【正文】 接至租賃區(qū)。 商戶在弱電系統(tǒng)布線時，請使用超五類網(wǎng)線。 布線需使用金屬線管，5米以內(nèi)允許采用金屬軟管；（或金屬外殼）用電設(shè)備須做接地保護(hù)，所有穿線管做跨接地線；216。 最低按40W/m2預(yù)留230V單相配電箱一個（根據(jù)商戶的業(yè)態(tài)、面積有所調(diào)整），商戶在設(shè)計用電負(fù)荷時請勿高于此標(biāo)準(zhǔn)；216。商戶裝修施工單位應(yīng)在平面圖上標(biāo)明所有設(shè)備、設(shè)施的安裝位置、尺寸以及重量。 照明系統(tǒng)分為正常照明及應(yīng)急照明兩部分，可分段控制。安裝位置由商戶自行確定。 空調(diào)機組、風(fēng)機盤管安裝到位，風(fēng)管下引、風(fēng)口、控制器由主力店自行確定安裝位置。 廚房及食品加工處理區(qū)域必須進(jìn)行防水處理，防水施工方案經(jīng)過我司審核通過后方可施做，閉水試驗時間不得少于24小時。 油煙凈化器、風(fēng)機：須經(jīng)國家認(rèn)可的單位檢測合格，安裝應(yīng)牢固，須有單獨支架。 雙開間“精裝鋪”，至少保留一個開間為標(biāo)準(zhǔn)店招，另一開間可設(shè)計為櫥窗或局部燈箱；178。 施工單位自行準(zhǔn)備電纜、配電箱；178。商戶所提交的施工圖均應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)范要求和規(guī)定來繪制（圖紙最小比例1:50），要求商戶提交施工單位企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明及裝修施工圖、工程進(jìn)度表，一式三份。 標(biāo)明商戶櫥窗、剖面圖及入口的施工圖。 送風(fēng)分配系統(tǒng)布置等；178。 在您和裝修施工單位準(zhǔn)備齊全所有材料后到營運部申辦裝修《施工許可證》。：隱蔽工程封閉前，商戶和裝修施工單位必須提前2天向我公司營運部提出申請，并遞交《隱蔽工程自檢報告》，驗收工作完成后，填寫《隱蔽工程驗收單》。 30天后退還裝修押金。 乙方負(fù)責(zé)對其進(jìn)場人員進(jìn)行經(jīng)常性的防火知識教育，包括火災(zāi)報警程序、消防器材使用方法、施工動火程序及現(xiàn)場禁煙規(guī)定等。商戶：（蓋章） 法人代表： 日期： 裝修公司：（蓋章） 法人代表： 日期： 附件六 裝修施工人員出入證申請表施工單位/裝修公司 ： 負(fù)責(zé)人姓名： 電話： 傳真： 手機： 裝修期限：從 / / 至 / /姓名年齡性別身份證號許可證號在裝修許可期間，我司對以上所有員工的行為負(fù)完全責(zé)任并保證他們遵守裝修手冊的一切規(guī)定，并支付每個裝修員工證押金RMB 元，工本費RMB 元。附件十二 裝修施工收費明細(xì)表收費項目收費標(biāo)準(zhǔn)裝修管理費（含垃圾清運費）㎡我司可以根據(jù)需要調(diào)整這些工作時段；12. 對可能威脅到施工現(xiàn)場安全及嚴(yán)重影響到第三方地工作，我司可以隨時要求商戶的承包商停止該項工作或者操作；13. 所有店鋪內(nèi)裝修噴漆、油漆等嚴(yán)重異味、粉塵的工作，應(yīng)當(dāng)提前進(jìn)行申報，協(xié)商并取得認(rèn)可之后進(jìn)行。 本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2. 乙方應(yīng)在進(jìn)場施工前到甲方辦理裝修施工審批手續(xù)，經(jīng)審查批準(zhǔn)后，方可進(jìn)場施工。