強規(guī)劃實施管理的保障措施 （一）促進“多規(guī)融合”與規(guī)劃協(xié)同管控工作 （二）發(fā)揮規(guī)劃在土地管理中的龍頭作用 （三）嚴格執(zhí)行土地用途管制制度 （四）探索耕地和基本農(nóng)田保護創(chuàng)新機制 （五）建立健全規(guī)劃的公眾參與和公示制度 （六）提高土地信息服務(wù)水平 （七）完善土地節(jié)約集約利用機制 附表： 附表 規(guī)劃主要控制指標調(diào)整表 附表 土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表 附表 建設(shè)用地管制分區(qū)變化情況表 附表 耕地面積規(guī)劃平衡表 附表 “三線”劃定面積統(tǒng)計表 附表 重點建設(shè)項目用地規(guī)劃表 前 言《鳳臺縣古店鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃（年）》（以下簡稱《現(xiàn)行規(guī)劃》）于年獲淮南市人民政府批準后，在保護耕地與基本農(nóng)田，保障古店鄉(xiāng)城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展和各類基礎(chǔ)設(shè)施用地需求，促進古店鄉(xiāng)經(jīng)濟社會持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。全鄉(xiāng)農(nóng)村居民點呈零星分布，年，全鄉(xiāng)人均農(nóng)村居民點用地平方，高于國家規(guī)定的平方人的上限標準，農(nóng)村建設(shè)用地集約節(jié)約利用程度不高，需要進一步優(yōu)化布局，促進農(nóng)村建設(shè)用地集約節(jié)約利用。（四）生態(tài)用地變化情況園地、林地、水域的變化是反應(yīng)生態(tài)用地變化的重要指標，根據(jù)古店鄉(xiāng)年土地利用變更調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，到年末全鄉(xiāng)沒有園地，林地面積公頃，水域面積公頃，與年相比，林地、水域均有所減少，生態(tài)用地面積總體減少。（二）農(nóng)用地布局優(yōu)化調(diào)整、耕地利用布局調(diào)整情況年古店鄉(xiāng)現(xiàn)有耕地總面積公頃，調(diào)整后年，耕地面積不低于公頃，整理復墾開發(fā)補充耕地義務(wù)量公頃。補充耕地質(zhì)量不低于同期建設(shè)占用的耕地，農(nóng)業(yè)綜合能力逐年提高，土地生態(tài)環(huán)境得到改善，土地資源尤其是耕地資源可持續(xù)利用能力進一步增強。經(jīng)劃定后，古店鄉(xiāng)永久基本農(nóng)田保護紅線內(nèi)的基本農(nóng)田面積不少于公頃。重點項目用地面積依據(jù)行業(yè)用地定額核準，根據(jù)預(yù)測和上級規(guī)劃下達的基礎(chǔ)設(shè)施用地指標合理安排其用地規(guī)模和布局。附表：附表 規(guī)劃主要控制指標調(diào)整表單位：公頃指標年現(xiàn)狀調(diào)整前調(diào)整后調(diào)整后調(diào)整前基本農(nóng)田保護面積 耕地保有量 園地面積 林地面積 牧草地面積 建設(shè)用地總規(guī)模 城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模 城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模 交通、水利及其他用地規(guī)模 新增建設(shè)用地規(guī)?！? 新增建設(shè)占用農(nóng)用地規(guī)?！? 新增建設(shè)占用耕地規(guī)?！? 土地整治補充耕地義務(wù)量—— 人均城鎮(zhèn)工礦用地（平方）—— 附表 土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表單位：公頃、地 類年年調(diào)整前年調(diào)整后年規(guī)劃期內(nèi)面積增減面積比重面積比重面積比重面積比重農(nóng)用地合計耕地園地 林地 牧草地 其他農(nóng)用地 建設(shè)用地合計城鄉(xiāng)建設(shè)用地 城鎮(zhèn)工礦用地 農(nóng)村居民點用地 交通水利及其他建設(shè)用地