【正文】 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制附五：竣工預(yù)驗(yàn)收遺留的整改問題及商定解決辦法序號(hào)遺留整改問題商定解決辦法施工單位設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位監(jiān)理單位其他單位單位名稱簽名日期江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制附六：竣工預(yù)驗(yàn)收小組成員名單及分工表組別序號(hào)姓名單位名稱工作內(nèi)容注：施工單位配合人員和參加驗(yàn)收的建設(shè)單位代表、設(shè)計(jì)單位代表和其他有關(guān)人員也填入表中江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制B10 　　工程監(jiān)理工作總結(jié) 年 月　 日　至 年　 　月 日　　　　　　 監(jiān)理單位（章）：　　　　　　　　　　　 　　　　　　總監(jiān)理工程師：　　　　　　 　 　 法定代表人： 　　　　　　日 期：　　　　　　　　　 　江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制江蘇省建設(shè)工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表(第五版)江蘇省建設(shè)工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表說明(第五版)一、使用須知工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度《江蘇省建設(shè)工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表（第五版）》（以下簡(jiǎn)稱《監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》）是江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T503192013）等法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合工程實(shí)際，在《江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》（第四版）的基礎(chǔ)上制定的。 監(jiān)理項(xiàng)目部所發(fā)工程聯(lián)系單、通知單、備忘錄、報(bào)表、各類審查單以及監(jiān)理作業(yè)表等由有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師編制，交規(guī)定的簽發(fā)人審核后簽發(fā)，作為Ⅳ級(jí)文件。對(duì)可能導(dǎo)致意外傷害事故的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及時(shí)提出防范措施。2．3監(jiān)理工程師2．3．1認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹國(guó)家和上級(jí)頒發(fā)的各項(xiàng)技術(shù)政策、法令和技術(shù)管理制度，熟悉和執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范以及有關(guān)的合同法，為做好監(jiān)理工作創(chuàng)造必要的條件；2．3．2認(rèn)真貫徹監(jiān)理合同的各項(xiàng)要求，有效地完成監(jiān)理工作規(guī)劃所規(guī)定的任務(wù)，并將監(jiān)理工作情況逐日記錄在監(jiān)理日志中；2．3．3要全面了解工程情況，認(rèn)真審查工程有關(guān)設(shè)計(jì)文件與圖紙，并力爭(zhēng)在施工前按分卷、分冊(cè)以書面形式提出監(jiān)理意見，并參加圖紙會(huì)審；2．3．4對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工要隨時(shí)跟蹤監(jiān)督，尤其是重點(diǎn)工程和隱蔽工程要特別重視。記錄表格是否齊備。嚴(yán)守崗位，盡心盡責(zé)做好本崗位的工作。1） 當(dāng)日材料、構(gòu)配件、設(shè)備及人員變化情況；2） 當(dāng)日施工的相關(guān)部位、工序的質(zhì)量、進(jìn)度情況、材料使用情況，抽檢、復(fù)檢情況，索賠（工期、費(fèi)用）情況，和安全文明施工情況；3） 當(dāng)日發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況；4） 有爭(zhēng)議的問題，各方相同的不相同意見及協(xié)調(diào)情況；5） 天氣、溫度情況，天氣、溫度對(duì)質(zhì)量的影響和采取措施與否；6） 承包單位提出的問題，監(jiān)理人員的答復(fù)等。監(jiān)理工程師應(yīng)批示施工單位，停止有質(zhì)量缺陷部位和與其關(guān)聯(lián)部位及下道工序施工，必要時(shí)，發(fā)布停工指令，在監(jiān)理工程師的組織與參與下，盡快進(jìn)行質(zhì)量事故的調(diào)查，明確事故的范圍、缺陷程度、性質(zhì)、影響和原因，調(diào)查必須全面、詳細(xì)、客觀、準(zhǔn)確。 設(shè)計(jì)變更處理制度 設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，由設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更通知單，通知單中應(yīng)確定工程變更的工程及變更費(fèi)用。（2） 總監(jiān)每周定期召開監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議，檢查本周監(jiān)理工作，溝通情況，相互交流，商討難點(diǎn)問題，布置下周監(jiān)理工作計(jì)劃，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。在事故調(diào)查的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工單位及建設(shè)單位等各方參加事故原因分析，正確判斷事故原因，研究制定事故處理方案。