【正文】 程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 ?????建 設(shè) 全 過(guò) 程 承 發(fā) 包階 段 承 發(fā) 包專(zhuān) 項(xiàng) （ 業(yè) ） 承 發(fā) 包 2. 按承包人所處的地位劃分 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了 解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 ?????????總 承 包分 承 包獨(dú) 立 承 包聯(lián) 合 承 包直 接 承 包 3. 按合同計(jì)價(jià)方式劃分 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸 贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 ?????????固 定 總 價(jià) 合 同計(jì) 量 股 價(jià) 合 同單 價(jià) 合 同成 本 加 酬 金 合 同按 投 資 額 或 承 包 工 程 量 計(jì) 取 酬 金 的 合 同 4. 按獲得承包任務(wù)的途徑劃分 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕 氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 ???????計(jì) 劃 分 配投 標(biāo) 競(jìng) 爭(zhēng)委 托 （ 協(xié) 商 ） 承 包指 令 承 包 二、按承發(fā)包范圍（內(nèi)容）劃分承發(fā)包方式 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 1. 建設(shè)全過(guò)程承發(fā)包 工程招投標(biāo)與合 同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 統(tǒng)包、一攬子承包、交鑰匙合同。 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈 假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 適用：大型或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程 。 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 業(yè)主又稱(chēng)建設(shè)單位、發(fā)包人、招標(biāo)人，具有不確定性；項(xiàng)目法人責(zé)任制。 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 ※分包人承包的工程，不能是總承包范圍內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)或主要部分，主體結(jié)構(gòu)或主要部分必須由總承包人完成。 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱 蚊仍 2. 供應(yīng) —— 委托承包、設(shè)備包干、招標(biāo)投標(biāo)。 教 具 無(wú) 習(xí) 題 或 實(shí) 驗(yàn) 1. 簡(jiǎn)述工程承發(fā)包的概念。 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇 潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 二、可行性研究 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究。利用其豐富的經(jīng)驗(yàn)，節(jié)約投資、縮短工期、保證工程質(zhì)量，提高投 資效益。 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市 場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 3. 單價(jià)合同 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱 蚊仍 定義：工程單價(jià)結(jié)算工程價(jià)款 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 ?? ????? ????按 分 部 分 項(xiàng) 工 程 單 價(jià) 承 包 ： 只 列 名 稱(chēng) 和 計(jì) 量 單 位 ， 雙 方 商 定 承 包 單 價(jià) ， 按 實(shí) 際 工 程 量 單 價(jià) 沒(méi) 有 施 工 圖 ， 工 程 量 不 明 ， 未 開(kāi) 工按 最 終 產(chǎn) 品 單 價(jià) 承 包 ： 最 終 價(jià) 格 工 程 量 標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 計(jì) 的 建 筑 4. 成本加酬金合同 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 （ 1）成本加固定酬金 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要 求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 dC C F?? 式中 C —— 工程總造價(jià)； 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念， 建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 dC —— 實(shí)際發(fā)生的工程成本； 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮 傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 F —— 固定酬金（通常是按估算的工程成本的一定百分比確定） 。 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概 念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 缺點(diǎn)：對(duì)發(fā)包人不利，現(xiàn)已少用。 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽 慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 ?????包 工 包 料三 種 方 式 包 工 部 分 包 料包 工 不 包 料 （ 包 清 工 ） 3. 專(zhuān)項(xiàng)承發(fā)包 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻 繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 某建設(shè)階段中的一個(gè)或幾個(gè)專(zhuān)門(mén)項(xiàng)目進(jìn)行發(fā)包承包。 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí) ： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 三、勘察設(shè)計(jì) 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩 乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 1. 勘察 —— 工程測(cè)量、水文地質(zhì)勘察和工程地質(zhì)勘察。 教 學(xué) 重 點(diǎn) 建筑市