個人房地產(chǎn)交易應(yīng)納地方各稅對照表-用途(留存版)
【正文】 地產(chǎn)交易涉及稅種及稅率：1. 營業(yè)稅及附加：由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，其中營業(yè)稅5%、城建稅5%、教育費附加及教育地方附加費4% 。其他套%5%5%4%免征免征1%贈與房贈與親屬不限%免征免征免征免征%免征憑合法有效的證件材料（如法院裁定書、公證書等）辦理。個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征個人所得稅；個人出售自有住房后并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場價重新購房的，其出售住房所繳納的個人所得稅先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額，全部或部分退還納稅保證金。個人房地產(chǎn)交易應(yīng)納地方各稅對照表交 易 房 產(chǎn)綜合征收率其 中說 明類型性質(zhì)年限營業(yè)稅城建稅教育費附加土地增值稅印花稅個人所得稅住宅普通住宅2年以上1%免征免征免征免征
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