【正文】 面、水泥防水樓面、水泥 樓面 頂棚 穿孔復合吸聲板頂棚、刮膩子噴涂料頂棚 墻面 耐擦洗涂料墻面、耐水膩子墻面、防水墻面、刮膩子 大墻面、粘貼釉面磚 序號 項 目 內 容 1 基礎類型 筏型基礎 2 結構類型 1~8樓 全現(xiàn)澆剪力墻結構 地下車庫 框架結構 3 抗震設防烈度 8度 4 地基土質 砂 質粉土， fka≥ 130Kpa 5 混凝土強度 等 級 構件部位 強度等級 基礎墊層 C15 基礎、 20層以上墻體、177。 5)住宅工程使用功能的實現(xiàn)，尤其是上下水、采暖系統(tǒng)、電視、電話、照明系統(tǒng)、通風防排煙、消防噴淋等使用功能，這也是本工程重點內容之一。 2)質量標準高 我公司承諾業(yè)主的質量標準為達到國家驗收規(guī)范的合格標準，并確?？傮w工程獲得北京市建筑工程結構長城杯、工程質量驗收確保一次性通過，爭創(chuàng)北京市建筑工程建筑長城杯，在整個工程施工過程中我公司將要求每個分項都達到過程精品，以過程 10 精品確保精品工程 。同時引測第二樁點，以備對第一樁點的檢驗。 施工 總體 部署 通州區(qū)化工六廠定向安置房項目 場地較為平整， 地下水位較深。 14 ，水電、暖衛(wèi)、通風、設備安裝及裝飾工程配合施工。解決此矛盾的原則如下： ? 水電安裝進度必須服從總體的進度計劃，選擇合理的穿插時機，要在統(tǒng)一協(xié)調指揮下施工，使整個工程形成一盤棋。 組織勞動力進場 項目部將要求勞務分包隊伍及工程分承包隊伍統(tǒng)籌調派具有豐富施工生產經驗的技術工人進入本工程施工，班組技壯搭配合理，勞動力的調度必須首先保證本項目的需要。 混凝土 垂直運輸采用 混凝土 地泵 ， 根據施工流水段的劃分及建筑高度，場地的長寬尺寸，采用 HBT80 型固定式混凝土泵進行現(xiàn)場水平和垂直運輸。 測量放線 首先依據測繪院的建筑物測設， 并依據相關規(guī)范、標準， 確 定現(xiàn)場測量控制網絡?？刂茰y點選擇在距離軸線 1500mm 處的混凝土板上，便于預留孔和進行激光傳遞。 15 細部軸線 177。 ? 施工測量的組織與管理 測量放線人員應持證上崗。 邊坡支護施工方法 （ 1） 邊坡支護施工部署 根據本工程施工進度計劃，邊坡支護施工配合土方開挖進行，計劃 20xx 年 10 月開始， 20xx 年 11月結束。必要時可以二次灌注，以保證灌漿質量，增加抗拔力。查明坡頂載荷是否超出設計值，如過大或過近應立即移至安全部位。 8179。將障礙物破除破碎成能使運土車裝載的小塊裝車運走。 挖掘機生產率計算： Q=qnKmKb/Ks=179。 ●可能遇到的問題及處理措施：局部遇地下障礙物無法按設計長度成孔，原則上可以調整土釘?shù)拈g距、位置 (間距、位置不能大于 50cm)，通過加密、加長等方法，保證總體的錨固 長度不變。土釘鋼筋使用前應調直、除銹，鋼筋長度不夠時，可采用搭接焊工藝加長；為保 證鋼筋桿體位于成孔的中心，在鋼筋體上焊接 3 根對稱的“ V”型 的鋼筋作為支架，沿鋼筋方向均勻布置，間距 2m。 第 5 大層：該層分布于標高 ～ ，中砂 ⑤ 層，細砂 ⑤ 1層。 在現(xiàn)澆混凝土結構中，墻柱鋼筋綁扎完成后，應在豎向主筋上測設標高點，并用油漆標注，作為支模與澆筑混凝土的依據。然后據此測設墻、柱、梁、門窗洞口等邊線，各部位放線的允許誤差應符合如下規(guī)定： 每層 3 mm 總高≤ 30 m 5 mm 30 m＜ 總高≤ 60 m 10mm 當投測至施工層 時，應先校核投測的軸線是否閉合，如閉合差在允許范圍內，就 26 進行細部軸線測設，否則返工重新投測。 15 當基礎完成后，進行一次軸線及標高的復查，盡量將誤差消減在177。 塔 吊 指揮人員、掛鉤人員必須嚴格遵守各塔說明書和建筑機械使用 安全技術 規(guī)程 ；簽認并嚴格執(zhí)行項目經理部技 術安全部的分項工程安全技術交底。 各塔吊分別負責 1～ 8樓住宅樓及地下車庫工程基礎、結構施工階段的材料垂直運輸工作。工程主要分項工程的施工工藝，質量標準，驗收規(guī)范等也要向施工隊作出書面交底。應以不影響結構施工為原則。因結構驗收完成后，時間已近 20xx 年 秋 季 ，故需確保外檐工程在冬施之前全部完成。 質量等級： 合格 。 、建設單位及時組織相關部門對現(xiàn)場各樓座定位 11 點進行復驗并給予書面確認。由于該項目購買人群的特殊性，要求項目在合理控制造價的同時，建成宜居的典范，體現(xiàn)“濱水宜居新城”的城市定位，在技術、節(jié)能、環(huán)保、外觀、材料上要有所創(chuàng)新。 1)確保工程的 施工圖 設計和施工進度，保證工程按計劃完成 ，使業(yè)主能夠如期入住。 中標人負責自行實施并完成 招標文件 以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的防雷接地工程 、低壓配電工程、照明工程、弱電工程、消防電工程、電梯工程等 的全部設備、材料的供應、安裝及調試的工作 。 (2)鋼筋混凝土工程 中標人負責自行實施并完成 招標范圍內 及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的全部現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構、汽車坡道、人防疏散通道、通風井、人防結構、設備基礎、圈梁、過梁、構造柱等鋼筋混凝土結構工程。 通州 區(qū) 銅牛 定向 安置房 工程 設計 施工總承包實施方案 北京 建工 集團 有限責任公司 20xx1010 目 錄 第一章 編制依據 ........................................ 1 第二章 工程概述 ........................................ 3 工程概況 .................................................... 3 工程招標范圍 ................................................ 3 建筑設計概況 ................................................ 6 結構設計概況 ................................................ 7 工程設計及施工特點、難點、重點 .............................. 8 第三章 施工組織管理及項目實施進度計劃 .................. 12 工程目 標 ................................................... 