對(duì)較嚴(yán)重質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程通知”，通知施工單位，同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。 材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度 分部工程施工之前，監(jiān)理人員應(yīng)審核進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告，對(duì)于主要材料進(jìn)行抽樣，并與業(yè)主、施工單位一起送有關(guān)部門進(jìn)行檢驗(yàn)。（4） 施工單位應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)表”，監(jiān)理填寫“工程質(zhì)量月報(bào)表”。（2） 施工單位按規(guī)定編寫并提交驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確、不清晰，不能驗(yàn)收交接。 隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收制度 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行巡視和檢查。 分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查后，發(fā)給“分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可”或“竣工證書”。 施工過程中，總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）應(yīng)定期主持召開工地例會(huì)，會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理人員負(fù)責(zé)整理，并經(jīng)與會(huì)各代表會(huì)簽。 監(jiān)理人員必須具有良好的職業(yè)道德，認(rèn)真履行“監(jiān)理合同”所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，謹(jǐn)慎而認(rèn)真的工作。旁站上崗監(jiān)理，監(jiān)理人員應(yīng)在上崗前準(zhǔn)備好自身的記錄用品，包括工地日志、施工監(jiān)理記錄、事故記錄和處理實(shí)錄等。1．4各專業(yè)監(jiān)理工程師按照各個(gè)監(jiān)理組劃分的監(jiān)理范圍，完成好各自的監(jiān)理職能。任何一起事故的發(fā)生都將給人、家庭、企業(yè)、社會(huì)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失和精神痛苦。 施工驗(yàn)收階段的安全監(jiān)理l 建立安全保衛(wèi)組織結(jié)構(gòu)，防止偷盜、火災(zāi)、意外傷害的發(fā)生；l 嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)閑雜人員；l 整理完善施工安全資料。 文件編號(hào)“監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表”按如下編號(hào)： X X 年 月 X X 后兩位數(shù)字 流水號(hào)（二位以上）表式 文件簽字加蓋印章在監(jiān)理作業(yè)中需要發(fā)出文件時(shí)，編制人及審核人均應(yīng)由本人簽字，資料員歸檔，加蓋印章發(fā)送。填寫各類現(xiàn)場(chǎng)用表應(yīng)使用規(guī)范語言，法定計(jì)量單位，公歷年、月、日。二、各類表式A類表 總監(jiān)理工程師任命書 監(jiān)理日志 監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 工程開工令 旁站記錄表（通用） _________會(huì)議紀(jì)要 監(jiān)理月報(bào) 工程款支付證書 監(jiān)理通知單（ 類） 工程暫停令 工程復(fù)工令 監(jiān)理備忘錄 監(jiān)理報(bào)告 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 監(jiān)理工作總結(jié) 工程監(jiān)理資料移交單B類表 施工組織設(shè)計(jì)/方案報(bào)審表．工程開工報(bào)審表．施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系報(bào)審表．分包單位資質(zhì)報(bào)審表．施工試驗(yàn)室報(bào)審表．施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表．工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表．隱蔽工程/檢驗(yàn)批/分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)表．混凝土澆筑報(bào)審表．分部工程報(bào)驗(yàn)表．工程計(jì)量報(bào)審表．費(fèi)用索賠報(bào)審表．工程款支付報(bào)審表．施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表．工程臨時(shí)/最終延期報(bào)審表．施工起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)/使用報(bào)審表．監(jiān)理通知回復(fù)單（4）安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作（專項(xiàng)方案與安全技術(shù)措施審核、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)狀況及糾違措施等）。由此，開工令亦可由建設(shè)單位簽發(fā)，但必須在簽訂監(jiān)理合同時(shí)在專用條款中或開工前監(jiān)理單位與建設(shè)單位予以書面約定。 工程暫停令本表是總監(jiān)理工程師對(duì)施工單位下達(dá)工程暫停指令的用表。