【正文】 ——地段資源。2） 實(shí)現(xiàn)實(shí)地印象與地圖標(biāo)識(shí)間迅速自如的轉(zhuǎn)換l 地圖標(biāo)識(shí)方向?yàn)樯媳毕履希咳张鼙P(pán)前要先畫(huà)出計(jì)劃跑盤(pán)的地圖；l 在實(shí)際跑盤(pán)過(guò)程中，記錄沿路的每一座物業(yè)，并整理在作業(yè)中；l 最終在頭腦中形成地圖全貌和實(shí)地印象?？蛻?hù)置業(yè)目的自用客戶(hù)、投資客戶(hù)自用客戶(hù)、投資客戶(hù)，并了解最終使用者較關(guān)注投資客戶(hù)，并了解經(jīng)營(yíng)者、消費(fèi)者客戶(hù)來(lái)源來(lái)源片區(qū)（工作/居?。┲攸c(diǎn)行業(yè)客戶(hù)特征——屬性特征、價(jià)值觀等。 先打電話(huà)上門(mén)——進(jìn)售樓處之前先打電話(huà)，告之要上門(mén)看樓。 自己制造機(jī)會(huì)——可以先將手機(jī)調(diào)成震動(dòng)，再按響鈴聲，裝作自言自語(yǔ)，自會(huì)引起銷(xiāo)售代表的注意而有人來(lái)為你服務(wù)。營(yíng)銷(xiāo)各種營(yíng)銷(xiāo)方式的效果。4） 熟知交通路線(xiàn)及具體公交站點(diǎn)、中小巴車(chē)次l 找到公交站點(diǎn)的位置，記錄所有經(jīng)過(guò)的大、中、小巴士路號(hào)及車(chē)費(fèi)。 物業(yè)外觀材料：水泥、水刷石、干粘石、馬賽克、瓷磚、防水涂料、鋁板、玻璃幕墻 物業(yè)層高： 14層： 低 層18層： 多 層125層： 小高層（報(bào)盤(pán)指標(biāo)中計(jì)入高層）133層： 高 層 超過(guò)100米 超高層 物業(yè)功能用途：?jiǎn)紊硭奚帷紊砉?、公寓、多層住宅、高層住宅、商住、別墅、綜合樓、商場(chǎng)、廠房、倉(cāng)庫(kù)l 了解樓盤(pán)內(nèi)部設(shè)施情況（如大堂、電梯廳、電梯等）。項(xiàng)目調(diào)查表，詳見(jiàn)附件1：項(xiàng)目調(diào)查表。 男女搭配效果好——實(shí)踐證明男女同事搭配跑盤(pán)效果要好于個(gè)人單槍匹馬，而且也有助于見(jiàn)機(jī)行事，了解更多的信息。別拎公文包，別拎紙袋，但女士可以挎一個(gè)包包來(lái)裝樓書(shū)等資料。C、展示——售樓處；——園林；——看樓通道；——樣板房。一、跑盤(pán)目的 通過(guò)跑盤(pán)程序，幫助和督導(dǎo)跑盤(pán)人員成