【正文】 ,隔聲。雨水排水采用有組織雨水，暴雨強(qiáng)度q=（1+ClgP）/（t+b）n，屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P取5年，場地雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P取2年。（七）可視對講系統(tǒng)：單元入口處設(shè)可視對講單元機(jī)（內(nèi)置攝像頭），住戶內(nèi)設(shè)置可視對講戶內(nèi)機(jī)。戶內(nèi)分隔墻厚度200mm、120mm。墻下部300高為C20混凝土防水帶；（4）各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房：50厚礦棉吸聲板墻面；（5）內(nèi)部空間由用戶自行裝修。（二）擬建建筑物使用功能和工藝要求 本工程主要以住宅為主?？者\(yùn)方面，距徐州觀音國際機(jī)場僅50余公里，極為方便。該宗土地目前的現(xiàn)狀為：縣醫(yī)院以東55米，是縣醫(yī)院的職工家屬生活區(qū)，縣醫(yī)院職工家屬生活區(qū)以東是*縣長途汽車客運(yùn)站的職工家屬生活區(qū)。(2)配套工程主要配套工程有電梯、供水、供電、道路、綠化美化、停車場等。2008年僅中央財(cái)政就安排了312億，％。經(jīng)過2002年2005年歷時(shí)三年半的創(chuàng)建，被中華醫(yī)院管理學(xué)會(huì)評為全國“百姓放心醫(yī)院”。，住院病人185O0人次，手術(shù)病人3950例，床位使用率120％，％，％，業(yè)務(wù)收入為8900萬元，比上年度增長18％，其中藥品收入占業(yè)務(wù)總收入的35％。 (2)項(xiàng)目建設(shè)的必要性近年來隨著社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步，國家醫(yī)療科技的迅速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，特別是農(nóng)村合作醫(yī)療以及城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保障的普遍實(shí)施,人們對醫(yī)療服務(wù)的需求也越來越迫切，而早期建設(shè)的醫(yī)院，由于建筑老化陳舊、功能不完善等等原因，已不能適應(yīng)現(xiàn)代醫(yī)療的要求。（二）項(xiàng)目分析某縣醫(yī)院現(xiàn)有住院病房和手術(shù)醫(yī)技樓老化陳舊，功能設(shè)置不完善、不合理，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)階段及未來發(fā)展的使用要求。地形、地貌與環(huán)境條件場址位于*縣濉河路252號，居于城區(qū)的中心位置，臨近濉河大堤，距淮海路僅一百多米，市政公用設(shè)施齊全，道路暢通?？傉嫉孛娣e462平方米，總建筑面積為13052平方米，（含地下1383平方米），綠化率30%。人防建筑面積約為70 m2。（二）基本技術(shù)參數(shù)基本風(fēng)壓：W0=㎡，地面粗糙度為B類。 經(jīng)分析，主要計(jì)算參數(shù)均在現(xiàn)行規(guī)范的合理范圍內(nèi)（五）供配電設(shè)計(jì)：負(fù)荷等級：本工程為一類高層建筑，消防負(fù)荷、商業(yè)的備用照明等用電負(fù)荷等級為一級；空調(diào)等用電負(fù)荷等級為一級負(fù)荷?！督ㄖo水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595，（2005年版）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842001（2005年版）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140－2005《住宅建筑規(guī)范》GB503682005（二）設(shè)計(jì)范圍室內(nèi)外給水排水及消防滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。（八）節(jié)水、節(jié)能環(huán)保措施節(jié)水方法：潔具選用節(jié)水環(huán)保方面：水咀選用陶瓷閥蕊。（二）給排水消防設(shè)計(jì)本工程為一類高層建筑。DN100mm者絲扣連接，DN=100mm以上者溝槽連接。4）線路敷設(shè)：消防線路一律穿鋼管吊頂、墻內(nèi)敷設(shè)。通風(fēng)機(jī)、空調(diào)器進(jìn)出口設(shè)柔性短管。第23月：分項(xiàng)工程驗(yàn)收。是指招標(biāo)單位通過報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地域和行業(yè)限制均可以申請投標(biāo)。項(xiàng)目施工必須由具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。合同管理原則。但其缺點(diǎn)是，由于申請投標(biāo)人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評標(biāo)的工作量也較大，因此招標(biāo)的時(shí)間長、費(fèi)用高。十二、投資估算與資金籌措（一）投資估算根據(jù)建設(shè)單位提供的縣醫(yī)院安置樓開發(fā)項(xiàng)目土建工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，按本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案確定的建筑面積、結(jié)構(gòu)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及可行性研究財(cái)務(wù)評價(jià)有關(guān)取費(fèi)要求，估算總投資造價(jià)見項(xiàng)目投資估算表和項(xiàng)目總投資估算表。水泵、制冷機(jī)、空調(diào)器水管進(jìn)出口均安裝可曲繞橡膠接頭。線路吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)需對保護(hù)管刷防火涂料保護(hù)。除地下車庫、配電房按中危險(xiǎn)級B類配置外，其余均按中危險(xiǎn)級A類配置。