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的竣工資料并組織有關(guān)單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，施工單位對(duì)預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題整改完成并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。分包工程的開工申請(qǐng)手續(xù)也由施工總承包單位使用本表辦理報(bào)批手續(xù)。對(duì)重點(diǎn)部位、特殊工程，施工單位應(yīng)按照項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求編制施工方案并報(bào)審。 監(jiān)理報(bào)告當(dāng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)工程施工中存在安全事故隱患，已要求施工單位整改/停工，而施工單位拒不執(zhí)行時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可使用該表向有關(guān)主管部門報(bào)告，主管部門不得拒絕接收。支付證書應(yīng)明確施工單位申報(bào)款、經(jīng)審批的應(yīng)得款、本期應(yīng)扣款、本期應(yīng)付款等數(shù)額。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制的時(shí)間應(yīng)在施工方案審批通過后，相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程施工開始前完成。 監(jiān)理日志監(jiān)理日志是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)天氣候及現(xiàn)場(chǎng)情況、監(jiān)理工作及施工進(jìn)度情況所做的記錄?！?監(jiān)理規(guī)劃”和“ 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”必須由工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋工程監(jiān)理單位公章。工程項(xiàng)目任一參建方不得拒絕收、簽其他參建方報(bào)、送的表式和文件，有不同意見的可用其他表式、文件回復(fù)本單位的觀點(diǎn)。 文件的傳送 所有文件的收發(fā)傳送由資料員負(fù)責(zé)； 監(jiān)理文件發(fā)出前應(yīng)按有關(guān)的規(guī)定，由審批人簽字后發(fā)出； 收入文件應(yīng)交總監(jiān)批閱，按批閱意見交有關(guān)負(fù)責(zé)人處理； 監(jiān)理部編制對(duì)外發(fā)送報(bào)表應(yīng)按報(bào)表規(guī)定的審簽權(quán)限審批； 承包單位的報(bào)表審查，按有關(guān)規(guī)定的審簽權(quán)限分別遞送審查； 監(jiān)理部收發(fā)文件用表見表332。 施工階段安全監(jiān)理1） 安全監(jiān)理方法：l 審查各類有關(guān)安全施工的文件；l 審核進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)各分包單位的安全資質(zhì)和證明文件；l 審核施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施；l 核查工地的安全組織體系和安全人員的配備；l 審核協(xié)助施工單位編制現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，必須具備可行性；l 審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施；l 審核施工單位提交的關(guān)于工序交接檢查、分部、分項(xiàng)工程安全檢查報(bào)告；l 審核并簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全技術(shù)簽證文件。指導(dǎo)施工單位建立安全、文明工地，實(shí)現(xiàn)安全，文明施工管理；2） 督促施工單位落實(shí)安全施工的組織機(jī)構(gòu)保證體系，建立健全安全施工責(zé)任制；3） 督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全施工教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底；4） 審查施工方案及安全技術(shù)措施；督促、檢查施工單位定期檢查安全用具、器具；5） 檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部工程或各工序、關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施；6） 監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、環(huán)境衛(wèi)生等各項(xiàng)工作；7） 定期組織安全綜合檢查，按照《施工安全檢查表》進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出處理意見并限期整改（《施工安全檢查表》另發(fā)）；8） 發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停工整改。每天下班前將填寫好當(dāng)天的個(gè)人監(jiān)理日志交總監(jiān)理師審閱，次日將總監(jiān)理師的指令精神貫徹到日常的監(jiān)理工作中去。 上崗前應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)的設(shè)計(jì)、施工等規(guī)范，認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖。 監(jiān)理人員在進(jìn)行監(jiān)理工作應(yīng)堅(jiān)持原則，秉公辦事，對(duì)工作嚴(yán)肅認(rèn)真，一絲不茍。 