【正文】 2 4000 120 含材料及 施工費用 室內(nèi)溫泉 M2 600 210 室外 泡池 泳池 M2 3450 園區(qū) 綠化 畝 30 15 含樹苗及栽種 費用 景觀建設 M2 1500 300 合計 第二節(jié) 資金籌措 XX 溫泉 度假 村 項目所需資金為 ，投資回報率高， 考慮項目所需資金較大， 可采取 分期投資，滾動開發(fā)方式進行，或通過 招商引資 方式進行開發(fā) 。集接待、餐飲、會議為一體 。 第二節(jié) 項目優(yōu)勢 資源優(yōu)勢 ：漢代張衡《溫泉碑》曾寫道：“有病疬兮，溫泉浴焉”。因此， XX 市委、市政府決定 以冰雪文化為主線，以 寒地 溫泉為特色， 將溫泉 打造成黑龍江省旅游拳頭產(chǎn)品，力爭形成哈 爾濱冰燈，亞布力滑雪，XX 洗溫泉 “ 三足鼎立 ” 的黑龍江冰雪旅游新格局 。 （五） 接待中心 建筑面積 1950平方米。 第四章 投資估算及資金籌措 第一節(jié) 項目投資估算 投資估算主要指土建及室內(nèi)外裝修，水、電、給排水、污水處理、美化綠化等建設費用。 第四節(jié) 綜合評價 XX 溫泉 度假 村 項目，是在 XX 旅游業(yè)發(fā)展形勢迅猛， XX區(qū) 旅游業(yè)正蓄勢待發(fā)的有利條件下提出的。 溫泉的水質條件： 經(jīng) XX油田公司和黑龍江省勘測 公司 測試 該井靜態(tài)儲量大，出口溫度和出水量基本恒定，水質經(jīng)多次抽查均符合醫(yī)用礦泉標準。因此，選擇溫泉旅游項目，投資 少、見效快、回報高。 第二節(jié) 項目依據(jù) （一）《 黑龍江省 旅游發(fā)展總體規(guī)劃》 （二）《 XX 市 旅游發(fā)展總體規(guī)劃》 （三）《 XX 市 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展