設(shè)計(jì)依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842001（2005年版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797消防用水量室內(nèi)消火栓系統(tǒng)： 40L/S（火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按3h計(jì)）室外消火栓系統(tǒng)： 30L/S（火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按3h計(jì)）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：35L/S（火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按1h計(jì)）消防水源本建筑消防水源為縣自來水，從市政給水管網(wǎng)上分別接出DN150的給水管，在室外構(gòu)成環(huán)狀管網(wǎng)。（九）消防水池設(shè)置池內(nèi)儲(chǔ)三小時(shí)室內(nèi)消火栓用水，一小時(shí)自動(dòng)噴淋用水，減去火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)DN100管網(wǎng)的補(bǔ)水，即設(shè)500T消防水池，水池水位由液壓閥控制。給水系統(tǒng)：室外給水由市政給水管網(wǎng)兩路引入，并在室外開支管分別進(jìn)入生活、消防水池等。負(fù)荷估算：負(fù)荷類別設(shè)備負(fù)荷計(jì)算負(fù)荷備注住宅照明912KW638KW含分體空調(diào)動(dòng)力50KW50KW電梯等消防50KW50KW辦公樓照明700KW490KW含分體空調(diào)動(dòng)力50KW50KW電梯等消防50KW50KW商 鋪照明432KW346KW含車庫動(dòng)力205KW164KW扶梯等空調(diào)461KW415KW消防318KW318KW含泵房（六）防雷與接地：本工程為二類防雷建筑物，按二類防雷設(shè)防，屋面設(shè)避雷帶。根據(jù)荷載規(guī)范及有關(guān)資料，本工程主要樓面、屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下：臥室、客廳： ㎡陽臺(tái)： ㎡樓梯： ㎡商業(yè)： ㎡配電房： ㎡上人屋面： ㎡地下室底板按實(shí)際受荷考慮。（八）建筑裝修與構(gòu)造屋面１（上人屋面）：防水等級為Ⅱ級，二道防水設(shè)防。(1)住宅裝飾及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：住宅為初裝修，廚房、衛(wèi)生間一次裝修完成。原有建筑設(shè)施為本項(xiàng)目的建設(shè)提供良好的基礎(chǔ)設(shè)施條件。屆時(shí)，能基本滿足人們對醫(yī)療環(huán)境的要求，該安置樓，不僅要構(gòu)思先進(jìn)合理、環(huán)境宜人，而且要功能完善、安全衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)高效，充分體現(xiàn)現(xiàn)代化綜合醫(yī)院的風(fēng)貌，所以該項(xiàng)目實(shí)施，具有急切的市場需求和光明前景。為了建設(shè)縣醫(yī)院病房大樓，必須對縣醫(yī)院職工住宅進(jìn)行拆遷安置，在拆遷安置上要保證職工的利益不受損害，住宅面積和住宅條件在略高于原有的條件。其中《胰腺門靜脈聯(lián)合切除、人工血管重建治療中晚期胰腺癌臨床應(yīng)用研究》被評為省科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)。1994年被國家衛(wèi)生部、聯(lián)合國兒童基金會(huì)命名為“二級甲等醫(yī)院”、“愛嬰醫(yī)院”，1998年定為蚌醫(yī)教學(xué)醫(yī)院，1999年度被評為全省衛(wèi)生系統(tǒng)先進(jìn)單位。解決看病難、看病貴，一直是百姓關(guān)心，政府高度重視的問題。建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容（1）主要內(nèi)容本項(xiàng)目安置樓設(shè)計(jì)方案為26層，其中地下一層，地上25層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積13052m2（其中地下1383 m2）， m2，占地面積462 m2。三、選 址 方 案（一）選址方案本項(xiàng)目選址在縣醫(yī)院現(xiàn)有場址的基礎(chǔ)上向西北擴(kuò)展，涉及的拆遷戶，就地安置在縣醫(yī)院的北區(qū)偏西位置。公路運(yùn)輸方面，105國道、202省道穿縣而過，已建成通車的合徐高速公路和連霍高速公路距市區(qū)分別為10公里、15公里。工程項(xiàng)目 依據(jù)初步規(guī)劃方案，縣醫(yī)院安置樓項(xiàng)目主要工程項(xiàng)目包括土建工程、給排水工程、普通消防系統(tǒng)、變配電工程、照明工程、通訊工程、安全監(jiān)視、閉路電視、室外綠化工程。3）20厚１:3水泥砂漿找平層4）40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層5）Ｃ10陶?；炷琳移聦?，最薄處30厚6）２厚851防水涂膜7）鋼筋混凝土屋面板，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)外墻粉刷層中摻適量防滲、防裂劑，分層粉刷。填充墻填充墻采用煤矸石空心磚，空心磚的容重小于10KN/m3，局部采用輕質(zhì)隔墻。建筑內(nèi)配線采用三相五線制，接地線一律專放。（四）室外排水設(shè)計(jì)本工程采用雨、污分流制系統(tǒng)，本基地雨、污水分別排至玉蘭路、國槐路。（二）設(shè)計(jì)內(nèi)容：住宅設(shè)分體空調(diào)；（三）設(shè)計(jì)參數(shù)：室外設(shè)計(jì)參數(shù)：（XX市）夏季：℃， ℃。消火栓箱內(nèi)DN65消火栓，箱內(nèi)配Ф19水槍DN6525尼龍襯膠水帶和啟動(dòng)消防泵按鈕。3）消防配電線路采用NHYJV1KV型耐火電纜防火橋架內(nèi)敷設(shè)，或穿鋼管敷設(shè)。外墻為200厚非承重煤矸石空心磚，