12 設計和施工總體部署 ......................................... 12 項目部組織部署 ............................................. 15 項目實施進度計劃 ........................................... 17 主要勞動力計劃 ............................................. 18 主要機械計劃 ............................................... 19 第四章 設計及設計工作的組織管理實施方案 ................ 22 第五章 主要施工方案 .................................... 23 流水段劃分 ................................................. 23 大型機械選擇 ............................................... 23 主要施工方法 ............................................... 24 測量放線 .............................................. 24 基坑工程 .............................................. 27 土方回填 .............................................. 38 防水工程 .............................................. 39 模板工程 .............................................. 45 鋼筋工程 .............................................. 57 砼工程 ................................................ 63 架子工程 .............................................. 69 砌筑工程 .............................................. 74 屋面工程 ............................................. 78 裝修工程 ............................................. 82 保溫工程 ............................................ 104 給排水、暖通專業(yè)施工工程概況 ........................ 105 電氣工程 ............................................ 129 分戶驗收管理 ........................................ 152 室外給排水管線 ...................................... 153 室外電氣工程 ........................................ 159 室外道路 ............................................ 159 圍墻工程 ............................................ 166 園林綠化 ............................................ 167 雨期施工 ............................................ 170 冬期施工 ............................................ 172 第六章 項目實施中溝通協(xié)調機制 ......................... 177 協(xié)調好與發(fā)包人的關系 ...................................... 177 協(xié)調好與設計人的關系 ...................................... 178 協(xié)調好與監(jiān)理單位的關系 .................................... 179 與相關政府部門協(xié)調配合 .................................... 180 處理好與社會公眾及社區(qū)的關系 .............................. 180 承包人對專業(yè)分包人的協(xié)調、配合和服務 ...................... 181 第七章 材料、設備采購管理方案 ......................... 188 物資采購的原則 ............................................ 188 物資供方的管理 ............................................ 188 采購信息的管理 ............................................ 189 采購帳務的管理 ............................................ 189 物資采購合同的范圍 ........................................ 189 物資采購合同的管理職責 .................................... 189 物資采購合同的簽約與履行 .................................. 190 第八章 試驗 和檢驗方案 ................................. 191 試驗準備 .................................................. 191 試驗操作要求及抽樣方法 .................................... 191 現(xiàn)場試驗要求 .............................................. 192 試驗工作的主要內容 ........................................ 193