商戶在完成整改工作后，仍須向工程部提供兩份修改后的竣工圖；216。 商戶和裝修施工單位在裝修過程中，請主動與我司營運部、工程部溝通工程進(jìn)度和施工狀況，營運部將組織專業(yè)人員對商戶裝修區(qū)域的裝修情況進(jìn)行至少每日二次查驗，并填寫《裝修現(xiàn)場檢查記錄》，提出整改意見；216。 廚房設(shè)備平面布置尺寸圖；178。 詳細(xì)的電量統(tǒng)計表；178。 安裝在天花板吊頂空隙內(nèi)部的型架和設(shè)施；178。第三部分 商戶二次裝修流程 流程圖： 填寫遞交《裝修手冊確認(rèn)書》營運部營運部營運部圖紙審核工程部、物管部物管部消防支隊（裝修報審）進(jìn)場手續(xù)營運部繳 費財務(wù)部領(lǐng)取《施工許可證》營運部進(jìn)場施工期間檢查隱蔽工程、竣工報驗退施工押金消防支隊（合格證明）工程部、物管部營運部財務(wù)部不合格合格合格商戶持確認(rèn)書領(lǐng)取《裝修手冊》及相關(guān)資料商戶提交裝修申請表、圖紙保險單等相關(guān)資料商戶、營運部 流程 我司營運部負(fù)責(zé)向您提供《裝修手冊確認(rèn)書》，并通知您辦理裝修手續(xù)的時間。 依照吊頂內(nèi)設(shè)備方便檢修、維護(hù)的位置預(yù)留檢修口（500mm*500 mm），須做加固處理。 所有商戶在設(shè)計時不得在商戶門口一側(cè)的玻璃設(shè)計障礙物，以免影響消防驗收。工程實施由我司指定的專業(yè)承包商來完成，費用由商戶承擔(dān)。 租賃區(qū)域內(nèi)給水管必須采用PPR管，管徑不大于原預(yù)留管徑；216。風(fēng)管下引、風(fēng)口、控制器由商戶自行確定安裝位置；216。 電話端口和網(wǎng)絡(luò)端口已預(yù)留到位，需商戶自行向當(dāng)?shù)仉娫捑稚暾堔k理相應(yīng)開通手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；216。 各商戶采用IC卡計量表的設(shè)計，安裝在各商戶配電箱內(nèi)，由我公司統(tǒng)一管控。本手冊目的是通過提前告知商戶裝修流程和裝修注意事項，通過在裝修過程中有效監(jiān)控，通過我公司與您和裝修施工單位緊密配合，盡可能減少裝修過程中可能造成的不良后果，保障您的利益和全體商戶的共同利益，共同營造寶利世紀(jì)地下人防商業(yè)步行街優(yōu)雅、舒適、美觀的商業(yè)購物環(huán)境，共促商業(yè)繁榮。 最低按40W/m2 預(yù)留230V單相電源（根據(jù)商戶的業(yè)態(tài)、面積有所調(diào)整），有特殊要求的商戶請?zhí)崆吧陥笥秒娦枨螅?16。 射燈、金屬鹵素?zé)舻雀邿崃繜艟唠娫淳€連接須使用阻燃線或加穿阻燃護(hù)套；216。 空調(diào)溫度按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 餐飲、娛樂等特殊行業(yè)的商戶施工前，需向我司營運部申請用水量，確認(rèn)后方可施工，統(tǒng)一安裝計量水表，費用由商戶承擔(dān)；216。 燃?xì)庠罹咔鍐危Q、規(guī)格、數(shù)量、用氣量等）；216。 對于承租區(qū)域在兩鋪以上的商戶，原有玻璃門可以適當(dāng)關(guān)閉，但門扇不得拆除。 地板墊高層應(yīng)使用輕質(zhì)材料（如：輕體轉(zhuǎn)、陶粒石等），嚴(yán)禁填充沙石等材料；216。 圍板安裝應(yīng)整齊，高度安裝到天花板吊頂，安裝時不得傾斜、變形，如圍板在防火卷簾下方，須留出卷簾門自由升降空間；178。 裝修平面圖178。216。 平面效果圖（彩色）216。 