【正文】 面、水泥防水樓面、水泥 樓面 頂棚 穿孔復(fù)合吸聲板頂棚、刮膩?zhàn)訃娡苛享斉? 墻面 耐擦洗涂料墻面、耐水膩?zhàn)訅γ?、防水墻面、刮膩?zhàn)?大墻面、粘貼釉面磚 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 基礎(chǔ)類型 筏型基礎(chǔ) 2 結(jié)構(gòu)類型 1~8樓 全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu) 地下車庫(kù) 框架結(jié)構(gòu) 3 抗震設(shè)防烈度 8度 4 地基土質(zhì) 砂 質(zhì)粉土， fka≥ 130Kpa 5 混凝土強(qiáng)度 等 級(jí) 構(gòu)件部位 強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ)墊層 C15 基礎(chǔ)、 20層以上墻體、177。 5)住宅工程使用功能的實(shí)現(xiàn)，尤其是上下水、采暖系統(tǒng)、電視、電話、照明系統(tǒng)、通風(fēng)防排煙、消防噴淋等使用功能，這也是本工程重點(diǎn)內(nèi)容之一。 2)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高 我公司承諾業(yè)主的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并確保總體工程獲得北京市建筑工程結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯、工程質(zhì)量驗(yàn)收確保一次性通過(guò)，爭(zhēng)創(chuàng)北京市建筑工程建筑長(zhǎng)城杯，在整個(gè)工程施工過(guò)程中我公司將要求每個(gè)分項(xiàng)都達(dá)到過(guò)程精品，以過(guò)程 10 精品確保精品工程 。同時(shí)引測(cè)第二樁點(diǎn)，以備對(duì)第一樁點(diǎn)的檢驗(yàn)。 施工 總體 部署 通州區(qū)化工六廠定向安置房項(xiàng)目 場(chǎng)地較為平整， 地下水位較深。 14 ，水電、暖衛(wèi)、通風(fēng)、設(shè)備安裝及裝飾工程配合施工。解決此矛盾的原則如下： ? 水電安裝進(jìn)度必須服從總體的進(jìn)度計(jì)劃，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，要在統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個(gè)工程形成一盤棋。 組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng) 項(xiàng)目部將要求勞務(wù)分包隊(duì)伍及工程分承包隊(duì)伍統(tǒng)籌調(diào)派具有豐富施工生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)工人進(jìn)入本工程施工，班組技?jí)汛钆浜侠?，勞?dòng)力的調(diào)度必須首先保證本項(xiàng)目的需要。 混凝土 垂直運(yùn)輸采用 混凝土 地泵 ， 根據(jù)施工流水段的劃分及建筑高度，場(chǎng)地的長(zhǎng)寬尺寸，采用 HBT80 型固定式混凝土泵進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)水平和垂直運(yùn)輸。 測(cè)量放線 首先依據(jù)測(cè)繪院的建筑物測(cè)設(shè)， 并依據(jù)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)， 確 定現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制網(wǎng)絡(luò)?？刂茰y(cè)點(diǎn)選擇在距離軸線 1500mm 處的混凝土板上，便于預(yù)留孔和進(jìn)行激光傳遞。 15 細(xì)部軸線 177。 ? 施工測(cè)量的組織與管理 測(cè)量放線人員應(yīng)持證上崗。 邊坡支護(hù)施工方法 （ 1） 邊坡支護(hù)施工部署 根據(jù)本工程施工進(jìn)度計(jì)劃，邊坡支護(hù)施工配合土方開挖進(jìn)行，計(jì)劃 20xx 年 10 月開始， 20xx 年 11月結(jié)束。必要時(shí)可以二次灌注，以保證灌漿質(zhì)量，增加抗拔力。查明坡頂載荷是否超出設(shè)計(jì)值，如過(guò)大或過(guò)近應(yīng)立即移至安全部位。 8179。將障礙物破除破碎成能使運(yùn)土車裝載的小塊裝車運(yùn)走。 挖掘機(jī)生產(chǎn)率計(jì)算： Q=qnKmKb/Ks=179。 ●可能遇到的問(wèn)題及處理措施：局部遇地下障礙物無(wú)法按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度成孔，原則上可以調(diào)整土釘?shù)拈g距、位置 (間距、位置不能大于 50cm)，通過(guò)加密、加長(zhǎng)等方法，保證總體的錨固 長(zhǎng)度不變。土釘鋼筋使用前應(yīng)調(diào)直、除銹，鋼筋長(zhǎng)度不夠時(shí)，可采用搭接焊工藝加長(zhǎng)；為保 證鋼筋桿體位于成孔的中心，在鋼筋體上焊接 3 根對(duì)稱的“ V”型 的鋼筋作為支架，沿鋼筋方向均勻布置，間距 2m。 第 5 大層：該層分布于標(biāo)高 ～ ，中砂 ⑤ 層，細(xì)砂 ⑤ 1層。 在現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)中，墻柱鋼筋綁扎完成后，應(yīng)在豎向主筋上測(cè)設(shè)標(biāo)高點(diǎn)，并用油漆標(biāo)注，作為支模與澆筑混凝土的依據(jù)。然后據(jù)此測(cè)設(shè)墻、柱、梁、門窗洞口等邊線，各部位放線的允許誤差應(yīng)符合如下規(guī)定： 每層 3 mm 總高≤ 30 m 5 mm 30 m＜ 總高≤ 60 m 10mm 當(dāng)投測(cè)至施工層 時(shí)，應(yīng)先校核投測(cè)的軸線是否閉合，如閉合差在允許范圍內(nèi)，就 26 進(jìn)行細(xì)部軸線測(cè)設(shè)，否則返工重新投測(cè)。 15 當(dāng)基礎(chǔ)完成后，進(jìn)行一次軸線及標(biāo)高的復(fù)查，盡量將誤差消減在177。 塔 吊 指揮人員、掛鉤人員必須嚴(yán)格遵守各塔說(shuō)明書和建筑機(jī)械使用 安全技術(shù) 規(guī)程 ；簽認(rèn)并嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理部技 術(shù)安全部的分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底。 各塔吊分別負(fù)責(zé) 1～ 8樓住宅樓及地下車庫(kù)工程基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工階段的材料垂直運(yùn)輸工作。工程主要分項(xiàng)工程的施工工藝，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收規(guī)范等也要向施工隊(duì)作出書面交底。應(yīng)以不影響結(jié)構(gòu)施工為原則。因結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成后，時(shí)間已近 20xx 年 秋 季 ，故需確保外檐工程在冬施之前全部完成。 質(zhì)量等級(jí)： 合格 。 、建設(shè)單位及時(shí)組織相關(guān)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各樓座定位 11 點(diǎn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)并給予書面確認(rèn)。由于該項(xiàng)目購(gòu)買人群的特殊性，要求項(xiàng)目在合理控制造價(jià)的同時(shí)，建成宜居的典范，體現(xiàn)“濱水宜居新城”的城市定位，在技術(shù)、節(jié)能、環(huán)保、外觀、材料上要有所創(chuàng)新。 1)確保工程的 施工圖 設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度，保證工程按計(jì)劃完成 ，使業(yè)主能夠如期入住。 中標(biāo)人負(fù)責(zé)自行實(shí)施并完成 招標(biāo)文件 以及工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明中規(guī)定的防雷接地工程 、低壓配電工程、照明工程、弱電工程、消防電工程、電梯工程等 的全部設(shè)備、材料的供應(yīng)、安裝及調(diào)試的工作 。 (2)鋼筋混凝土工程 中標(biāo)人負(fù)責(zé)自行實(shí)施并完成 招標(biāo)范圍內(nèi) 及工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明中規(guī)定的全部現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、汽車坡道、人防疏散通道、通風(fēng)井、人防結(jié)構(gòu)、設(shè)備基礎(chǔ)、圈梁、過(guò)梁、構(gòu)造柱等鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程。 通州 區(qū) 銅牛 定向 安置房 工程 設(shè)計(jì) 施工總承包實(shí)施方案 北京 建工 集團(tuán) 有限責(zé)任公司 20xx1010 目 錄 第一章 編制依據(jù) ........................................ 1 第二章 工程概述 ........................................ 3 工程概況 .................................................... 3 工程招標(biāo)范圍 ................................................ 3 建筑設(shè)計(jì)概況 ................................................ 6 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 ................................................ 7 工程設(shè)計(jì)及施工特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn) .............................. 8 第三章 施工組織管理及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 .................. 12 工程目 標(biāo) ................................................... 12 設(shè)計(jì)和施工總體部署 ......................................... 12 項(xiàng)目部組織部署 ............................................. 15 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ........................................... 17 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 ............................................. 18 主要機(jī)械計(jì)劃 ............................................... 19 第四章 設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)工作的組織管理實(shí)施方案 ................ 22 第五章 主要施工方案 .................................... 23 流水段劃分 ................................................. 23 大型機(jī)械選擇 ............................................... 23 主要施工方法 ............................................... 24 測(cè)量放線 .............................................. 24 基坑工程 .............................................. 27 土方回填 .............................................. 38 防水工程 .............................................. 39 模板工程 .............................................. 45 鋼筋工程 .............................................. 57 砼工程 ................................................ 63 架子工程 .............................................. 69 砌筑工程 .............................................. 74 屋面工程 ............................................. 78 裝修工程 ............................................. 82 保溫工程 ............................................ 104 給排水、暖通專業(yè)施工工程概況 ........................ 105 電氣工程 ............................................ 129 分戶驗(yàn)收管理 ........................................ 152 室外給排水管線 ...................................... 153 室外電氣工程 ........................................ 159 室外道路 ............................................ 159 圍墻工程 ............................................ 166 園林綠化 ............................................ 167 雨期施工 ............................................ 170 冬期施工 ............................................ 172 第六章 項(xiàng)目實(shí)施中溝通協(xié)調(diào)機(jī)制 ......................... 177 協(xié)調(diào)好與發(fā)包人的關(guān)系 ...................................... 177 協(xié)調(diào)好與設(shè)計(jì)人的關(guān)系 ...................................... 178 協(xié)調(diào)好與監(jiān)理單位的關(guān)系 .................................... 179 與相關(guān)政府部門協(xié)調(diào)配合 .................................... 180 處理好與社會(huì)公眾及社區(qū)的關(guān)系 .............................. 180 承包人對(duì)專業(yè)分包人的協(xié)調(diào)、配合和服務(wù) ...................... 181 第七章 材料、設(shè)備采購(gòu)管理方案 ......................... 188 物資采購(gòu)的原則 ............................................ 188 物資供方的管理 ............................................ 188 采購(gòu)信息的管理 ............................................ 189 采購(gòu)帳務(wù)的管理 ............................................ 189 物資采購(gòu)合同的范圍 ........................................ 189 物資采購(gòu)合同的管理職責(zé) .................................... 189 物資采購(gòu)合同的簽約與履行 .................................. 190 第八章 試驗(yàn) 和檢驗(yàn)方案 ................................. 191 試驗(yàn)準(zhǔn)備 .................................................. 191 試驗(yàn)操作要求及抽樣方法 .................................... 191 現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)要求 .............................................. 192 試驗(yàn)工作的主要內(nèi)容 ........................................ 193