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件1） 已完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2） 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3） 有工程使用的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；4） 有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；5） 有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門分別出具的認(rèn)可文件；6） 有施工單位簽署的工程保修書。 工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)利和責(zé)任。 工程開工申請(qǐng)審批制度專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表（表A1）及相關(guān)資料，具備以下開工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位。（2） 對(duì)重大變更設(shè)施或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程，監(jiān)理應(yīng)及時(shí)掌握交報(bào)建設(shè)單位，以便控制投資。檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)出“不合格工程項(xiàng)目通知”，令其改正。 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工作管理制度概述在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段，按監(jiān)理合同規(guī)定的范圍，被授權(quán)處理關(guān)于施工中質(zhì)量監(jiān)理事宜。（3） 隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工、復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外。（2） 監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位編制的實(shí)施性施工組織計(jì)劃，要突出重點(diǎn)，并使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。 設(shè)計(jì)交底：工程開工前由建設(shè)單位組織，監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位參加設(shè)計(jì)交底會(huì)，由設(shè)計(jì)單位就施工圖設(shè)計(jì)文件做詳細(xì)說明，包括總體簡(jiǎn)介、設(shè)計(jì)意圖說明、特殊工業(yè)要求、建筑、結(jié)構(gòu)、工藝、設(shè)備等專業(yè)在施工中難點(diǎn)、凝點(diǎn)和容易發(fā)生的問題說明，對(duì)圖紙會(huì)審的問題進(jìn)行解釋等，設(shè)計(jì)交底會(huì)監(jiān)理單位整理會(huì)議紀(jì)要，參加單位會(huì)簽，作為施工和監(jiān)理的依據(jù)。 總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期情況與承包單位、建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。 施工進(jìn)行監(jiān)督及報(bào)告制度 監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，應(yīng)定期以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃的對(duì)比和形象進(jìn)度情況。監(jiān)理人員工作守則 工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理部）是上海海達(dá)工程建設(shè)咨詢管理有限公司對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，監(jiān)理人員必須執(zhí)行公司和監(jiān)理部的有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理人員要從工程建設(shè)的整體需要出發(fā)，服從監(jiān)理部的領(lǐng)導(dǎo)，服從工作分配與調(diào)動(dòng)，積極承擔(dān)必要的工作任務(wù)，監(jiān)理部的全體監(jiān)理人員應(yīng)團(tuán)結(jié)協(xié)作、密切配合完成“監(jiān)理合同”所規(guī)定的任務(wù)。對(duì)改進(jìn)監(jiān)理工作與有利工程建設(shè)的各類問題提出建議與意見。如遇到比較重大和疑難的問題應(yīng)立即向相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師匯報(bào)，請(qǐng)示處理辦法。二、 現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理管理概述 在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段，按監(jiān)理合同規(guī)定的范圍，被授權(quán)處理關(guān)于施工中安全監(jiān)理事宜。4） 施工單位的安全設(shè)施和設(shè)備在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前（如吊籃、漏電開關(guān)、安全網(wǎng)等）的檢驗(yàn)，安全監(jiān)理人員應(yīng)詳細(xì)了解承包單位的安全設(shè)施供應(yīng)情況，避免不符合要求的安全設(shè)施進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，造成工傷事故。 監(jiān)理部收到的工程文件的分類管理 來自建設(shè)單位的工程文件：l 建設(shè)單位的正式公文，可作為業(yè)主來函（包括上級(jí)審批文件）建檔管理；l 建設(shè)單位所編制的日常工程文件按如下分類進(jìn)