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市政工程可行性研究投資估算編制方法_secret(留存版)

2025-01-09 13:43上一頁面

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【正文】 共同編制時,則應說明分工編制的情況。為了加強市政工程項目投資估算工作,提高估算編制質量,合理確定建設項目投資,結合市政工程建設特點,制訂本辦法。 四、其他有關問題的說明,如估算編制中存在的問題及其他需要說明的問題。 建筑工程費包括各種房屋和構筑物的建筑工程;各種室外管道鋪設工程;總圖豎向布置、大型土石方工程等。 第二十條設備購置費由設備出廠價格和運雜費兩部分組成。 二、征用土地需安置農業(yè)人口的補助費。 計算方法:根據(jù)培訓人數(shù) (按設計定員的 60%)按 6 個月培訓期計算。計算方法:按中國人民保險公司的有關規(guī)定計列。 。外匯部分以美元為統(tǒng)一貨幣單位計算,任何需支付外匯的其他貨幣都一律折算成美元,再按銀行牌價 (賣價 )折 合成人民幣。 各年的物價上漲系數(shù)不同時,應逐年分別計算。 七、引進項目建設保險費:在工程建成投產前,建設單位向保險公司投保建筑工程險、安裝工程險、財產險和機器損壞險等應繳付的保險費,其費率按中國人民保險公司有關規(guī)定進行計算。 一、按產值 (或銷售收入 )資金率估算 流動資金額 =年產值 (或年銷售收入額 )產值 (或銷售收入 )資金率 產值 (或銷售收入 )資金率可由同類企業(yè)百元產值 (或銷售收入 )的流動資金占用額確定。計算方法:應按各省、自治區(qū)、直轄市的有關規(guī)定計算,如無規(guī)定,可按第一部分工程費用建、安工程費總值的 %1%估算。 四、施工圖預算編制費:委托設計單位編制施工圖預算所應支付的費用。 計算方法:按照設計提出的研究試驗項目內容,編制估算。 設備運雜費率表 序號工程所在地區(qū)費率 (%) 1遼寧、吉林、河北、北京、天津、山西、上海、江蘇、浙江、山東、安徽 67 2河南、陜西、湖北、湖南、江西、黑龍江、廣東、四川、福建 78 3內蒙、甘肅、寧夏、廣西、海南 810 4貴州、云南、青海、新疆 1011 注:西藏邊遠地區(qū)和廠址距離鐵路或水運碼頭超過 50km時,可適當提高運雜費費率。 三、輔助生產項目和生活設施的房屋建筑工程,可根據(jù)工程所在地相應的 ”平方米造價指標 ”進行編制。 三、與《全國市政工程投資估算指標》的綜合指標相比較,分析說明工程項目造價指標的高低及其原因。 第二章投資估算文件的組成 第八條市政工程建設項目投資估算文件的組成如下: 一、估算編制說明; 二、建設項目總投資估算及使用外匯額度; 三、主要技術經濟指標及投資估算分析; 四、鋼材、水泥、木料總需用量,道路工程還應計算瀝青及其瀝青制品等的需用量; 五、主要引進設備的內容、數(shù)量和費用; 六、資金籌措、資金總額的組成及年度用款安排。 第二條建設工程造價的合理確定和有效控制是工程建設管理的重要組成部分。 第十條建設項目總投資,是指擬建項目從籌建到竣工驗收以及試車投產的全部建設費用,應包括固定資產投資、固定資產投資方向調節(jié)稅、建設期借款利息和鋪底流動資金。安裝工程費包括各種機電設備、專用設備、儀器儀表等設備的安裝及配線;工藝、供熱、供水等各種管道、配件和閘門以及供電外線安裝工程。根據(jù)有關規(guī)定,需經設備成套部門成套 供應時還應計收設備成套服務費,其估算編制方法如下: 一、設備價格 (含設備包裝費 ):主要設備按設備表,采用制造廠現(xiàn)行出廠價格逐項計算,如用以往年度價格時,應視年份差別大小取不同調價系數(shù)加以調整后使用。 三、征用土地上的房屋及附屬構筑物、城市公用設施等拆除、遷建補償費 (包括各類管線搬遷及綠化搬遷和補償費 ),搬遷運輸費,企業(yè)單位因搬遷造成的減產、停產損失補貼費,拆遷管理費等。為了簡化計算,培訓費按每人每月平均工資、工資附加費標準計算。 第三十一條公用事業(yè)增容補貼費:指按照國家計委計資 (1984)536 號規(guī)定,建設項目申請用電所應支付的供電工程補貼費用,以及建設項目所在省、市、地區(qū)對建設項目供水、煤氣及污、廢水排放等有關文件規(guī)定收取的增容補貼等費用。 ,驗收委員會 (或小組 )為 鑒定工程質量,必須開挖和修復隱蔽工程的費用。國 :指引進的設備、材料由國內進行施工而發(fā)生 的費用,列入第一部分工程費用的安裝工程費。 第五章附則 第五十條本辦法在試行中如與國家法規(guī)和政策規(guī)定不一致時,應按國家規(guī)定執(zhí)行。設備材料檢驗費 =設備材料 (硬件費 )(% 六、為引進項目的建設、投產服務所需的備品備件測繪、圖紙資料翻譯復制,模型設計,引進設備材料二次搬運及延期付款利息等費用,由設計或建設單位提出,經審批后列入總估算第二部分其他費用。流動資金總額可參照類似的生產企業(yè)的擴大指標進行估算。 第三十四條施工機構遷移費:指施工機構根據(jù)建設任務的需要,經有關部門決定成建制地 (指公司或公司所屬工程處、工區(qū) )由原駐地遷移到另一地區(qū)所發(fā)生的一次性搬遷費用,但不包括: 一、應由施工
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