施工單位的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件1份（加蓋公司紅章）；我們將在收到上述材料后1個工作日內(nèi)，完成辦證工作。216?！?是□ 否營運部：裝修保險第三方責(zé)任險，保險額度不得低于RMB100萬元；□ 是□ 否營運部：建筑工程一切險，保險額度不得低于RMB200萬元；□ 是□ 否營運部：臨時電費RMB ，以計量表數(shù)為準(zhǔn)；□ 是□ 否表底數(shù)：工程部：臨時水費RMB ，以計量表數(shù)為準(zhǔn)；□ 是□ 否表底數(shù)：工程部：消防改造泄水費RMB ，消防泄水期限為24h/次；□ 是□ 否工程部：施工人員出入證押金RMB ，遺失不退，補辦重新繳納；工本費5元/個 個物業(yè)部：滅火器租用押金RMB ；租金RMB ；可自備； 個物業(yè)部：財務(wù)部收費： 年 月 日財務(wù)部經(jīng)理： 年 月 日備注：表中是否繳費欄、經(jīng)辦人欄為各部門相關(guān)人員簽字；其中裝修保險由營運部確認(rèn)是否已繳納、辦理；財務(wù)部收費人員負(fù)責(zé)核準(zhǔn)收費金額并收取費用，財務(wù)部經(jīng)理復(fù)核，分別簽字。 乙方應(yīng)嚴(yán)格施工現(xiàn)場的管理，所用的裝修材料須符合消防規(guī)范的要求，材料應(yīng)碼放整齊，易燃易爆垃圾應(yīng)及時清除。若有突發(fā)事件發(fā)生，承包商應(yīng)立即向我公司報告以便調(diào)查。施工單位人員違規(guī)行為處罰細(xì)則一級違規(guī)行為處以50元人民幣罰款/人次△不佩帶施工出入證、現(xiàn)場不張貼或未按要求張貼施工許可證的△非正常使用公用設(shè)施，造成設(shè)備不能正常使用的△施工現(xiàn)場敞胸、光背、赤足的△在大廈內(nèi)大聲喧嘩，在非施工區(qū)域無故停留△使用非指定的衛(wèi)生間△破壞公共區(qū)域衛(wèi)生△不在工作時間在施工區(qū)域閑逛△運輸物料造成泄漏拋灑二級違規(guī)行為處以150元人民幣罰款/人次（不包括賠償費）△施工垃圾及施工材料未在卸貨區(qū)堆放而放在施工現(xiàn)場△施工垃圾未按要求堆放在指定垃圾點△隨地大小便、聚眾賭博△現(xiàn)場吸煙（包括現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)煙蒂），按每煙蒂處罰△施工現(xiàn)場飲酒或酒后作業(yè)施工△未經(jīng)許可在大廈內(nèi)留宿、做飯△損壞公共設(shè)備、設(shè)施△未辦理施工出入證、使用假證、使用他人證件△承建多處裝修只辦一次出入證的△向下水道等處亂拋廢棄物品△更改線路不套管將導(dǎo)線直接埋入抹灰層△當(dāng)日施工結(jié)束后，未關(guān)閉總電源或照明電源△不服從商管公司各級管理人員的管理三級違規(guī)行為處以300元人民幣罰款/人次（不包括賠償費）△各工種（電工、焊工）未按要求持證上崗作業(yè)△使用不合格電動工具、使用老化、破損、裸露電源線△電源線不使用接頭，直接插入電源插座△不按規(guī)定時間使用有噪音工具及進(jìn)行有異味工種作業(yè)△未按規(guī)定堆放裝修材料、裝修垃圾△違反環(huán)境保護(hù)條款△未經(jīng)許可進(jìn)行明火作業(yè)△未按要求種類、數(shù)量配備滅火器或使用過期滅火器△故意損壞公共設(shè)施、設(shè)備△未遵守重點工種防火要求△在申請裝修區(qū)域外張貼廣告宣傳品△未經(jīng)書面許可更改商鋪內(nèi)空調(diào)、消防等設(shè)施四級違規(guī)行為處以3000元人民幣罰款/人次（不